Bản tin bất động sản ngày 5/11: Hà Nội lập Ban Chỉ đạo xử lý trách nhiệm người đứng đầu đơn vị để xảy ra dự án 'rùa bò'

Hà Nội lập Ban Chỉ đạo xử lý trách nhiệm người đứng đầu đơn vị để xảy ra dự án 'rùa bò'

Theo Quyết định số 3886 do Chủ tịch UBND thành phố Hà Nội Trần Sỹ Thanh ký, UBND thành phố quyết định thành thành lập Ban chỉ đạo các công trình trọng điểm thành phố Hà Nội giai đoạn 2021- 2025 (Ban Chỉ đạo trọng điểm).

Theo Quyết định, Trưởng Ban Chỉ đạo trọng điểm là Chủ tịch UBND thành phố Trần Sỹ Thanh; các Phó Trưởng ban là các Phó Chủ tịch UBND thành phố. Giám đốc các sở, ban ngành gồm: Chánh Văn phòng UBND Thành phố, Giám đốc Sở KH&ĐT, Tài chính, Sở GTVT, TN&MT, VHTT-DL, QH&KT, Kho bạc nhà nước Hà Nội là các ủy viên, trong đó Giám đốc Sở KH&ĐT là ủy viên Thường trực.

Chức năng nhiệm vụ của Ban Chỉ đạo trọng điểm được nêu rõ: Giúp UBND thành phố chỉ đạo, giải quyết những công việc liên quan đến quản lý, điều hành và tổ chức thực hiện các công trình trọng điểm.

Tổ chức kiểm tra, rà soát đánh giá, tổng hợp khó khăn, vướng mắc theo từng dự án; phân tích nguyên nhân, tồn tại, hạn chế và kiến nghị, đề xuất các giải pháp cụ thể, có tính khả thi cao nhằm thúc đẩy việc triển khai các công trình trọng điểm, nâng cao giải ngân và hiệu quả sử dụng vốn đầu tư công;

Xem xét trách nhiệm của người đứng đầu các sở, ban, ngành, UBND các quận, huyện, thị xã và các chủ đầu tư trong công tác lãnh đạo, chỉ đạo xử lý các khó khăn, vướng mắc, điểm nghẽn trong việc triển khai các công trình trọng điểm.

Giúp UBND thành phố xây dựng và tổ chức thực hiện kế hoạch tiến độ chi tiết các hạng mục, nội dung công việc của từng công trình, trình UBND thành phố phê duyệt làm căn cứ triển khai thực hiện trong giai đoạn 5 năm 2021-2025 và hàng năm theo quy định.

Hà Nội lập Ban Chỉ đạo xử lý trách nhiệm người đứng đầu đơn vị để xảy ra dự án 'rùa bò'. Ảnh: Pháp luật Việt Nam

Quyết định cũng nêu trách nhiệm của từng thành viên trong Ban Chỉ đạo, trong đó Chủ tịch UBND thành phố - Trưởng Ban Chỉ đạo phụ trách chỉ đạo chung mọi hoạt động; Quyết định triệu tập và chủ trì các cuộc họp của Ban Chỉ đạo; Quyết định những vấn đề, nội dung đưa ra để xem xét, thảo luận; cho ý kiến cuối cùng về các vấn đề mà Ban Chỉ đạo thảo luận.

Các Phó Chủ tịch UBND Thành phố - Phó Trưởng Ban Chỉ đạo chịu trách nhiệm đôn đốc triển khai các công trình trọng điểm theo phân công của Trưởng Ban; với Phó Chủ tịch UBND phụ trách lĩnh vực tài chính - ngân sách chịu trách nhiệm chỉ đạo việc huy động các nguồn vốn, đảm bảo cân đối đủ nguồn vốn cho các công trình trọng điểm triển khai.

Các Giám đốc các Sở, ban, ngành, đơn vị thành viên Ban Chỉ đạo chủ động giải quyết, hướng dẫn các nội dung công việc có liên quan; chịu trách nhiệm trước Ban Chỉ đạo, UBND thành phố về việc triển khai công trình đúng tiến độ, đảm bảo chất lượng.

Bà Rịa-Vũng Tàu sửa quyết định về tách thửa đất sau hơn 1 năm ban hành

Ngày 4/11, tại kỳ họp giao ban UBND tỉnh Bà Rịa-Vũng Tàu tháng 10/2022, ông Nguyễn Văn Hải, giám đốc Sở TN&MT, thông tin sở đã gửi dự thảo sửa đổi quyết định số 15/QĐ-UBND ngày 20-9-2021 của UBND tỉnh quy định về điều kiện tách thửa đất, hợp thửa đất và diện tích tối thiểu được tách thửa đất đối với từng loại đất trên địa bàn.

Theo ông Hải, quyết định 15 sau khi ban hành triển khai thực tế có một số vướng mắc, bất cập, người dân và cử tri kiến nghị nên tỉnh đã có chỉ đạo điều chỉnh, sửa đổi. Hiện sở đã gửi dự thảo sửa đổi đến các tổ chức, sở ngành, địa phương trong tỉnh để lấy ý kiến.

Theo tìm hiểu của PLO, dự thảo mới sửa đổi chín vấn đề. Trong đó có các vấn đề quan trọng như bãi bỏ quy định tại điểm b khoản 1 Điều 3 quy định về điều kiện chung để tách thửa.

Cụ thể bỏ quy định: “Việc tách thửa được thực hiện theo quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất, quy hoạch chi tiết xây dựng đã được cơ quan có thẩm quyền phê duyệt”.

Lý do bỏ là do quy hoạch chi tiết xây dựng của cơ quan có thẩm quyền phê duyệt chưa được bao phủ hầu hết tại các địa phương trên địa bàn tỉnh nên gây khó khăn, vướng mắc trong việc tách thửa cho người sử dụng đất trong thời gian qua.

Điều này Sở TN&MT ghi nhận qua tiếp xúc và tiếp nhận ý kiến của các cử tri phán ánh, ý kiến của các địa phương. Ngoài ra trên cơ sở tham khảo các quyết định tách thửa được ban hành mới nhất của các tỉnh trên cả nước…

Bà Rịa-Vũng Tàu sửa quyết định về tách thửa đất sau hơn 1 năm ban hành. Ảnh minh họa

Theo đó, tại dự thảo sửa đổi, Sở TN&MT đề nghị bãi bỏ điểm này cho phù hợp với tình hình thực tiễn của tỉnh và nội dung này chỉ đưa vào làm căn cứ quy định cho việc tách thửa đối với những khu vực đã có đầy đủ quy hoạch (quy hoạch sử dụng đất, quy hoạch chi tiết xây dựng đã được cơ quan có thẩm quyền phê duyệt).

Ngoài ra, dự thảo mới cũng hợp nhất quy định tại điểm c, d khoản 2, Điều 3 và sửa thành “Đối với thửa đất thuộc phường, thị trấn, xã: thực hiện tách thửa theo quy hoạch sử dụng đất, quy hoạch xây dựng).

Sửa bổ sung điểm đ khoản 6 Điều 5 về các trường hợp không được tách thửa, hợp thửa do tại quyết định 15 chưa quy định. Sau khi sửa đổi, bổ sung sẽ là “Hợp thửa đất tại khu vực đã được phê duyệt quy hoạch xây dựng tỷ lệ 1/500 phân lô chi tiết”.

“Đề nghị các sở ngành, địa phương quan tâm có ý kiến góp ý sớm cho dự thảo để hoàn chỉnh trước khi ký ban hành, tránh trường hợp khi ban hành lại có vướng mắc. Dự kiến quyết định mới sẽ ban hành trong tháng 12/2022 và có hiệu lực từ tháng 1/2023”- ông Hải kiến nghị.

Thiếu vốn, Công ty Hải Minh muốn chấm dứt dự án du lịch trên vịnh Nha Trang

Ngày 4/11, Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Khánh Hòa cho biết vừa có văn bản về việc chấm dứt hoạt động dự án Khu du lịch sinh thái đảo Trí Nguyên Resort & Spa (thuộc đảo Hòn Miễu, TP. Nha Trang) do Công ty TNHH Hải Minh làm chủ đầu tư.

Nguyên nhân là do Công ty TNHH Hải Minh có văn bản gửi Sở Kế hoạch và Đầu tư Khánh Hòa xin chấm dứt dự án.

Trong thông báo gửi Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Khánh Hòa, Công ty TNHH Hải Minh thông báo chấm dứt hoạt động dự án do tình hình dịch bệnh, suy thoái kinh tế; khách du lịch ít, doanh thu không đủ trang trải. Cùng với đó, nguồn vốn đầu tư eo hẹp, không có điều kiện tiếp tục thực hiện dự án.

Sau 10 năm được cấp giấy chứng nhận đầu tư, chủ đầu tư dự án Khu du lịch sinh thái đảo Trí Nguyên Resort & Spa nằm trong vịnh Nha Trang muốn dừng hoạt động. Ảnh: Internet

Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Khánh Hòa nhận thấy Công ty TNHH Hải Minh chấm dứt hoạt động dự án đầu tư Khu du lịch sinh thái đảo Trí Nguyên Resort & Spa thuộc trường hợp "nhà đầu tư quyết định chấm dứt hoạt động của dự án đầu tư".

Sau khi chấm dứt hoạt động, diện tích đất 15ha mà Công ty Hải Minh sử dụng sẽ được xử lý theo quy định của Luật Đất đai.

Được biết, dự án Khu du lịch sinh thái đảo Trí Nguyên Resort & Spa được cấp giấy chứng nhận lần đầu năm 2012, vốn 80 tỷ đồng, thực hiện 40 năm.

Mục tiêu dự án xây dựng khu liên hợp sinh thái cao cấp, phục vụ lưu trú du lịch, cho thuê và phục vụ nhân dân tắm biển, chơi các môn thể thao dưới nước. Diện tích đất dự kiến sử dụng khoảng 15ha, gồm 8 ha mặt đất và 7 ha mặt nước.

Đến đầu tháng 10/2022, chủ đầu tư mới cải tạo nhà bếp, cải tạo nhà đón tiếp, hoàn thiện 4 căn bungalow, xây nhà tắm nước ngọt, cải tạo 500m bờ biển (giai đoạn 1); mua sắm ca nô và mô tô nước; xây 1 cầu tàu, nhà hàng.

Hòa Thạnh Resort: Dự án khu du lịch biển tại tỉnh Phú Yên

Dự án Khu du lịch biển Hòa Thạnh Resort có vị trí tại thôn Hòa Thành, xã Xuân Cảnh, thị xã Sông Cầu, tỉnh Phú Yên. Dự án Hòa Thạnh Resort cách quốc lộ 1A khoảng 9 km, cách bãi biển Xuân Hòa khoảng 11 km, cách thị xã Sông Cầu Phú Yên 13 km.

Dự án Khu du lịch biển Hòa Thạnh Resort có tổng diện tích 4,78 ha, quy mô gồm 279 phòng nghỉ khách sạn và 51 căn biệt thự biển. Mục tiêu dự án xây dựng khu du lịch nghỉ dưỡng biển cao cấp nhằm phục vụ việc tham quan, nghỉ dưỡng, vui chơi giải trí của khách du lịch, thu hút khách du lịch.

Tiện ích nội khu dự án Khu du lịch biển Hòa Thạnh Resort: khách sạn 4 sao; nhà hàng; khu bungalow; khu biệt thự nghỉ dưỡng; khu dịch vụ bar, spa, công cộng, tổ chức sự kiện; khu dịch vụ tắm biển; khu vui chơi, thể thao, bể bơi và các công trình hạ tầng kỹ thuật.

Dự án Khu du lịch biển Hòa Thạnh Resort.

Dự án Khu du lịch biển Hòa Thạnh Resort do liên danh Công ty TNHH Tập đoàn Quốc tế Trường Phúc (Hà Nội), Công ty Quảng Lợi (Vĩnh Phúc) và Công ty Cổ phần Đầu tư Thương mại Nam Phú (Phú Yên) làm chủ đầu tư.

Công ty TNHH Tập đoàn Quốc tế Trường Phúc (Hà Nội) hoạt động ngày 25/09/2012 do ông Phạm Hải Đăng làm người đại diện pháp luật. Công ty có trụ sở chính tại tầng 12, tòa Văn phòng Center Building, số 01 Nguyễn Huy Tưởng, phường Thanh Xuân Trung, quận Thanh Xuân, thành phố Hà Nội.

Công ty TNHH Tập đoàn Quốc tế Trường Phúc (Hà Nội) hoạt động chính trong các lĩnh vực kinh doanh bất động sản, quyền sử dụng đất thuộc chủ sở hữu, chủ sử dụng hoặc đi thuê; tư vấn, môi giới, đấu giá bất động sản, đấu giá quyền sử dụng đất…

Công ty Quảng Lợi (Vĩnh Phúc) hoạt động ngày 16/03/1999 do ông Lưu Văn Hào làm người đại diện pháp luật. Công ty có trụ sở chính tại số 9, đường Nguyễn Tất Thành, phường Tích Sơn, thành phố Vĩnh Yên, tỉnh Vĩnh Phúc.

Công ty Quảng Lợi (Vĩnh Phúc) hoạt động chính trong các lĩnh vực kinh doanh bất động sản, quyền sử dụng đất thuộc chủ sở hữu, chủ sử dụng hoặc đi thuê; dịch vụ lưu trú ngắn ngày…

Công ty Cổ phần Đầu tư Thương mại Nam Phú (Phú Yên) hoạt động ngày 21/03/2016 do ông Trần Văn Ký làm người đại diện pháp luật. Công ty có trụ sở chính tại đường 1 tháng 4, khu phố Long Bình, phường Xuân Phú, thị xã Sông Cầu, tỉnh Phú Yên.

Công ty Cổ phần Đầu tư Thương mại Nam Phú (Phú Yên) hoạt động chính trong các lĩnh vực kinh doanh bất động sản, quyền sử dụng đất thuộc chủ sở hữu, chủ sử dụng hoặc đi thuê; xây dựng công trình đường bộ…

Được biết tiến độ thực hiện dự án trong thời gian 33 tháng, trong đó hoàn tất các thủ tục đầu tư 12 tháng và thực hiện đầu tư 21 tháng. Dự kiến hoàn thành vào quý 1/2023.