HDBank đã cấp nhiều khoản tín dụng cho Land Sài Gòn. Đáng chú ý, cả hai pháp nhân này đều liên quan đến người phụ nữ giàu nhất Việt Nam là bà Nguyễn Thị Phương Thảo.
Một ngân hàng rót vốn cho một công ty bất động sản là điều rất bình thường trên thị trường. Thế nhưng việc Ngân hàng TMCP Phát triển TP.HCM (HDBank) và Công ty Cổ phần Bất động sản Sài Gòn Vi Na (Land Sài Gòn) có quan hệ tín dụng với nhau lại khiến không ít người đặt câu hỏi về tính hợp pháp vì cả HDBank và Land Sài Gòn đều là các bên liên quan đến người phụ nữ giàu nhất Việt Nam: bà Nguyễn Thị Phương Thảo.
 |
| Ảnh: Bà Nguyễn Thị Phương Thảo |
Land Sài Gòn liên quan nhóm công ty của bà Nguyễn Thị Phương Thảo
Trước đây, tại thời điểm hợp đồng tín dụng giữa hai bên phát sinh, bà Nguyễn Thị Phương Thảo đồng thời là Phó Chủ tịch Hội đồng quản trị HDBank và Chủ tịch Hội đồng quản trị Công ty cổ phần Sovico. Sovico lại là cổ đông lớn của Land Sài Gòn.
Cụ thể, Land Sài Gòn có Tập đoàn Điện lực (EVN) là cổ đông lớn. Tuy nhiên, nhóm Sovico đã thực hiện nhiều thương vụ thâu tóm để trở thành cổ đông chi phối tại Land Sài Gòn.
Đến giữa năm 2014, Sovico đã nâng tổng sở hữu lên thành 50,86% vốn tại Land Sài Gòn. Cùng với 23,61% cổ phần LSG được sở hữu bởi Công ty Đại Á – có liên quan tới HDBank (ngân hàng có cổ đông lớn là Công ty cổ phần Sovico) và Chứng khoán Phú Gia nắm 5,75% thì nhóm cổ đông của Sovico đã nắm giữ tới 80,32% cổ phần tại Land Sài Gòn.
CTCP Địa ốc Đại Á có cổ đông sáng lập là Ngân hàng TMCP Đại Á – đơn vị đã sáp nhập vào HDBank từ cuối năm 2013.
Ông Nguyễn Quang Trung là Tổng Giám đốc CTCP Chứng khoán Phú Gia (PGSC) – đơn vị do CTCP Đầu tư Sóng Việt (đơn vị thành viên của Sovico) cùng Sovico và HDBank sở hữu tổng cộng hơn 30% vốn tính đến 30/06/2013.
Như vậy, các cổ đông lớn của Land Sài Gòn đều liên quan đến nhóm công ty của bà Nguyễn Thị Phương Thảo là HDBank và Sovico.
Thế nhưng, HDBank rất nhiều lần rót vốn cho Land Sài Gòn.
Ngân hàng liên quan bà Thảo rót vốn cho công ty liên quan bà Thảo
Năm 2016, Land Sài Gòn có khoản vay ngắn hạn lên đến 1.000 tỷ đồng tại HDBank. Sang năm 2017, Land Sài Gòn thanh toán 1.021 tỷ đồng nhưng vay thêm 241 tỷ đồng. Khoản vay này được đảm bảo bằng toàn bộ dự án “Khu phức hợp Cao ốc – Văn phòng – Thương mại – Khách sạn và Chung cư tại số 628-630 đường Võ Văn Kiệt” – Dragon Riverside City.
Ngoài ra, Land Sài Gòn còn có khoản vay dài hạn tại HDBank trị giá gần 69 tỷ đồng. Khoản vay này cũng được đảm bảo bằng toàn bộ tài sản dự án Dragon Riverside City.
Có thể thấy, HDBank là nguồn vay lớn nhất của Land Sài Gòn.
Cho tới nay, HDBank tiếp tục là “bầu sữa vốn” lớn nhất của Land Sài Gòn. Tại thời điểm cuối năm 2020, tổng vay và nợ tài chính của Land Sài Gòn đạt 3.160 tỷ đồng. Trong đó, có đến 1.550 tỷ đồng là hạn mức vay mà HDBank dành cho Land Sài Gòn. Khoản vay này được đảm bảo bằng toàn bộ tài sản của dự án Chung cư Dragon Hill Premier thuộc dự án Dragon Riverside City.
Việc HDBank do bà Thảo nắm giữ chức vụ Phó Chủ tịch Hội đồng quản trị cho công ty liên quan đến Sovico, nơi bà Thảo là Chủ tịch Hội đồng quản trị vay tiền (xét tại thời điểm hợp đồng tín dụng phát sinh) liệu có đúng pháp luật?
Điều 126 Bộ Luật Tổ chức tín dụng hiện hành quy định Tổ chức tín dụng, chi nhánh ngân hàng nước ngoài không được cấp tín dụng đối với những tổ chức, cá nhân sau:
Thành viên Hội đồng quản trị, thành viên Hội đồng thành viên, thành viên Ban kiểm soát, Tổng giám đốc (Giám đốc), Phó Tổng giám đốc (Phó giám đốc) và các chức danh tương đương của tổ chức tín dụng, chi nhánh ngân hàng nước ngoài, pháp nhân là cổ đông có người đại diện phần vốn góp là thành viên Hội đồng quản trị, thành viên Ban kiểm soát của tổ chức tín dụng là công ty cổ phần, pháp nhân là thành viên góp vốn, chủ sở hữu của tổ chức tín dụng là công ty trách nhiệm hữu hạn.
Nhận “bầu sữa” HDBank, Dragon Riverside City vẫn long đong
HDBank và Land Sài Gòn có liên quan đến nhau nhờ việc bà Nguyễn Thị Phương Thảo vừa là lãnh đạo, vừa là cổ đông ở cả HDBank và Sovico. Còn “vật kết nối” giữa HDBank chính và Land Sài Gòn chính là dự án Dragon Riverside City.
Các khoản vay của Land Sài Gòn tại HDBank đều phục vụ cho phát triển dự án Dragon Riverside City. Tuy nhiên, trải qua nửa thập kỷ nhận “bầu sữa” từ HDBank, Dragon Riverside City vẫn khá long đong, lận đận.
Đầu tiên, Dragon Riverside City gây xôn xao dư luận vì nhiều thông tin cho rằng Sovico thâu tóm đất giá bèo từ EVN. Sau đó, năm 2019, UBND TP.HCM đã ra quyết định cưỡng chế tháo dỡ gần 35.000 m2 công trình xây dựng không phép tại Dragon Riverside City.
Kể từ đó đến nay, dự án Dragon Riverside City vẫn long đong, lận đận. Hiện tại, trên thị trường, căn hộ tại dự án được rao bán với mức giá từ 60 triệu đồng tới 65 triệu đồng/m2. Tại thời điểm cuối quý 1/2021, giá trị hàng tồn kho tại Dragon Hill Premier là 942 tỷ đồng nhưng Land Sài Gòn liên tục rơi vào tình cảnh doanh thu 0 đồng.
Trong năm 2020 và cả quý 1/2021, Land Sài Gòn đều ghi nhận doanh thu 0 đồng. Năm 2020 do có doanh thu tài chính nên Land Sài Gòn lãi 40,2 tỷ đồng nhưng sang quý 1/2021, công ty ghi nhận khoản thua lỗ 8,4 tỷ đồng.
Còn nữa...
Đóng cửa phiên giao dịch chiều 5/9, chỉ số VN-Index ghi nhận đạt 1.666,97 điểm, giảm 29,32 điểm (-1,73%), trong đó có 100 mã tăng, 230 mã giảm và 45 mã ngang với giá trị giao dịch hơn 37,3 nghìn tỷ đồng.
Bộ Tài chính vừa hoàn thiện hồ sơ gửi Bộ Tư pháp thẩm định dự án Luật Thuế thu nhập cá nhân (sửa đổi), trong đó đáng chú ý là điều chỉnh ngưỡng doanh thu chịu thuế và thay đổi phương pháp tính thuế đối với cá nhân kinh doanh.
Giá vàng ngày 5/9, hiện có mức giao dịch 132,9-134,4 triệu đồng/lượng. Các chuyên gia cho rằng người dân, nhà đầu tư nên cân nhắc, tránh rủi ro trước sức tăng nóng trên thị trường.
Bộ Tài chính trình Chính phủ phương án sửa đổi biểu thuế lũy tiến từng phần. Trong đó, số bậc thuế giảm từ 7 bậc xuống 5 bậc và mức thuế suất cao nhất 35% sẽ áp dụng với phần thu nhập tính thuế từ 100 triệu đồng trở lên thay vì từ 80 triệu đồng…
Bộ phận Nghiên cứu Đầu tư Toàn cầu HSBC đã phát hành báo cáo "The Flying Dutchman - Vietnam’s changing frontier", phân tích triển vọng nâng hạng của thị trường chứng khoán Việt Nam từ cận biên lên mới nổi.
Công ty Cổ phần Vàng bạc đá quý Phú Nhuận (mã chứng khoán PNJ:HoSE) vừa có văn bản thông báo về việc phát hành cổ phiếu theo chương trình lựa chọn cho người lao động trong công ty.
HoSE vừa có thông báo bổ sung 4 cổ phiếu là C32 - Công ty Cổ phần Đầu tư và Xây dựng 3-2, HAP - Công ty Cổ phần Tập đoàn Hapaco, VPH - Công ty Cổ phần Vạn Phát Hưng vào diện chứng khoán không đủ điều kiện giao dịch ký quỹ (margin).
Sáng ngày 3/9, giá vàng miếng SJC đạt đỉnh ở mức 131,9 - 133,4 triệu đồng/lượng (mua vào - bán ra).
Thị trường chứng khoán Mỹ giảm điểm mạnh trước áp lực chốt lời và tâm lý thận trọng đã trở lại, đặc biệt khi lợi suất trái phiếu liên tục leo thang.
Công ty Cổ phần Tập đoàn Đầu tư I.P.A (mã chứng khoán IPA: HNX) vừa công bố Nghị quyết của Hội đồng quản trị về việc thông qua các nội dung lấy ý kiến cổ đông bằng văn bản.
Ông Đoàn Hoàng Nam, con trai ông Đoàn Nguyên Đức - Chủ tịch HĐQT của HAGL vừa mua vào thành công 25 triệu cổ phiếu HAG, qua đó tăng tỷ lệ sở hữu lên mức 4,92%.
Thị trường chứng khoán Mỹ tiếp tục bùng nổ trong phiên giao dịch ngày 28/8, khi nhà đầu tư đón nhận loạt tín hiệu tích cực: tăng trưởng Tổng sản phẩm quốc nội (GDP) trong quý 2 được điều chỉnh mạnh lên, lợi nhuận từ các tập đoàn công nghệ hàng đầu gây ấn tượng, đồng thời giới chức Cục Dự trữ Liên bang (Fed) nghiêng về kịch bản bắt đầu nới lỏng chính sách ngay trong tháng Chín.
Từ ngày 27/8, Mỹ chính thức áp thuế 50% đối với nhiều loại hàng hóa nhập khẩu từ Ấn Độ. Mức thuế này bao gồm 25% thuế cơ bản và 25% bổ sung, theo tờ The Economic Times.
Ngân hàng TMCP Phát triển TP HCM (HDBank, mã HDB) ngày 27/8 đã có thông báo lên Sở Giao dịch Chứng khoán Hà Nội (HNX) về kết quả mua lại trái phiếu trước hạn.
Mở cửa phiên giao dịch ngày 28/8, giá vàng miếng niêm yết ở mức 126,7 - 128,2 triệu đồng/lượng. So với chốt phiên hôm trước, chiều mua vào tăng mạnh 700.000 đồng mỗi lượng trong khi chiều bán chỉ tăng 200.000 đồng.
Nga dự báo tăng trưởng kinh tế năm 2025 đạt 1,5%, thấp hơn một điểm phần trăm so với dự báo chính thức trước đó.
Theo dự thảo Luật Quản lý thuế sửa đổi do Bộ Tài chính trình, những khoản nợ thuế kéo dài trên 10 năm, dù đã áp dụng đầy đủ biện pháp cưỡng chế nhưng vẫn không thể thu hồi, sẽ được xem xét xóa.
Chi phí nợ trong năm tài khóa 2026 của Nhật Bản dự kiến tăng vọt lên khoảng 220 tỷ USD, tương đương 32,4 nghìn tỷ yên. Đây là con số cao kỷ lục, phản ánh sức ép ngày càng lớn từ chính sách tiền tệ đảo chiều và những khoản chi tiêu xã hội ngày một phình to.
Các ngân hàng thương mại ngày hôm nay tăng nhẹ giá USD lên hết biên độ và lên lại vùng đỉnh. So với đầu năm, mỗi USD ngân hàng hiện cao hơn 985 đồng, tương đương mức tăng hơn 3,85%.
Hàng loạt doanh nghiệp kinh doanh vàng niêm yết với giá 126 triệu đồng/lượng (mua vào) -128 triệu đồng/lượng (bán ra), cao hơn cuối ngày liền trước 300.000 đồng/lượng mỗi chiều. Theo dự báo, giá vàng miếng SJC sớm đạt kỷ lục mới 130 triệu đồng/lượng.
ACV là viết tắt của Airports Corporation of Vietnam tên giao dịch quốc tế của Tổng công ty Cảng hàng không Việt Nam - CTCP trên cơ sở hợp nhất 3 tổng công ty. ACV được giao quản lý, điều phối hoạt động và đầu tư khai thác toàn bộ hệ thống 22 cảng hàng không trên toàn lãnh thổ Việt Nam bao gồm 9 sân bay quốc tế và 13 sân bay nội địa.
Công ty CP Vietcap đứng vị trí 196 trong danh sách 500 doanh nghiệp tư nhân lớn nhất Việt Nam. Chứng khoán Vietcap là gì? Công ty CP Vietcap uy tín không? Có nên mở tài khoản tại chứng khoán Bản Việt không?
Công ty TNHH Thương mại và Công nghiệp Mỹ Việt đứng ở vị trí số 195 trong danh sách 500 doanh nghiệp tư nhân lớn nhất Việt Nam. Công ty TNHH Thương mại và Công nghiệp Mỹ Việt kinh doanh gì? Tấm lợp Olympic có tốt không?
ACV là viết tắt của Airports Corporation of Vietnam tên giao dịch quốc tế của Tổng công ty Cảng hàng không Việt Nam - CTCP trên cơ sở hợp nhất 3 tổng công ty. ACV được giao quản lý, điều phối hoạt động và đầu tư khai thác toàn bộ hệ thống 22 cảng hàng không trên toàn lãnh thổ Việt Nam bao gồm 9 sân bay quốc tế và 13 sân bay nội địa.
Công ty CP Vietcap đứng vị trí 196 trong danh sách 500 doanh nghiệp tư nhân lớn nhất Việt Nam. Chứng khoán Vietcap là gì? Công ty CP Vietcap uy tín không? Có nên mở tài khoản tại chứng khoán Bản Việt không?
Công ty TNHH Thương mại và Công nghiệp Mỹ Việt đứng ở vị trí số 195 trong danh sách 500 doanh nghiệp tư nhân lớn nhất Việt Nam. Công ty TNHH Thương mại và Công nghiệp Mỹ Việt kinh doanh gì? Tấm lợp Olympic có tốt không?
