Hòa Bình tìm nhà đầu tư cho Dự án Khu đô thị sinh thái 2.305 tỷ đồng

Mới đây, Sở Tài chính tỉnh Hòa Bình vừa công bố danh mục Dự án Khu đô thị sinh thái số 3 xã Thịnh Minh với tổng vốn đầu tư 2.305 tỷ đồng.

Dự án được thực hiện trên khu đất 85,11 ha, với quy mô dân số 3.155 người. Dự kiến, Dự án được đầu tư xây dựng từ năm 2026 - 2036, với 3 giai đoạn đầu tư.

Trong quý II/2025, Sở Xây dựng tỉnh Hòa Bình sẽ tổ chức đấu thầu rộng rãi để lựa chọn nhà đầu tư thực hiện Dự án. Mục tiêu của Dự án là đầu tư xây dựng khu đô thị sinh thái, bao gồm khu nhà ở đồng bộ hệ thống hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội, kết nối hài hòa với thiên nhiên và tổ hợp đô thị sinh thái, nghỉ dưỡng, bảo tồn, chăm sóc sức khỏe hiện đại, thân thiện với môi trường...

Về sơ bộ cơ cấu sản phẩm nhà ở thương mại, đất ở thương mại có diện tích 10,55ha, gồm 404 lô. Mật độ xây dựng tối đa 86%, tầng cao tối đa 3 tầng. Trong đó, thực hiện xây thô và hoàn thiện mặt ngoài 16 căn nhà ở. Các lô đất còn lại thực hiện chuyển nhượng cho các nhà đầu tư thứ cấp hoặc người dân tự xây dựng theo thiết kế mẫu.

Đất nhà ở tái định cư có diện tích 0,61ha, gồm 31 lô đất. Nhà đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật, bảo đảm kết nối đồng bộ với hệ thống hạ tầng chung của dự án và bàn giao cho chính quyền địa phương để thực hiện dự án tái định cư riêng theo quy định.

Đất nhà ở xã hội bao gồm nhà ở xã hội liền kề thấp tầng (2 tầng), diện tích sử dụng đất 4.333m2, chia thành 62 căn, diện tích đất mỗi căn khoảng 70m2 và nhà ở xã hội chung cư (3 tầng), diện tích sử dụng đất 22.693,0m2.

Bên cạnh đó, Sở Xây dựng tỉnh Hòa Bình mời quan tâm khu đô thị sinh thái số 2 xã Hợp Thành tại TP Hòa Bình với diện tích 129.775ha. Trong đó, diện tích đất ở 227.877m2; đất dịch vụ công cộng 20.691m2; đất cây xanh 914.392m2; đất hạ tầng kỹ thuật 134.791m2. Quy mô dân số khoảng 2.800 người.

Tổng mức đầu tư hơn 2.904 tỷ đồng. Tiến độ thực hiện dự án dự kiến là 10 năm kể từ khi cơ quan nhà nước có thẩm quyền bàn giao một phần hoặc toàn bộ đất đã giải phóng mặt bằng cho nhà đầu tư.

Ngoài ra, tỉnh Hòa Bình đã và đang triển khai một số dự án khu đô thị sinh thái đáng chú ý như: Khu đô thị sinh thái số 4 xã Thịnh Minh với tổng diện tích gần 65 ha, quy mô dân số khoảng 2.500 người, tổng vốn đầu tư gần 1.500 tỷ đồng; Khu đô thị sinh thái Viên Nam nằm tại thành phố Hòa Bình, với quy mô 65 ha quy mô 250 biệt thự tiêu chuẩn 5 sao; Khu đô thị Đông Trường Sơn tại huyện Lương Sơn, Hòa Bình, do Công ty Cổ phần Xây dựng và Phát triển nhà DAC Hà Nội làm chủ đầu tư. Dự án đang trong giai đoạn sắp mở bán.