Liên quan đến dự án Khu đô thị Việt Hàn (Thái Nguyên) dù chưa hoàn thiện hồ sơ pháp lý đã ngang nhiên rao bán rầm rộ, nhận đặt cọc dự án, có dấu hiệu huy động vốn trái phép; đại diện chủ đầu tư (CĐT) đã "phủi" toàn bộ trách nhiệm khi cho rằng việc đó do nhân viên "tự ý" thực hiện?
Như đã đưa tin, dự án Khu đô thị Việt Hàn có vị trí tại xã Hồng Tiến, huyện Phổ Yên (tỉnh Thái Nguyên) được đầu tư bởi 2 công ty là Công ty Cổ phần Đầu tư Đô thị và Khu công nghiệp Sông Đà 7 (URINCO7) và Công ty Cổ phần Bất động sản Hải Long Land.
Tại thời điểm PV ghi nhận (tháng 4/2021), dự án vẫn chủ yếu là bãi đất trống và đang được thực hiện san lấp mặt bằng. Tuy nhiên, được biết, CĐT đã "giao dịch" hàng chục lô trước đó. Theo nhân viên tư vấn tại dự án này, toàn bộ các lô liền kề đã được "chốt đơn, hết sạch" và hoàn thành giao dịch chuyển tiền; chỉ cần khách hàng đồng ý xuống tiền, nhân viên tư vấn, kinh doanh sẽ "hỗ trợ khách hàng chốt lô", giao tiền đặt cọc bằng hợp đồng vay vốn.
Dự án KĐT Việt Hàn (Thái Nguyên) có dấu hiệu huy động vốn trái phép, chưa hoàn thiện hồ sơ pháp lý?
Để xác minh tính khách quan của những thông tin trên, chúng tôi đã có buổi làm việc với ông Lưu Viết Luyện - Giám đốc kinh doanh Công ty Cổ phần Bất động sản Hải Long Land (có địa chỉ tại CT2 KĐT mới Xuân Phương, đường Trần Hữu Dực, quận Nam Từ Liêm, TP Hà Nội). Theo đó, đại diện CĐT gần như phủ nhận toàn bộ thông tin nêu trên khi cho rằng, các "giao dịch" đó là do nhân viên kinh doanh tư vấn "sai" và vì số lượng nhân sự đông nên không thể kiểm soát được hết.
Khi PV đặt dấu hỏi về việc mở bán, các giao dịch đã được chấp thuận hay chưa; về hồ sơ pháp lý (giấy phép xây dựng, đánh giá tác động môi trường DTM...); ông Luyện khẳng định Công ty đã có đầy đủ nhưng từ chối cung cấp trực tiếp.
Về các hợp đồng giao dịch mua bán, "chốt đơn", chuyển khoản về số tài khoản của Công ty, đại diện CĐT vẫn một mực khẳng định không phải, "là do nhân viên chứ phía Công ty chưa chính thức mở bán". Đặt giả thiết với một việc gây ảnh hưởng lớn đến uy tín Công ty và quyền lợi của khách hàng như vậy, tại sao phía CĐT không có bất cứ động thái nào kiểm tra, giám sát cũng như quản lý lại nhân sự nội bộ? Tại thời điểm làm việc với PV, ông Luyện cho biết "việc này sẽ xử lý sau" nhưng sau là bao lâu, xử lý như thế nào thì không ai biết?
PV đã có buổi làm việc trực tiếp với đại diện CĐT Dự án KĐT Việt Hàn (Thái Nguyên)
Liệu đây có phải là hành động "phủi" hết trách nhiệm, "đổ lỗi" cho nhân viên của CĐT nhằm vô can?
Trước đó, theo ghi nhận thực tế của PV, khi hỏi mua đất nền tại dự án này, khách hàng sẽ được cung cấp 2 bảng giá: giá thực tế và giá trong hợp đồng. Cụ thế, giá bán thực tế dao động từ 14 triệu - 15 triệu/m2 nhưng trong hợp đồng giao dịch mua bán, giá đất chỉ còn khoảng 6 triệu/m2 để CĐT có thể "lách luật, trốn thuế"? Sau khi kí hợp đồng vay vốn, khách hàng phải thanh toán 50% giá trị hợp đồng. Rõ ràng, nếu theo những gì nhân viên tư vấn, dự án còn đang ngổn ngang, chưa có dấu hiệu hoàn thiện hạ tầng kỹ thuật thì CĐT đã nhận tiền đặt cọc, giữ chỗ của khách hàng, đi ngược lại với các quy định của pháp luật?
Việc đầu tư vốn để thực hiện hoạt động xây dựng cũng là một hoạt động kinh doanh bất động sản chứ không phải kinh doanh bất động sản chỉ có hình thức “mua” và “bán”. Do đó, ngay cả khi nhà đầu tư huy động vốn bằng hình thức ký kết hợp đồng góp vốn thì cũng phải đáp ứng các điều kiện để bất động sản hình thành trong tương lai được đưa vào kinh doanh.
CĐT dự án KĐT Việt Hàn (Thái Nguyên) "phủi" trách nhiệm?
Nếu các dự án này chưa đủ điều kiện pháp lý đã thực hiện việc huy động vốn đầu tư, thì có thể thấy rõ dấu hiệu của tội lừa đảo chiếm đoạt tài sản. Theo Bộ luật Hình sự, lừa đảo chiếm đoạt tài sản là hành vi của tội phạm dùng thủ đoạn gian dối để chủ sở hữu, người quản lý tài sản tin và giao tài sản cho tội phạm để chiếm đoạt tài sản đó.
Trên tinh thần thượng tôn pháp luật, chúng tôi đề nghị các cấp chính quyền, cơ quan chức năng, các Sở, Ban ngành vào cuộc điều tra làm rõ và xử lý sai phạm (nếu có).
Chúng tôi sẽ tiếp tục cập nhật thông tin ./.
Công ty Cổ phần Bất động sản Hải Long Land được thành lập từ ngày 22/04/2016, hoạt động chính trong lĩnh vực phân phối bất động sản. Đến năm 2020, sau khi liên danh cùng URINCON7, Hải Long Land chính thức ngưng làm đại lí phân phối và chuyển sang đầu tư dự án bất động sản.
Dự án khu đô thị Việt Hàn (Thái Nguyên) có tổng vốn đầu tư trên 1.300 tỷ đồng, ban đầu có tên là Khu nhà ở xã hội, trung tâm thương mại và nhà ở cao cấp Hồng Long. Sau đó, dự án được đổi tên như hiện tại.
Ngày 11/02/2019, UBND tỉnh Thái Nguyên phê duyệt quy hoạch chi tiết 1/500 của dự án theo Quyết định số 526/QĐ-UBND.
Ngày 22/7/2020, đại diện Sở Tài nguyên và Môi trường chính thức trao quyết định giao đất cho Chủ đầu tư thực hiện dự án.
Nỗ lực thu hút các trung tâm dữ liệu, nhiều bang tại Mỹ đang miễn hàng trăm triệu USD thuế cho các tập đoàn công nghệ lớn, trong đó có Amazon, Google, Meta và Microsoft, làm dấy lên tranh cãi về hiệu quả kinh tế và công bằng thuế.
Tổng thống Donald Trump từng tuyên bố trong lễ nhậm chức hồi tháng 1 rằng "bắt đầu kỷ nguyên hoàng kim của nước Mỹ", nhưng viễn cảnh mà Cục Dự trữ Liên bang (Fed) vẽ ra hiện tại lại hoàn toàn khác.
Thực hiện các Công điện và Chỉ thị của Thủ tướng Chính phủ về mở đợt cao điểm đấu tranh ngăn chặn, đẩy lùi tình trạng buôn lậu, hàng giả, Cục Quản lý y dược cổ truyền đề nghị các địa phương tiếp tục tăng cường thanh, kiểm tra, xử lý nghiêm các tổ chức, cá nhân vi phạm.
Cục Quản lý Dược (Bộ Y tế) vừa ban hành quyết định đình chỉ lưu hành, thu hồi trên toàn quốc lô sản phẩm Dầu gội dược liệu Nakids làm sạch chấy - Hộp 1 chai 100ml.
Theo Phó thủ tướng Nguyễn Hòa Bình, ước sớm tại thời điểm tháng 5/2025: khả năng GDP quý 2 có thể đạt khoảng 7,6% so với cùng kỳ, tương ứng GDP 6 tháng đầu năm dự báo đạt khoảng 7,3% (kịch bản đề ra 7,58%), thuộc nhóm tăng trưởng cao nhất khu vực, thế giới.
Ngày 19/6, Bộ Công an cho biết sản phẩm dinh dưỡng Hiup 27 do Công ty Z Holding sản xuất không đảm bảo thành phần như công bố, vi phạm nghiêm trọng quy định về chất lượng sản phẩm.
Bộ Tài chính cần nghiên cứu để tham mưu cho cấp có thẩm quyền quy định về thuế khoán theo mức doanh thu tính thuế, tạo thuận lợi cho những hộ nghèo, những hộ buôn bán nhỏ và đảm bảo vấn đề dân sinh.
Các hãng hàng không giá rẻ lớn nhất Đông Nam Á đang theo đuổi cuộc đua mở rộng quy mô đội bay đầy khốc liệt. Dự báo nhu cầu đi lại bằng đường hàng không ở châu Á sẽ tiếp tục tăng nhanh hơn khác khu vực khác.
Thanh tra Sở Y tế TP Hồ Chí Minh cho biết đã ban hành hàng loạt quyết định xử phạt hàng loạt phòng khám, bệnh viện thẩm mỹ, cá nhân có nhiều vi phạm trong lĩnh vực y tế.
Chiều 17/6, Cục An toàn thực phẩm (Bộ Y tế) phát đi khuyến cáo người dân không nên sử dụng thực phẩm bảo vệ sức khoẻ "Siro ăn ngon Hải Bé" của Công ty TNHH Hải Bé trong khi các cơ quan chức năng đang xác minh vụ việc.
Lĩnh vực khách sạn đang chứng kiến một xu hướng khách du lịch hoàn toàn mới đang dần hình thành – những người có thể chẳng bao giờ ghé thăm trang web, không nhấp vào quảng cáo, thậm chí cũng không cần nói chuyện với nhân viên lễ tân.
Bộ Tài chính đang lấy ý kiến góp ý với dự thảo Nghị định sửa đổi, bổ sung một số điều của Nghị định 125/2020/NĐ-CP của Chính phủ quy định xử phạt vi phạm hành chính về thuế, hóa đơn.
Đợt thiên tai từ ngày 10–14/6 do ảnh hưởng của bão số 1 (WUTIP) có tính chất đặc biệt, bất thường và cực đoan, hiếm gặp trong lịch sử khí tượng thủy văn khu vực miền Trung.
Trải qua 10 năm xây dựng doanh nghiệp, doanh nhân Đỗ Ngọc Tú – Chủ tịch Ngọc Tú Group định hướng con đường phát triển xuyên suốt là thượng tôn pháp luật, chất lượng sản phẩm bền vững và đạo đức kinh doanh là cốt lõi. Trong kỷ nguyên đất nước vươn mình, doanh nhân Ngọc Tú hưởng ứng phong trào “toàn dân thi đua làm giàu để đóng góp vào sự nghiệp xây dựng và bảo vệ Tổ quốc”.
Mặc dù nhiều tên tuổi lớn trong ngành AI khẳng định siêu trí tuệ AI sắp ra đời, nhưng các nhà nghiên cứu cho rằng những khiếm khuyết căn bản trong các mô hình lý luận hiện tại vẫn hạn chế công nghệ AI còn lâu mới vượt qua trí thông minh con người.
Theo luật sư, sức khoẻ của bị có Trịnh Văn Quyết rất yếu, tiên lượng xấu, nguy cơ tử vong cao hơn so với lần trước. Do đó, có đơn xét xử vắng mặt, đồng thời giữ nguyên lời khai tại phiên toà trước đó.
Dự thảo Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Doanh nghiệp đã sửa đổi theo hướng quy định đối tượng gồm công chức, viên chức theo quy định của Luật Cán bộ, công chức và Luật Viên chức... không được thành lập, góp vốn và quản lý doanh nghiệp.
ACV là viết tắt của Airports Corporation of Vietnam tên giao dịch quốc tế của Tổng công ty Cảng hàng không Việt Nam - CTCP trên cơ sở hợp nhất 3 tổng công ty. ACV được giao quản lý, điều phối hoạt động và đầu tư khai thác toàn bộ hệ thống 22 cảng hàng không trên toàn lãnh thổ Việt Nam bao gồm 9 sân bay quốc tế và 13 sân bay nội địa.
Công ty CP Vietcap đứng vị trí 196 trong danh sách 500 doanh nghiệp tư nhân lớn nhất Việt Nam. Chứng khoán Vietcap là gì? Công ty CP Vietcap uy tín không? Có nên mở tài khoản tại chứng khoán Bản Việt không?
Công ty TNHH Thương mại và Công nghiệp Mỹ Việt đứng ở vị trí số 195 trong danh sách 500 doanh nghiệp tư nhân lớn nhất Việt Nam. Công ty TNHH Thương mại và Công nghiệp Mỹ Việt kinh doanh gì? Tấm lợp Olympic có tốt không?
ACV là viết tắt của Airports Corporation of Vietnam tên giao dịch quốc tế của Tổng công ty Cảng hàng không Việt Nam - CTCP trên cơ sở hợp nhất 3 tổng công ty. ACV được giao quản lý, điều phối hoạt động và đầu tư khai thác toàn bộ hệ thống 22 cảng hàng không trên toàn lãnh thổ Việt Nam bao gồm 9 sân bay quốc tế và 13 sân bay nội địa.
Công ty CP Vietcap đứng vị trí 196 trong danh sách 500 doanh nghiệp tư nhân lớn nhất Việt Nam. Chứng khoán Vietcap là gì? Công ty CP Vietcap uy tín không? Có nên mở tài khoản tại chứng khoán Bản Việt không?
Công ty TNHH Thương mại và Công nghiệp Mỹ Việt đứng ở vị trí số 195 trong danh sách 500 doanh nghiệp tư nhân lớn nhất Việt Nam. Công ty TNHH Thương mại và Công nghiệp Mỹ Việt kinh doanh gì? Tấm lợp Olympic có tốt không?