Thứ ba 29/10/2024 12:07
Trước tình trạng “căn hộ mini” sai phép nở rộ tại nhiều đô thị lớn, tiềm ẩn nhiều rủi ro pháp lý cho người mua, Hiệp hội Bất động sản TP HCM (HoREA) đã có văn bản gửi Thủ tướng Chính phủ, Bộ Xây dựng kiến nghị không cấp sổ hồng cho căn hộ mini.
 |
| HoREA kiến nghị không cấp sổ hồng cho căn hộ chung cư mini. |
HoREA cho rằng, nhiều cá nhân, tổ chức vin vào quy định này để xây dựng tràn lan các chung cư mini tại các đô thị lớn, làm phá vỡ quy hoạch phát triển đô thị, gây mất mỹ quan và không đảm bảo an toàn phòng cháy chữa cháy cũng như thiếu các tiện ích, dịch vụ phục vụ cư dân, mà lẽ ra loại nhà này chỉ nên cho phép kinh doanh cho thuê nhà.
Chính vì vậy, HoREA đề nghị nếu hộ gia đình, cá nhân tại khu vực đô thị thực hiện xây dựng, cải tạo nhà ở theo quy định của pháp luật về xây dựng phải tự chịu trách nhiệm về chất lượng nhà ở.
Trong trường hợp được phép xây dựng nhà ở có từ hai tầng trở lên mà tại mỗi tầng được thiết kế, xây dựng từ hai phòng ở trở lên theo kiểu khép kín, có đủ tiêu chuẩn diện tích sàn xây dựng tối thiểu mỗi phòng ở theo quy chuẩn, tiêu chuẩn xây dựng, thì chủ sở hữu được kinh doanh cho thuê nhà ở theo quy định của pháp luật. Tuy nhiên, khái niệm căn hộ được HoREA đề xuất đổi thành phòng ở và không được cấp sổ hồng cho từng phòng.
Cũng theo HoREA, luật Nhà ở 2014 quy định hộ gia đình, cá nhân tại khu vực đô thị phải thực hiện xây dựng, cải tạo nhà ở theo quy định của pháp luật về xây dựng và tự chịu trách nhiệm về chất lượng nhà ở.
Đối với trường hợp được xây dựng nhà ở có từ hai tầng trở lên mà tại mỗi tầng được có từ hai căn hộ trở lên theo kiểu khép kín, có đủ tiêu chuẩn diện tích sàn xây dựng tối thiểu mỗi căn hộ theo quy chuẩn, tiêu chuẩn xây dựng và có phần diện tích thuộc sở hữu riêng, phần diện tích thuộc sở chung của nhà chung cư theo quy định của luật này thì được Nhà nước công nhận quyền sở hữu đối với từng căn hộ trong nhà ở đó.
Nhiều khu đô thị bị bỏ hoang, dự án chậm tiến độ, chậm triển khai, mất cân đối cung -cầu, giá nhà đất tăng vọt, tại các thành phố lớn như Hà Nội và TP HCM không còn phân khúc căn hộ chung cư có giá phù hợp với thu nhập của đa số người dân...
UBND tỉnh Đồng Nai đã ban hành Quyết định 53/2024/QĐ-UBND ngày 15/10/2024 quy định các loại giấy tờ khác về quyền sử dụng đất có trước ngày 15/10/1993 trên địa bàn Đồng Nai được cấp sổ đỏ và không phải nộp tiền sử dụng đất.
UBND TP Hà Nội đã ban hành Quyết định số 62/2024/QĐ-UBND về việc quy định mức tỷ lệ (%) để tính đơn giá thuê đất, mức tỷ lệ (%) thu đối với đất xây dựng công trình ngầm, mức tỷ lệ (%) thu đối với đất có mặt nước trên địa bàn Hà Nội.
Tập đoàn Đất Xanh xác nhận mục tiêu hủy toàn bộ các hợp đồng đặt mua đã ký trước đây và tái khởi động dự án với mức giá mới.
UBND TP HCM vừa ban hành Quyết định 86 ngày 21/10 về việc ban hành khung giá dịch vụ quản lý vận hành nhà chung cư trên địa bàn.
Ngày 23/10, UBND TPHCM đã ban hành quyết định về việc quy định sử dụng một diện tích đất nông nghiệp để xây dựng công trình phục vụ trực tiếp sản xuất nông nghiệp trên địa bàn thành phố.
UBND tỉnh Bắc Ninh ban hành Quyết định 32/2024/QĐ-UBND quy định chi tiết, hướng dẫn thi hành một số điều của Luật Đất đai và Nghị định số 102/2024/NĐ-CP ngày 30/7/2024 của Chính phủ trên địa bàn tỉnh Bắc Ninh, trong đó quy định các loại giấy tờ khác về quyền sử dụng đất có trước ngày 15/10/1993.
Theo khung giá cho thuê 13 loại nhà ở xã hội do tư nhân đầu tư trên địa bàn tỉnh Nam Định, mức giá thuê tối thiểu là 12.100 đồng/m2 sàn/tháng và mức giá cao nhất là tối đa 97.100 đồng/m2 sàn/tháng.
Mới đây, Hà Nội quyết định giao 18.832,8m2 đất tại xã Liên Hà, huyện Đông Anh cho UBND huyện Đông Anh để thực hiện dự án xây dựng hạ tầng kỹ thuật khu đấu giá quyền sử dụng đất thôn Hà Hương. Trong đó gần 3.850 m2 đất ở để đấu giá quyền sử dụng đất.
Phó Thủ tướng Trần Hồng Hà vừa ký Quyết định số 1245/QĐ-TTg về chủ trương đầu tư dự án đầu tư xây dựng và kinh doanh kết cấu hạ tầng khu công nghiệp Trung Thành, tỉnh Nam Định.
UBND tỉnh Nghệ An ban hành Quyết định số 386/QĐ-UBND về việc giao đất (đợt 1) cho Công ty TNHH đầu tư phát triển bất động sản Eurowindow Sport City để thực hiện dự án đầu tư xây dựng khu đô thị mới tại phường Đông Vĩnh và phường Cửa Nam, thành phố Vinh.
Bảng giá đất tại TP HCM sau điều chỉnh có hiệu lực từ 31/10 với mức cao nhất là 687 triệu đồng một m2 thuộc ba tuyến đường trung tâm và thấp nhất 2,3 triệu đồng ở huyện Cần Giờ.
Theo báo cáo của Bộ Giao thông Vận tải, cơ quan này đã phê duyệt hệ thống trạm dừng nghỉ trên tuyến đường bộ cao tốc Bắc-Nam phía Đông từ Lạng Sơn đến Cà Mau với tổng số 36 trạm.
UBND tỉnh Hà Giang vừa ban hành thông báo về việc thu hồi gần 80.000m2 đất thương mại, dịch vụ giao cho Công ty cổ phần Tập đoàn FLC thuê để thực hiện dự án Khu du lịch nghỉ dưỡng sinh thái núi Mỏ Neo.
Ngày 20/10, UBND quận Hà Đông cho biết phiên đấu giá 27 thửa đất được tổ chức từ sáng ngày 19/10 kết thúc vào lúc 23h cùng ngày. Đáng chú ý, lô đất trúng đấu giá có giá cao nhất là 262 triệu đồng/m2, cao gấp 8,2 lần khởi điểm.
Tư bgafy mai 19/10 quận Hà Đông, TP Hà Nội sẽ tổ chức đấu giá các lô đất, cho đến hết tháng 10, các huyện ngoại thành như Thường Tín, Mỹ Đức và Ba Vì sẽ đấu giá đất với giá khởi điểm chỉ từ 2,3 triệu đồng/m2.
Đại diện Vingroup cho biết với kinh nghiệm đầu tư xây dựng các dự án hạ tầng giao thông như: xây dựng tuyến đường bộ trên cao dọc đường vành đai 2, đoạn từ cầu Vĩnh Tuy đến Ngã Tư Sở, Vingroup cam kết sẽ hoàn thành cầu Tứ Liên đúng tiến độ và chất lượng...
UBND tỉnh Quảng Ngãi ban hành Quyết định 34/2024/QĐ-UBND ngày 14/10/2024 quy định điều kiện, diện tích tối thiểu của việc tách thửa đất, hợp thửa đất đối với từng loại đất trên địa bàn tỉnh Quảng Ngãi có hiệu lực từ ngày 30/10/2024.
Sở Xây dựng Hòa Bình vừa công khai danh sách hàng loạt dự án bất động sản chưa đủ điều kiện huy động vốn, chuyển nhượng.
Thanh tra chỉ ra hàng loạt sai phạm tại dự án đầu tư xây dựng Khu đô thị mới An Bình (TP Cần Thơ) và kiến nghị xử lý hình sự, chuyển hồ sơ sang cơ quan điều tra làm rõ hành vi giao đất, chuyển mục đích sử dụng đất trồng lúa.
Ngày 28/10/2024, Tập đoàn Vingroup công bố ra mắt Quỹ đầu tư công nghệ VinVentures với tổng tài sản 150 triệu USD. Trọng điểm đầu tư của VinVentures là Trí tuệ nhân tạo (AI); Chất bán dẫn (Semiconductor) và Điện toán đám mây (Cloud) và các sản phẩm có hàm lượng công nghệ cao. Bà Lê Hàn Tuệ Lâm được giao vị trí Giám đốc Điều hành Quỹ VinVentures, người được biết đến trong vai trò "cá mập" tại chương trình hark Tank Việt Nam mùa 6, với những lùm xùm liên quan đến thông tin cá nhân của cô, từ tên thật, trình độ học vấn, kết hôn.
Theo số liệu của Hải quan Việt Nam, xuất khẩu (XK) cá tra tháng 9/2024 đạt 172 triệu USD, tăng 3% so với tháng 9/2023. Lũy kế XK cá tra tính đến hết quý III/2024 đạt 1,5 tỷ USD, tăng 8% so với cùng kỳ năm ngoái.
Ngân hàng TMCP Xuất Nhập Khẩu Việt Nam (Eximbank - Mã chứng khoán EIB) vừa công bố báo cáo tài chính quý III và 9 tháng đầu năm 2024.
Là đất nước sản xuất muối tiềm năng,nhưng mỗi năm Việt Nam vẫn phải nhập khẩu muối để đáp ứng nhu cầu trong nước. Muối nội địa có giá thành cao, chất lượng thấp, rất khó cạnh tranh với muối nhập khẩu nên khó tiêu thụ.
Là đất nước sản xuất muối tiềm năng,nhưng mỗi năm Việt Nam vẫn phải nhập khẩu muối để đáp ứng nhu cầu trong nước. Muối nội địa có giá thành cao, chất lượng thấp, rất khó cạnh tranh với muối nhập khẩu nên khó tiêu thụ.
Là đất nước sản xuất muối tiềm năng,nhưng mỗi năm Việt Nam vẫn phải nhập khẩu muối để đáp ứng nhu cầu trong nước. Muối nội địa có giá thành cao, chất lượng thấp, rất khó cạnh tranh với muối nhập khẩu nên khó tiêu thụ.
Ngày 28/10/2024, Tập đoàn Vingroup công bố ra mắt Quỹ đầu tư công nghệ VinVentures với tổng tài sản 150 triệu USD. Trọng điểm đầu tư của VinVentures là Trí tuệ nhân tạo (AI); Chất bán dẫn (Semiconductor) và Điện toán đám mây (Cloud) và các sản phẩm có hàm lượng công nghệ cao. Bà Lê Hàn Tuệ Lâm được giao vị trí Giám đốc Điều hành Quỹ VinVentures, người được biết đến trong vai trò "cá mập" tại chương trình hark Tank Việt Nam mùa 6, với những lùm xùm liên quan đến thông tin cá nhân của cô, từ tên thật, trình độ học vấn, kết hôn.
Theo số liệu của Hải quan Việt Nam, xuất khẩu (XK) cá tra tháng 9/2024 đạt 172 triệu USD, tăng 3% so với tháng 9/2023. Lũy kế XK cá tra tính đến hết quý III/2024 đạt 1,5 tỷ USD, tăng 8% so với cùng kỳ năm ngoái.
Ngân hàng TMCP Xuất Nhập Khẩu Việt Nam (Eximbank - Mã chứng khoán EIB) vừa công bố báo cáo tài chính quý III và 9 tháng đầu năm 2024.
