Bản tin bất động sản ngày 6/11 nổi bật với đề xuất hỗ trợ 6.000 tỷ tiền thuê nhà cho 2 triệu lao động và chuyên gia khuyên cảnh giác với sốt đất vùng ven.
Mới đây, Nhóm nghiên cứu Thường trực Ủy ban Kinh tế của Quốc hội đã đưa ra đề xuất gói hỗ trợ phục hồi tổng thể nền kinh tế.
Cụ thể gói hỗ trợ được đề xuất bao gồm cả tài khóa, tiền tệ, an sinh xã hội cùng các chính sách lên tới 843.845 tỷ đồng, chiếm 10,38% GDP (giá trị công bố).
 |
| Nhóm nghiên cứu đề xuất hỗ trợ tiền nhà cho lao động ngoại tỉnh đến làm việc tại 4 vùng kinh tế trọng điểm. Mức hỗ trợ là 1 triệu đồng trong 2 tháng cho 2 triệu người. Quy mô dự kiến là 6.000 tỷ đồng. Ngoài ra còn hỗ trợ đào tạo nghề với quy mô 6.800 tỷ đồng. |
Ngoài các đề xuất để thúc đẩy kinh tế, nhóm nghiên cứu cũng đưa ra một số gợi ý chi tiết chính sách hỗ trợ an sinh xã hội.
Cụ thể như việc hỗ trợ tiền nhà cho lao động ngoại tỉnh đến làm việc tại 4 vùng kinh tế trọng điểm. Mức hỗ trợ là 1 triệu đồng trong 2 tháng cho 2 triệu người. Quy mô dự kiến là 6.000 tỷ đồng. Ngoài ra còn hỗ trợ đào tạo nghề với quy mô 6.800 tỷ đồng.
Nhóm nghiên cứu cũng đề xuất việc cho vay tái cấp vốn các tổ chức tín dụng để cho vay nhà ở (nhà thu nhập thấp, nhà ở xã hội, cải tạo chung cư cũ…), quy mô 65.000 tỷ đồng; giá trị cấp bù lãi suất chênh lệch ước tính là 6.100 tỷ đồng.
Trước đó, Chủ tịch Quốc hội Vương Đình Huệ cũng đã đề nghị đơn vị liên quan nghiên cứu gói cho vay tái cấp vốn với quy mô đủ lớn cho nhà xã hội, nhà ở công nhân như đã áp dụng trước đây.
Ngoài ra, Bộ Xây dựng cũng đã có kiến nghị với Chính phủ về gói tín dụng hỗ trợ thực hiện chính sách nhà ở xã hội trong Chương trình phục hồi kinh tế bền vững đến năm 2023 lên tới 65.000 tỷ đồng.
 |
| Theo S Nguyễn Văn Đính, Phó Chủ tịch Hiệp hội Môi giới BĐS Việt Nam, “sốt đất” vùng ven Hà Nội đa phần đều là đất ruộng vườn, đất trồng cây được phân lô để bán và sang nhượng trái quy định. Các nhà đầu tư không tìm hiểu kỹ mà vẫn mua bán sẽ tạo sự hỗn loạn trên thị trường. Chính họ cũng phải chịu hậu quả nặng nề khi Nhà nước vào cuộc kiểm soát các hoạt động này. |
Chỉ trong ít ngày qua, giá đất các huyện ngoại thành Hà Nội liên tục "dậy sóng" khi liên tục tăng giá, có nơi tăng gấp 2, gấp 3 lần giá thực tế. Nhiều chuyên gia khẳng định hiện tượng này một phần là do các nhóm "cò" mồi liên kết với nhau để "kích sóng", tạo sốt ảo thị trường để thu hút người mua.
Tại huyện Thanh Trì, Ban quản lý dự án Đầu tư xây dựng huyện đã tổ chức cuộc đấu giá quyền sử dụng các khu đất nhỏ lẻ xen kẹt tại 3 xã Liên Ninh, Đại Áng, Tả Thanh Oai với tổng diện tích là 4.486,5m2, chia thành 70 lô đất. Kết thúc phiên đấu giá, các lô đất đều có khách hàng trả giá với giá trúng dao động từ 36 – 66 triệu đồng/m2. Trong khi nhiều người dân và môi giới cho biết giá đất thực tế ở các khu vực nói trên chỉ trong khoảng 23 – 33 triệu đồng/m2, tùy vị trí.
Tại huyện Quốc Oai, trong phiên đấu giá 32 thửa đất tại lô S2- ĐG06/2019 thôn Phú Mỹ, xã Ngọc Mỹ, các thửa đất có giá khởi điểm 47,7 triệu/m2 đều được đấu lên mức 63,9 - 76,9 triệu/m2. Thậm chí, có khách hàng còn trả 99,3 triệu đồng/m2 để sở hữu lô gốc 134,3m2 (tương đương 13,3 tỷ đồng), gấp đôi giá khởi điểm; đồng thời trả 76,5 triệu đồng/m2 để trúng lô đất rộng 105m2 (tương đương gần 8,075 tỷ đồng). Bên cạnh đó, người này cũng trả giá 68,9 triệu đồng/m2 để có được thửa đất có giá khởi điểm 25,7 triệu đồng/m2.
Tại huyện Sóc Sơn, sau khi có thông tin UBND TP Hà Nội dự kiến quy hoạch vùng huyện Đông Anh, Mê Linh, Sóc Sơn lên thành phố, đất thổ cư có sổ đỏ ở các xã Minh Phú, Hiền Ninh, Minh Trí,… đã đồng loạt tăng giá gần gấp đôi. Cụ thể, trước đây giá đất ở tại các khu vực trên dao động từ 3 – 9 triệu đồng/m2 thì nay đều được rao ở mức 10 – 18 triệu đồng/m2. Đặc biệt, đất các khu vực gần hồ ở huyện Sóc Sơn trước đây có giá 1 – 5 triệu đồng/m2 thì nay đã tăng lên 3 – 9 triệu đồng/m2.
Trao đổi với báo chí, GS. Đặng Hùng Võ - nguyên Thứ trưởng Bộ Tài nguyên và Môi trường cho rằng thời điểm hiện tại không loại trừ khả năng có một số nhóm “cò”, môi giới đất dựa vào thông tin "quy hoạch hơi”, quy hoạch tin đồn để “thổi” giá đất ở một số khu vực. Thậm chí có nhóm còn liên kết để tung hứng nhau, tạo sự xôn xao và lan truyền thông tin về “sốt” đất để thu hút người mua. Và hình thức này xuất hiện ở nhiều nơi với nhiều cách thức khác nhau, thậm chí len lỏi cả vào các thôn, xóm.
Thứ trưởng Bộ Xây dựng, Nguyễn Văn Sinh cũng nhận định giao dịch BĐS giai đoạn này đang lộn xộn, chưa được kiểm soát tốt. Trong đó các sàn giao dịch BĐS còn có nhiều bất cập như chưa hình thành hệ thống giao dịch có sự kiểm soát, đảm bảo tính pháp lý trong giao dịch để bảo vệ quyền lợi của khách hàng.
Trước thực trạng thị trường náo loạn, lộn xộn và giá đất tăng dựng đứng ở các vùng ngoại thành Hà Nội hiện tại, GS. Đặng Hùng Võ cảnh báo người mua đất nên tránh xa. Bởi theo ông, việc xuống tiền lúc này rất rủi ro, giống như đánh bạc mà khả năng thua nhiều hơn thắng.
Khu đô thị mới Mai Pha có vị trí ở thôn Khòn Khuyên và thôn Pò Đứa, xã Mai Pha, thành phố Lạng Sơn, tỉnh Lạng Sơn. Phía bắc giáp sông Kỳ Cùng; phía nam giáp dự án Khu tái định cư và dân cư Nam thành phố và khu dân cư hiện tại; phía đông giáp sông Kỳ Cùng và khu dân cư hiện tại; phía tây giáp sông Kỳ Cùng và dự án khu tái định cư và dân cư Nam thành phố.
 |
| Khu đô thị Mai Pha sẽ sở hữu nhiều tiện ích như: trung tâm thương mại, trung tâm mua sắm, bãi đỗ xe công cộng, công trình y tế, giáo dục, khu vui chơi giải trí… |
Dự án có tổng diện tích 91,73 ha được xây dựng 2.457 hộ liền kề, 264 hộ nhà biệt thự, 119 hộ nhà tái định cư, 152 hộ nhà ở xã hội thấp tầng theo kiểu chia lô và khoảng 2.100 căn nhà xã hội cao tầng. Dự án dự kiến sẽ được hoàn thành vào năm 2026.
Chủ đầu tư dự án Khu đô thị mới Mai Pha là liên danh Công ty CP Đầu tư Hải Phát và Công ty TNHH Hà Sơn.
Trong đó, Công ty CP Đầu tư Hải Phát được thành lập ngày 15/12/2003, trụ sở chính được đặt tại tầng 5, tòa CT3, The Pride, khu ĐTM An Hưng, phường La Khê, quận Hà Đông, Hà Nội. Tập đoàn này hiện do ông Đỗ Quý Hải (1969) làm chủ tịch HĐQT kiêm người đại diện pháp luật.
Khu đô thị Kosy Eden Bắc Giang là có vị trí tại phường Xương Giang, thành phố Bắc Giang, tỉnh Bắc Giang, phía Bắc giáp cánh đồng Gốm, phía Nam giáp đường Tỉnh lộ 295B (Quốc lộ 1A cũ), phía Đông giáp khu dân cư Trại Bắc, phường Xương Giang và phía Tây giáp đường Vành đai Đông Bắc.
 |
| Dự án có những tiện ích nội khu gồm: công viên hồ điều hòa trung tâm, công viên cây xanh, trung tâm thương mại, vườn dạo bộ, khu nhà hàng, quán cafe, khu thể thao đa chức năng, trường học, khu vui chơi dành cho trẻ em, bãi đổ xe, hệ thống an ninh khu vực,… |
Dự án có tổng diện tích 23,3ha và cung cấp ra thị trường 148 căn shophouse có diện tích từ 90 – 157m2; 557 căn liền kề có diện tích từ 75- 100m2; 10 lô shopvilla có diện tích từ 250 – 400m2 và các căn hộ có diện tích 80 – 150m2. Được biết, Khu đô thị Kosy Eden Bắc Giang có vốn đầu tư trên 500 tỷ đồng, quy mô dân số 3.500 người và mật độ xây dựng 33%.
Hiện tại, giá đất nền tại dự án Khu đô thị Kosy Eden Bắc Giang có giá từ 1 tỷ đồng.
Được biết, dự án Kosy Eden Bắc Giang có đơn vị phát triển là Công ty Cổ phần Kosy (thành viên của Tập đoàn Kosy) được thành lập vào ngày 10/03/2008, đặt trụ sở chính tại B6-BR5, khu đô thị mới Mỹ Đình 2, phường Mỹ Đình, quận Nam Từ Liêm, TP Hà Nội.
Doanh nghiệp có vốn điều lệ là 1.650,3 tỷ đồng với 3 cổ đông sáng lập gồm Nguyền Trung Kiên, Nguyễn Thế Hùng và Nguyễn Việt Cường, trong đó, ông Nguyễn Việt Cường (sinh năm 1976) giữ chức vụ Chủ tịch hội đồng quản trị kiêm người đại diện pháp luật của doanh nghiệp.
Đơn vị phân phối độc quyền Kosy Eden Bắc Giang là Công ty cổ phần đầu tư và kinh doanh Bất động sản Hải Phát.
Khu dân cư Gia An Lakeside nằm ngay mặt tiền đường tỉnh lộ DT765, xã Long Tân, huyện Đất Đỏ, tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu.
 |
| Khu dân cư Gia An Lakesde sở hữu hạ tầng kỹ thuật đồng bộ với đường rộng 11m, hệ thống điện nước đầy đủ phục vụ nhu cầu sinh hoạt của cư dân. Ngoài ra, dự án còn được đầu tư nhiều tiện ích nội khu như: quảng trường trung tâm, đài phun nước, khu vui chơi trẻ em, công viên cây xanh, khu thể dục thể thao ngoài trời, vườn dưỡng sinh. |
Dự án có diện tích 3,44 ha, cung cấp ra thị trường 213 sản phẩm, có sổ đỏ từng lô, với diện tích từ 110m2 – 135m2, đa dạng các loại hình như nhà liền kề, nhà phố thương mại.
Trên thị trường, đất nền khu dân cư Gia An Lakeside được rao bán từ 930 triệu đồng.
Gia An Lakeside do Công ty TNHH Long Gia An làm chủ đầu tư. Công ty TNHH Đầu tư Bất động sản Phúc Điền (Phúc Điền Invest) là đơn vị phát triển dự án. Queen Sea, Pow Property, Exim Prenium, Yes Land là các đơn vị phân phối dự án.
Công ty TNHH Long Gia An được thành lập vào ngày 28/05/2020, có trụ sở chính đặt tại 517 đường 30/4, Phường Rạch Dừa, Thành phố Vũng Tàu, Tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu.
Doanh nghiệp do bà Nguyễn Thị Nguyệt (SN1969) làm người đại diện pháp luật, hoạt động trong lĩnh vực kinh doanh bất động sản.
Được biết, Gia An Lakeside có tên pháp lý là Khu dân cư Gia An 1 được UBND huyện Đất Đỏ ký Quyết định số 5429/QĐ-UBND ngày 2/11/2021 về việc phê duyệt nhiệm vụ Quy hoạch chi tiết xây dựng tỉ lệ 1/500.
Đến 30/9, việc thực hiện thanh tra chuyên đề các dự án khó khăn, vướng mắc tồn tại kéo dài có nguy cơ thất thoát lãng phí cơ bản hoàn thành, để tạo điều kiện giải phóng nguồn lực cho phát triển kinh tế xã hội. Đáng chú ý, lãng phí 1.200 tỷ tại dự án Bệnh viện Bạch Mai và Việt Đức cơ sở 2.
Ủy ban Nhân dân Thành phố Hà Nội đã chính thức phê duyệt phương án tuyến đường sắt đô thị số 5 (Văn Cao – Ngọc Khánh – Láng – Hòa Lạc) với tổng mức đầu tư lên tới 65.404 tỷ đồng.
Trung tâm Dịch vụ đấu giá tài sản tỉnh Ninh Bình vừa công bố phiên đấu giá quyền sử dụng khu đất thương mại – dịch vụ có vị trí đắc địa, ngay phía Bắc cầu Hồng Phú, sát trục Quốc lộ 1A, trung tâm TP Phủ Lý (nay thuộc phường Phủ Lý, tỉnh Ninh Bình).
Ngày 4/9, Bộ Xây dựng tổ chức cuộc họp thảo luận, tham gia ý kiến Hồ sơ dự thảo Nghị định của Chính phủ quy định chi tiết Quỹ nhà ở quốc gia và biện pháp thi hành Nghị quyết số 201/2025/QH15 ngày 29/5/2025 của Quốc hội.
Đáng chú ý, với loại hình bất động sản thương mại, Thông tư 14 lại điều chỉnh theo hướng siết chặt hơn, ưu tiên những dự án có pháp lý minh bạch, tài sản bảo đảm rõ ràng và giá trị cao.
Thủ tướng Chính phủ Phạm Minh Chính chỉ đạo nghiên cứu, đề xuất giải pháp sử dụng hệ số điều chỉnh giá đất để thu tiền sử dụng đất phù hợp, khả thi, báo cáo Thủ tướng Chính phủ trước ngày 10/9/2025.
UBND tỉnh Khánh Hòa đã chấp thuận chủ trương đầu tư, chấp nhận nhà đầu tư dự án Bến cảng khách KN Cam Ranh (Bến du thuyền quốc tế Cam Ranh).
Với tiến độ được kiểm soát chặt chẽ theo ngày và nhân lực được huy động ở mức cao nhất, nhà máy nhiên liệu sinh học Dung Quất dự kiến chính thức tái khởi động sản xuất ethanol phục vụ phối trộn xăng sinh học E10 vào tháng 11/2025.
Dự án du lịch - casino gần 245 ha tại Vân Đồn, Quảng Ninh do Sun Group đầu tư, có vốn 2 tỷ đô la Mỹ và dự kiến hoàn thành vào năm 2032.
Bộ Xây dựng vừa ban hành Chỉ thị về việc kiểm tra, rà soát công tác quản lý hành lang an toàn đường bộ và đảm bảo phòng cháy chữa cháy kết cấu hạ tầng giao thông. Động thái này xuất phát từ vụ cháy lớn dưới gầm cầu Vĩnh Tuy (Hà Nội) ngày 30/8/2025, khiến hàng trăm xe máy bị thiêu rụi, tiềm ẩn nguy cơ ảnh hưởng trực tiếp đến kết cấu công trình cầu.
Theo quy hoạch được duyệt tại Quyết định số 1006/QĐ-TTg, giai đoạn đến năm 2020, Cảng hàng không Quốc tế Cam Ranh có khả năng tiếp nhận đạt 5,5 triệu hành khách/năm, định hướng đến năm 2030 lượng hành khách tiếp nhận đạt 8,0 triệu hành khách/năm. Tuy nhiên, thực tế khai thác năm 2019, sân bay này đã đón 10 triệu lượt khách thông qua cảng.
Động thái này diễn ra sau buổi làm việc giữa đoàn Thanh tra Chính phủ và tỉnh Khánh Hòa diễn ra hôm 28/8, nhằm giúp địa phương tập trung nguồn lực xử lý các dự án còn lại và tránh sự trùng lặp trong công tác thanh tra, kiểm tra.
UBND TP HCM vừa trình HĐND TP HCM danh mục 75 khu đất đủ điều kiện thí điểm dự án nhà ở thương mại theo nghị quyết 171, có nghĩa sẽ thí điểm cho phép nhà đầu tư tự thỏa thuận nhận quyền sử dụng đất với người dân.
Thủ tướng Chính phủ ban hành Quyết định số 1862/QĐ-TTg ngày 28/8/2025 giao quyền sử dụng khu vực biển cho Công ty Cổ phần Lọc hóa dầu Bình Sơn.
Dự án có quy mô sử dụng đất hơn 35 ha, quy mô dân số khoảng 4.720 người. Dự kiến tổng vốn đầu tư hơn 2.447 tỷ đồng. Tiến độ thực hiện dự kiến từ quý IV/2025 - quý III/2031.
Bộ Nông nghiệp và Môi trường vừa công bố 2 thủ tục đất đai mới ở cấp xã và sửa đổi, bổ sung 28 thủ tục hành chính trong lĩnh vực này.
UBND tỉnh Đồng Nai đã có Văn bản số 4015/UBND-KTN ngày 26/8/2025 về việc chấp thuận nhà đầu tư đề xuất Dự án Kéo dài tuyến metro Bến Thành - Suối Tiên về thành phố Biên Hòa và Cảng hàng không quốc tế (sân bay) Long Thành theo hình thức đối tác công tư (PPP).
Thị trường Hà Nội ghi nhận lợi suất cho thuê căn hộ đã sụt giảm đáng kể, từ mức trên 4% của những năm trước xuống chỉ còn hơn 3% trong giai đoạn đầu năm 2025. Trong khi đó, TP HCM vẫn duy trì khoảng 4% trong 6 tháng đầu năm 2025
UBND TP Hà Nội vừa phê duyệt phương án tuyến, vị trí công trình đoạn từ ga C8 đến ga C10 thuộc dự án đầu tư xây dựng tuyến metro số 2, đoạn Nam Thăng Long – Trần Hưng Đạo
Ông Trần Bá Dương - chủ tịch hội đồng quản trị Công ty cổ phần Tập đoàn Trường Hải (THACO) - đã ký văn bản gửi UBND TP HCM và Sở Tài chính TP về đề xuất thực hiện dự án cảng Cái Mép Hạ.
ACV là viết tắt của Airports Corporation of Vietnam tên giao dịch quốc tế của Tổng công ty Cảng hàng không Việt Nam - CTCP trên cơ sở hợp nhất 3 tổng công ty. ACV được giao quản lý, điều phối hoạt động và đầu tư khai thác toàn bộ hệ thống 22 cảng hàng không trên toàn lãnh thổ Việt Nam bao gồm 9 sân bay quốc tế và 13 sân bay nội địa.
Công ty CP Vietcap đứng vị trí 196 trong danh sách 500 doanh nghiệp tư nhân lớn nhất Việt Nam. Chứng khoán Vietcap là gì? Công ty CP Vietcap uy tín không? Có nên mở tài khoản tại chứng khoán Bản Việt không?
Công ty TNHH Thương mại và Công nghiệp Mỹ Việt đứng ở vị trí số 195 trong danh sách 500 doanh nghiệp tư nhân lớn nhất Việt Nam. Công ty TNHH Thương mại và Công nghiệp Mỹ Việt kinh doanh gì? Tấm lợp Olympic có tốt không?
ACV là viết tắt của Airports Corporation of Vietnam tên giao dịch quốc tế của Tổng công ty Cảng hàng không Việt Nam - CTCP trên cơ sở hợp nhất 3 tổng công ty. ACV được giao quản lý, điều phối hoạt động và đầu tư khai thác toàn bộ hệ thống 22 cảng hàng không trên toàn lãnh thổ Việt Nam bao gồm 9 sân bay quốc tế và 13 sân bay nội địa.
Công ty CP Vietcap đứng vị trí 196 trong danh sách 500 doanh nghiệp tư nhân lớn nhất Việt Nam. Chứng khoán Vietcap là gì? Công ty CP Vietcap uy tín không? Có nên mở tài khoản tại chứng khoán Bản Việt không?
Công ty TNHH Thương mại và Công nghiệp Mỹ Việt đứng ở vị trí số 195 trong danh sách 500 doanh nghiệp tư nhân lớn nhất Việt Nam. Công ty TNHH Thương mại và Công nghiệp Mỹ Việt kinh doanh gì? Tấm lợp Olympic có tốt không?
