CTCP Đầu tư LDG (mã chứng khoán LDG: HoSE) vừa công bố báo cáo tài chính quý IV/2024, ghi nhận doanh thu thuần đạt 1,34 tỷ đồng so với cùng kỳ âm 36,99 tỷ đồng, tăng thêm 38,33 tỷ đồng; lợi nhuận sau thuế của công ty mẹ ghi nhận âm 304,64 tỷ đồng so với cùng kỳ âm 314,71 tỷ đồng.

Trong kỳ, Đầu tư LDG tiếp tục kinh doanh dưới giá vốn khi lợi nhuận gộp âm 0,02 tỷ đồng so với cùng kỳ âm 115,45 tỷ đồng. Ngoài ra, cũng trong kỳ, chi phí tài chính tăng 7,9% so với cùng kỳ, tương ứng tăng thêm 2,82 tỷ đồng lên 38,64 tỷ đồng; chi phí bán hàng và quản lý doanh nghiệp tăng 57,4%, tương ứng tăng thêm 113,74 tỷ đồng lên 311,85 tỷ đồng và các hoạt động khác biến động không đáng kể.

Trong quý IV bên cạnh việc tiếp tục kinh doanh dưới giá vốn, Đầu tư LDG còn chịu áp lực chi phí tài chính, bán hàng và quản lý doanh nghiệp tăng cao, vì vậy đã tiếp tục ghi nhận lỗ 304,64 tỷ đồng trong quý cuối năm 2024.

Tổng lỗ lũy kế năm 2024 của LDG đã vượt qua mức 1.000 tỷ đồng, tạo ra một gánh nặng tài chính lớn cho công ty. Điều này khiến các cổ đông và nhà đầu tư không khỏi lo ngại về triển vọng của LDG trong tương lai gần.

Trong năm 2024, Đầu tư LDG lên kế hoạch doanh thu 167 tỷ đồng so với cùng kỳ doanh thu ghi âm 36,5 tỷ đồng, lợi nhuận sau thuế dự kiến 2,5 tỷ đồng so với lỗ 527,2 tỷ đồng trong năm 2023.

Như vậy, với việc tiếp tục lỗ 777,9 tỷ đồng trong năm 2024, Đầu tư LDG không hoàn thành kế hoạch năm 2024 và ghi nhận năm lỗ thứ 2 liên tiếp.

Với việc tiếp tục lỗ trong năm 2024, tính tới 31/12/2024, Đầu tư LDG đã nâng tổng lỗ lũy kế lên 1.052,6 tỷ đồng, bằng 40,96% vốn điều lệ (vốn điều lệ 2.569,7 tỷ đồng)

Thế nhưng, đứng trước khoản thua lỗ nặng, thù lao của các thành viên Hội đồng Quản trị (HĐQT) LDG lại có sự chênh lệch đáng kể so với năm trước. Ngoại trừ Chủ tịch Ngô Văn Minh và Phó Chủ tịch Nguyễn Minh Khang, thù lao của các thành viên còn lại trong HĐQT đều tăng, điều này gây tranh cãi trong bối cảnh kết quả kinh doanh không khả quan.

Tổng tài sản của LDG vào cuối năm 2024 giảm 9% so với đầu năm, còn gần 6,700 tỷ đồng. Nguyên nhân chính là sự gia tăng dự phòng phải thu khó đòi từ 171 tỷ đồng lên gần 508 tỷ đồng, khiến phải thu ngắn hạn giảm 22%, còn hơn 2.900 tỷ đồng. Lượng tiền mặt còn lại của LDG chỉ còn hơn 900 triệu đồng, giảm tới 74% so với cùng kỳ.

Nợ xấu của LDG tiếp tục tăng, với giá trị có thể thu hồi giảm mạnh từ hơn 1.600 tỷ đồng vào đầu năm xuống còn hơn 1.000 tỷ đồng vào cuối năm 2024. Dự phòng nợ xấu chủ yếu đến từ CTCP Bắc Phước Kiển, với gần 663 tỷ đồng.

Nợ phải trả của Công ty tăng 12%, lên hơn 4.100 tỷ đồng, trong đó giá trị phải trả khách hàng thanh lý các dự án tăng gần 95%, lên gần 373 tỷ đồng. Tuy nhiên, nợ vay của LDG đã giảm 6%, còn khoảng 1.300 tỷ đồng.

Điểm đáng lưu ý, tại thời điểm cuối năm 2024, tổng tiền mặt chỉ còn 0,9 tỷ đồng nhưng tổng nợ vay lên tới 1.254,1 tỷ đồng, bằng 81,1% so với tổng vốn chủ sở hữu (đầu năm dư nợ vay là 1.331,9 tỷ đồng và bằng 57,3% tổng vốn chủ sở hữu).

Đầu tư LDG thuyết minh nợ vay chủ yếu gần 500 tỷ đồng vay dài hạn đến hạn trả tại Ngân hàng Sacombank – Chi nhánh Quận 11; 366,4 tỷ đồng trái phiếu mã LDGH2123002; 199,57 tỷ đồng Ngân hàng TMCP Việt Nam Thịnh Vượng; 58,98 tỷ đồng Ngân hàng TMCP Đông Nam Á …

Ngày 15/1/2025, Đầu tư LDG báo cáo tình hình thanh toán gốc và lãi trái phiếu mã LDG12101 năm 2024 (từ ngày 1/1/2024 đến ngày 31/12/2024). Trong đó, 11 kỳ tính lãi trái phiếu từ tháng ngày 10/2 đến 10/12, Công ty đã không thanh toán được lãi tới hạn và đặc biệt 186,4 tỷ đồng dư nợ gốc đến hạn cũng không thanh toán tại thời điểm cuối năm.

Lý giải việc không thể trả gốc và lãi trái phiếu đến hạn, Đầu tư LDG cho biết do tình hình kinh tế khó khăn kéo dài và Công ty đang làm việc với đối tác để cơ cấu tài sản và dòng tiền. Ngoài ra, Công ty vẫn đang tiếp tục đàm phán với trái chủ về kế hoạch thanh toán gốc, lãi trái phiếu.

LDG được thành lập vào năm 2010, là doanh nghiệp kinh doanh bất động sản có tiếng tại phía Nam khi đầu tư và phát triển nhiều dự án chung cư và khu dân cư tại TPHCM, Bình Dương, Đồng Nai và TP Cần Thơ.

Về khu dân cư, LDG Investment có dự án Khu dân cư Tân Thịnh (tên thương mại là Viva Park) tại huyện Trảng Bom, tỉnh Đồng Nai và Khu đô thị Thành Đô tại quận Ô Môn, TP Cần Thơ.

Tiếp đó, Công an tỉnh Đồng Nai đã khởi tố 5 bị can nguyên là lãnh đạo, cán bộ một số phòng ban của huyện Trảng Bom. Riêng LDG Investment, hai người đã bị khởi tố là ông Nguyễn Khánh Hưng – nguyên Chủ tịch HĐQT và ông Nguyễn Quốc Vy Liêm – nguyên Phó tổng giám đốc.

Theo cáo bạch tài chính quý III/2024, LDG Investment lỗ 77 tỷ đồng, nhiều hơn khoản lỗ 65 tỷ đồng cùng kỳ năm 2023. Lũy kế 9 tháng đầu năm 2024, doanh nghiệp bất động sản này lỗ hơn 473 tỷ đồng.

×