Bản tin bất động sản ngày 28/10 nổi bật với tin tức căn hộ ven biển Nha Trang chỉ hơn 1,5 tỷ và căn hộ The Grand Hà Nội hơn 22 tỷ ở gây chú ý.
Mới đây, Hà Nội đã ban hành Công văn số 3599/UBND-NC về việc báo cáo tình hình thực hiện đồ án đầu tư, xây dựng 5 huyện thành quận. Các bí thư huyện ủy, chủ tịch UBND 5 huyện phát triển lên quận có nhiệm vụ báo cáo kết quả đạt được cụ thể của từng tiêu chí đến hết ngày 31/10/2021.
Đề triển khai các đề án đầu tư xây dựng, phát triển 5 huyện gồm Hoài Đức, Thanh Trì, Đông Anh, Gia Lâm, Đan Phượng thành quận theo Nghị quyết số 21/NQ-HĐND ngày 23/9/2021 của HĐND TP Hà Nội về kế hoạch đầu tư công trung hạn 5 năm giai đoạn 2021-2025 của thành phố đã bố trí kế hoạch đầu tư.
 |
| Đề triển khai các đề án đầu tư xây dựng, phát triển 5 huyện gồm Hoài Đức, Thanh Trì, Đông Anh, Gia Lâm, Đan Phượng thành quận theo Nghị quyết số 21/NQ-HĐND ngày 23/9/2021 của HĐND TP Hà Nội. |
Hà Nội cũng giao các huyện ưu tiên bố trí kế hoạch vốn cho các nhiệm vụ, dự án nhằm hoàn thành các tiêu chí lên quận chưa đạt trong quá trình xây dựng kế hoạch phát triển kinh tế - xã hội, kế hoạch đầu tư công năm 2022 và giai đoạn 2021 - 2025.
Trước đó, đầu tháng 6, Chủ tịch UBND TP Hà Nội Chu Ngọc Anh đã chủ trì cuộc họp Ban Chỉ đạo xây dựng, phát triển 5 huyện thành quận.
Theo thông tin tại buổi họp, UBND TP đã phê duyệt Đề án phát triển lên quận đối với huyện Hoài Đức với mục tiêu huyện lên quận vào năm 2020; đối với 4 huyện còn lại là Đông Anh, Gia Lâm, Thanh Trì, Đan Phượng được đặt mục tiêu đến năm 2025 sẽ lên quận.
UBND TP cũng đã bố trí hơn 10.600 tỷ đồng trong giai đoạn 2016 - 2020 để đầu tư các dự án cấp TP trên địa bàn 5 huyện. Nhưng hiện tại, cả 5 huyện đều có từ 3 đến 6 tiêu chí chưa đạt, trong đó đều chưa đạt 2 tiêu chí quan trọng là cân đối thu, chi ngân sách và mật độ đường giao thông đô thị.
Khu đô thị Glenda City Quảng Nam có vị trí ở cạnh khu công nghiệp Điện Nam – Điện Ngọc thuộc phường Điện Nam Bắc và phường Điện Dương, thị xã Điện Bàn, tỉnh Quảng Nam. Phía Đông giáp khu dân cư, sông Cổ Cò, phía Tây giáp khu dân cư, đất dự án, khu nhà ở, trường học, phía Nam giáp khu dân cư hiện hữu, trục đường Võ Như Hưng và phía Bắc giáp trục đường đô thị mới, khu công nghiệp Điện Nam – Điện Ngọc.
Dự án có tổng diện tích: 3,3ha. Được triển khai vào năm 2020 và đang trong giai đoạn hoàn thiện cơ sở hạ tầng, dự kiến hoàn thành và bàn giao vào 2022.
Chủ đầu tư dự án khu đô thị Glenda City là Công ty TNHH Đại Việt, đặt trụ sở chính tại tổ 12, khối Hà My Trung, phường Điện Dương, thị xã Điện Bàn, tỉnh Quảng Nam.
 |
| Thực trạng tiến độ xây dựng tại dự án Glenda City Quảng Nam. |
Doanh nghiệp có vốn điều lệ là 52 tỷ đồng gồm 2 thành viên là Kiều Ngọc Tín góp 2 tỷ đồng (tương đương 3,846% vốn góp) và Đỗ Tấn Vũ góp 50 tỷ đồng (tương đương 96,154% vốn góp), do ông Đỗ Tấn Vũ (sinh năm 1984) giữ chức vụ Giám đốc kiêm người đại diện pháp luật của doanh nghiệp.
Dự án có 4 đơn vị phát triển gồm Công ty Cổ phần Đầu tư Phát triển X-Land, Công ty Cổ phần Đầu tư và Phát triển Hưng Phát, Công ty Cổ phần Truyền thông và Tiếp thị Reesnext và SCD Group hợp tác phân phối. Giá đất nền tại dự án Glenda City được tham khảo trên thị trường dự án dao động ở mức từ 1,1 – 1,2 tỉ đồng/lô, được Ngân hàng CB Bank tài trợ.
Dự án The Grand Hà Nội có "vị trí vàng" ngay trung tâm quận Hoàn Kiếm và cách Hồ Hoàn Kiếm chưa đầy 100m khi có 2 mặt tiền gồm 22 – 24 Hàng Bài và 25 – 27 Hai Bà Trưng thuộc phường Hàng Bài, quận Hoàn Kiếm, TP Hà Nội.
The Grand Hà Nội có tổng diện tích khoảng 4.071m2, trong đó: diện tích xây dựng chiếm 2.900m2, diện tích sàn xây dựng 21.492m2. Dự án được xây dựng với quy mô gồm 8 tầng nổi và 6 tầng hầm (1 tầng hầm bể bơi + 1 tầng trung tâm thương mại + 3 tầng hầm để xe + 1 tầng hầm kỹ thuật), chiều cao xây dựng 27,8m và mật độ xây dựng 73%. The Grand Hà Nội sẽ cung cấp ra thị trường 104 căn hộ có diện tích 40 – 150m2.
 |
| The Grand Hà Nội có giá căn hộ từ hơn 22 tỷ trở lên. |
Trước đây, dự án The Grand Hà Nội có tên thương mại là D’ San Raffles (tên pháp lý là công trình hỗn hợp, thương mại, văn phòng và nhà ở tại số 22 – 24 phố Hàng Bài) do Công ty Cổ phần Thời đại mới T&T (thuộc tập đoàn Tân Hoàng Minh) làm chủ đầu tư.
Nhưng đến năm 2017, Tân Hoàng Minh rút toàn bộ 90,25% cổ phần tại Công ty Cổ phần Thời đại mới T&T và đã chuyển nhượng toàn bộ cổ phần tại công ty này.
Hiện nay, dự án The Grand Hà Nội đã được công ty TNHH Phát triển Bất động sản Masterise Homes làm đơn vị phát triển dự án The Grand Hà Nội. Dự án được khởi công vào năm 2020 và đang trong giai đoạn hoàn thiện cơ sở hạ tầng, dự kiến bàn giao vào quý III/ 2023.
Trên thị trường, The Grand Hà Nội đang được giao dịch với giá từ 25.000 – 30.000 USD/m2.
Phân khu Hướng Dương với quỹ đất khoảng 147,5ha gồm biệt thư song lập và đơn lập với 274 căn biệt thự đơn và song lập. Trong đó, 190 căn biệt thự đơn lập có diện tích đa dạng từ 225,9 - 510m2 và 84 căn biệt thự song lập có diện tích từ 162 - 254,5m2.
 |
| Dự án phân khu Hướng Dương Vinhomes Star City Thanh Hóa. |
Dự án có vị trí nằm tiếp giáp với 2 cung đường là Đại lộ Hùng Vương và đường Hàm Nghi thuộc phường Đông Hải, TP Thanh Hóa, tỉnh Thanh Hóa.
Đơn vị phân phối chính dự án phân khu Hướng Dương – Vinhomes Star City là Công ty Cổ phần Đầu tư Phát triển Thương mại Tân Thời Đại.
Giá biệt thự tại phân khu Hướng Dương được tham khảo trên thị trường dao động ở mức 41 - 58 triệu/m2. Dự án được triển khai vào năm 2021 và đang trong giai đoạn hoàn thiện cơ sở hạ tầng.
Dự án New Galaxy Nha Trang có vị trí ngay bên cáp treo Vinpearl thuộc khu đô thị An Viên, phường Vĩnh Trường, thành phố Nha Trang, tỉnh Khánh Hòa. Được xây dựng trên quỹ đất 19.562m2 gồm 5 tòa nhà chung cư (The Art, The Lux, The Modern, The Beach và The Green) có chiều cao từ 20 – 23 tầng. Tổng vốn đầu tư khoảng 2.063 tỷ đồng với mật độ xây dựng 39%.
 |
| Dự án New Galaxy Nha Trang. |
Dự án gồm 1.548 căn hộ gồm: căn Studio có diện tích từ 34,78 – 35,68m2, căn hộ 1 phòng ngủ có diện tích 51 – 52,39m2, căn hộ 2 phòng ngủ có diện tích từ 69 – 76,94m2 và căn hộ 3 phòng ngủ có diện tích từ 90,45 – 93,19m2.
Chủ đầu tư dự án New Galaxy Nha Trang là Công ty Cổ phần Hưng Thịnh Land (thành viên của Hưng Thịnh Group), được thành lập vào ngày 17.10.2008, có địa chỉ trụ sở đặt tại 53 Trần Quốc Việt, phường Võ Thị Sáu, quận 3, TP Hồ Chí Minh. Vốn điều lệ của doanh nghiệp là 9.379 tỷ đồng, do ông Lê Trọng Khương giữ vị trí là Tổng giám đốc kiêm người đại diện pháp luật của công ty.
Giá căn hộ New Galaxy Nha Trang được tham khảo trên thị trường dao động 45 – 49 triệu đồng/m2. Dự án được khởi công vào năm 2021 và dự kiến hoàn thành và bàn giao vào năm 2023.
Sở Xây dựng Hà Nội cho biết, giá bán nhà ở xã hội tại dự án (chưa gồm 5% VAT và 2% phí bảo trì) là hơn 13,6 triệu đồng/m2. Giá cho thuê (chưa gồm VAT) là 45.396 đồng/m2/tháng. Thời gian tiếp nhận hồ sơ đến hết ngày 1/10.
Hiệp hội Bất động sản TPHCM (HoREA) tiếp tục góp ý dự thảo Nghị quyết của Chính phủ về việc tháo gỡ, xử lý vướng mắc liên quan đến tính tiền sử dụng đất đối với hộ gia đình, cá nhân khi chuyển mục đích sử dụng đất từ đất nông nghiệp sang đất ở.
Bộ Xây dựng đã tập trung xây dựng và lấy ý kiến góp ý của các Bộ, ngành, địa phương, hiệp hội, doanh nghiệp đối với dự thảo Nghị định quy định về Quỹ nhà ở quốc gia, dự kiến trình Chính phủ dự thảo trước ngày 15/9.
Với số lượng hữu hạn 32 căn, 100% các căn thương mại khối đế Sky Retreat thiết kế đảm bảo 2 tiêu chí vàng: tối ưu tính tiếp cận và tối đa tính nhận diện. 100% căn thương mại có chiều cao tầng 1 lên đến 7m, tạo nên không gian kinh doanh bắt mắt, có thể tăng diện tích khai thác nhờ thiết kế sáng tạo.
Đến 30/9, việc thực hiện thanh tra chuyên đề các dự án khó khăn, vướng mắc tồn tại kéo dài có nguy cơ thất thoát lãng phí cơ bản hoàn thành, để tạo điều kiện giải phóng nguồn lực cho phát triển kinh tế xã hội. Đáng chú ý, lãng phí 1.200 tỷ tại dự án Bệnh viện Bạch Mai và Việt Đức cơ sở 2.
Ủy ban Nhân dân Thành phố Hà Nội đã chính thức phê duyệt phương án tuyến đường sắt đô thị số 5 (Văn Cao – Ngọc Khánh – Láng – Hòa Lạc) với tổng mức đầu tư lên tới 65.404 tỷ đồng.
Trung tâm Dịch vụ đấu giá tài sản tỉnh Ninh Bình vừa công bố phiên đấu giá quyền sử dụng khu đất thương mại – dịch vụ có vị trí đắc địa, ngay phía Bắc cầu Hồng Phú, sát trục Quốc lộ 1A, trung tâm TP Phủ Lý (nay thuộc phường Phủ Lý, tỉnh Ninh Bình).
Ngày 4/9, Bộ Xây dựng tổ chức cuộc họp thảo luận, tham gia ý kiến Hồ sơ dự thảo Nghị định của Chính phủ quy định chi tiết Quỹ nhà ở quốc gia và biện pháp thi hành Nghị quyết số 201/2025/QH15 ngày 29/5/2025 của Quốc hội.
Đáng chú ý, với loại hình bất động sản thương mại, Thông tư 14 lại điều chỉnh theo hướng siết chặt hơn, ưu tiên những dự án có pháp lý minh bạch, tài sản bảo đảm rõ ràng và giá trị cao.
Thủ tướng Chính phủ Phạm Minh Chính chỉ đạo nghiên cứu, đề xuất giải pháp sử dụng hệ số điều chỉnh giá đất để thu tiền sử dụng đất phù hợp, khả thi, báo cáo Thủ tướng Chính phủ trước ngày 10/9/2025.
UBND tỉnh Khánh Hòa đã chấp thuận chủ trương đầu tư, chấp nhận nhà đầu tư dự án Bến cảng khách KN Cam Ranh (Bến du thuyền quốc tế Cam Ranh).
Với tiến độ được kiểm soát chặt chẽ theo ngày và nhân lực được huy động ở mức cao nhất, nhà máy nhiên liệu sinh học Dung Quất dự kiến chính thức tái khởi động sản xuất ethanol phục vụ phối trộn xăng sinh học E10 vào tháng 11/2025.
Dự án du lịch - casino gần 245 ha tại Vân Đồn, Quảng Ninh do Sun Group đầu tư, có vốn 2 tỷ đô la Mỹ và dự kiến hoàn thành vào năm 2032.
Bộ Xây dựng vừa ban hành Chỉ thị về việc kiểm tra, rà soát công tác quản lý hành lang an toàn đường bộ và đảm bảo phòng cháy chữa cháy kết cấu hạ tầng giao thông. Động thái này xuất phát từ vụ cháy lớn dưới gầm cầu Vĩnh Tuy (Hà Nội) ngày 30/8/2025, khiến hàng trăm xe máy bị thiêu rụi, tiềm ẩn nguy cơ ảnh hưởng trực tiếp đến kết cấu công trình cầu.
Theo quy hoạch được duyệt tại Quyết định số 1006/QĐ-TTg, giai đoạn đến năm 2020, Cảng hàng không Quốc tế Cam Ranh có khả năng tiếp nhận đạt 5,5 triệu hành khách/năm, định hướng đến năm 2030 lượng hành khách tiếp nhận đạt 8,0 triệu hành khách/năm. Tuy nhiên, thực tế khai thác năm 2019, sân bay này đã đón 10 triệu lượt khách thông qua cảng.
Động thái này diễn ra sau buổi làm việc giữa đoàn Thanh tra Chính phủ và tỉnh Khánh Hòa diễn ra hôm 28/8, nhằm giúp địa phương tập trung nguồn lực xử lý các dự án còn lại và tránh sự trùng lặp trong công tác thanh tra, kiểm tra.
UBND TP HCM vừa trình HĐND TP HCM danh mục 75 khu đất đủ điều kiện thí điểm dự án nhà ở thương mại theo nghị quyết 171, có nghĩa sẽ thí điểm cho phép nhà đầu tư tự thỏa thuận nhận quyền sử dụng đất với người dân.
Thủ tướng Chính phủ ban hành Quyết định số 1862/QĐ-TTg ngày 28/8/2025 giao quyền sử dụng khu vực biển cho Công ty Cổ phần Lọc hóa dầu Bình Sơn.
Dự án có quy mô sử dụng đất hơn 35 ha, quy mô dân số khoảng 4.720 người. Dự kiến tổng vốn đầu tư hơn 2.447 tỷ đồng. Tiến độ thực hiện dự kiến từ quý IV/2025 - quý III/2031.
Bộ Nông nghiệp và Môi trường vừa công bố 2 thủ tục đất đai mới ở cấp xã và sửa đổi, bổ sung 28 thủ tục hành chính trong lĩnh vực này.
ACV là viết tắt của Airports Corporation of Vietnam tên giao dịch quốc tế của Tổng công ty Cảng hàng không Việt Nam - CTCP trên cơ sở hợp nhất 3 tổng công ty. ACV được giao quản lý, điều phối hoạt động và đầu tư khai thác toàn bộ hệ thống 22 cảng hàng không trên toàn lãnh thổ Việt Nam bao gồm 9 sân bay quốc tế và 13 sân bay nội địa.
Công ty CP Vietcap đứng vị trí 196 trong danh sách 500 doanh nghiệp tư nhân lớn nhất Việt Nam. Chứng khoán Vietcap là gì? Công ty CP Vietcap uy tín không? Có nên mở tài khoản tại chứng khoán Bản Việt không?
Công ty TNHH Thương mại và Công nghiệp Mỹ Việt đứng ở vị trí số 195 trong danh sách 500 doanh nghiệp tư nhân lớn nhất Việt Nam. Công ty TNHH Thương mại và Công nghiệp Mỹ Việt kinh doanh gì? Tấm lợp Olympic có tốt không?
ACV là viết tắt của Airports Corporation of Vietnam tên giao dịch quốc tế của Tổng công ty Cảng hàng không Việt Nam - CTCP trên cơ sở hợp nhất 3 tổng công ty. ACV được giao quản lý, điều phối hoạt động và đầu tư khai thác toàn bộ hệ thống 22 cảng hàng không trên toàn lãnh thổ Việt Nam bao gồm 9 sân bay quốc tế và 13 sân bay nội địa.
Công ty CP Vietcap đứng vị trí 196 trong danh sách 500 doanh nghiệp tư nhân lớn nhất Việt Nam. Chứng khoán Vietcap là gì? Công ty CP Vietcap uy tín không? Có nên mở tài khoản tại chứng khoán Bản Việt không?
Công ty TNHH Thương mại và Công nghiệp Mỹ Việt đứng ở vị trí số 195 trong danh sách 500 doanh nghiệp tư nhân lớn nhất Việt Nam. Công ty TNHH Thương mại và Công nghiệp Mỹ Việt kinh doanh gì? Tấm lợp Olympic có tốt không?
