Mới đây, trên mạng xã hội facebook, cư dân tại Dự án khu nhà ở Ngân Hà Vạn Phúc (TSQ Galaxy 1) tố chủ đầu tư là Công ty Cổ phần Tư vấn thiết kế và Xuất nhập khẩu xây dựng, Công ty Cổ phần thương mại và đầu tư Toàn Cầu GTC làm chủ đầu tư có hành vi lừa dối cư dân. Bên cạnh đó, tại Kết luận Thanh tra số 39/KL-TTr ngày 17/5/2022, Thanh tra Bộ Xây dựng chỉ rõ hàng loạt sai phạm tại dự án trên.
Mới đây trên mạng xã hội Facebook, một tài khoản có tên Hoàng Sỹ đăng tải một dòng trạng thái như sau về dự án Galaxy Vạn Phúc (địa chỉ 69 Tố Hữu, quận Hà Đông, TP Hà Nội) do Công ty Cổ phần Tư vấn thiết kế và Xuất nhập khẩu xây dựng, Công ty Cổ phần thương mại và đầu tư Toàn Cầu GTC làm chủ đầu tư: "Thời kỳ đảo điên chủ đầu tư nhiều tiền muốn làm gì cũng được. Nhà mua từ tháng 10/2020 lát gạch phẳng, căn hóc có khe thoáng. Được 2 năm Chủ đầu tư đem gạch xây bịt hết các cửa lại bảo là làm bồn hoa, gọi điện Ban quản lý không giải quyết, đội bảo vệ xuống dọa nạt cư dân. Trước đây, chủ đầu tư đã làm khung sắt bịt hết lại đã từng đưa đơn lên phường, sau khi dỡ khung thép giờ lại xây bồn hoa. Giờ dân đen biết làm sao? Ai có thể giúp tôi với?”.
 |
| Bài đăng tố cáo chủ đầu tư Công ty Cổ phần thương mại và đầu tư Toàn Cầu GTC gian dối. Ảnh chụp màn hình |
Dưới bài đăng này có rất nhiều lời bình luận như sau: "Toàn lừa mà, lúc bán nó là hành lang, thu tiền xong rồi chủ đầu tư thay đổi công năng ngay, chừng đó đất được mớ tiền nữa", hay "Chả làm gì được đâu mà kiện. Đất nhà bạn là tính từ sổ đỏ vào, nhà bạn tận 2 mặt tiền chứ không phải bít lối đi duy nhất mà đất cũng không phải nhà bạn, nên lúc đầu bạn mua tưởng tận 2 - 3 mặt tiền nên mua đắt, giờ phải chịu thiệt".
Trước đó, kết luận Thanh tra số 39/KL-TTr ngày 17/5/2022 của Thanh tra Bộ Xây dựng cho biết: Quyết định số 2675/QĐ-UBND ngày 31/12/2007 của UBND tỉnh Hà Tây phê duyệt quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 Khu đất dự án TSQ Galaxy trong khu đô thị phía Bắc, thành phố Hà Đông, tỉnh Hà Tây (cũ).
Quyết định số 1807/QĐ-UBND ngày 27/4/2015 của UBND Thành phố Hà Nội phê duyệt đồ án Điều chỉnh tổng thể quy hoạch chi tiết Khu nhà ở TSQ Galaxy 1, tỷ lệ 1/500 phường Vạn Phúc, quận Hà Đông, Thành phố Hà Nội.
UBND Thành phố Hà Nội phê duyệt điều chỉnh quy hoạch chi tiết tại Quyết định số 1807/QĐ-UBND ngày 27/4/2015, ô đất công cộng (B-CC) cao 05 tầng, ô đất mầm non (B-MN) cao 03 tầng sai tăng thêm từ 1-2 tầng, không tuân thủ Quy hoạch phân khu đô thị S4 phê duyệt năm 2013 (ô 10.4 có chỉ tiêu tầng cao đất công cộng đơn vị ở 1-3 tầng, trường mầm non 1-2 tầng) mà không thuyết minh cơ sở, lý do, không tính toán sự đáp ứng về hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội, vi phạm Điều 24 Luật Quy hoạch đô thị 2009, Điều 20 Nghị định 37/2010/NĐ-CP.
 |
| Chủ đầu tư cho người xây bịt các cửa theo để làm bồn hoa theo lời tố cáo của cư dân. |
Trách nhiệm thuộc Sở Quy hoạch - Kiến trúc, UBND Thành phố Hà Nội, Công ty Cổ phần Tư vấn thiết kế và Xuất nhập khẩu xây dựng, Công ty Cổ phần thương mại và đầu tư Toàn Cầu GTC.
Ngoài ra, Dự án đã có quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 được UBND Thành phố Hà Nội phê duyệt tại Quyết định số 1807/QĐ-UBND làm cơ sở để lập dự án đầu tư xây dựng, cấp Giấy phép xây dựng nhưng Sở Quy hoạch - Kiến trúc vẫn có Văn bản số 6173/QHKT-TMB-PAKT-P4-P702 ngày 31/12/2015 chấp thuận tổng mặt bằng, phương án kỹ thuật số 398/QHKT-PAKTP4, ngày 27/01/2016 chấp thuận phương án kỹ thuật công trình là phát sinh thêm thủ tục hành chính, vi phạm khoản 4, Điều 30 Luật Quy hoạch đô thị 2009. Trách nhiệm thuộc Sở Quy hoạch - Kiến trúc.
Thanh tra Bộ Xây dựng đề nghị UBND Thành phố Hà Nội, Sở Quy hoạch - Kiến trúc kiểm điểm, xử lý trách nhiệm của tổ chức, cá nhân vi phạm.
Về công bố công khai, cắm mốc giới quy hoạch, Dự án Galaxy Ngân Hà cũng được nêu sai phạm như: Công bố công khai đồ án Điều chỉnh quy hoạch chi tiết chậm 50 ngày so với quy định: Phê duyệt đồ án ngày 27/4/2015 (Quyết định số 1807/QĐ-UBND) nhưng đến ngày 16/7/2015 Sở Quy hoạch - Kiến trúc mới chủ trì phối hợp với UBND quận Hà Đông và Chủ đầu tư tổ chức công bố công khai quy hoạch.
Công bố công khai không đúng hình thức theo quy định: Không trưng bày thường xuyên, liên tục, không thông tin trên các phương tiện thông tin đại chúng; không in ấn phẩm phát hành rộng rãi. Biên bản công bố và bàn giao tài liệu quy hoạch chỉ ghi nội dung khai mạc trưng bày bản vẽ đồ án, trình bày nội dung đồ án, công bố quyết định, ý kiến phát biểu.
Vi phạm khoản 1, Điều 53 Luật Quy hoạch đô thị 2009. Trách nhiệm thuộc về Sở Quy hoạch - Kiến trúc. Đề nghị UBND Thành phố Hà Nội, Sở Quy hoạch - Kiến trúc kiểm điểm, xử lý trách nhiệm của tổ chức, cá nhân vi phạm.
Chủ đầu tư, UBND quận Hà Đông không lập hồ sơ cắm mốc giới, không cắm mốc giới quy hoạch được duyệt, vi phạm khoản 2, Điều 57 Luật Quy hoạch đô thị 2009, Điều 10 Thông tư 15/2010/TT-BXD ngày 27/8/2010 quy định về cắm mốc giới và quản lý mốc giới theo quy hoạch đô thị. Trách nhiệm thuộc về UBND quận Hà Đông, chủ đầu tư.
 |
| Thanh tra Bộ Xây dựng chỉ rõ hàng loạt sai phạm tại dự án khu nhà ở Ngân Hà Vạn Phúc (TSQ Galaxy 1). Ảnh: Báo Xây dựng |
Về quản lý xây dựng theo Quy hoạch chi tiết được duyệt: Tại Khu B chủ đầu tư xây dựng không đảm bảo tiến độ theo Quyết định số 5464/QĐ-UBND ngày 30/9/2016 của UBND Thành phố Hà Nội; không bảo đảm sự đồng bộ về hạ tầng xã hội, hạ tầng kỹ thuật và dịch vụ công cộng, vi phạm Khoản 2, Điều 72 Luật Quy hoạch đô thị 2009, cụ thể: Đã thi công xong 282/282 căn hộ liền kế, công trình thương mại và dịch vụ; chưa thi công xây dựng các công trình trường mầm non B-MN, bãi đỗ xe B-P, cây xanh B-CX1-8; chưa thi công hoàn chỉnh tuyến đường 4 (MC 6-6) giữa ô B-TT08 với khu dân cư làng Vạn Phúc.
Trách nhiệm thuộc Công ty Cổ phần thương mại và đầu tư Toàn Cầu GTC. Đề nghị UBND quận Hà Đông kiểm tra, xử lý, yêu cầu xây dựng hoàn chỉnh tuyến đường và các công trình trường mầm non B-MN, bãi đỗ xe B-P, cây xanh B-CX1-8 để đảm bảo kiến trúc cảnh quan, phục vụ cư dân đô thị.
Dự án bãi đỗ xe khu thương mại, dịch vụ và văn phòng tại 2 ô đất H1-P3 và H1-CC3 thuộc phường Lĩnh Nam, TP Hà Nội. Dự án có diện tích sử dụng đất 13,588m2. Tổng mức đầu tư dự kiến gần 276 tỷ đồng.
Bộ Xây dựng đã điều chỉnh quy hoạch sân bay Gia Bình (Bắc Ninh) giai đoạn 2021-2030, tầm nhìn đến năm 2050, với công suất dự kiến 30 triệu khách vào năm 2030.
Mới đây, Sở Xây dựng Đà Nẵng công bố danh sách các dự án đầu tư xây dựng nhà ở thương mại trên địa bàn đã có văn bản thông báo nhà ở hình thành trong tương lai đủ điều kiện được bán.
UBND TP Đà Nẵng đã chính thức ký quyết định cho Công ty Cổ phần Dịch vụ Phúc Tín thuê khu đất "vàng" tại số 16 đường Bạch Đằng trong thời hạn 50 năm. Doanh nghiệp có trụ sở tại Hà Nội này đã trúng đấu giá khu đất với số tiền gần 360 tỷ đồng, cao hơn giá khởi điểm gần 49 tỷ đồng.
Công ty cổ phần Tập đoàn CT Group cho biết sẽ cùng các đối tác quốc tế uy tín huy động nguồn vốn đầu tư đường sắt TP HCM - Cần Thơ - Cà Mau, dự kiến tổng vốn 12 tỷ USD.
Mới đây, ông Hoàng Hải, Cục trưởng Cục Giám định Nhà nước về chất lượng công trình xây dựng (Bộ Xây dựng) vừa ký văn bản gửi Sở Xây dựng Hà Tĩnh chỉ đạo những nội dung liên quan vụ việc sự cố nhiều căn biệt thự ven biển đổ sập trong cơn bão Bualoi (bão số 10).
Thanh tra TP Đà Nẵng vừa công bố Kết luận thanh tra về việc công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng và đầu tư xây dựng các khu tái định cư phục vụ bố trí tái định cư Dự án Khu nghỉ dưỡng Nam Hội An.
Sở Xây dựng TP HCM vừa ban hành văn bản yêu cầu các doanh nghiệp kinh doanh bất động sản phải trực tiếp ký kết các hợp đồng đặt cọc, mua bán với khách hàng. Quy định này được đưa ra để chấn chỉnh hoạt động ủy quyền cho các đơn vị phân phối, sàn giao dịch, nhằm tăng cường trách nhiệm của chủ đầu tư và bảo vệ quyền lợi người mua.
Dự thảo sửa đổi Nghị định 100/2024/NĐ-CP cũng đề xuất, mức trần thu nhập để được xét mua, thuê mua nhà ở xã hội sẽ nâng lên 20 triệu đồng/tháng đối với cá nhân, 40 triệu đồng/tháng đối với vợ chồng và 30 triệu đồng/tháng với trường hợp cá nhân độc thân nhưng đang nuôi con dưới tuổi thành niên.
Dự án được chấp thuận chủ trương đầu tư ngày 30/9/2025 với quy mô sử dụng đất khoảng 139,4 ha, địa điểm thực hiện tại xã Diên Lạc và xã Suối Hiệp.
Sáng 10/10, UBND TP HCM đã long trọng tổ chức Lễ khởi công xây dựng công trình Cung Thiếu nhi TP HCM tại Khu đô thị mới Thủ Thiêm, công trình được xem là “ngôi nhà tuổi thơ” quy mô và hiện đại bậc nhất, dành riêng cho các em nhỏ sinh sống, học tập tại đô thị lớn nhất cả nước.
Sở Xây dựng Hà Nội vừa công bố thông tin dự án khu nhà ở xã hội (NƠXH) tại ô đất CT3, CT4 khu đô thị mới Kim Chung, xã Thiên Lộc sau khởi công.
Hôm nay, 10/10, tại Hưng Yên, Công ty Cổ phần Điện khí LNG Thái Bình phối hợp cùng các bên liên quan chính thức tổ chức Lễ khởi công dự án Nhà máy nhiệt điện LNG Thái Bình.
Theo ông Nguyễn Quốc Anh, Phó Tổng giám đốc Batdongsan.com.vn, giá bán trung bình bất động sản trên toàn quốc đã tăng từ 74 triệu đồng/m2 (quý 1/2023) lên 101 triệu đồng/m2 (quý 3/2025), tương đương tăng 36%, trong khi giá thuê lại đi ngang.
UBND tỉnh Đồng Nai vừa có Công văn số 6676/UBND-KTN gửi UBND các phường, xã về việc tăng cường công tác quản lý đất đai trên địa bàn tỉnh Đồng Nai.
Thứ trưởng Bộ Xây dựng Nguyễn Văn Sinh đề nghị TP Hà Nội cho thanh tra, kiểm tra giá nhà ở xã hội (NƠXH) bởi giá NƠXH tại Hà Nội đang có hiện tượng ở mức cao kỷ lục.
Thành phố Huế đang kêu gọi đầu tư dự án sân golf 9 lỗ và dự án sân golf 27 lỗ tại phường Phong Phú.
Theo dự thảo Luật Dân số, phụ nữ sinh đủ 2 con hoặc nam giới có 2 con đẻ mà không có vợ hoặc vợ đã mất được ưu tiên mua/thuê nhà ở xã hội.
Sở Xây dựng TP HCM vừa có ý kiến rà soát, xử lý các dự án còn vướng mắc, tồn đọng theo kiến nghị của Hiệp hội Bất động sản TP HCM (HoREA).
UBND TP Hà Nội vừa có quyết định thu hồi hơn 110.000 m2 đất tại số 233, 233B và 235 đường Nguyễn Trãi, phường Khương Đình, để triển khai dự án khu chức năng đô thị.
ACV là viết tắt của Airports Corporation of Vietnam tên giao dịch quốc tế của Tổng công ty Cảng hàng không Việt Nam - CTCP trên cơ sở hợp nhất 3 tổng công ty. ACV được giao quản lý, điều phối hoạt động và đầu tư khai thác toàn bộ hệ thống 22 cảng hàng không trên toàn lãnh thổ Việt Nam bao gồm 9 sân bay quốc tế và 13 sân bay nội địa.
Công ty CP Vietcap đứng vị trí 196 trong danh sách 500 doanh nghiệp tư nhân lớn nhất Việt Nam. Chứng khoán Vietcap là gì? Công ty CP Vietcap uy tín không? Có nên mở tài khoản tại chứng khoán Bản Việt không?
Công ty TNHH Thương mại và Công nghiệp Mỹ Việt đứng ở vị trí số 195 trong danh sách 500 doanh nghiệp tư nhân lớn nhất Việt Nam. Công ty TNHH Thương mại và Công nghiệp Mỹ Việt kinh doanh gì? Tấm lợp Olympic có tốt không?
ACV là viết tắt của Airports Corporation of Vietnam tên giao dịch quốc tế của Tổng công ty Cảng hàng không Việt Nam - CTCP trên cơ sở hợp nhất 3 tổng công ty. ACV được giao quản lý, điều phối hoạt động và đầu tư khai thác toàn bộ hệ thống 22 cảng hàng không trên toàn lãnh thổ Việt Nam bao gồm 9 sân bay quốc tế và 13 sân bay nội địa.
Công ty CP Vietcap đứng vị trí 196 trong danh sách 500 doanh nghiệp tư nhân lớn nhất Việt Nam. Chứng khoán Vietcap là gì? Công ty CP Vietcap uy tín không? Có nên mở tài khoản tại chứng khoán Bản Việt không?
Công ty TNHH Thương mại và Công nghiệp Mỹ Việt đứng ở vị trí số 195 trong danh sách 500 doanh nghiệp tư nhân lớn nhất Việt Nam. Công ty TNHH Thương mại và Công nghiệp Mỹ Việt kinh doanh gì? Tấm lợp Olympic có tốt không?
