Bản tin bất động sản ngày 21/10: Dự án khu dân cư Suối Tân Diamond Town có giá bán từ 6,6 triệu đồng/m2

Quảng Ninh thu hồi quy hoạch dự án đất vàng của Công ty Phúc Lê

Thông tin từ UBND Quảng Ninh cho biết, tỉnh này vừa ký quyết định số 2942 để thu hồi quyết định phê duyệt điều chỉnh quy hoạch tổng mặt bằng tỷ lệ 1/500 công trình Chung cư kết hợp thương mại, văn phòng tại phường Hồng Hà, thành phố Hạ Long.

Theo quyết định, lý do tỉnh Quảng Ninh hủy bỏ quyết định phê duyệt do thực hiện quy định tại khoản 3 điều 44 Luật Quy hoạch đô thị hiện hành quy định thẩm quyền phê duyệt nhiệm vụ và đồ án quy hoạch đô thị là UBND cấp huyện trực thuộc tỉnh.

Căn cứ vào quyết định hủy bỏ, tỉnh Quảng Ninh yêu cầu UBND thành phố Hạ Long niêm yết công khai nội dung hủy bỏ phê duyệt dự án Chung cư kết hợp thương mại, văn phòng tại phường Hồng Hà, thành phố Hạ Long.

Khu đất làm dự án chung cư kết hợp thương mại, văn phòng tại phường Hồng Hà. Ảnh: Thanh Niên

Đồng thời, UBND tỉnh chỉ đạo chính quyền thành phố triển khai thực hiện việc lập, thẩm định, phê duyệt quy hoạch chi tiết dự án tại khu vực theo thẩm quyền đảm bảo phù hợp định hướng các quy hoạch như quy hoạch chung, quy hoạch phân khu; quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất… và các quy định pháp luật hiện hành, tổ chức quản lý đất đai, xây dựng tại khu vực theo quy định.

Đối với Sở Tài nguyên và Môi trường, Sở Kế hoạch và Đầu tư, các sở, ngành liên quan, UBND tỉnh yêu cầu rà soát các thủ tục có liên quan đến đất đai, đầu tư,... (nếu có); tham mưu, đề xuất với UBND tỉnh về công tác quản lý nhà nước liên quan đất đai, đầu tư, lĩnh vực quản lý đảm bảo quy định hiện hành.

Dự án chung cư kết hợp thương mại, văn phòng tại phường Hồng Hà do Công ty Cổ phần Đầu tư Phúc Lê làm chủ đầu tư. Quy mô dự án gồm 31 tầng nổi, 2 tầng hầm với tổng dịch tích đất 5.100 m2.

Trước đó, hồi tháng 4/2021, Phúc Lê đã kết hợp với Tập đoàn Đua Fat tiến hành lễ động thổ và khởi công dự án này. Tuy nhiên, sau hơn một năm tổ chức lễ động thổ, khu vực thực hiện dự án vẫn chỉ có hàng rào tôn vây xung quanh, bên trong là bãi đất trống.

TP HCM đã cấp 19.052 giấy chứng nhận nhà đất

Theo báo cáo của Sở Tài nguyên và Môi trường TP HCM gửi Hội đồng nhân dân, UBND TP HCM về kết quả thực hiện kế hoạch đẩy nhanh công tác cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất (sổ hồng) cho người mua nhà tại dự án phát triển nhà ở trên địa bàn thành phố.

Trong 9 tháng năm 2022, có tổng 395 dự án đang được giải quyết cấp số hồng, tăng 43 dự án so với cùng kỳ năm 2021. Đồng thời, đã có 10.917 hồ sơ dự án tiếp nhận theo hình thức online và 4.063 hồ sơ đang chờ cơ quan thuế xác định nghĩa vụ tài chính cho người mua nhà.

Cũng trong 9 tháng qua, TP HCM đã cấp giấy chứng nhận cho 19.052 căn nhà, đạt hơn 95% chỉ tiêu đề ra trong năm 2022.

Theo Sở Tài nguyên và Môi trường TP HCM, sở phấn đấu đến cuối năm 2022 cấp vượt chỉ tiêu thêm 3.000 căn nhà, nâng tổng giấy chứng nhận cho người mua nhà trong dự án năm 2022 lên 23.000 căn.

Theo đó, dự kiến có thêm 15.777 căn nhà đủ điều kiện cấp giấy chứng nhận. Trong đó, căn hộ là 13.052 căn nhà; nhà ở thấp tầng là 2.402 căn và 323 căn thuộc cửa hàng, văn phòng.

Từ kết quả trên cho thấy, chỉ tiêu cấp giấy chứng nhận cho người mua nhà năm 2022 đến nay đã đạt được 82,8% so với mục tiêu đã đề ra là 23.000 căn nhà và tăng 52,7% so với cùng kỳ năm 2021.

Trong thời gian tới, Sở Tài nguyên và Môi trường TP HCM sẽ tiếp tục đẩy nhanh công tác cấp giấy chứng nhận theo kế hoạch, cũng như ứng dụng công nghệ thông tin trong cấp giấy chứng nhận 15.777 căn nhà mà Sở đã ra văn bản thẩm định đủ điều kiện cấp giấy chứng nhận trong năm 2022.

Ngoài ra, Sở Tài nguyên và Môi trường TP HCM cũng phối hợp với Chi cục Thuế quận, huyện và TP. Thủ Đức để đẩy nhanh công tác xác định nghĩa vụ tài chính của người mua nhà. Hoàn thiện ứng dụng công nghệ thông tin vào công tác tiếp nhận và giải quyết hồ sơ.

Tiếp tục rà soát, tổng hợp tham mưu trình UBND TP HCM tháo gỡ những khó khăn hoặc kiến nghị các bộ, ngành, Trung ương tháo gỡ các vướng mắc trong công tác cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất cho người mua nhà tại dự án phát triển nhà ở.

Đà Nẵng tìm nhà thầu thực hiện gói gần 3.000 tỷ đồng ở Cảng Liên Chiểu

Ngày 20/10, theo Ban Quản lý các dự án đầu tư cơ sở hạ tầng ưu tiên TP Đà Nẵng, đơn vị vừa có thông báo mời thầu Gói thầu thi công xây dựng công trình, thuộc dự án Đầu tư xây dựng Bến cảng Liên Chiểu, TP Đà Nẵng – Phần cơ sở hạ tầng chung.

Gói thầu này có dự toán 2.950 tỷ đồng. Hình thức lựa chọn nhà thầu là đấu thầu rộng rãi, theo phương thức một giai đoạn hai túi hồ sơ. Đây là loại hợp đồng đơn giá điều chỉnh. Thời gian thực hiện 1380 ngày.

Gói thầu này có nhiều yêu cầu đối với nhà thầu. Từ ngày 1/1/2019 đến thời điểm đóng thầu, nhà thầu không có hợp đồng không hoàn thành do lỗi của nhà thầu.

Nhà thầu đã thực hiện nghĩa vụ thuế của năm tài chính gần nhất so với thời điểm đóng thầu.

Giá trị tài sản ròng của nhà thầu trong năm tài chính gần nhất so với thời điểm đóng thầu phải dương. Doanh thu bình quân hàng năm, không bao gồm thuế VAT của 3 năm tài chính gần nhất so với thời điểm đóng thầu của nhà thầu có giá trị tối thiểu 1.340 tỷ đồng.

Phối cảnh Cảng Liên Chiểu.

Nhà thầu phải chứng minh có khả năng tiếp cận hoặc có sẵn các tài sản có khả năng thanh khoản cao, hạn mức tín dụng khả dụng hoặc nguồn tài chính khác, không bao gồm các khoản tạm ứng thanh toán theo hợp đồng, để đáp ứng yêu cầu về nguồn lực tài chính thực hiện gói thầu với giá trị 245 tỷ đồng.

Đối với trường hợp nhà thầu sử dụng cam kết tín dụng của tổ chức tín dụng hoặc chi nhánh ngân hàng nước ngoài được thành lập theo pháp luật Việt Nam thì cam kết cung cấp tín dụng phải đáp ứng điều kiện tối thiểu 245 tỷ đồng. Thời gian có hiệu lực cam kết cung cấp tín dụng có hiệu lực đến 31/12/2025…

Nhà thầu phải cung cấp thông tin chi tiết về các nhân sự chủ chốt được đề xuất và hồ sơ kinh nghiệm của nhân sự. Nhân sự chủ chốt có thể thuộc biên chế của nhà thầu hoặc do nhà thầu huy động.

Dự án Đầu tư xây dựng Bến cảng Liên Chiểu, TP Đà Nẵng – Phần cơ sở hạ tầng chung có chủ đầu tư Ban Quản lý các dự án đầu tư cơ sở hạ tầng ưu tiên TP Đà Nẵng. Tổng mức đầu tư hơn 3.426 tỷ đồng. Đây là dự án nhóm A, được UBND TP Đà Nẵng phê duyệt.

Dự án này ngoài gói thầu thi công xây dựng công trình còn có 4 gói thầu khác với giá gói thầu hơn 190 triệu đồng đến 19,8 tỷ đồng.

Dự án khu dân cư Suối Tân Diamond Town tại tỉnh Khánh Hòa có giá bán trên thị trường từ 6,6 triệu đồng/m2

Dự án Khu dân cư Suối Tân Diamond Town có vị trí nằm tại xã Suối Tân, huyện Cam Lâm, tỉnh Khánh Hòa. Dự án Suối Tân Diamond Town cách Bãi Dài 20 phút di chuyển, cách trung tâm thành phố Nha Trang 15 phút di chuyển.

Dự án Khu dân cư Suối Tân Diamond Town có quy mô gồm 60 lô đất có diện tích từ 103 m2 – 143 m2, mặt tiền rộng từ 5 m – 5,37 m, đường nội khu rộng 9 m, giáp đường quy hoạch rộng 16 m, 20 m và 40 m. Khu dân cư Suối Tân Diamond Town được quy hoạch với mật độ cây xanh nằm xen kẽ giữa các nền đất. Hạ tầng nội khu hoàn chỉnh gồm san lấp mặt bằng, lắp đặt hệ thống đường điện nước âm.

Tiện ích dự án Khu dân cư Suối Tân Diamond Town: Liên kết đến quốc lộ 1A và khu công nghiệp, cách Bệnh viện đa khoa 4 phút di chuyển; cách Trường học các cấp, chợ trung tâm 5 phút di chuyển, cách Trung tâm hành chính 6 phút di chuyển.

Dự án khu dân cư Suối Tân Diamond Town tại tỉnh Khánh Hòa có giá bán trên thị trường từ 6,6 triệu đồng/m2

Dự án Khu dân cư Suối Tân Diamond Town liền kề 2 tuyến đường giao thương là quốc lộ 1A và Cao Tốc Bắc Nam, sát cạnh khu công nghiệp Suối Dầu thuộc địa phận xã Suối Tân thị trấn Cam Đức, huyện Cam Lâm, tỉnh Khánh Hòa.

Dự án Khu dân cư Suối Tân Diamond Town do Công ty Cổ phần Địa Ốc Hưng Vượng làm chủ đầu tư, thành lập ngày 04/04/2018 do ông Vũ Gia Kính làm chủ tịch hội đồng quản trị, công ty có trụ sở chính đặt tại Tầng 3 toà nhà A, chung cư Sky City số 88 Láng Hạ, quận Đống Đa, thành phố Hà Nội.

Công ty Cổ phần Địa Ốc Hưng Vượng hoạt động chính trong các lĩnh vực kinh doanh bất động sản, quyền sử dụng đất thuộc chủ sở hữu, chủ sử dụng hoặc đi thuê; xây dựng các công trình kỹ thuật dân dụng…

Các sản phẩm tại dự án Khu dân cư Suối Tân Diamond Town có giá bán trên thị trường từ 6,6 triệu đồng/m2.

×