Thu hồi hơn 235ha đất thực hiện Dự án Khu đô thị mới cao cấp Cổ Mã

Theo đó, diện tích đất dự kiến thu hồi thực hiện dự án hơn 235ha của 2.615 thửa đất; có 2.217 trường hợp bị ảnh hưởng bởi dự án này. Tiến độ thu hồi đất: Sau 90 ngày đối với đất nông nghiệp và 180 ngày đối với đất phi nông nghiệp kể từ ngày ban hành thông báo thu hồi đất. Dự kiến tháng 6 sẽ thực hiện di dời người dân khỏi khu vực thu hồi đất (đợt 1) và đợt 2 vào tháng 10.

Khu đô thị mới cao cấp Cổ Mã có quy mô sử dụng đất hơn 235ha thuộc xã Vạn Phước, huyện Vạn Ninh (phía bắc Khu Kinh tế Vân Phong). Quy mô dân số khoảng 9.700 người. Dự án có nhà ở thấp tầng (liền kề) dự kiến 171 căn; khoảng 150 căn biệt thự; quỹ đất phát triển nhà ở xã hội khoảng 0,88ha (đáp ứng 158 căn hộ chung cư).

Riêng đất nền phân lô, số lô sẽ được xác định cụ thể tại quy hoạch chi tiết xây dựng (tỷ lệ 1/500) của dự án. Khu đô thị mới cao cấp Cổ Mã có tổng mức đầu tư khoảng 5.970,6 tỷ đồng. Trong đó, chi phí thực hiện dự án hơn 5.314 tỷ đồng; chi phí bồi thường, hỗ trợ tái định cư hơn 655 tỷ đồng.

Khu kinh tế Vân Phong rộng khoảng 150.000 ha, trong đó hơn một nửa là diện tích mặt nước, còn lại là đất liền và đảo. Toàn khu được chia thành 19 phân khu, là một trong ba vùng kinh tế trọng điểm của tỉnh Khánh Hòa, hướng tới phát triển về cảng biển, dịch vụ hậu cần, đô thị, dịch vụ nghỉ dưỡng...

Trong đó, dự án trên nằm trong Khu đô thị du lịch Cổ Mã – Tu Bông (phân khu 8) với tổng diện tích gần 15.000 ha.

Mới đây, UBND tỉnh Khánh Hòa vừa có quyết định về việc phê duyệt kết quả lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án Khu đô thị hỗn hợp TP. Nha Trang.

Theo đó, nhà đầu tư trúng thầu là liên danh: Công ty TNHH Mặt trời Hạ Long và Công ty Cổ phần du lịch Asean Hạ Long.

Dự án Khu đô thị hỗn hợp TP. Nha Trang có quy mô sử dụng đất khoảng 226,71ha thuộc xã Vĩnh Thái và phường Phước Long, TP. Nha Trang. Quy mô dân số khoảng 20.000 người.

Tổng vốn đầu tư dự án hơn 17.330 tỷ đồng. Trong đó, chi phí thực hiện dự án hơn 16.270 tỷ đồng, chi phí bồi thường, hỗ trợ tái định cư khoảng 1.059 tỷ đồng.

Tiến độ thực hiện dự án khoảng 6 năm kể từ ngày nhà đầu tư được Nhà nước giao đất, cho thuê đất, chuyển mục đích sử dụng đất; dự kiến bắt đầu từ quý I/2025.

Khánh Hòa là một trong những thủ phủ du lịch nghỉ dưỡng ở duyên hải Nam Trung Bộ. Bất động sản khu vực này phát triển mạnh trong nhiều năm qua, sau đó bước vào giai đoạn khó khăn trong bối cảnh ảm đạm chung của thị trường cả nước. Từ giữa năm 2024, thị trường địa ốc Khánh Hòa đã có những tín hiệu khởi sắc trở lại.

Năm 2024, tỉnh thu hút 25 dự án đầu tư ngoài ngân sách với tổng vốn đăng ký đầu tư gần 51.000 tỷ đồng. Nhiều chủ đầu tư lớn quan tâm và phát triển dự án tại tỉnh như Vingroup, Sungroup, FPT, Hòa Phát, Sovico...