Biệt thự khu đô thị 'nhà giàu' hạ giá lần thứ tư gần 30 tỷ đồng không thoát 'ế'

Hoàng Quân
19:19 18/11/2024

Ngân hàng Agribank chi nhánh Tràng An tiếp tục rao bán đấu giá hai căn biệt thự tại Khu đô thị Nam Thăng Long (Ciputra), quận Bắc Từ Liêm, Hà Nội lần thứ tư.

Theo đó, tài sản đảm bảo là hai căn biệt thự thuộc dự án Khu đô thị Nam Thăng Long (Ciputra), phường Xuân Đỉnh, quận Bắc Từ Liêm, Hà Nội. Cả hai tài sản này đều thuộc quyền sở hữu của ông Chu Văn An (sinh năm 1975) và bà Hồ Thị Ngọc Bích (quận Đống Đa).

Tài sản thứ nhất là biệt thự số 29, lô Q-M3. Biệt thự quy mô 4 tầng nổi và một tầng hầm, tổng diện tích xây dựng là 607 m2; phần diện tích đất là 400 m2. Công trình được hoàn thiện năm 2014, đến năm 2020 công trình được sửa chữa, cải tạo lớn và đang sử dụng bình thường.

Tài sản này được dùng đảm bảo cho khoản vay của Công ty TNHH Thương mại Thành An và Công ty TNHH Thương mại và Xây dựng Dung Phát.

Giá khởi điểm của căn biệt thự này là 166,5 tỷ đồng (giảm hơn 38 tỷ đồng so với lần rao bán hồi đầu tháng 8), chưa bao gồm VAT. Người tham gia đấu giá được yêu cầu đặt trước 16,6 tỷ đồng.

Tài sản thứ hai là biệt thự số 08 dãy T6. Biệt thự này có diện tích đất 230 m2, được xây dựng với diện tích 116,5 m2, tổng diện tích sàn là 316 m2. Đây là tài sản bảo đảm cho khoản vay của Công ty TNHH Đầu tư Thương mại XNK quốc tế Minh Ngọc.

Giá khởi điểm để đấu giá tài sản này là 75,3 tỷ đồng (giảm hơn 17 tỷ đồng so với lần rao bán hồi đầu tháng 8), chưa bao gồm VAT. Người tham gia đấu giá phải đặt trước 7,5 tỷ đồng.

Như vậy, tổng giá khởi điểm của hai căn biệt thự gần 242 tỷ đồng, giảm hơn 55 tỷ đồng so với hồi đầu tháng 8, và giảm gần 28 tỷ đồng so với lần rao bán hồi giữa tháng 9 cùng năm.

Người tham gia cần đặt cọc trước 16,6 tỷ đồng nếu mua căn biệt thự thứ nhất và 7,5 tỷ đồng với căn thứ hai. Phiên đấu giá dự kiến diễn ra chiều ngày 25/11.

Theo dữ liệu quý II của đơn vị nghiên cứu Avison Young, sản phẩm biệt thự và nhà phố thương mại tại khu Ngoại giao đoàn có giá thứ cấp khoảng 10.200 - 14.700 USD/m2 (tương đương khoảng 250 - 361 triệu đồng/m2), tùy vị trí. Tại Khu đô thị Ciputra, biệt thự, liền kề đang được rao chuyển nhượng 11.000 - 15.900 USD một m2 (khoảng 270 – 390 triệu đồng/m2). Sang quý III, các sản phẩm liền thổ nằm trong khu đô thị Ciputra Nam tiếp tục ghi nhận sự tăng trưởng trong giá bán thứ cấp.

Khu đô thị Ciputra được đầu tư bởi Công ty TNHH Phát triển Khu đô thị Nam Thăng Long, một liên doanh giữa Tổng Công Ty Đầu tư và Phát triển Hạ tầng đô thị Việt Nam (UDic) và Tập đoàn Ciputra (Indonesia). Được giới thiệu là Khu đô thị quốc tế lớn nhất đầu tiên tại Hà Nội, đây cũng là khu đô thị mới đồng bộ đạt tiêu chuẩn quốc tế phát triển theo quy hoạch tổng thể của thủ đô có quy mô hơn 300ha, tổng số vốn khoảng hơn 2,1 tỷ USD.

https://sohuutritue.net.vn/biet-thu-khu-do-thi-nha-giau-ha-gia-lan-thu-tu-gan-30-ty-dong-khong-thoat-e-d250858.html

Tin liên quan

2 biệt thự Khu đô thị Ciputra Hà Nội được rao bán   lần 3 đã giảm hàng chục tỷ vẫn 'ế'

2 biệt thự Khu đô thị Ciputra Hà Nội được rao bán lần 3 đã giảm hàng chục tỷ vẫn 'ế'

Trong hơn 2 tháng qua, ngân hàng đã phát đi 3 thông báo bán đấu giá đối với 2 tài sản này, một lần giữa tháng 8 và 2 lần trong tháng 7. Giá khởi điểm liên tục giảm hàng chục tỷ đồng qua từng thông báo.

Bình Thuận: Loạt Cụm nhà hàng, biệt thự trái phép ở Dốc Hoàng Hôn

Bình Thuận: Loạt Cụm nhà hàng, biệt thự trái phép ở Dốc Hoàng Hôn

Bình Thuận: Yêu cầu tháo dỡ biệt thự hàng nghìn m2 xây dựng trái phép của 'đại gia' khoáng sản

Bình Thuận: Yêu cầu tháo dỡ biệt thự hàng nghìn m2 xây dựng trái phép của 'đại gia' khoáng sản

Cùng chuyên mục

Dự án safari Ba Vì hơn 580ha được giao cho doanh nghiệp nào đầu tư?

Dự án safari Ba Vì hơn 580ha được giao cho doanh nghiệp nào đầu tư?

Bất động sản

Theo thông tin từ Sở Tài chính TP Hà Nội, Công ty Cổ phần Tập đoàn Bất động sản Mặt Trời (thành viên Sun Group) vừa đề xuất được lựa chọn làm nhà đầu tư thực hiện Dự án quần thể du lịch sinh thái Ba Vì – hợp phần có vườn thú bán hoang dã (safari) hơn 580ha.

Hai dự án quy mô hơn 166ha của NoValand được đề nghị gỡ vướng pháp lý

Hai dự án quy mô hơn 166ha của NoValand được đề nghị gỡ vướng pháp lý

Bất động sản

Khu dân cư Thạnh Mỹ Lợi B và Khu tái định cư Bình Khánh – The Water Bay, TPHCM có tổng diện tích hơn 166 ha, dự kiến phát triển khoảng 14.500 căn nhà với nhiều tiện ích. Văn bản của Bộ Nông nghiệp và Môi trường mở thêm cơ hội để Novaland tiếp tục tháo gỡ pháp lý, khơi thông hai dự án.

Hải Phát thoái toàn bộ vốn tại công ty con, số phận dự án nghỉ dưỡng 39,58 ha ở Huế ra sao?

Hải Phát thoái toàn bộ vốn tại công ty con, số phận dự án nghỉ dưỡng 39,58 ha ở Huế ra sao?

Bất động sản

Hội đồng quản trị Công ty Cổ phần Đầu tư Hải Phát vừa thông qua nghị quyết chuyển nhượng toàn bộ phần vốn góp tại Công ty Trách nhiệm hữu hạn Một thành viên Địa ốc Heritage Việt Nam.

Hà Nội dự kiến bồi thường tối đa gấp 2 lần mức quy định cho 7 dự án đường sắt đô thị

Hà Nội dự kiến bồi thường tối đa gấp 2 lần mức quy định cho 7 dự án đường sắt đô thị

Bất động sản

Theo dự thảo, khi Nhà nước thu hồi đất phục vụ các dự án đường sắt đô thị, ngoài giá bồi thường về đất được áp dụng tối đa bằng 2 lần mức quy định, người bị thu hồi đất ở được ưu tiên bố trí tạm cư theo quy định của thành phố.

Bắc Ninh chấp thuận đầu tư dự án nhà ở xã hội Tâm An 3,28ha

Bắc Ninh chấp thuận đầu tư dự án nhà ở xã hội Tâm An 3,28ha

Bất động sản

Dự án đầu tư xây dựng Nhà ở xã hội Tâm An tại phường Hạp Lĩnh, Công ty Cổ phần Polyfill được giao làm chủ đầu tư, quy mô sử dụng đất khoảng 3,28 ha.

Tin bất động sản ngày 28/9: Phạt 900 triệu đồng CĐT bán 'chui' 682 căn hộ Dream Home Riverside

Tin bất động sản ngày 28/9: Phạt 900 triệu đồng CĐT bán 'chui' 682 căn hộ Dream Home Riverside

Bất động sản

Công ty Lý Khương bị phạt 900 triệu đồng vì bán "chui" 682 căn hộ Dream Home Riverside; Hà Nội đấu giá 16 thửa đất vùng ven, giá trúng cao nhất vượt 106 triệu/m2; Tập đoàn Tương Lai Sông Hồng được giao 273 ha đất (đợt 2) thực hiện dự án khu đô thị đa mục tiêu là những thông tin bất động sản nổi bật ngày 28/9.

Tin bất động sản ngày 26/9: Huế đề nghị Sun Group nghiên cứu phát triển du lịch trên sông Hương

Tin bất động sản ngày 26/9: Huế đề nghị Sun Group nghiên cứu phát triển du lịch trên sông Hương

Bất động sản

Tin bất động sản ngày 26/9 nổi bật với những thông tin sau: Huế đề nghị Sun Group nghiên cứu phát triển du lịch trên sông Hương; TP HCM dự kiến cuối năm khởi công đoạn metro số 2 kéo tới Tây Ninh; Cần Thơ sắp có Khu Công nghệ cao 200ha, vốn đầu tư hơn 5.000 tỷ đồng

TP HCM cho thuê gần 30 ha đất làm Cảng Tổng hợp Quốc tế SP-ITC

TP HCM cho thuê gần 30 ha đất làm Cảng Tổng hợp Quốc tế SP-ITC

Bất động sản

Theo quyết định có hiệu lực từ ngày 22/9, UBND TP HCM cho Công ty cổ phần Vận tải và Thương mại Quốc tế thuê 29,85 ha đất tại phường Long Trường để thực hiện Dự án đầu tư xây dựng Cảng tổng hợp quốc tế SP-ITC.

Bắc Ninh chấm dứt hoạt động dự án cụm công nghiệp Thanh Sơn

Bắc Ninh chấm dứt hoạt động dự án cụm công nghiệp Thanh Sơn

Bất động sản

Phó Chủ tịch UBND thành phố Bắc Ninh Phạm Văn Thịnh vừa ký ban hành Quyết định số 1187/QĐ-UBND về việc chấm dứt hoạt động của dự án, bãi bỏ các quyết định liên quan đến cụm công nghiệp Thanh Sơn.

Hodeco chuyển nhượng toàn bộ dự án Hodeco Seavillage giá dự kiến 1.050 tỷ đồng

Hodeco chuyển nhượng toàn bộ dự án Hodeco Seavillage giá dự kiến 1.050 tỷ đồng

Bất động sản

Công ty Cổ phần Phát triển nhà Bà Rịa – Vũng Tàu (Hodeco, mã chứng khoán HDC) thông báo Nghị quyết HĐQT về việc thông qua nguyên tắc chuyển nhượng toàn bộ dự án Hodeco Seavillage.

Phân biệt thời hạn sử dụng công trình với quyền tài sản của người dân

Phân biệt thời hạn sử dụng công trình với quyền tài sản của người dân

Bất động sản

"Trong dự thảo Luật Nhà ở hiện nay, chúng tôi đã làm rõ rằng sau khi hết thời hạn sử dụng nhà chung cư, tài sản của người dân không bị mất đi. Tôi nhắc lại để các quý vị hoàn toàn yên tâm: quyền tài sản không bị mất đi” bà Hoàng Thu Hằng, Phó Cục trưởng Cục Quản lý Nhà và Thị trường Bất động sản (Bộ Xây dựng) thông tin.

Hà Nội sắp mở bán khu nhà ở xã hội giá dự kiến khoảng 23 - 25 triệu đồng/m2

Hà Nội sắp mở bán khu nhà ở xã hội giá dự kiến khoảng 23 - 25 triệu đồng/m2

Bất động sản

Hà Nội sắp mở bán 551 căn nhà ở xã hội tại ô đất CT thuộc dự án Khu nhà ở Minh Đức, xã Mê Linh giá dự kiến khoảng 23 - 25 triệu đồng/m2.

Chính phủ yêu cầu quy định rõ thời hạn sử dụng nhà chung cư theo niên hạn xây dựng

Chính phủ yêu cầu quy định rõ thời hạn sử dụng nhà chung cư theo niên hạn xây dựng

Bất động sản

Chính phủ yêu cầu Bộ Xây dựng quy định rõ thời hạn sử dụng nhà chung cư theo niên hạn xây dựng công trình bảo đảm phù hợp, thống nhất với thời hạn sử dụng công trình theo pháp luật về xây dựng.

Hà Tĩnh chấp thuận đầu tư dự án Khu đô thị du lịch sinh thái Thiên Cầm hơn 17.200 tỷ

Hà Tĩnh chấp thuận đầu tư dự án Khu đô thị du lịch sinh thái Thiên Cầm hơn 17.200 tỷ

Bất động sản

Dự án Khu đô thị du lịch sinh thái Thiên Cầm có tổng vốn đầu tư dự án được xác định là 17.211,661 tỷ đồng, bao gồm sơ bộ chi phí thực hiện dự án cùng chi phí bồi thường, hỗ trợ và tái định cư.

Sắp đấu giá 4 khu đất 'vàng' trung tâm và gần trục kết nối sân bay Long Thành

Sắp đấu giá 4 khu đất 'vàng' trung tâm và gần trục kết nối sân bay Long Thành

Bất động sản

Đồng Nai sắp đấu giá 4 khu đất “vàng” trung tâm và gần trục kết nối sân bay Long Thành, giá khởi điểm từ gần 72 tỷ đồng đến gần 207 tỷ đồng.

Hà Nội đấu giá khu đất xây dựng 75 căn nhà ở thấp tầng cao 5 tầng

Hà Nội đấu giá khu đất xây dựng 75 căn nhà ở thấp tầng cao 5 tầng

Bất động sản

Quy mô dự án là đầu tư xây dựng 75 căn nhà ở thấp tầng cao 5 tầng, diện tích xây dựng công trình 6.656 m2, tại ô quy hoạch CT1 thuộc dự án xây dựng hạ tầng kỹ thuật khu đất để đấu giá quyền sử dụng đất tại phường Long Biên, TP Hà Nội.

TP HCM rút ngắn thời gian trả kết quả hồ sơ nhà đất còn 2 giờ.

TP HCM rút ngắn thời gian trả kết quả hồ sơ nhà đất còn 2 giờ.

Bất động sản

Theo đó, người dân sau khi hoàn tất nghĩa vụ tài chính và nộp chứng từ, thời gian hẹn trả kết quả còn 2 giờ kể từ thời điểm tiếp nhận chứng từ, giảm 6 giờ so với quy định.

'Sổ đỏ' sẽ được cấp điện tử và tích hợp trên VNeID

'Sổ đỏ' sẽ được cấp điện tử và tích hợp trên VNeID

Bất động sản

Cục Quản lý đất đai đã dự thảo nội dung phôi giấy chứng nhận điện tử và trao đổi với Cục C06, C12 thuộc Bộ Công an. Mục tiêu là giấy chứng nhận điện tử sau này được tích hợp vào ứng dụng VNeID.

Bộ Xây dựng đề xuất chuyển 5% số tiền giao dịch đợt cuối vào tài khoản đảm bảo

Bộ Xây dựng đề xuất chuyển 5% số tiền giao dịch đợt cuối vào tài khoản đảm bảo

Bất động sản

Bộ Xây dựng đề xuất chuyển 5% - số tiền giao dịch đợt cuối khi nhà hình thành trong tương lai vào tài khoản đảm bảo, thay vì chờ nhận sổ hồng mới nộp như hiện tại.

12 dự án Mường Thanh: Xác định căn hộ nào được phép tồn tại hoặc phải di dời, phá dỡ

12 dự án Mường Thanh: Xác định căn hộ nào được phép tồn tại hoặc phải di dời, phá dỡ

Bất động sản

UBND TP Hà Nội vừa ban hành kế hoạch xử lý vi phạm, khắc phục hậu quả và bảo đảm an sinh xã hội đối với các dự án nhà ở của doanh nghiệp thuộc hệ sinh thái Tập đoàn Mường Thanh.

Top 500 doanh nghiệp tư nhân lớn nhất việt nam

ACV là gì và có vai trò như thế nào trong ngành hàng không Việt Nam?

ACV là gì và có vai trò như thế nào trong ngành hàng không Việt Nam?

ACV là viết tắt của Airports Corporation of Vietnam tên giao dịch quốc tế của Tổng công ty Cảng hàng không Việt Nam - CTCP trên cơ sở hợp nhất 3 tổng công ty. ACV được giao quản lý, điều phối hoạt động và đầu tư khai thác toàn bộ hệ thống 22 cảng hàng không trên toàn lãnh thổ Việt Nam bao gồm 9 sân bay quốc tế và 13 sân bay nội địa.

Chứng khoán Vietcap là gì? Công ty CP Vietcap uy tín không? Có nên mở tài khoản tại chứng khoán Bản Việt không?

Chứng khoán Vietcap là gì? Công ty CP Vietcap uy tín không? Có nên mở tài khoản tại chứng khoán Bản Việt không?

Công ty CP Vietcap đứng vị trí 196 trong danh sách 500 doanh nghiệp tư nhân lớn nhất Việt Nam. Chứng khoán Vietcap là gì? Công ty CP Vietcap uy tín không? Có nên mở tài khoản tại chứng khoán Bản Việt không?

Công ty TNHH Thương mại và Công nghiệp Mỹ Việt kinh doanh gì? Tấm lợp Olympic có tốt không?

Công ty TNHH Thương mại và Công nghiệp Mỹ Việt kinh doanh gì? Tấm lợp Olympic có tốt không?

Công ty TNHH Thương mại và Công nghiệp Mỹ Việt đứng ở vị trí số 195 trong danh sách 500 doanh nghiệp tư nhân lớn nhất Việt Nam. Công ty TNHH Thương mại và Công nghiệp Mỹ Việt kinh doanh gì? Tấm lợp Olympic có tốt không?

Top 500 doanh nghiệp tư nhân lớn nhất việt nam

ACV là gì và có vai trò như thế nào trong ngành hàng không Việt Nam?

ACV là gì và có vai trò như thế nào trong ngành hàng không Việt Nam?

ACV là viết tắt của Airports Corporation of Vietnam tên giao dịch quốc tế của Tổng công ty Cảng hàng không Việt Nam - CTCP trên cơ sở hợp nhất 3 tổng công ty. ACV được giao quản lý, điều phối hoạt động và đầu tư khai thác toàn bộ hệ thống 22 cảng hàng không trên toàn lãnh thổ Việt Nam bao gồm 9 sân bay quốc tế và 13 sân bay nội địa.

Chứng khoán Vietcap là gì? Công ty CP Vietcap uy tín không? Có nên mở tài khoản tại chứng khoán Bản Việt không?

Chứng khoán Vietcap là gì? Công ty CP Vietcap uy tín không? Có nên mở tài khoản tại chứng khoán Bản Việt không?

Công ty CP Vietcap đứng vị trí 196 trong danh sách 500 doanh nghiệp tư nhân lớn nhất Việt Nam. Chứng khoán Vietcap là gì? Công ty CP Vietcap uy tín không? Có nên mở tài khoản tại chứng khoán Bản Việt không?

Công ty TNHH Thương mại và Công nghiệp Mỹ Việt kinh doanh gì? Tấm lợp Olympic có tốt không?

Công ty TNHH Thương mại và Công nghiệp Mỹ Việt kinh doanh gì? Tấm lợp Olympic có tốt không?

Công ty TNHH Thương mại và Công nghiệp Mỹ Việt đứng ở vị trí số 195 trong danh sách 500 doanh nghiệp tư nhân lớn nhất Việt Nam. Công ty TNHH Thương mại và Công nghiệp Mỹ Việt kinh doanh gì? Tấm lợp Olympic có tốt không?

Chứng khoán

Tỷ giá

Ngoại tệ Mua Bán
Tiền mặt Chuyển khoản
Cập nhật: