Bản tin bất động sản 30/3 nổi bật với thông tin: Tháo gỡ vướng mắc Dự án cao tốc Bắc - Nam phía đông; Xử lý nhiều vi phạm đất đai ở Tam Đảo; Phê duyệt Quy hoạch chi tiết xây dựng Khu đô thị sân golf núi Nham Biền hơn 600 ha; Khu nhà vườn bên sông Garden Riverside Long An có giá từ 1,54 tỷ đồng/ nền.
Văn phòng Chính phủ vừa ban hành công văn số 1918/VPCP-CN ngày 29/3/2022 truyền đạt ý kiến của Phó Thủ tướng Lê Văn Thành chỉ đạo các cơ quan chức năng liên quan tháo gỡ các tồn tại, vướng mắc ảnh hưởng đến tiến độ thi công Dự án đường cao tốc Bắc - Nam phía Đông.
 |
| Cao tốc Bắc - Nam. |
Trong các ngày gần đây, trên một số trang tin truyền thông phản ánh tình trạng giá nguyên vật liệu tăng cao; người dân cản trở máy móc vào mỏ đất khai thác vật liệu; năng lực một số nhà thầu yếu kém… đã ảnh hưởng đến tiến độ thi công Dự án đường cao tốc Bắc - Nam phía Đông giai đoạn 2017 - 2020.
Về vấn đề trên, Phó Thủ tướng Lê Văn Thành giao Bộ Giao thông vận tải chủ trì, phối hợp với Bộ Xây dựng và các địa phương liên quan khẩn trương kiểm tra, kịp thời xử lý, tháo gỡ các tồn tại, vướng mắc theo phản ánh nêu trên, báo cáo Thủ tướng Chính phủ những vấn đề vượt thẩm quyền.
Ông Phan Thế Huy - Chánh văn phòng UBND tỉnh Vĩnh Phúc vừa ký văn bản thông báo kết quả phiên họp UBND tỉnh Vĩnh Phúc tháng 3/2022.
Theo đó, Chủ tịch UBND tỉnh Vĩnh Phúc Lê Duy Thành đã chỉ đạo các huyện, thành phố tập trung chỉ đạo, xử lý kiên quyết vi phạm đất đai; tiếp tục đẩy mạnh công tác cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất lần đầu cho các hộ gia đình, cá nhân trên địa bàn huyện.
"UBND thành phố Phúc Yên xử lý vi phạm về phá rừng, xây dựng trái phép của hộ bà Vân Anh tại khu Đồng Chằm, hồ Trại Trâu và hộ ông Trịnh Long xây dựng Famstay (du lịch nghỉ dưỡng tại nông trại - PV) ở thôn Đồng Câu xong trong quý II năm 2022"- lãnh đạo tỉnh Vĩnh Phúc giao nhiệm vụ.
Trước đó báo chí phản ánh việc lấn chiếm đất hồ quy mô lớn xảy ra trong thời gian dài tại khu vực hồ Thanh Niên (thôn Thanh Cao) và hồ Trại Trâu (thôn Đồng Chằm) thuộc thành phố Phúc Yên. Tại hồ Trại Trâu đã phát hiện nhà thầu san gạt đổ đất trực tiếp xuống lòng hồ làm biến dạng địa hình gây ô nhiễm môi trường và mất trật tự an toàn xây dựng.
Ngoài ra, UBND tỉnh Vĩnh Phúc cho biết, huyện Bình Xuyên, Tam Dương, Tam Đảo đã và đang tập trung xử lý vi phạm đất đai tại các khu đất (thuộc xã Đạo Đức, khu Hữu Thủ và hai bên đường Hợp Châu - Đồng Tĩnh) đã nhận bàn giao của một doanh nghiệp.
Thanh tra tỉnh Vĩnh Phúc được giao tổ chức kiểm tra việc thực hiện các kết luận thanh tra tại huyện Tam Dương, Tam Đảo, Bình Xuyên và thành phố Phúc Yên.
 |
| Công trình vi phạm được chụp tháng 7/2021. Ảnh: Báo Xây dựng |
Ngay trong tháng 4, Sở Tài nguyên và Môi trường Vĩnh Phúc phải chỉ đạo công tác quản lý nhà nước về đất đai trên địa bàn, đặc biệt tại thành phố Phúc Yên và huyện Tam Đảo; kiên quyết xử lý các tổ chức, cá nhân, thu hồi sử dụng đất sai mục đích.
Chủ tịch tỉnh Vĩnh Phúc giao Sở Xây dựng chịu trách nhiệm kiểm tra, rà soát đề xuất kiên quyết thu hồi các dự án đô thị chậm triển khai. Sở Kế hoạch và Đầu tư chịu trách nhiệm kiểm tra các dự án đầu tư DDI, FDI quá hạn không triển khai, thu hồi theo quy định.
Về dự thảo Nghị quyết thông qua danh mục dự án cần thu hồi đất và Nghị quyết về chấp thuận chuyển mục đích sử dụng đất trồng lúa, đất rừng đặc dụng, đất rừng phòng hộ để triển khai thực hiện trên địa bàn tỉnh Vĩnh Phúc, các thành viên UBND tỉnh Vĩnh Phúc đã thống nhất nội dung dự thảo báo cáo của Sở Tài nguyên và Môi trường.
Lãnh đạo tỉnh Vĩnh Phúc yêu cầu các Ban quản lý dự án, UBND các huyện, thành phố cần rà soát ngay số liệu và các dự án đủ điều kiện để đề xuất bổ sung. Sở Tài nguyên và Môi trường tiếp thu ý kiến, hoàn thiện các dự thảo văn bản chuyển đến Văn phòng UBND tỉnh xem xét, trình lãnh đạo UBND tỉnh phê duyệt; đề xuất Ban cán sự Đảng báo cáo Tỉnh ủy Vĩnh Phúc cho ý kiến vào kỳ họp tháng 4/2022.
UBND tỉnh Bắc Giang vừa ban hành Quyết định phê duyệt Quy hoạch chi tiết xây dựng Khu đô thị (KĐT) sân golf núi Nham Biền tại xã Đồng Sơn, TP Bắc Giang và xã Tân Liễu, xã Tiền Phong, huyện Yên Dũng, tỉnh Bắc Giang (tỷ lệ 1/500).
Cụ thể, khu vực nghiên cứu lập quy hoạch thuộc địa phận xã Đồng Sơn, TP Bắc Giang và xã Tân Liễu, xã Tiền Phong, huyện Yên Dũng. Ranh giới được giới hạn phía Bắc giáp phần đất canh tác thuộc các xã: Đồng Sơn, TP Bắc Giang và Tân Liễu, huyện Yên Dũng; phía Tây giáp tuyến đường quốc lộ 17; phía Đông và phía Nam giáp thị trấn Nham Biền, huyện Yên Dũng.
Phạm vi nghiên cứu lập quy hoạch khoảng 601,63 ha. Tổng dân số dự kiến khoảng 13.000 người. Khu đô thị sân golf núi Nham Biền có tính chất là khu dịch vụ du lịch kết hợp nghỉ dưỡng sinh thái làng bản đặc trưng gắn với cảnh quan núi và sân golf, với các hoạt động nghỉ dưỡng, vui chơi giải trí, chăm sóc sức khỏe,...
Các chức năng chính dự kiến quy hoạch trong khu vực nghiên cứu gồm: Khu dịch vụ du lịch, Khu sân golf và dịch vụ nghỉ dưỡng; Khu du lịch sinh thái núi Nham Biền, và khu dân cư đô thị…
 |
| Phê duyệt Quy hoạch chi tiết xây dựng Khu đô thị sân golf núi Nham Biền hơn 600 ha. Ảnh minh họa |
Dựa trên mạng đường cấp đô thị phân chia Khu vực thành 05 khu quy hoạch bao gồm:
Khu A là khu đô thị hiện hữu nằm bám dọc chân núi phía Bắc núi Nham Biền; là khu dân cư thuộc thôn Tân Độ, thôn Liễu Nham được giữ nguyên hiện trạng nét văn hóa kiến trúc bản địa; và quy hoạch bổ sung các quỹ đất công trình hạ tầng xã hội nhằm cải thiện chất lượng sống của người dân đang sinh sống trong khu vực.
Khu B là khu dân cư phát triển mở rộng nằm bám dọc Quốc lộ 17; là các khu vực dân cư hiện trạng được cải tạo, chỉnh trang và khu vực ở phát triển mới. Đây sẽ là những điểm dừng chân hấp dẫn cung cấp đa dạng các sản phẩm du lịch và dịch vụ giúp du khách được sống thoải mái về tinh thần và vật chất vào những ngày nghỉ. Các hoạt động như sản xuất, dịch vụ nghỉ ngơi, lưu trú, tái hiện lại không gian sinh sống truyền thống mang đậm bản sắc văn hóa dân tộc của tỉnh Bắc Giang.
Khu C là khu dịch vụ thể thao phía Tây, là khu vực tổ chức các hoạt động thể thao, bao gồm khu thể thao sân Golf cao cấp, các loại hình thể thao đa dạng và tổ hợp các công trình dịch vụ thương mại phục vụ nhu cầu du khách, tạo động lực phát triển, thu hút đầu tư cho địa phương.
Khu D là khu dịch vụ thể thao phía Đông, là khu vực tổ chức các hoạt động thể thao, bao gồm khu thể thao sân Golf cao cấp phục vụ nhu cầu du khách, tạo động lực phát triển, thu hút đầu tư cho địa phương và các công trình phụ trợ... . Ngoài ra, các dịch vụ nghỉ dưỡng hiện đại, với bố cục cảnh quan kiến trúc mang sắc thái địa phương được bố trí sát ranh giới phía Nam khu dịch vụ thể thao, làm tăng giá trị du lịch sinh thái, thu hút đông đảo các du khách.
Khu E là khu vực bảo tồn cảnh quan đồi núi tự nhiên; được sử dụng làm lõi xanh cho đô thị.
Những hạng mục chính cần ưu tiên đầu tư xây dựng bao gồm: Công trình công cộng như trường học, công viên cây xanh, thể dục - thể thao, sân golf, nhà văn hóa, công trình thương mại dịch vụ,...; nhà ở xã hội, nhà ở biệt thự, chia lô liền kề...; hạ tầng kỹ thuật như hệ thống đường giao thông, cấp nước, cấp điện, thoát nước, bãi đỗ xe công cộng, cây xanh, cảnh quan dọc các tuyến đường giao thông.
Garden Riverside có vị trí nằm tại mặt tiền đường 818, thị trấn Thủ Thừa, huyện Thủ Thừa, tỉnh Long An. Ngoài ra Garden Riverside sở hữu vị trí kết nối liên kết đa vùng rút ngắn khoản cách của dự án đến các khu vực đô thị lớn và trung tâm kinh tế trọng điểm phía Nam. Từ dự án chỉ cách trung tâm TP HCM 30 phút di chuyển.
Garden Riverside có tổng diện tích quy hoạch là 26,2 ha. Trong đó diện tích đất dành cho các sản phẩm xây dựng nhà ở khoảng 11,28 ha.
Sảm phẩm của dự án Garden Riverside bao gồm nhà liền kề, nhà vườn, nhà biệt thự và nhà ở cao tầng. Trong đó, nhà liền kề với diện tích đất là 3,73 ha, bao gồm 376 lô diện tích từ 100 – 202 m2; nhà liền kề vườn với diện tích đất là 2,54 ha, bao gồm 162 lô diện tích 150 -220 m2; nhà biệt thự với diện tích đất 4,1 ha, bao gồm 155 lô diện tích từ 220 – 570 m2; nhà ở cao tầng với diện tích đất 0,91 ha, được xây dựng cao 9 tầng với diện tích các căn từ 45 – 120 m2.
 |
| Phối cảnh Khu nhà vườn bên sông Garden Riversid. |
Garden Riverside với hệ thống tiện ích nội khu như: khu công viên Green Park rộng 42.000 m2, khu quảng trường trung tâm The Center Square, khu giáo dục rộng 8.565 m2, khu y tế với 1.658 m2, khu trung tâm thương mại rộng 8.630 m2 và khu thể thao có tiện tích 4.478 m2…
Chủ đầu tư dự án Garden Riverside Long An là Công ty Cổ phần IDTT, đơn vị Đất Xanh Miền Nam là tổng đại lý phân phối của dự án.
Dự án Garden Riverside được mở bán với mức giá chỉ từ 1,45 tỷ đồng/nền. Ngày 05/03/2022 chủ đầu tư và đối tác phân phối chiến lược Đất Xanh Miền Nam (ĐXMN) đã tổ chức lễ bàn giao giấy chứng nhận quyền sử dụng đất dự án Garden Riverside cho cư dân.
Trung tâm Dịch vụ đấu giá tài sản tỉnh Ninh Bình vừa công bố phiên đấu giá quyền sử dụng khu đất thương mại – dịch vụ có vị trí đắc địa, ngay phía Bắc cầu Hồng Phú, sát trục Quốc lộ 1A, trung tâm TP Phủ Lý (nay thuộc phường Phủ Lý, tỉnh Ninh Bình).
Ngày 4/9, Bộ Xây dựng tổ chức cuộc họp thảo luận, tham gia ý kiến Hồ sơ dự thảo Nghị định của Chính phủ quy định chi tiết Quỹ nhà ở quốc gia và biện pháp thi hành Nghị quyết số 201/2025/QH15 ngày 29/5/2025 của Quốc hội.
Đáng chú ý, với loại hình bất động sản thương mại, Thông tư 14 lại điều chỉnh theo hướng siết chặt hơn, ưu tiên những dự án có pháp lý minh bạch, tài sản bảo đảm rõ ràng và giá trị cao.
Thủ tướng Chính phủ Phạm Minh Chính chỉ đạo nghiên cứu, đề xuất giải pháp sử dụng hệ số điều chỉnh giá đất để thu tiền sử dụng đất phù hợp, khả thi, báo cáo Thủ tướng Chính phủ trước ngày 10/9/2025.
UBND tỉnh Khánh Hòa đã chấp thuận chủ trương đầu tư, chấp nhận nhà đầu tư dự án Bến cảng khách KN Cam Ranh (Bến du thuyền quốc tế Cam Ranh).
Với tiến độ được kiểm soát chặt chẽ theo ngày và nhân lực được huy động ở mức cao nhất, nhà máy nhiên liệu sinh học Dung Quất dự kiến chính thức tái khởi động sản xuất ethanol phục vụ phối trộn xăng sinh học E10 vào tháng 11/2025.
Dự án du lịch - casino gần 245 ha tại Vân Đồn, Quảng Ninh do Sun Group đầu tư, có vốn 2 tỷ đô la Mỹ và dự kiến hoàn thành vào năm 2032.
Bộ Xây dựng vừa ban hành Chỉ thị về việc kiểm tra, rà soát công tác quản lý hành lang an toàn đường bộ và đảm bảo phòng cháy chữa cháy kết cấu hạ tầng giao thông. Động thái này xuất phát từ vụ cháy lớn dưới gầm cầu Vĩnh Tuy (Hà Nội) ngày 30/8/2025, khiến hàng trăm xe máy bị thiêu rụi, tiềm ẩn nguy cơ ảnh hưởng trực tiếp đến kết cấu công trình cầu.
Theo quy hoạch được duyệt tại Quyết định số 1006/QĐ-TTg, giai đoạn đến năm 2020, Cảng hàng không Quốc tế Cam Ranh có khả năng tiếp nhận đạt 5,5 triệu hành khách/năm, định hướng đến năm 2030 lượng hành khách tiếp nhận đạt 8,0 triệu hành khách/năm. Tuy nhiên, thực tế khai thác năm 2019, sân bay này đã đón 10 triệu lượt khách thông qua cảng.
Động thái này diễn ra sau buổi làm việc giữa đoàn Thanh tra Chính phủ và tỉnh Khánh Hòa diễn ra hôm 28/8, nhằm giúp địa phương tập trung nguồn lực xử lý các dự án còn lại và tránh sự trùng lặp trong công tác thanh tra, kiểm tra.
UBND TP HCM vừa trình HĐND TP HCM danh mục 75 khu đất đủ điều kiện thí điểm dự án nhà ở thương mại theo nghị quyết 171, có nghĩa sẽ thí điểm cho phép nhà đầu tư tự thỏa thuận nhận quyền sử dụng đất với người dân.
Thủ tướng Chính phủ ban hành Quyết định số 1862/QĐ-TTg ngày 28/8/2025 giao quyền sử dụng khu vực biển cho Công ty Cổ phần Lọc hóa dầu Bình Sơn.
Dự án có quy mô sử dụng đất hơn 35 ha, quy mô dân số khoảng 4.720 người. Dự kiến tổng vốn đầu tư hơn 2.447 tỷ đồng. Tiến độ thực hiện dự kiến từ quý IV/2025 - quý III/2031.
Bộ Nông nghiệp và Môi trường vừa công bố 2 thủ tục đất đai mới ở cấp xã và sửa đổi, bổ sung 28 thủ tục hành chính trong lĩnh vực này.
UBND tỉnh Đồng Nai đã có Văn bản số 4015/UBND-KTN ngày 26/8/2025 về việc chấp thuận nhà đầu tư đề xuất Dự án Kéo dài tuyến metro Bến Thành - Suối Tiên về thành phố Biên Hòa và Cảng hàng không quốc tế (sân bay) Long Thành theo hình thức đối tác công tư (PPP).
Thị trường Hà Nội ghi nhận lợi suất cho thuê căn hộ đã sụt giảm đáng kể, từ mức trên 4% của những năm trước xuống chỉ còn hơn 3% trong giai đoạn đầu năm 2025. Trong khi đó, TP HCM vẫn duy trì khoảng 4% trong 6 tháng đầu năm 2025
UBND TP Hà Nội vừa phê duyệt phương án tuyến, vị trí công trình đoạn từ ga C8 đến ga C10 thuộc dự án đầu tư xây dựng tuyến metro số 2, đoạn Nam Thăng Long – Trần Hưng Đạo
Ông Trần Bá Dương - chủ tịch hội đồng quản trị Công ty cổ phần Tập đoàn Trường Hải (THACO) - đã ký văn bản gửi UBND TP HCM và Sở Tài chính TP về đề xuất thực hiện dự án cảng Cái Mép Hạ.
7 vị trí thành lập khu thương mại tự do Đà Nẵng theo Quyết định số 1142/QĐ-TTg của Thủ tướng Chính phủ về việc thành lập Khu thương mại tự do thành phố Đà Nẵng
Theo báo cáo của Bộ Xây dựng cho biết, hàng tồn kho bất động sản tại các dự án trong quý II/2025 khoảng 25.294 căn/nền, gồm chung cư, nhà ở riêng lẻ và đất nền.
ACV là viết tắt của Airports Corporation of Vietnam tên giao dịch quốc tế của Tổng công ty Cảng hàng không Việt Nam - CTCP trên cơ sở hợp nhất 3 tổng công ty. ACV được giao quản lý, điều phối hoạt động và đầu tư khai thác toàn bộ hệ thống 22 cảng hàng không trên toàn lãnh thổ Việt Nam bao gồm 9 sân bay quốc tế và 13 sân bay nội địa.
Công ty CP Vietcap đứng vị trí 196 trong danh sách 500 doanh nghiệp tư nhân lớn nhất Việt Nam. Chứng khoán Vietcap là gì? Công ty CP Vietcap uy tín không? Có nên mở tài khoản tại chứng khoán Bản Việt không?
Công ty TNHH Thương mại và Công nghiệp Mỹ Việt đứng ở vị trí số 195 trong danh sách 500 doanh nghiệp tư nhân lớn nhất Việt Nam. Công ty TNHH Thương mại và Công nghiệp Mỹ Việt kinh doanh gì? Tấm lợp Olympic có tốt không?
ACV là viết tắt của Airports Corporation of Vietnam tên giao dịch quốc tế của Tổng công ty Cảng hàng không Việt Nam - CTCP trên cơ sở hợp nhất 3 tổng công ty. ACV được giao quản lý, điều phối hoạt động và đầu tư khai thác toàn bộ hệ thống 22 cảng hàng không trên toàn lãnh thổ Việt Nam bao gồm 9 sân bay quốc tế và 13 sân bay nội địa.
Công ty CP Vietcap đứng vị trí 196 trong danh sách 500 doanh nghiệp tư nhân lớn nhất Việt Nam. Chứng khoán Vietcap là gì? Công ty CP Vietcap uy tín không? Có nên mở tài khoản tại chứng khoán Bản Việt không?
Công ty TNHH Thương mại và Công nghiệp Mỹ Việt đứng ở vị trí số 195 trong danh sách 500 doanh nghiệp tư nhân lớn nhất Việt Nam. Công ty TNHH Thương mại và Công nghiệp Mỹ Việt kinh doanh gì? Tấm lợp Olympic có tốt không?
