Tổng giá trị trái phiếu doanh nghiệp đến hạn thanh toán của nhóm này trong tháng 8 ước đạt 27.400 tỷ đồng, tăng 51,7% so với mức 18.100 tỷ đồng của tháng 7 và cũng là mức đáo hạn cao nhất trong năm 2025. Trong đó, bất động sản tiếp tục chiếm tỷ trọng lớn nhất (63,8%).
Cụ thể, nhóm bất động sản tiếp tục chiếm tỷ trọng lớn nhất (63,8%) với khoảng 17.500 tỷ đồng trái phiếu đến hạn, cao gấp 3,8 lần so với bình quân đáo hạn của 7 tháng đầu năm (khoảng 4.600 tỷ đồng/tháng).
Một số doanh nghiệp có khối lượng trái phiếu đáo hạn lớn bao gồm: Công ty cổ phần Đầu tư Quang Thuận (6.000 tỷ đồng), Trung Nam Land (2.500 tỷ đồng), Công ty cổ phần Dịch vụ - Thương mại TP.HCM (Setra - 2.000 tỷ đồng) và VRE (2.000 tỷ đồng). Trong số này, ba đơn vị là Đầu tư Quang Thuận, Trung Nam Land và Setra đều đã từng vi phạm nghĩa vụ trả lãi.
Nhìn về nửa cuối năm, dòng tiền đáo hạn gốc ở nhóm phi ngân hàng dự kiến đạt khoảng 101.900 tỷ đồng - gấp hơn 2 lần so với nửa đầu năm (44.400 tỷ đồng). Bất động sản tiếp tục chiếm tỷ trọng cao, khoảng 64% (tương đương 65.300 tỷ đồng).
Không chỉ áp lực trả gốc, nghĩa vụ trả lãi trái phiếu trong tháng 8/2025 của nhóm phi ngân hàng cũng tăng đáng kể, ước tính khoảng 6.600 tỷ đồng - tăng 22,8% so với tháng 7. Ngành bất động sản tiếp tục dẫn đầu với khoảng 4.200 tỷ đồng, tương đương 63% tổng lãi phải trả. Các ngành tiếp theo gồm dịch vụ tài chính (670 tỷ đồng), du lịch và giải trí (654 tỷ đồng), tiện ích (347 tỷ đồng), xây dựng và vật liệu (241 tỷ đồng).
Tổng nghĩa vụ trả lãi trái phiếu của nhóm phi ngân hàng trong 6 tháng cuối năm 2025 ước khoảng 34.000 tỷ đồng, cao hơn 14% so với nửa đầu năm (29.700 tỷ đồng). Trong đó, bất động sản chiếm hơn 54%.
Trong khi đó, theo thống kê của S&I Ratings, nửa đầu năm 2025, khối lượng trái phiếu đáo hạn ở mức tương đối thấp khoảng 56 nghìn tỷ và tập trung chủ yếu ở nhóm Bất động sản (chiếm 45%). Tuy nhiên, các chuyên gia ước tính giá trị đáo hạn sẽ tăng mạnh vào 6 tháng cuối năm với tổng giá trị hơn 149 nghìn tỷ (Q3: 77,5 nghìn tỷ đồng; Q4: 71,7 nghìn tỷ đồng). Trong đó, có 18,4 nghìn tỷ trái phiếu đã thực hiện gia hạn kỳ hạn trước đó.
Ngành Bất động sản chiếm gần một nửa lượng đáo hạn trong 2 quý cuối năm, tương đương 73 nghìn tỷ đồng. Bên cạnh áp lực đáo hạn, S&IRating cũng lưu ý rằng giá trị trái phiếu bất động sản chậm thanh toán gốc, lãi trong 6 tháng đầu năm ước tính khoảng 16 nghìn tỷ.
Cùng kỳ năm ngoái, 6 tháng đầu năm 2024, thị trường trái phiếu bất động sản ghi nhận tình trạng chậm thanh toán với số tiền chậm trả lên tới 6.500 tỷ đồng tiền lãi và 11.900 tỷ đồng tiền gốc, theo VCBS.
Ngoài ra, tổng giá trị đáo hạn của nhóm bất động sản trong năm 2026 vẫn tăng cao – lên tới hơn 143 nghìn tỷ đồng trước khi bắt đầu giảm dần từ năm 2027. Diễn biến này cho thấy áp lực tài chính lên các doanh nghiệp BĐS vẫn còn trong 12 – 18 tháng tới, khiến các chuyên gia kỳ vọng giá trị phát hành trái phiếu cũng sẽ duy trì tăng mạnh trong thời gian tới.
Về khối lượng phát hành, trong nửa đầu năm, doanh nghiệp bất động sản đã phát hành 43.000 tỷ đồng trái phiếu, tăng 11% so với cùng kỳ năm ngoái. Lãi suất bình quân ở mức 10,5% một năm. Tuy nhiên, giá trị phát hành vẫn thấp hơn nhiều so với giai đoạn "hoàng kim" với 77.500 tỷ đồng trái phiếu huy động trong nửa đầu 2020 và 118.400 tỷ 6 tháng đầu 2021.
Theo thống kê của Công ty Chứng khoán MB, Tập đoàn Vingroup là doanh nghiệp bất động sản có lượng phát hành lớn nhất, đạt 18.000 tỷ đồng, tiếp theo là Công ty Tư vấn và kinh doanh bất động sản TCO, với 8.000 tỷ.
Trong nửa cuối năm 2025, các quy định mới về phát hành trái phiếu riêng lẻ và chào bán đại chúng dự kiến được áp dụng được kỳ vọng sẽ giúp nâng cao chất lượng trái phiếu và thu hút thêm nhà đầu tư tham gia vào thị trường. Những thay đổi này sẽ tạo ra một cơ hội lớn cho các nhà phát hành có thể cải thiện cấu trúc tài chính và tăng trưởng bền vững trong dài hạn.
Đồng thời, theo các chuyên gia, việc phát hành trái phiếu doanh nghiệp cần phải kết hợp với các chiến lược quản lý rủi ro và phát triển các mô hình tài chính linh hoạt hơn. Các doanh nghiệp cần tận dụng các công cụ tài chính hiện đại và phát triển các kế hoạch tài chính dài hạn nhằm giảm thiểu rủi ro trong việc thanh toán trái phiếu đáo hạn.
Kiến nghị về chính sách liên quan đến phát triển thị trường trái phiếu doanh nghiệp, TS. Cấn Văn Lực nhấn mạnh một số giải pháp:
Thứ nhất, cần tiếp tục hoàn thiện quy định pháp lý liên quan đến phát hành trái phiếu, bao gồm cả thị trường trái phiếu chính phủ, nhằm tạo chuẩn về lãi suất.
Thứ hai, hoàn thiện hạ tầng cho thị trường TPDN, như thị trường thứ cấp tập trung, cơ sở thông tin dữ liệu về trái phiếu, tài sản đảm bảo.
Thứ ba, hoàn thiện cơ chế quản lý và giám sát thị trường.
Thứ tư, đa dạng hóa và cải thiện chất lượng nhà đầu tư cả sơ cấp và thứ cấp, tăng cường giáo dục tài chính.
Thứ năm, thực quản lý định hướng phát triển thị trường cần được gắn chặt với việc quản lý, giám sát rủi ro hệ thống tài chính.
Mặc dù thị trường trái phiếu doanh nghiệp hiện còn đối mặt với nhiều thách thức, nhưng cũng chứa đựng những cơ hội lớn cho các doanh nghiệp và nhà đầu tư. Đây sẽ tiếp tục là một kênh huy động vốn quan trọng, nhưng các doanh nghiệp cần chuẩn bị kỹ lưỡng cho những thay đổi sắp tới để bảo vệ và phát triển tài chính bền vững, từ đó có thể vượt qua thách thức và duy trì sự phát triển trong bối cảnh nền kinh tế toàn cầu biến động.
CTCP Đầu tư Hạ tầng Kỹ thuật TP HCM (mã chứng khoán CII : HOSE) ghi nhận lượng đăng ký mua trái phiếu chuyển đổi thành cổ phiếu bằng 137,1% tổng lượng trái phiếu chào bán, tương ứng huy động thành công 2.000 tỷ đồng
Sáng 24/4, với 494/494 đại biểu tham gia biểu quyết tán thành (chiếm 98,8% tổng số đại biểu Quốc hội), Quốc hội đã thông qua Nghị quyết về kế hoạch phát triển kinh tế-xã hội 5 năm giai đoạn 2026-2030, mục tiêu tăng trưởng từ 10%/năm trở lên.
Mở cửa phiên giao dịch ngày 24/4, giá vàng miếng tại SJC, DOJI, Bảo Tín Minh Châu, Bảo Tín Mạnh Hải và Phú Quý cùng niêm yết ở mức 166,7 - 169,2 triệu đồng/lượng; riêng Mi Hồng giao dịch 167,7 - 169,2 triệu đồng/lượng.
Chứng khoán Việt Nam ngày 23/4 ghi nhận diễn biến tích cực, nhóm ngân hàng cũng đóng vai trò quan trọng trong việc nâng đỡ chỉ số. VN-Index đóng cửa tăng 13,06 điểm (+0,7%), dừng chân tại mốc 1.870,36 điểm.
Việt Nam ghi nhận sự hiện diện nổi bật khi TP Hồ Chí Minh xếp thứ 2 toàn cầu và Hà Nội xếp thứ 5 trong bảng xếp hạng các đô thị tăng trưởng nhanh nhất thế giới (Growth Hubs Index) của Savills.
Tổng mức huy động vốn của Chính phủ dự kiến năm 2026 đạt 969.796 tỷ đồng, trong đó khoảng 60% (583.700 tỷ đồng) dùng để bù đắp bội chi ngân sách và 39% (376.005 tỷ đồng) dành cho trả nợ gốc.
Lô bưởi tươi đầu tiên của Việt Nam xuất khẩu sang Australia là dấu mốc đánh dấu một chặng đường từ đàm phán mở cửa thị trường và tuân thủ tiêu chuẩn chất lượng của ngành hàng này.
Thị trường chứng khoán Mỹ tiếp tục bứt phá trong phiên 22-4, khi chỉ số S&P 500 tăng 1% lên mức cao kỷ lục mới, đánh dấu chuỗi tăng mạnh nhờ kết quả kinh doanh của nhiều doanh nghiệp lớn, bất chấp triển vọng ngừng bắn giữa Mỹ và Iran còn nhiều bất ổn.
Doanh nghiệp này có tổng tài sản ngắn hạn chiếm phần lớn với hơn 851 tỷ đồng, chủ yếu nằm ở các khoản tiền gửi có kỳ hạn và tiền mặt (763 tỷ), tức khoản này chiếm tới 85% tài sản.
Theo Kitco, Nga đã bán khoảng 21,8 tấn vàng kể từ đầu năm đến nay nhằm hỗ trợ tài chính cho ngân sách quốc gia trong bối cảnh đồng ruble mất giá và thâm hụt gia tăng.
Chứng khoán Việt Nam ngày 22/4, VN-Index tăng 23,82 điểm lên mức 1.857,3 điểm nhờ lực kéo từ nhóm cổ phiếu trụ, song bức tranh tổng thể vẫn cho thấy sự phân hóa mạnh.
Theo Bộ Tài chính, để đồng bộ với ngưỡng doanh thu không phải nộp thuế của hộ, cá nhân kinh doanh thì ngưỡng thu nhập được miễn thuế của doanh nghiệp nhỏ là 01 tỷ đồng/năm, qua đó cũng là để đảm bảo công bằng trong chính sách, giúp cho người nộp thuế lựa chọn mô hình kinh doanh phù hợp...
Thảo luận tại Quốc hội về tình hình kinh tế-xã hội trong sáng 21/04, đại biểu Thạch Phước Bình kiến nghị mức lương cơ sở từ 2,65 đến 2,7 triệu đồng/tháng (tăng khoảng 13 đến 15% so với hiện hành).
CTCP Vinpearl (Mã chứng khoán VPL) vừa công bố đã hoàn tất việc thoái bớt vốn tại Tập đoàn Vingroup (Mã chứng khoán VIC) thông qua giao dịch bán ra hơn 5 triệu cổ phiếu.
Bộ Tài chính đề xuất bổ sung quy định miễn thuế thu nhập doanh nghiệp đối với doanh nghiệp; sửa đổi quy định về mức doanh thu không phải nộp thuế thu nhập cá nhân và mức doanh thu không chịu thuế giá trị gia tăng.
Ngày 17/4, Cục Thuế (Bộ Tài chính) đã phát thông báo về việc sử dụng hóa đơn điện tử của hộ kinh doanh có doanh thu dưới 500 triệu đồng/năm, sau khi xuất hiện tình trạng này.
Phố Wall khép lại phiên giao dịch ngày 16/4 (giờ Mỹ) trong trạng thái hưng phấn khi các chỉ số chủ chốt đồng loạt tăng điểm và thiết lập những cột mốc lịch sử mới. Động lực chính đến từ sự cải thiện rõ rệt của tâm lý nhà đầu tư trước tín hiệu hạ nhiệt căng thẳng địa chính trị tại Trung Đông, cùng với mùa báo cáo lợi nhuận doanh nghiệp tích cực.
Quỹ ngoại Dragon Capital vừa báo cáo đã bán 200.000 cổ phiếu PVD của Tổng CTCP Khoan và Dịch vụ Khoan Dầu khí (PV Drilling) trong phiên 10/04. Quỹ thành viên thực hiện giao dịch là Hanoi Investments Holdings Limited.
Theo dữ liệu cập nhật thời gian thực của Forbes, giá trị tài sản ròng của tỷ phú Phạm Nhật Vượng đã đạt 30,9 tỷ USD, tăng 3,4 tỷ USD chỉ trong vòng 24 giờ.
Đề xuất của cơ quan soạn thảo được đưa ra trong bối cảnh chi phí đầu vào gia tăng, sức mua suy giảm, khiến hoạt động sản xuất - kinh doanh của hộ và cá nhân kinh doanh gặp nhiều khó khăn.
Ủy ban Chứng khoán Nhà nước đã ban hành Quyết định số 191/QĐ-XPHC xử phạt vi phạm hành chính đối với Công ty cổ phần Đầu tư Năm Bảy Bảy (mã chứng khoán NBB) với tổng số tiền 262,5 triệu đồng.
ACV là viết tắt của Airports Corporation of Vietnam tên giao dịch quốc tế của Tổng công ty Cảng hàng không Việt Nam - CTCP trên cơ sở hợp nhất 3 tổng công ty. ACV được giao quản lý, điều phối hoạt động và đầu tư khai thác toàn bộ hệ thống 22 cảng hàng không trên toàn lãnh thổ Việt Nam bao gồm 9 sân bay quốc tế và 13 sân bay nội địa.
Công ty CP Vietcap đứng vị trí 196 trong danh sách 500 doanh nghiệp tư nhân lớn nhất Việt Nam. Chứng khoán Vietcap là gì? Công ty CP Vietcap uy tín không? Có nên mở tài khoản tại chứng khoán Bản Việt không?
Công ty TNHH Thương mại và Công nghiệp Mỹ Việt đứng ở vị trí số 195 trong danh sách 500 doanh nghiệp tư nhân lớn nhất Việt Nam. Công ty TNHH Thương mại và Công nghiệp Mỹ Việt kinh doanh gì? Tấm lợp Olympic có tốt không?
ACV là viết tắt của Airports Corporation of Vietnam tên giao dịch quốc tế của Tổng công ty Cảng hàng không Việt Nam - CTCP trên cơ sở hợp nhất 3 tổng công ty. ACV được giao quản lý, điều phối hoạt động và đầu tư khai thác toàn bộ hệ thống 22 cảng hàng không trên toàn lãnh thổ Việt Nam bao gồm 9 sân bay quốc tế và 13 sân bay nội địa.
Công ty CP Vietcap đứng vị trí 196 trong danh sách 500 doanh nghiệp tư nhân lớn nhất Việt Nam. Chứng khoán Vietcap là gì? Công ty CP Vietcap uy tín không? Có nên mở tài khoản tại chứng khoán Bản Việt không?
Công ty TNHH Thương mại và Công nghiệp Mỹ Việt đứng ở vị trí số 195 trong danh sách 500 doanh nghiệp tư nhân lớn nhất Việt Nam. Công ty TNHH Thương mại và Công nghiệp Mỹ Việt kinh doanh gì? Tấm lợp Olympic có tốt không?
