Công ty Icon 4 liên tục bị đối tác tố lừa đảo

Bị đối tác kiện chiếm dụng vốn

Công ty cổ phần Đầu tư và Xây dựng Sinco (Công ty Sinco) - địa chỉ số 21, ngõ 315, đường Nguyễn Khang (phường Yên Hòa, quận Cầu Giấy, TP Hà Nội) cho biết, doanh nghiệp đang gặp nhiều khó khăn, không thể trả lương cho cán bộ, nhân viên do đang bị phía đối tác là Công ty cổ phần Đầu tư và Xây dựng số 4 - Icon4 (Công ty Icon4) chiếm dụng vốn trái pháp luật.

Công ty cổ phần Đầu tư và Xây dựng số 4 - Icon4 (Công ty Icon4) bị đối tác tố chiếm dụng vốn trái pháp luật.

Trước đó vào ngày 13/10/2020, Tòa án Nhân dân quận Đống Đa đã ra thông báo về việc thụ lý vụ án giữa Công ty Sinco và Công ty Icon4. Tuy nhiên, phía Công ty Icon4 liên tiếp gửi văn bản xin hoãn làm việc với lý do đang thực hiện cơ cấu lại tổ chức bộ máy của công ty.

Được biết, Công ty Icon 4 tiền thân là Công ty xây dựng số 4 được thành lập ngày 18/10/1959 từ hai đơn vị công trường xây dựng nhà máy phân đạm Hà Bắc và Công ty kiến trúc Khu Bắc Hà Nội. Từ năm 2006, Công ty Icon 4 hoạt động theo mô hình công ty cổ phần theo Giấy chứng nhận đăng ký kinh doanh số 0100105574 do Sở Kế hoạch và Đầu tư thành phố Hà Nội cấp ngày 09/02/2006 thay đổi lần thứ 12 ngày 21/10/2020. Vốn điều lệ của Công ty Icon 4 là 160 tỷ đồng có người đại diện Ông Nguyễn Kim Thành – Tổng giám đốc Công ty.

Trước đây, Công ty Icon 4 từng là một trong những công ty có hoạt động kinh doanh hiệu quả nhất của Hancorp nhưng vài năm trở lại đây thì hoạt động khá èo uột với kết quả kinh doanh liên tục đi xuống.

Theo ghi nhận từ 2008-2016 cho thấy, Công ty Icon 4 được tham gia thi công khá nhiều công trình lớn, mang lại doanh thu và lợi nhuận đáng kể với doanh thu trung bình hàng năm trên 1.000 tỷ đồng, lợi nhuận trung bình khoảng 17,7 tỷ đồng/năm.

Trong giai đoạn 2010-2014, bất chấp thời điểm thị trường bất động sản - xây dựng gặp nhiều khó khăn, Công ty Icon 4 vẫn ghi nhận doanh thu tăng trưởng nhảy vọt và đạt đỉnh hơn 1.506 tỷ đồng vào năm 2013, nhưng lợi nhuận lao dốc, chỉ đạt 100 triệu đồng. Bước sang giai đoạn từ 2017 trở lại đây thì hoạt động kinh doanh của doanh nghiệp này bắt đầu thụt lùi nhanh chóng.

Tòa nhà Icon4 243A La Thành - Trụ sở của Công ty Cổ phần đầu tư và Xây dựng số 4.

Quay lại vụ việc Công ty Sinco tố Công ty Icon 4 chiếm dụng vốn, phía Công ty Sinco cung cấp thông tin như sau: từ năm 2014 đến 2017, Công ty Sinco và chi nhánh Công ty cổ phần Đầu tư và Xây dựng số 4 - Xí nghiệp Xây dựng Thủ đô (đơn vị trực thuộc của Công ty ICon 4) đã ký kết và thực hiện nhiều hợp đồng kinh tế, hợp đồng mua bán hàng hóa để thi công các công trình bao gồm: Công trình Bitexco (4 hợp đồng); công trình CMO-EX17 (20 hợp đồng); công trình nhà văn hóa Hưng Yên (3 hợp đồng); công trình Park 7 Time (1 hợp đồng); công trình EX17-SA2 (9 hợp đồng); công trình VDC (5 hợp đồng).

Tuy nhiên, phía Công ty Icon 4 sau khi nghiệm thu hợp đồng, đối chiếu công nợ xong lại không thể trả nợ và có dấu hiệu chiếm dụng vốn. Đến thời điểm hiện tại Công ty Icon 4 vẫn chưa hoàn thành nghĩa vụ của mình khiến Công ty Sinco buộc phải khiếu nại đến tòa án.

Đại diện Công ty Sinco cho biết, Xí nghiệp xây dựng Thủ đô và giám đốc xí nghiệp đều im lặng một cách khó hiểu. Trong khi đó, bản thân là công ty mẹ nhưng Công ty Icon 4 luôn né tránh không hợp tác xử lý. "Công ty này liên tục thay đổi Tổng giám đốc và dựa vào các vấn đề nội bộ nhằm kéo dài thời gian và trốn tránh việc thực hiện nghĩa vụ của mình" đại diện Công ty Sinco cho hay.

Mang tài sản đã chuyển nhượng đi thế chấp

Bà Đ.T.P, Tổng giám đốc Công ty Cổ phần Truyền thông V.A, có đơn thư phản ánh về việc nhận chuyển nhượng 120m2 sàn văn phòng Tầng 9, Tòa nhà 243A La Thành (Hà Nội), nhưng nhiều năm nay chủ đầu tư là Công ty Cổ phần Đầu tư và Xây dựng số 4 (Icon4) vẫn chưa hoàn thiện các thủ tục, để cơ quan chức năng có thẩm quyền cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu diện tích sàn đã nhận chuyển nhượng.

Theo hồ sơ, ngày 28/1/2013, Công ty TNHH B.A.S.S ký Hợp đồng số 2801/2013/HĐCN-ICON4-BASS, nhận chuyển nhượng 120m2 là phần diện tích xây dựng tầng 9 của Tòa nhà 243A La Thành từ Icon 4, với giá 2,64 tỷ đồng.

Hợp đồng chuyển nhượng 120m2 diện tích xây dựng tầng 9 Tòa Icon 4.

Một trong những quyền và nghĩa vụ của Icon4 theo hợp đồng là phải thực hiện thủ tục với cơ quan Nhà nước có thẩm quyền để Công ty B.A.S.S được cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu diện tích sàn nhận chuyển nhượng và quyền sử dụng đất tương ứng trong trường hợp pháp luật cho phép.

Ngày 8/3/2017, Công ty V.A ký Hợp đồng số 0803/2017/HĐCN-BASS-V.A, nhận chuyển nhượng lại 120m2 sàn văn phòng Tầng 9, Tòa nhà 243A La Thành nói trên từ Công ty TNHH B.A.S.S, với giá gần 2,8 tỷ đồng.

Công ty TNHH B.A.S.S có quyền và nghĩa vụ thực hiện thủ tục với cơ quan Nhà nước có thẩm quyền để Công ty V.A được cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu diện tích sàn nhận chuyển nhượng và quyền sử dụng đất tương ứng trong trường hợp pháp luật cho phép. Hợp đồng chuyển nhượng được Tổng giám đốc Công ty Icon4, khi đó là ông Trần Xuân Hùng, ký xác nhận.

Theo bà Đ.T.P từ năm 2017 đến nay, đã nhiều lần Công ty V.A gửi công văn và làm việc trực tiếp với lãnh đạo Icon4, yêu cầu Icon4 thực hiện đúng hợp đồng đã ký kết nhưng tới nay Công ty V.A vẫn chưa được cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu phần diện tích sàn đã bỏ tiền ra mua.

“Sau nhiều lần gửi công văn và làm việc trực tiếp, thứ chúng tôi nhận được từ Icon4 là những câu trả lời hời hợt, không thỏa đáng, như đang nghiên cứu làm thủ tục, đã làm công văn gửi các cơ quan chức năng và đang chờ phản hồi…”, bà Đ.T.P bức xúc.

Như vậy, tính từ thời điểm Icon4 chuyển nhượng phần diện tích sàn nói trên cho Công ty TNHH B.A.S.S và Công ty TNHH B.A.S.S chuyển nhượng lại cho Công ty V.A, tới nay đã hơn 8 năm, Icon4 vẫn chưa thể hoàn thiện các thủ tục, để cơ quan chức năng có thẩm quyền cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu diện tích sàn cho đơn vị nhận chuyển nhượng.

Tài sản gắn liền với đất là các sàn văn phòng thuộc dự án 243A La Thành đang bị thế chấp tại ngân hàng để bảo đảm cho khoản vay 107,61 tỷ đồng.

Trong một diễn biến khác, dù dự án 243A đã hoàn thành, đưa vào sử dụng và được Sở TN&MT TP Hà Nội cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất từ năm 2014, nhưng tới ngày 27/4/2021, báo cáo tài chính quý I năm 2021 do Icon4 công bố thể hiện: Dự án vẫn chưa thể quyết toán hoàn thành.

Báo cáo tài chính còn cho biết, kết thúc quý I năm 2021, tài sản gắn liền với đất là các sàn văn phòng thuộc dự án 243A La Thành theo Giấy chứng nhận BS 762318 đang được thế chấp tại Ngân hàng, bảo đảm cho khoản vay 107,61 tỷ đồng. Điều này đồng nghĩa với việc, văn phòng Icon4 đã chuyển nhượng và được Công ty V.A mua lại cũng đang bị Icon4 “đánh liều” mang thế chấp tại ngân hàng!?

Từ những phản ánh 2 vụ việc trên, phóng viên đã liên hệ với lãnh đạo Công ty Icon 4 để tìm hiểu sự việc nhưng chưa nhận được phản hồi chính thức.