Tin bất động sản ngày 7/6: Làm rõ việc giải phóng đất rừng làm đường công vụ thi công cao tốc

Làm rõ việc giải phóng đất rừng làm đường công vụ thi công cao tốc Quảng Ngãi - Hoài Nhơn

Ngày 5/6, Văn phòng Chính phủ có công văn gửi UBND tỉnh Quảng Ngãi về việc báo cáo về vụ việc phá rừng tự nhiên tại thị xã Đức Phổ, tỉnh Quảng Ngãi khi thi công dự án tuyến cao tốc Bắc - Nam.

Theo đó, văn bản có nội dung, từ ngày 31/5 - 3/6, một số cơ quan báo chí, truyền thông đưa tin về vụ phá rừng tự nhiên tại thị xã Đức Phổ khi thi công tuyến cao tốc Bắc - Nam. Phó thủ tướng yêu cầu UBND tỉnh Quảng Ngãi chỉ đạo các cơ quan chức năng xác minh nội dung phản ánh, báo cáo Phó thủ tướng trước ngày 10/6.

Liên quan đến vấn đề làm đường công vụ phục vụ thi công hầm số 2, 3 thuộc dự án cao tốc Quảng Ngãi - Hoài Nhơn, ông Nguyễn Tấn Đông - Phó Chủ tịch HĐQT Tập đoàn Đèo Cả cho biết, theo hồ sơ thiết kế được phê duyệt để tiếp cận thi công hầm số 2, 3 thì phải mở mới đường công vụ dài 4,5km, diện tích rừng cần giải phóng khoảng 40.000m2.

Trên cơ sở giới thiệu của chủ đất và người dân, kết hợp việc khảo sát thực địa, nhà thầu thi công nhận thấy có tuyến đường dân sinh hiện hữu rộng khoảng 4-6m hiện dùng để vận chuyển lâm sản có thể cải tạo làm đường công vụ. Như vậy, việc tận dụng tuyến đường dân sinh này sẽ rút ngắn đường công vụ từ 4,5km xuống còn 3,6km và giảm thiểu diện tích rừng phải giải phóng mặt bằng.

Nhà thầu đã kiểm tra xác định tuyến đường này nằm hoàn toàn trong phần đất trồng rừng sản xuất (trên sổ đỏ Nhà nước cấp cho hộ dân thể hiện rõ là rừng sản xuất, ký hiệu loại đất trên bản đồ địa chính là RSM (Thông tư 55/2013/BTNMT quy định ký hiệu RSM là đất trồng rừng sản xuất)) nên đã ký hợp đồng thuê đất và mượn tuyến đường dân sinh hiện hữu (có xác nhận của UBND xã Phổ Khánh) để san gạt mặt đường, cải tạo khúc cua làm đường công vụ tiếp cận thi công.

Đồng thời, theo Nghị Quyết số 273/NQ-UBTVQH15 ngày 11/7/2022 của UBTVHQ về chủ trương chuyển đất rừng và đất lúa của cao tốc Bắc - Nam thì toàn bộ diện tích qua tỉnh Quảng Ngãi là rừng trồng sản xuất, không có rừng tự nhiên. "Nhà thầu đã chủ động phối hợp với tỉnh Quảng Ngãi để làm rõ các thông tin liên quan sự việc nêu trên", ông Đông nói.

Thi công cao tốc Quảng Ngãi - Hoài Nhơn. Ảnh: Tiền Phong

Dự án thành phần đoạn Quảng Ngãi - Hoài Nhơn thuộc Dự án xây dựng công trình đường bộ cao tốc Bắc - Nam phía Đông giai đoạn 2021-2025 có quy mô 4 làn xe, vận tốc thiết kế 80km/giờ, tổng mức đầu tư hơn 20.400 tỷ đồng, chiều dài 88km, trong đó đoạn qua địa phận tỉnh Quảng Ngãi dài 60,3km, qua tỉnh Bình Định dài 27,7km, dự kiến hoàn thành vào Quý III/2026. Dự án do Ban Quản lý dự án 2 - Bộ GTVT làm chủ đầu tư, Công ty cổ phần Tập đoàn Đèo Cả tham gia dự án với vai trò là thành viên đứng đầu liên danh các nhà thầu thi công.

Ngay sau khi khởi công, Tập đoàn Đèo Cả đã khẩn trương tập trung nguồn lực để thi công Dự án, đến nay đã triển khai 32 mũi thi công với 948 nhân sự và 371 đầu máy thiết bị nhằm đáp ứng yêu cầu tiến độ Dự án.

Trong đó, nhà thầu đặc biệt chú trọng triển khai các mũi thi công 03 hầm xuyên núi (là đường găng tiến độ của dự án) đi qua địa phận thị xã Đức Phổ, tỉnh Quảng Ngãi và huyện Hoài Nhơn, tỉnh Bình Định, trong đó hầm số 3 là công trình cấp đặc biệt với chiều dài 3,2km.

UBND TP Nha Trang rà soát các khu đất đề xuất không bán đấu giá

UBND TP Nha Trang vừa có báo cáo gửi UBND tỉnh, Sở Tài chính, Sở Kế hoạch và Đầu tư, Sở Tài nguyên và Môi trường, Sở Xây dựng về rà soát các cơ sở nhà, đất để đưa vào kế hoạch bán đấu giá quyền sử dụng đất trên địa bàn TP. Nha Trang.

Theo báo cáo, đối với cơ sở nhà đất 35 Yết Kiêu (phường Vạn Thắng) rộng hơn 900m2 đã được Ban Cán sự Đảng UBND tỉnh đưa vào kế hoạch bán đấu giá mục đích đất thương mại, dịch vụ. Qua rà soát, UBND TP Nha Trang đề xuất không bán đấu giá khu vực đất này mà sử dụng để đầu tư xây dựng mở rộng trụ sở UBND phường Vạn Thắng; đồng thời đấu giá quyền sử dụng đất khu đất trụ sở UBND phường Vạn Thắng hiện tại ở đường Quang Trung có giá trị đất cao. Đối với cơ sở nhà đất là trụ sở cũ của Ban Quản lý Dự án các công trình xây dựng Nha Trang (số 6A đường Lý Tự Trọng); khu đất thôn Phước Tân, xã Phước Đồng (thửa số 2, 3) rộng 0,29ha; khu đất đường 23-10, xã Vĩnh Thạnh (thu hồi của Công ty TNHH Việt Hải) rộng 0,28ha, UBND TP Nha Trang đề xuất tạm dừng việc đấu giá quyền sử dụng đất đến khi Quy hoạch chung xây dựng TP. Nha Trang và các quy hoạch cấp dưới được phê duyệt.

Đối với khu đất ô số 32 - Khu dân cư Đường Đệ rộng 0,2ha đã được Sở Kế hoạch và Đầu tư đề xuất đưa vào kế hoạch bán đấu giá mục đích đất thương mại, dịch vụ, nhưng qua rà soát hiện trạng Khu dân cư Đường Đệ, các chỉ tiêu về công trình công cộng còn thấp. Vì vậy, UBND thành phố đề xuất không bán đấu giá khu đất này mà để làm công viên. Đối với thửa đất tại xã Phước Đồng thu hồi của Công ty TNHH Cát Phú, có diện tích 3,54ha được Sở Kế hoạch và Đầu tư đề xuất đưa vào kế hoạch bán đấu giá mục đích đất thương mại, dịch vụ nhưng theo Quy hoạch sử dụng đất đến năm 2030 của TP Nha Trang đã được phê duyệt thì khu đất này thuộc quy hoạch đất giao thông. Định hướng của tỉnh quy hoạch khu vực này là bãi đỗ xe nên UBND thành phố đề xuất không bán đấu giá khu vực đất này.

Khu đất tại 310 Nguyễn Tri Phương được UBND TP Nha Trang đề xuất giữ lại để xây dựng trường học. Ảnh: Báo Khánh Hòa

Đối với khu đất tại 310 Nguyễn Tri Phương rộng 0,72ha, Sở Kế hoạch và Đầu tư đã đưa vào kế hoạch bán đấu giá mục đích đất thương mại, dịch vụ và đất cơ sở giáo dục. Theo Quy hoạch sử dụng đất đến năm 2030 của TP. Nha Trang, khu đất này thuộc quy hoạch đất xây dựng cơ sở giáo dục và đào tạo; một phần diện tích khoảng 580m2 thuộc quy hoạch đất thương mại dịch vụ. UBND thành phố đề xuất không bán đấu giá khu vực đất này, giữ lại quỹ đất để đầu tư xây dựng trường học. Đối với khu đất ngã tư Tô Hiệu - Trường Sơn (phường Vĩnh Trường) rộng 0,43ha đã được Sở Kế hoạch và Đầu tư đưa vào kế hoạch bán đấu giá mục đích đất ở tại đô thị. Qua rà soát hiện trạng Khu dân cư Vĩnh Nguyên - Vĩnh Trường, các chỉ tiêu về công trình công cộng còn thấp. Vì vậy, UBND thành phố đề xuất không bán đấu giá khu vực đất này, dự kiến làm công viên.

Đối với khu đất thu hồi của Công ty Cổ phần Kim khí Miền Trung (phường Vĩnh Nguyên) rộng 0,65ha và khu đất thu hồi của Công ty TNHH Thủy sản Hoàn Mỹ (số 45 đường Trường Sơn, phường Vĩnh Trường) rộng 0,53ha không phù hợp quy hoạch để thực hiện đấu giá quyền sử dụng đất theo mục đích đất thương mại, dịch vụ.

Hải Dương: Quy hoạch chi tiết dự án khu đô thị Nam Sách Central Park

Huyện Nam Sách, tỉnh Hải Dương vừa công bố công khai Đồ án quy hoạch chi tiết xây dựng dự án khu đô thị Nam Sách Central Park nằm tại thị trấn Nam Sách và xã Đồng Lạc, tỷ lệ 1/500.

Dự án khu đô thị Nam Sách Central Park do liên danh Công ty TNHH một thành viên Khảo sát thiết kế và dịch vụ xây dựng T19 và Công ty CP Xây dựng và phát triển Hà Tây tư vấn lập quy hoạch.

Dự án nằm trên địa bàn xã Đồng Lạc và thị trấn Nam Sách, có tổng diện tích nghiên cứu quy hoạch trên 446.000 m2, trong đó thị trấn Nam Sách rộng trên 209.000 m2, còn lại ở xã Đồng Lạc.

Quy mô dự án có 1.196 lô đất ở gồm đất liền kề, shophouse, nhà vườn, nhà ở xã hội. Khu đô thị này còn có chợ, trung tâm thương mại, trường học... Quy mô dân số khoảng 4.500 người.

Đây là dự án nhằm cụ thể hóa điều chỉnh quy hoạch xây dựng vùng huyện Nam Sách đến năm 2030, tầm nhìn đến năm 2050 và quy hoạch chung xây dựng thị trấn Nam Sách và xã Đồng Lạc.

Đồ án quy hoạch chi tiết xây dựng khu đô thị Nam Sách Central Park . Ảnh Báo Hải Dương

Dự án được quy hoạch hài hòa về kiến trúc cảnh quan, đồng bộ về hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội với các khu dân cư hiện có và trong tương lai để phục vụ người dân đô thị, giải quyết nhu cầu về quỹ nhà ở cho nhân dân địa phương, kết nối hạ tầng kỹ thuật với khu vực lân cận...

Theo Điều chỉnh Quy hoạch xây dựng vùng huyện Nam Sách, tỉnh Hải Dương đến năm 2030, tầm nhìn đến năm 2050, được phê duyệt, Nam Sách là vùng huyện của tỉnh Hải Dương với các ngành kinh tế chủ đạo: Công nghiệp, dịch vụ thương mại; trung tâm sản xuất và chế biến nông sản thực phẩm phục vụ xuất khẩu theo hướng xây dựng thương hiệu và nâng cao khoa học công nghệ.

Đây cũng đồng thời là một trong những địa điểm du lịch của Quốc gia, khu vực và trong tỉnh Hải Dương.

Định hướng xây dựng thị trấn Nam Sách mở rộng đạt tiêu chí đô thị loại IV trước năm 2025 và phấn đấu xây dựng toàn huyện Nam Sách đạt các tiêu chí đô thị loại IV trước năm 2030. Cùng với đó là xây dựng Nam Sách theo hướng đô thị xanh - thông minh - hiện đại.

Tổ hợp dự án Kita Capital Ciputra căn hộ và nhà ở thấp tầng tại Hà Nội

Kita Capital Ciputra là dự án thuộc Khu đô thị Ciputra, phường Phú Thượng, quận Tây hồ, Hà Nội. Dự án cách mặt đường 40 m mới (khoảng 20 m) kết nối đường Võ Chí Công và Phạm Văn Đồng với một mặt hướng thẳng ra sông Hồng.

Kita Capital Ciputra được biết đến là tổ hợp dự án căn hộ, nhà ở thấp tầng và văn phòng có diện tích 18,8 ha nằm trong Khu đô thị Ciputra với diện tích lên đến 394 ha. Dự án gồm 383 căn biệt thự đơn lập, song lập, nhà liền kề với 6 blocks chung cư cao cấp 40 tầng và 2 khối toà văn phòng officetel.

Kita Capital Ciputra ra mắt khu biệt thự, sở hữu 244 căn biệt thự song lập và đơn lập, được chia làm 2 phân khu bao gồm Khu BT5 và Khu BT2 (Cát Tường).

Khu biệt thự BT5 được chia làm 3 phân khu gồm: Khu A với 52 căn biệt thự song lập với diện tích từ 140 – 270 m2; Khu B với 23 căn biệt thự song lập với diện tích từ 140 – 215 m2; Khu C với 6 căn biệt thự đơn lập với diện tích từ 319 – 419 m2.

Phối cảnh dự án Kita Capital Ciputra.

Khu biệt thự BT2 với diện tích chủ yếu từ 140 – 180 m2, diện tích xây dựng từ 92 m2. Mỗi sản phẩm được thiết với 1 tầng hầm, 3 tầng nổi và 1 tum, sở hữu 4 phòng ngủ với mặt tiền từ 7 – 9 m2.

Cư dân tại Kita Capital Ciputra được trải nghiệm hệ thống tiện ích nội khu đầy đủ với hệ thống vườn cây xanh, đài phun nước, khu vui chơi trẻ em, 2 khu công viên rộng 3.890 m2 và 6.011 m2, khu hồ bơi ngoài trời rộng 410 m2, sân tập golf…

Dự án Kita Capital Ciputra được đầu tư và phát triển bởi Tập đoàn Kita Group, Công Ty Cổ phần Bất động sản Grand M là đơn vị phân phối chiến lược cho dự án.

Ngày 25/04/2023, Kita Group và Grand M ký kết hợp tác phát triển dự án.

Hiện nay tại dự án Kita Capital Ciputra, phân khu BT5 đã được xây dựng hoàn thiện, phân khu BT2 dự kiến hoàn thiện trong quý 3/2023.