Khi chuẩn bị thuê một căn chung cư cần chú ý tìm hiểu kỹ về các loại phí, giá cả, hợp đồng, vị trí, nội thất căn hộ để tránh mất tiền oan. Dự án đường bộ cao tốc Châu Đốc – Cần Thơ – Sóc Trăng dài 188,2 km, đi qua địa phận các tỉnh An Giang, Cần Thơ , Hậu Giang và Sóc Trăng.
Precia - Quận 2 mở bán từ 49 triệu/m2
 |
| Precia - Quận 2 mở bán từ 49 triệu/m2. |
Precia là tên thương mại của Block 2 thuộc Dự án D’Lusso nằm tại mặt tiền Đường Nguyễn Thị Định, Quận 2, TP Hồ Chí Minh. Dự án làtổ hợp căn hộ chung cư, Shophouse và Penhouse với quy mô 2 block cao 21 tầng và 1 tầng hầm chung, Precia Quận 2 cung ứng số lượng hữu hạn hơn 400 căn hộ, 12 căn Penshouse và 13 căn Shophouse.
Các căn hộ tại dự án được thiết kế có diện tích từ 46 – 100 m2, có giá bán dự kiến 49 triệu/m2. Dự án sẽ được bàn giao vào năm 2022.
Căn hộ tại Smartel Signial - Quận 7 mở bán từ 33 triệu/m2
Smartel Signiallà dự án căn hộ khách sạn mang phong cách hiện đại tại số 89 Hoàng Quốc Việt, Phường Phú Thuận, Quận 7, TP Hồ Chí Minh. Dự án có quy mô 6,3 ha, 2 block căn hộ cao 34 tầng.
Dự án có các loại hình sản phẩm căn hộ từ 1-3PN, mỗi căn có diện tích từ 52 - 113m2. Giá căn hộ từ 33 - 38 triệu/m2. Thời gian bàn giao dự án vào tháng 11/2022.
Căn hộ khách sạn cao cấp tại Apec Mandala Wyndham Huế có giá chỉ từ 22,5 triệu/m2
Apec Mandala Wyndham Huế là dự án căn hộ khách sạn cao cấp tọa lạc tại trung tâm khu B, khu đô thị mới An Vân Dương thuộc phường Thủy Thanh, thị xã Hương Thủy, tỉnh Thừa Thiên Huế. Dự án do Apec Land Huế thuộc Công ty cổ phần Đầu tư Châu Á – Thái Bình Dương (Tập đoàn Apec Group) làm chủ đầu tư, có tổng mức đầu tư hơn 1.000 tỷ đồng.
Dự án Apec Mandala Wyndham Huế nằm trên tổng diện tích khu đất 7.899 m2, bao gồm phần căn hộ khách sạn và khối đế thương mại với chiều cao 25 tầng nổi và 1 tầng hầm. Có tổng số khoảng 1.276 căn hộ, các loại căn hộ có diện tích dao động từ 25 m2 - 61 m2. Giá căn hộ ở đây dự kiến từ 22.5tr - 25.5tr/m2. Lịch bàn giao vào tháng 9/2022.
Những chú ý khi chuẩn bị thuê chung cư, căn hộ
 |
| Những chú ý khi chuẩn bị thuê chung cư, căn hộ |
Các loại phí
Người thuê nhà cần xác định người mình đang giao dịch là chủ căn hộ hay chỉ là người môi giới. Trường hợp là chủ căn hộ thì cần trao đổi về tổng quan đánh giá chung cư, xem có hợp với gia đình mình không. Còn trường hợp là bên môi giới thì cần xác định được các khoản phí cần đóng. Bên cạnh đó hỏi thêm các phí dịch vụ hàng tháng cần chi trả.
Cẩn thận với chung cư giá rẻ
Để thuê được căn chung cư vừa tốt vừa rẻ là điều không hề dễ. Các lỗi thường gặp ở căn hộ giá rẻ gồm chất lượng xuống cấp, cách âm kém, hệ thống thoát nước không đảm bảo, tường thấm nước mỗi lúc mưa... Vì vậy trước khi đặt bút ký vào hợp đồng người thuê nhà cần tìm hiểu thật kỹ căn hộ, ngoài ra có thể tham khảo qua hàng xóm, bảo vệ... của tòa nhà để nhận được cái nhìn khách quan hơn là nghe lời từ một phía chủ nhà.
Chú ý tới vị trí tòa nhà mình dự định thuê
Trước khi thuê nhà cần tìm hiểu trước về vị trí, đường sá, đặc biệt là các cơ quan, trường học, bệnh viện, chợ, trung tâm thương mại,... xem có phù hợp với công việc, cuộc sống người thuê nhà không. Những yếu tố này tác động trực tiếp đến cuộc sống của gia đình bạn.
Chú ý tới nội thất căn hộ
Nếu thuê căn hộ trống để thỏa sức sáng tạo thì người thuê sẽ phải bỏ ra một khoản phí đáng kể để sắm nội thất, bên cạnh đó, việc chuyển chỗ ở đi nơi khác cũng sẽ thêm khó khăn. Còn trong trường hợp thuê căn hộ full nội thất, người thuê nhà cần kiểm tra, có biên bản bàn giao kỹ về tình trạng căn nhà, nội thất hiện tại khi nhận và trả nhà để tránh phát sinh các rắc rối nếu có hỏng hóc xảy ra.
Chú ý tới hợp đồng thuê chung cư
Trong quá trình lập hợp đồng thuê nhà, người thuê cần chú ý những quy định sau:
Thời gian thanh toán tiền nhà, phương thức thanh toán.
Danh sách những tiện ích bàn giao và tình trạng lúc nhận chung cư.
Khi vi phạm điều khoản hợp đồng sẽ bị phạt như thế nào?
Những quản chế đến từ chủ nhà (vấn đề sửa chữa, nuôi thú cưng, mục đích khác,...)
Ngoài ra, trong hợp đồng cho thuê chung cư cần có thời hạn, tránh trường hợp chủ nhà bỗng dưng đòi nhà.
Trước khi đặt bút ký hợp đồng, đừng ngần ngại đặt ra những câu hỏi mình đang thắc mắc, càng đặt nhiều câu hỏi thì vấn đề sẽ được làm rõ, hạn chế tình trạng mất các khoản phí oan.
Nghiên cứu tiền khả thi dự án cao tốc An Giang – Cần Thơ – Sóc Trăng gần 50.000 tỉ đồng
Ngày 3/9, Thủ tướng Chính phủ đã ký Quyết định số 1454/QĐ – TTg về việc thành lập Hội đồng thẩm định Nhà nước thẩm định Báo cáo nghiên cứu tiền khả thi Dự án đầu tư xây dựng công trình đường bộ cao tốc Châu Đốc (An Giang) – Cần Thơ – Sóc Trăng.
Dự án đường bộ cao tốc Châu Đốc – Cần Thơ – Sóc Trăng có chiều dài 188,2 km với quy mô 6 làn xe. Trong đó đoạn qua địa phận tỉnh An Giang dài 56,74 km, đoạn qua thành phố Cần Thơ dài 37,77km; đoạn qua tỉnh Hậu Giang dài 37,02km và đoạn qua tỉnh Sóc Trăng dài 56,67km. Tổng vốn đầu tư dự án khoảng 47.435 tỷ đồng.
Cao tốc có điểm đầu kết nối đường Quốc lộ 91 (tuyến N1) thuộc xã Vĩnh Tế (TP. Châu Đốc, tỉnh An Giang); điểm cuối tại nút giao với Quốc lộ Nam Sông Hậu (cảng Trần Đề, tỉnh Sóc Trăng).
Hai khu đô thị mới quy mô hơn 74ha tại Quy Nhơn
Hai khu đô thị trên là:
Khu đô thị NĐT-01 Tây đường Quốc lộ 19 mới, phường Nhơn Bình, thành phố Quy Nhơn. Dự án nằm trong quỹ đất dọc Quốc lộ 19 (mới) đoạn từ thành phố Quy Nhơn đến huyện Tuy Phước. Phía Bắc giáp sông Hà Thanh; phía Nam giáp đường Quy hoạch lộ giới 30m; phía Đông giáp đường Quốc lộ 19 mới; phía Tây giáp đường quy hoạch. Quy mô diện tích quy hoạch khoảng 41,54ha. Đồ án dự kiến có quy mô dân số khoảng 6.000 người.
Khu đô thị NĐT-02, dự án này diện tích quy hoạch khoảng 32,68ha, thuộc quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2.000 Quỹ đất dọc Quốc lộ 19 (mới) đoạn từ thành phố Quy Nhơn đến huyện Tuy Phước, có giới cận: Bắc giáp đường quy hoạch; Nam giáp Mương thủy lợi; Đông giáp đường Quy hoạch; Tây giáp đường quy hoạch. Quy mô dân số của khu đô thị NĐT-02 khoảng 13.000 người.
Vingroup công bố giá bán nhà ở xã hội tại Thanh Hóa, từ 927 triệu đồng/căn 12:30 06/10/2025 Tập đoàn Vingroup chuẩn bị tiếp nhận hồ sơ cho gần 2.000 căn nhà ở xã hội tại Thanh Hóa với giá bán dự kiến từ 20,6 triệu đồng/m2. Đây là một trong những dự án lớn đầu tiên thuộc chiến lược phát triển 500.000 căn nhà ở xã hội trên toàn quốc của tập đoàn này.
Văn phòng Chính phủ vừa có Thông báo số 537/TB-VPCP ngày 05/10/2025 kết luận của Phó Thủ tướng Chính phủ Lê Thành Long tại cuộc họp về tình hình triển khai dự án đầu tư xây dựng Cơ sở 2 Bệnh viện Hữu nghị Việt Đức và dự án đầu tư xây dựng Cơ sở 2 Bệnh viện Bạch Mai.
Tập đoàn Vingroup vừa có văn bản gửi UBND TP HCM, đề xuất chấp thuận cho phép nghiên cứu đầu tư tuyến đường vượt biển kết nối Cần Giờ và Vũng Tàu theo hình thức BT (Xây dựng- Chuyển giao).
Chủ tịch UBND TP HCM giao Becamex IDC nghiên cứu, quy hoạch để sớm thực hiện 2 tuyến đường sắt kết nối các khu vực trọng điểm.
Bộ Tài chính vừa gửi Bộ Tư pháp thẩm định hồ sơ đề nghị xây dựng Dự thảo Nghị quyết của Ủy ban Thường vụ Quốc hội điều chỉnh một số chính sách quy định tại Nghị quyết số 136/2024/QH15 về tổ chức chính quyền đô thị và thí điểm một số cơ chế, chính sách đặc thù phát triển TP. Đà Nẵng.
Sở Nông nghiệp và Môi trường TP Hà Nội vừa công khai danh sách 17 chủ đầu tư vi phạm pháp luật đất đai do chậm đưa đất vào sử dụng, đồng thời gỡ bỏ thông tin vi phạm đối với 7 trường hợp khác.
Sở Xây dựng Hà Nội vừa công bố công khai kế hoạch tiếp nhận hồ sơ đăng ký mua, thuê mua nhà ở xã hội đợt 1 tại dự án Khu nhà ở xã hội Thượng Thanh và đấu nối hạ tầng khu vực, phường Thượng Thanh, quận Long Biên (nay là phường Bồ Đề, thành phố Hà Nội). Chủ đầu tư dự án là Liên danh Công ty cổ phần Him Lam Thủ đô và Công ty cổ phần BIC Việt Nam.
UBND tỉnh Bắc Ninh vừa phê duyệt quy hoạch phân khu 7, tỷ lệ 1/2.000, thuộc đô thị Bắc Giang, trên địa bàn hai phường Yên Dũng và Tiền Phong có sân golf, casino gần 2.600ha
Bộ Xây dựng vừa có văn bản báo cáo Chính phủ về việc lựa chọn 18 doanh nghiệp xây dựng có năng lực làm nhà ở xã hội và 15 địa phương có nhu cầu lớn nhất về nhà ở xã hội trên cả nước.
Tổng Công ty Thăng Long- CTCP (MCK: TTL, sàn HNX) vừa công bố Nghị quyết của Hội đồng quản trị về việc thông qua chủ trương thành lập thêm công ty con.
Bộ Tư pháp đang thẩm định hồ sơ dự thảo Nghị quyết của Quốc hội quy định về một số cơ chế, chính sách tháo gỡ khó khăn, vướng mắc trong tổ chức thi hành Luật Đất đai. Dự thảo do Bộ Nông nghiệp và Môi trường (NN-MT) chủ trì soạn thảo, trong đó có đề xuất mới về bảng giá đất.
Ngày 30/9, Công ty CP Phát triển đô thị Từ Liêm (Lideco) đã tổ chức lễ khởi công Dự án Nhà ở xã hội tại quỹ đất ký hiệu OXH-01 thuộc dự án Khu đô thị tại các phường Cao Thắng, Hà Khánh và Hà Lầm thuộc TP Hạ Long cũ nay là phường Cao Xanh và Hà Lầm.
Hệ thống hạ tầng thông tin của Trung tâm giao dịch bất động sản và quyền sử dụng đất sẽ đảm bảo tính minh bạch, dễ sử dụng, dễ vận hành dịch vụ khi triển khai. Trung tâm sẽ hoạt động trực tuyến, hỗ trợ người mua người bán online, định giá bất động sản online, hỗ trợ về thủ tục pháp lý, tài chính, ngân hàng, hỗ trợ marketing online...
HĐND TP HCM chấp thuận thông qua danh mục 54/74 khu đất thí điểm thực hiện dự án nhà ở thương mại thông qua thỏa thuận về nhận quyền sử dụng đất hoặc đang có quyền sử dụng đất (bao gồm cả đất nông nghiệp).
UBND TP HCM trình, đề nghị HĐND TP HCM quyết định chủ trương chuyển mục đích sử dụng hơn 2.000m2 rừng phòng hộ tự nhiên tại khu dân cư số 3 (đặc khu Côn Đảo) để thực hiện dự án Xây dựng kết cấu hạ tầng khu trung tâm huyện Côn Đảo, giai đoạn 2.
Theo thông tin công bố, AEON Việt Nam chuẩn bị khai trương Trung tâm Bách hóa tổng hợp và Siêu thị đầu tiên tại Hưng Yên - AEON Văn Giang vào ngày 2/10.
UBND TP Hà Nội vừa có Tờ trình gửi HĐND TP Hà Nội đề nghị ban hành Nghị quyết Quy định điều kiện, trình tự, thủ tục cấp phép xây dựng; tỷ lệ diện tích được sử dụng để xây dựng công trình trên đất nông nghiệp phục vụ sản xuất nông nghiệp trên địa bàn thành phố.
UBND tỉnh Khánh Hòa vừa có công văn số 4429/UBND – XDNĐ gửi Bộ Tài chính và Bộ Xây dựng về việc làm rõ, giải trình các nội dung về đầu tư Dự án xây dựng tuyến đường bộ cao tốc Nha Trang (Khánh Hòa) - Đà Lạt (Lâm Đồng) trước năm 2030.
UBND TP Hà Nội vừa ban hành quyết định lựa chọn liên danh Tổng công ty Viglacera - CTCP - CTCP Đầu tư và Phát triển Hạ tầng Hoàng Thành - CTCP Xây dựng Central làm nhà đầu tư thực hiện dự án Khu nhà ở xã hội Tiên Dương 1 tại xã Phúc Thịnh, cửa ngõ phía Bắc Thủ đô trên trục Nhật Tân – Nội Bài.
Diện tích bị thu hồi là 1.815 m2 tại phường Vĩnh Nguyên cũ, do doanh nghiệp hết hạn thuê đất và không được gia hạn theo Luật Đất đai 2024. Nhà đầu tư có 24 tháng để tháo dỡ, di chuyển tài sản trên đất.
ACV là viết tắt của Airports Corporation of Vietnam tên giao dịch quốc tế của Tổng công ty Cảng hàng không Việt Nam - CTCP trên cơ sở hợp nhất 3 tổng công ty. ACV được giao quản lý, điều phối hoạt động và đầu tư khai thác toàn bộ hệ thống 22 cảng hàng không trên toàn lãnh thổ Việt Nam bao gồm 9 sân bay quốc tế và 13 sân bay nội địa.
Công ty CP Vietcap đứng vị trí 196 trong danh sách 500 doanh nghiệp tư nhân lớn nhất Việt Nam. Chứng khoán Vietcap là gì? Công ty CP Vietcap uy tín không? Có nên mở tài khoản tại chứng khoán Bản Việt không?
Công ty TNHH Thương mại và Công nghiệp Mỹ Việt đứng ở vị trí số 195 trong danh sách 500 doanh nghiệp tư nhân lớn nhất Việt Nam. Công ty TNHH Thương mại và Công nghiệp Mỹ Việt kinh doanh gì? Tấm lợp Olympic có tốt không?
ACV là viết tắt của Airports Corporation of Vietnam tên giao dịch quốc tế của Tổng công ty Cảng hàng không Việt Nam - CTCP trên cơ sở hợp nhất 3 tổng công ty. ACV được giao quản lý, điều phối hoạt động và đầu tư khai thác toàn bộ hệ thống 22 cảng hàng không trên toàn lãnh thổ Việt Nam bao gồm 9 sân bay quốc tế và 13 sân bay nội địa.
Công ty CP Vietcap đứng vị trí 196 trong danh sách 500 doanh nghiệp tư nhân lớn nhất Việt Nam. Chứng khoán Vietcap là gì? Công ty CP Vietcap uy tín không? Có nên mở tài khoản tại chứng khoán Bản Việt không?
Công ty TNHH Thương mại và Công nghiệp Mỹ Việt đứng ở vị trí số 195 trong danh sách 500 doanh nghiệp tư nhân lớn nhất Việt Nam. Công ty TNHH Thương mại và Công nghiệp Mỹ Việt kinh doanh gì? Tấm lợp Olympic có tốt không?
