UBND huyện Văn Giang (tỉnh Hưng Yên) mới đây có quyết xử phạt vi phạm hành chính đối với Công ty CP ô tô Việt Nhật (gọi tắt là Công ty Việt Nhật) chủ đầu tư Dự án Nhà máy sản xuất, lắp ráp ô tô Việt Nhật, tại xã Tân Tiến với số tiền 140 triệu đồng do thi công xây dựng nhiều hạng mục công trình không phép.
Theo báo Đại biểu Nhân dân, Công ty Cổ phần ô tô Việt Nhật được cấp Giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp lần đầu ngày 24.4.2008, trụ sở tại thôn Vĩnh Lộc, xã Tân Tiến, huyện Văn Giang. Ngày 15/7/2009, UBND tỉnh Hưng yên đã có Quyết định số 1303/QĐ-UBND về việc thu hồi đất tại xã Tân Tiến để thực hiện dự án đầu tư nhà máy sản xuất, lắp ráp ô tô Việt Nhật.
Đến ngày 21/3/2018, UBND tỉnh Hưng Yên mới có Quyết định số 772/QĐ/UBND về việc cho Công ty Việt Nhật thuê đất để thực hiện dự án. Ngày 24/10/2018, Sở Tài nguyên và Môi trường Hưng Yên ký Hợp đồng thuê đất số 177/HĐ-TĐ với Công ty Việt Nhật. Nội dung hợp đồng cho Công ty Việt Nhật thuê 69.796 m2, thời gian thuê đất tính từ ngày 21/3/2018 đến 26/12/2057. Trong đó, khoảng gần 2 tháng từ ngày 21/3/2018 đến ngày 8/5/2018 là thuê đất trả tiền hàng năm, đơn giá thuê là 13.450 đồng/m2/năm; từ ngày 9/5/2018 đến ngày 26/12/2057 là trả tiền 1 lần với đơn giá 811.000 đồng/m2/năm.
Tiếp đến, ngày 12/11/2018, UBND tỉnh Hưng Yên cấp Quyết định chủ trương đầu tư số 130/QĐ-UBND cho Công ty Việt Nhật thực hiện Dự án Nhà máy sản xuất, lắp ráp ô tô; loại xe trọng tải từ 5 tạ – 5 tấn, công suất 10.000 xe/năm. Tổng vốn thực hiện dự án là 200 tỷ đồng, trong đó vốn góp của các cổ đông là 40 tỷ đồng, còn lại 160 tỷ đồng (chiếm 80%) là vốn vay. Thời hạn hoạt động của dự án là 49 năm, tính từ ngày 26/12/2008.
Theo mục 2, Điều 1 của Quyết định này, kể từ ngày được cấp chủ trương đầu tư này, từ thàng thứ 1 đến tháng thứ 3 phải hoàn thiện thủ tục pháp lý và san lấp mặt bằng; từ tháng 4 đến 22 phải thi công xây dựng hạ tầng kỹ thuật; từ tháng 23 đến 24 phải lắp đặt máy móc, tuyển nhân sự, đi vào sản xuất. Có nghĩa là trong vòng 2 năm kể từ ngày 12/11/2018 – đến tháng 12/2020, Dự án phải hoàn thành và đi vào hoạt động; tuy nhiên hết thời hạn đề ra, nơi đây vẫn chỉ là bãi đất trống.
 |
| Toàn cảnh công trình nhà xưởng xây trái phép tại khu đất thực hiện dự án đầu tư nhà máy sản xuất, lắp ráp ô tô Việt Nhật. Ảnh: Tri thức và Cuộc sống |
Sau thời gian chậm tiến độ gần 2 năm so với quy định trong Quyết định chủ trương đầu tư, đến ngày 16/9/2022, UBND tỉnh Hưng Yên có Quyết định số 2125/QĐ-UBND do Phó Chủ tịch UBND tỉnh Nguyễn Hùng Nam ký, về việc “Phê duyệt Đồ án Quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 Nhà máy sản xuất, lắp ráp ô tô Việt Nhật”. Theo Quyết định này,9 Nhà máy đặt trên khu đất ký hiệu CNHT- 01, tại Cụm công nghiệp xã Tân Tiến, diện tích đất là 69.796 m2, theo hình thức Nhà nước cho thuê đất trả tiền một lần, thời hạn sử dụng 49 năm (thời gian tính tiền thuê đất từ năm 2018 đến 2057).
Thửa đất này đã được UBND tỉnh Hưng Yên cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số: CN683248 ngày 2/4/2019 trước đó. Quy mô dự án là sản xuất, lắp ráp: 10.000 xe tải/năm. Tiếp đến, ngày 18/11/2022, UBND tỉnh Hưng Yên cấp Giấy phép môi trường số 2683/GPMT-UBND cho dự án vẫn là Nhà máy sản xuất, lắp ráp ô tô Việt Nhật, theo tiêu chí nhóm B, trên diện tích đất nêu trên.
Tuy nhiên, sau đó hơn 20 ngày, ngày 9/12/2022, UBND tỉnh Hưng Yên lại có Quyết định chấp thuận điều chỉnh chủ trương đầu tư đồng thời chấp thuận nhà đầu tư số 128/QĐ-UBND. Nội dung là cho Nhà đầu tư là Công ty Việt Nhật được thực hiện dự án, nhưng tên và lĩnh vực khác: Nhà máy sản xuất, lắp ráp xe máy điện, sản phẩm gia dụng Việt Nhật.
Theo Quyết định mới nhất này, trên chính ô đất CNHT-01, có diện tích 69.796 m2 tại xã Tân Tiến. Dự án với tên mới này có công suất thiết kế 100.000 xe máy điện/năm; 115.000 sản phẩm điện lạnh/năm; 64.000 sản phẩm bình nước nóng/năm; 646.000 sản phẩm máy lọc nước/năm; 8.000 sản phẩm bình nước nóng năng lượng mặt trời/năm. Tổng vốn đầu tư dự án là 498 tỷ đồng, trong đó vốn góp của nhà đầu tư là 99,6 tỷ đồng, còn lại là vốn huy động 398,4 tỷ đồng. Theo Mục 8, tiến độ thực hiện dự án trong vòng 30 tháng kể từ ngày được bàn giao đất ngoài thực địa 22/4/2022.
Chỉ 3 ngày sau, ngày 12/12/2022, UBND tỉnh Hưng Yên lại có Quyết định số 2898/QĐ-UBND vẫn do Phó Chủ tịch UBND tỉnh Nguyễn Hùng Nam ký, về việc Phê duyệt điều chỉnh Quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 Nhà máy sản xuất, lắp ráp xe máy điện, sản phẩm gia dụng Việt Nhật.
Dù chưa có Giấy phép xây dựng và các thủ tục pháp lý khác, nhưng từ giữa năm 2022, Công ty Việt Nhật đã tiến hàng thi công xây dựng dự án. Nhiều công trình, hạng mục trái phép đã được xây dựng cao tới 3 tầng với diện tích hàng nghìn m2 bên trong khu đất dự án.
 |
| Nhiều hạng mục công trình xây dựng gần như đã xong. Ảnh: Trí thưc và Cuộc sống |
Điều đáng nói, từ tháng 7/2022, đến nay dù chính quyền địa phương nhiều lần kiểm tra, lập biên bản, đình chỉ thi công nhưng Công ty Việt Nhật vẫn “phớt lờ” tiếp tục cho công nhân, máy móc thi công rầm rộ.
Được biết, trước những vi phạm của Công ty Việt Nhật, UBND huyện Văn Giang đã phê bình UBND xã Tân Tiến, Chủ tịch UBND, Phó Chủ tịch UBND xã Tân Tiến phụ trách lĩnh vực đã thiếu quyết liệt trong việc thực hiện các biện pháp xử lý, ngăn chặn để Công ty Việt Nhật tái vi phạm.
Đồng thời, phê bình Điện lực Văn Giang và Giám đốc Điện lực Văn Giang không thực hiện nghiêm túc chỉ đạo của UBND huyện Văn Giang về việc ngừng cấp điện đối với Công ty Việt Nhật do đang vi phạm xây dựng.
Ngoài ra, lãnh đạo huyện Văn Giang cũng yêu cầu UBND xã Tân Tiến thực hiện ngay các biện pháp đình chỉ hoạt động xây dựng của Công ty Việt Nhật; Điện lực Văn Giang thực hiện ngay việc dừng cung cấp điện phục vụ xây dựng công trình của Công ty Việt Nhật do chưa đủ điều kiện…
Trong khi đó, trao đổi với PV, lãnh đạo UBND tỉnh Hưng Yên xác nhận huyện Văn Giang đã có quyết định xử phạt 140 triệu đồng đối với Công ty Việt Nhật. Liên quan đến vụ việc này, Tỉnh ủy đã có văn bản giao UBND tỉnh kiểm tra, làm rõ. “UBND tỉnh đã giao Sở Xây dựng kiểm tra, báo cáo cụ thể. Khi có báo cáo UBND tỉnh sẽ thông tin cụ thể”, lãnh đạo UBND tỉnh Hưng Yên nói.
VSIP đã nộp hồ sơ đề nghị thực hiện Khu công nghiệp La Sơn khu số 01 tại TP Huế (3.075 tỷ đồng) và cho biết đây là mắt xích quan trọng trong chiến lược phát triển mạng lưới khu công nghiệp của công ty tại miền Trung.
Sở Xây dựng TPHCM vừa cho biết chưa ban hành thông báo đủ điều kiện bán nhà ở hình thành trong tương lai đối với 3 dự án, gồm: Cao ốc An Khang (phường An Phú) của Công ty CP Địa ốc OBC Holdings; Dự án The Emerald Garden View (phường Thuận An) của Công ty CP Tập đoàn Lê Phong và Dự án đầu tư Nhà ở Một Thế Giới (KDC Hoà Lân, phường Thuận Giao) của Tập đoàn Kim Oanh.
Ngày 14/12, HĐND TP Hà Nội đã thông qua chủ trương đầu tư Dự án xây dựng Trục đại lộ cảnh quan sông Hồng - công trình hạ tầng có quy mô đặc biệt lớn với tổng mức đầu tư sơ bộ khoảng 855.000 tỷ đồng. Dự án dự kiến khởi công vào ngày 19/12/2025 và hoàn thành năm 2030.
HĐND thành phố Hà Nội đã thông qua Nghị quyết về chủ trương đầu tư Dự án đầu tư xây dựng Khu đô thị thể thao Olympic với tỷ lệ đại biểu tán thành đạt 93,26%. Đây là dự án trọng điểm, mang tính biểu tượng, được định hướng trở thành động lực phát triển mới cho khu vực phía Nam Thủ đô.
Người bị thu hồi đất để thực hiện các dự án cải tạo, chỉnh trang đô thị mà không đủ điều kiện được bố trí tái định cư có khó khăn về nhà ở, thì được mua, thuê mua nhà ở xã hội (NOXH) mà không phải bốc thăm; không phải đáp ứng các điều kiện về nhà ở, điều kiện về đối tượng, điều kiện về thu nhập...
Bộ Xây dựng vừa tổ chức hội nghị lấy ý kiến sau khi một số chung cư cấm gửi xe điện. Nhiều quan điểm đề xuất bổ sung phần trạm sạc và trạm đổi pin đối với xe điện vào quy chuẩn.
Đây là dự án mới nhất được phê duyệt của HPG, nâng tổng quỹ đất của tập đoàn lên 2.435 ha.
Quốc hội đã thông qua Nghị quyết quy định một số cơ chế, chính sách tháo gỡ khó khăn, vướng mắc trong tổ chức thi hành Luật Đất đai, trong đó quy định mức thu tiền sử dụng đất khi chuyển đất nông nghiệp sang đất ở. Nghị quyết này có hiệu lực thi hành từ 1/1/2026.
Thủ tướng Chính phủ Phạm Minh Chính đã ký Chỉ thị số 34/CT-TTg về việc chấn chỉnh, tăng cường minh bạch, phòng ngừa tiêu cực trong xét duyệt, mua – bán, cho thuê nhà ở xã hội (NƠXH).
Hiện TP HCM đã chuẩn bị các bước về cơ sở hạ tầng, nhân sự, nhà đầu tư… để vận hành Trung tâm Tài chính quốc tế, dự kiến có thể khai trương vào ngày 19/12.
Năm 2025, bối cảnh hoàn toàn khác, lãi suất huy động tăng nhẹ hiện nay chỉ mang tính kỹ thuật nhằm tái lập mặt bằng vốn sau giai đoạn giảm sâu của 2024. Kịch bản căng thẳng trên thị trường bất động sản như năm 2022 rất khó lặp lại...
UBND thành phố Huế vừa ban hành Quyết định 3680/QĐ-UBND chấp thuận chủ trương đầu tư dự án khu đô thị phía Bắc 1. Tổng vốn đầu tư của dự án hơn 4.110 tỷ đồng (chưa tính tiền sử dụng đất, tiền thuê đất).
UBND tỉnh Ninh Bình vừa gửi tờ trình tới Thủ tướng Chính phủ và Bộ Xây dựng về đề án nghiên cứu khả năng hình thành Cảng hàng không quốc tế Ninh Bình với tổng mức đầu tư sơ bộ khoảng 23.216 tỷ đồng.
Ngày 8/12, Bộ trưởng Bộ Tài chính Nguyễn Văn Thắng thừa ủy quyền Thủ tướng trình Quốc hội dự thảo Nghị quyết thí điểm một số cơ chế, chính sách đặc thù để thực hiện các dự án lớn, quan trọng ở Thủ đô.
Phó Chủ tịch UBND TP HCM Bùi Xuân Cường vừa ký Quyết định số 3055/QĐ-UBND chấp thuận chủ trương đầu tư, đồng thời chấp thuận nhà đầu tư đối với Dự án tuyến đường sắt Bến Thành - Cần Giờ.
Thị trường bất động sản Nghệ An đang đứng trước "thời điểm vàng" của chu kỳ tăng trưởng mới nhờ hạ tầng đồng bộ và dòng vốn FDI chảy mạnh. Nhất là khi dòng tiền thông minh đang dịch chuyển mạnh mẽ về "hạt nhân" là TP. Vinh, với tâm điểm là các khu đô thị xanh bền vững – xu hướng tất yếu dẫn dắt thị trường địa ốc Bắc Trung Bộ.
Thủ tướng Phạm Minh Chính chỉ đạo Bộ Xây dựng khẩn trương hoàn thiện đề án thành lập Trung tâm Giao dịch BĐS và quyền sử dụng đất, với thời hạn cuối là trước ngày 15/12.
Đà Nẵng kiến nghị dự án đầu tư, khai thác sân bay Chu Lai và hệ sinh thái kinh tế - đô thị sân bay theo phương thức PPP, với tổng vốn đầu tư 10 tỷ USD.
Theo dự thảo, đối với hộ gia đình, cá nhân chuyển đất nông nghiệp sang đất ở trong phạm vi hạn mức, tiền sử dụng đất phải nộp chỉ bằng 30% phần chênh lệch giữa giá đất ở và giá đất nông nghiệp, thay cho mức 100% đang áp dụng hiện nay.
Hà Nội vừa ban hành quyết định chấm dứt hiệu lực các văn bản liên quan đến việc giao Công ty Posco E&C lập quy hoạch chi tiết và nghiên cứu dự án Khu đô thị Ngọc Liệp – Đồng Trúc (khu số 9) tại xã Kiều Phú, khu vực trước đây thuộc huyện Quốc Oai và Thạch Thất.
ACV là viết tắt của Airports Corporation of Vietnam tên giao dịch quốc tế của Tổng công ty Cảng hàng không Việt Nam - CTCP trên cơ sở hợp nhất 3 tổng công ty. ACV được giao quản lý, điều phối hoạt động và đầu tư khai thác toàn bộ hệ thống 22 cảng hàng không trên toàn lãnh thổ Việt Nam bao gồm 9 sân bay quốc tế và 13 sân bay nội địa.
Công ty CP Vietcap đứng vị trí 196 trong danh sách 500 doanh nghiệp tư nhân lớn nhất Việt Nam. Chứng khoán Vietcap là gì? Công ty CP Vietcap uy tín không? Có nên mở tài khoản tại chứng khoán Bản Việt không?
Công ty TNHH Thương mại và Công nghiệp Mỹ Việt đứng ở vị trí số 195 trong danh sách 500 doanh nghiệp tư nhân lớn nhất Việt Nam. Công ty TNHH Thương mại và Công nghiệp Mỹ Việt kinh doanh gì? Tấm lợp Olympic có tốt không?
ACV là viết tắt của Airports Corporation of Vietnam tên giao dịch quốc tế của Tổng công ty Cảng hàng không Việt Nam - CTCP trên cơ sở hợp nhất 3 tổng công ty. ACV được giao quản lý, điều phối hoạt động và đầu tư khai thác toàn bộ hệ thống 22 cảng hàng không trên toàn lãnh thổ Việt Nam bao gồm 9 sân bay quốc tế và 13 sân bay nội địa.
Công ty CP Vietcap đứng vị trí 196 trong danh sách 500 doanh nghiệp tư nhân lớn nhất Việt Nam. Chứng khoán Vietcap là gì? Công ty CP Vietcap uy tín không? Có nên mở tài khoản tại chứng khoán Bản Việt không?
Công ty TNHH Thương mại và Công nghiệp Mỹ Việt đứng ở vị trí số 195 trong danh sách 500 doanh nghiệp tư nhân lớn nhất Việt Nam. Công ty TNHH Thương mại và Công nghiệp Mỹ Việt kinh doanh gì? Tấm lợp Olympic có tốt không?
