Bản tin bất động sản 30/3: Tháo gỡ vướng mắc Dự án cao tốc Bắc - Nam phía Đông

Tháo gỡ vướng mắc Dự án cao tốc Bắc - Nam phía Đông

Văn phòng Chính phủ vừa ban hành công văn số 1918/VPCP-CN ngày 29/3/2022 truyền đạt ý kiến của Phó Thủ tướng Lê Văn Thành chỉ đạo các cơ quan chức năng liên quan tháo gỡ các tồn tại, vướng mắc ảnh hưởng đến tiến độ thi công Dự án đường cao tốc Bắc - Nam phía Đông.

Cao tốc Bắc - Nam.

Trong các ngày gần đây, trên một số trang tin truyền thông phản ánh tình trạng giá nguyên vật liệu tăng cao; người dân cản trở máy móc vào mỏ đất khai thác vật liệu; năng lực một số nhà thầu yếu kém… đã ảnh hưởng đến tiến độ thi công Dự án đường cao tốc Bắc - Nam phía Đông giai đoạn 2017 - 2020.

Về vấn đề trên, Phó Thủ tướng Lê Văn Thành giao Bộ Giao thông vận tải chủ trì, phối hợp với Bộ Xây dựng và các địa phương liên quan khẩn trương kiểm tra, kịp thời xử lý, tháo gỡ các tồn tại, vướng mắc theo phản ánh nêu trên, báo cáo Thủ tướng Chính phủ những vấn đề vượt thẩm quyền.

Xử lý nhiều vi phạm đất đai ở Tam Đảo

Ông Phan Thế Huy - Chánh văn phòng UBND tỉnh Vĩnh Phúc vừa ký văn bản thông báo kết quả phiên họp UBND tỉnh Vĩnh Phúc tháng 3/2022.

Theo đó, Chủ tịch UBND tỉnh Vĩnh Phúc Lê Duy Thành đã chỉ đạo các huyện, thành phố tập trung chỉ đạo, xử lý kiên quyết vi phạm đất đai; tiếp tục đẩy mạnh công tác cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất lần đầu cho các hộ gia đình, cá nhân trên địa bàn huyện.

"UBND thành phố Phúc Yên xử lý vi phạm về phá rừng, xây dựng trái phép của hộ bà Vân Anh tại khu Đồng Chằm, hồ Trại Trâu và hộ ông Trịnh Long xây dựng Famstay (du lịch nghỉ dưỡng tại nông trại - PV) ở thôn Đồng Câu xong trong quý II năm 2022"- lãnh đạo tỉnh Vĩnh Phúc giao nhiệm vụ.

Trước đó báo chí phản ánh việc lấn chiếm đất hồ quy mô lớn xảy ra trong thời gian dài tại khu vực hồ Thanh Niên (thôn Thanh Cao) và hồ Trại Trâu (thôn Đồng Chằm) thuộc thành phố Phúc Yên. Tại hồ Trại Trâu đã phát hiện nhà thầu san gạt đổ đất trực tiếp xuống lòng hồ làm biến dạng địa hình gây ô nhiễm môi trường và mất trật tự an toàn xây dựng.

Ngoài ra, UBND tỉnh Vĩnh Phúc cho biết, huyện Bình Xuyên, Tam Dương, Tam Đảo đã và đang tập trung xử lý vi phạm đất đai tại các khu đất (thuộc xã Đạo Đức, khu Hữu Thủ và hai bên đường Hợp Châu - Đồng Tĩnh) đã nhận bàn giao của một doanh nghiệp.

Thanh tra tỉnh Vĩnh Phúc được giao tổ chức kiểm tra việc thực hiện các kết luận thanh tra tại huyện Tam Dương, Tam Đảo, Bình Xuyên và thành phố Phúc Yên.

Công trình vi phạm được chụp tháng 7/2021. Ảnh: Báo Xây dựng

Ngay trong tháng 4, Sở Tài nguyên và Môi trường Vĩnh Phúc phải chỉ đạo công tác quản lý nhà nước về đất đai trên địa bàn, đặc biệt tại thành phố Phúc Yên và huyện Tam Đảo; kiên quyết xử lý các tổ chức, cá nhân, thu hồi sử dụng đất sai mục đích.

Chủ tịch tỉnh Vĩnh Phúc giao Sở Xây dựng chịu trách nhiệm kiểm tra, rà soát đề xuất kiên quyết thu hồi các dự án đô thị chậm triển khai. Sở Kế hoạch và Đầu tư chịu trách nhiệm kiểm tra các dự án đầu tư DDI, FDI quá hạn không triển khai, thu hồi theo quy định.

Về dự thảo Nghị quyết thông qua danh mục dự án cần thu hồi đất và Nghị quyết về chấp thuận chuyển mục đích sử dụng đất trồng lúa, đất rừng đặc dụng, đất rừng phòng hộ để triển khai thực hiện trên địa bàn tỉnh Vĩnh Phúc, các thành viên UBND tỉnh Vĩnh Phúc đã thống nhất nội dung dự thảo báo cáo của Sở Tài nguyên và Môi trường.

Lãnh đạo tỉnh Vĩnh Phúc yêu cầu các Ban quản lý dự án, UBND các huyện, thành phố cần rà soát ngay số liệu và các dự án đủ điều kiện để đề xuất bổ sung. Sở Tài nguyên và Môi trường tiếp thu ý kiến, hoàn thiện các dự thảo văn bản chuyển đến Văn phòng UBND tỉnh xem xét, trình lãnh đạo UBND tỉnh phê duyệt; đề xuất Ban cán sự Đảng báo cáo Tỉnh ủy Vĩnh Phúc cho ý kiến vào kỳ họp tháng 4/2022.

Phê duyệt Quy hoạch chi tiết xây dựng Khu đô thị sân golf núi Nham Biền hơn 600 ha

UBND tỉnh Bắc Giang vừa ban hành Quyết định phê duyệt Quy hoạch chi tiết xây dựng Khu đô thị (KĐT) sân golf núi Nham Biền tại xã Đồng Sơn, TP Bắc Giang và xã Tân Liễu, xã Tiền Phong, huyện Yên Dũng, tỉnh Bắc Giang (tỷ lệ 1/500).

Cụ thể, khu vực nghiên cứu lập quy hoạch thuộc địa phận xã Đồng Sơn, TP Bắc Giang và xã Tân Liễu, xã Tiền Phong, huyện Yên Dũng. Ranh giới được giới hạn phía Bắc giáp phần đất canh tác thuộc các xã: Đồng Sơn, TP Bắc Giang và Tân Liễu, huyện Yên Dũng; phía Tây giáp tuyến đường quốc lộ 17; phía Đông và phía Nam giáp thị trấn Nham Biền, huyện Yên Dũng.

Phạm vi nghiên cứu lập quy hoạch khoảng 601,63 ha. Tổng dân số dự kiến khoảng 13.000 người. Khu đô thị sân golf núi Nham Biền có tính chất là khu dịch vụ du lịch kết hợp nghỉ dưỡng sinh thái làng bản đặc trưng gắn với cảnh quan núi và sân golf, với các hoạt động nghỉ dưỡng, vui chơi giải trí, chăm sóc sức khỏe,...

Các chức năng chính dự kiến quy hoạch trong khu vực nghiên cứu gồm: Khu dịch vụ du lịch, Khu sân golf và dịch vụ nghỉ dưỡng; Khu du lịch sinh thái núi Nham Biền, và khu dân cư đô thị…

Phê duyệt Quy hoạch chi tiết xây dựng Khu đô thị sân golf núi Nham Biền hơn 600 ha. Ảnh minh họa

Dựa trên mạng đường cấp đô thị phân chia Khu vực thành 05 khu quy hoạch bao gồm:

Khu A là khu đô thị hiện hữu nằm bám dọc chân núi phía Bắc núi Nham Biền; là khu dân cư thuộc thôn Tân Độ, thôn Liễu Nham được giữ nguyên hiện trạng nét văn hóa kiến trúc bản địa; và quy hoạch bổ sung các quỹ đất công trình hạ tầng xã hội nhằm cải thiện chất lượng sống của người dân đang sinh sống trong khu vực.

Khu B là khu dân cư phát triển mở rộng nằm bám dọc Quốc lộ 17; là các khu vực dân cư hiện trạng được cải tạo, chỉnh trang và khu vực ở phát triển mới. Đây sẽ là những điểm dừng chân hấp dẫn cung cấp đa dạng các sản phẩm du lịch và dịch vụ giúp du khách được sống thoải mái về tinh thần và vật chất vào những ngày nghỉ. Các hoạt động như sản xuất, dịch vụ nghỉ ngơi, lưu trú, tái hiện lại không gian sinh sống truyền thống mang đậm bản sắc văn hóa dân tộc của tỉnh Bắc Giang.

Khu C là khu dịch vụ thể thao phía Tây, là khu vực tổ chức các hoạt động thể thao, bao gồm khu thể thao sân Golf cao cấp, các loại hình thể thao đa dạng và tổ hợp các công trình dịch vụ thương mại phục vụ nhu cầu du khách, tạo động lực phát triển, thu hút đầu tư cho địa phương.

Khu D là khu dịch vụ thể thao phía Đông, là khu vực tổ chức các hoạt động thể thao, bao gồm khu thể thao sân Golf cao cấp phục vụ nhu cầu du khách, tạo động lực phát triển, thu hút đầu tư cho địa phương và các công trình phụ trợ... . Ngoài ra, các dịch vụ nghỉ dưỡng hiện đại, với bố cục cảnh quan kiến trúc mang sắc thái địa phương được bố trí sát ranh giới phía Nam khu dịch vụ thể thao, làm tăng giá trị du lịch sinh thái, thu hút đông đảo các du khách.

Khu E là khu vực bảo tồn cảnh quan đồi núi tự nhiên; được sử dụng làm lõi xanh cho đô thị.

Những hạng mục chính cần ưu tiên đầu tư xây dựng bao gồm: Công trình công cộng như trường học, công viên cây xanh, thể dục - thể thao, sân golf, nhà văn hóa, công trình thương mại dịch vụ,...; nhà ở xã hội, nhà ở biệt thự, chia lô liền kề...; hạ tầng kỹ thuật như hệ thống đường giao thông, cấp nước, cấp điện, thoát nước, bãi đỗ xe công cộng, cây xanh, cảnh quan dọc các tuyến đường giao thông.

Long An: Khu nhà vườn bên sông Garden Riverside có giá từ 1,54 tỷ đồng/ nền

Garden Riverside có vị trí nằm tại mặt tiền đường 818, thị trấn Thủ Thừa, huyện Thủ Thừa, tỉnh Long An. Ngoài ra Garden Riverside sở hữu vị trí kết nối liên kết đa vùng rút ngắn khoản cách của dự án đến các khu vực đô thị lớn và trung tâm kinh tế trọng điểm phía Nam. Từ dự án chỉ cách trung tâm TP HCM 30 phút di chuyển.

Garden Riverside có tổng diện tích quy hoạch là 26,2 ha. Trong đó diện tích đất dành cho các sản phẩm xây dựng nhà ở khoảng 11,28 ha.

Sảm phẩm của dự án Garden Riverside bao gồm nhà liền kề, nhà vườn, nhà biệt thự và nhà ở cao tầng. Trong đó, nhà liền kề với diện tích đất là 3,73 ha, bao gồm 376 lô diện tích từ 100 – 202 m2; nhà liền kề vườn với diện tích đất là 2,54 ha, bao gồm 162 lô diện tích 150 -220 m2; nhà biệt thự với diện tích đất 4,1 ha, bao gồm 155 lô diện tích từ 220 – 570 m2; nhà ở cao tầng với diện tích đất 0,91 ha, được xây dựng cao 9 tầng với diện tích các căn từ 45 – 120 m2.

Phối cảnh Khu nhà vườn bên sông Garden Riversid.

Garden Riverside với hệ thống tiện ích nội khu như: khu công viên Green Park rộng 42.000 m2, khu quảng trường trung tâm The Center Square, khu giáo dục rộng 8.565 m2, khu y tế với 1.658 m2, khu trung tâm thương mại rộng 8.630 m2 và khu thể thao có tiện tích 4.478 m2…

Chủ đầu tư dự án Garden Riverside Long An là Công ty Cổ phần IDTT, đơn vị Đất Xanh Miền Nam là tổng đại lý phân phối của dự án.

Dự án Garden Riverside được mở bán với mức giá chỉ từ 1,45 tỷ đồng/nền. Ngày 05/03/2022 chủ đầu tư và đối tác phân phối chiến lược Đất Xanh Miền Nam (ĐXMN) đã tổ chức lễ bàn giao giấy chứng nhận quyền sử dụng đất dự án Garden Riverside cho cư dân.

×