Sở Xây dựng TP HCM được duyệt chuyển nhượng dự án bất động sản

UBND TP HCM vừa ra quyết định ủy quyền cho Sở Xây dựng TP thực hiện các nhiệm vụ, quyền hạn trong lĩnh vực kinh doanh bất động sản trên địa bàn, có hiệu lực đến hết năm 2027.

Theo đó, UBND TP HCM ủy quyền Sở Xây dựng thực hiện các nhiệm vụ, quyền hạn sau: Về chuyển nhượng dự án bất động sản (toàn bộ hoặc một phần) theo pháp luật về kinh doanh bất động sản, Sở Xây dựng nhận hồ sơ đề nghị cho phép chuyển nhượng dự án bất động sản (toàn bộ hoặc một phần) của chủ đầu tư dự án. Sở Xây dựng lấy ý kiến của Sở Kế hoạch và Đầu tư, Sở Tài nguyên và Môi trường, Sở Tài chính, Sở Tư pháp, Cục Thuế TP, Sở Giao thông Vận tải, Sở Quy hoạch - Kiến trúc, Thanh tra TP, UBND quận, huyện, TP Thủ Đức nơi có dự án và các cơ quan có liên quan khác (nếu cần thiết).

Trên cơ sở đó, Sở Xây dựng tổ chức thẩm định hồ sơ đề nghị cho phép chuyển nhượng dự án bất động sản (toàn bộ hoặc một phần): Trường hợp dự án, phần dự án bất động sản không đủ điều kiện chuyển nhượng thì Sở Xây dựng có văn bản thông báo rõ lý do cho chủ đầu tư dự án. Trường hợp dự án, phần dự án bất động sản đủ điều kiện chuyển nhượng thì Sở Xây dựng trình UBND TP xem xét, quyết định.

Về bán, cho thuê mua nhà ở hình thành trong tương lai, Sở Xây dựng tiếp nhận văn bản thông báo và hồ sơ của chủ đầu tư dự án về việc nhà ở hình thành trong tương lai đủ điều kiện bán, cho thuê mua. Sở Xây dựng kiểm tra về điều kiện của nhà ở đưa vào kinh doanh và trả lời bằng văn bản cho chủ đầu tư về nhà ở đủ điều kiện được bán, cho thuê mua; trường hợp không đủ điều kiện phải nêu rõ lý do.

Về cấp giấy phép hoạt động sàn giao dịch bất động sản, Sở Xây dựng tiếp nhận hồ sơ của tổ chức, cá nhân thành lập sàn giao dịch bất động sản. Sở Xây dựng kiểm tra hồ sơ, cấp Giấy phép hoạt động cho sàn giao dịch bất động sản. Sau khi cấp Giấy phép hoạt động, Sở Xây dựng báo cáo Bộ Xây dựng để đưa thông tin của sàn giao dịch bất động sản lên trang thông tin điện tử của Bộ Xây dựng. Sở Xây dựng cấp lại Giấy phép hoạt động của sàn giao dịch bất động sản trong các trường hợp theo quy định của pháp luật về kinh doanh bất động sản. Sở Xây dựng ra quyết định thu hồi Giấy phép hoạt động, chấm dứt hoạt động, tạm ngừng hoạt động của sàn giao dịch bất động sản trong các trường hợp theo quy định của pháp luật về kinh doanh bất động sản. Sở Xây dựng quản lý, giám sát, kiểm tra hoạt động của sàn giao dịch bất động sản theo quy định tại điểm a khoản 1 Điều 60 của Luật Kinh doanh bất động sản.

Về đăng tải thông tin doanh nghiệp kinh doanh dịch vụ môi giới bất động sản, doanh nghiệp kinh doanh dịch vụ tư vấn, dịch vụ quản lý bất động sản, Sở Xây dựng hướng dẫn và thực hiện đăng tải thông tin về doanh nghiệp của doanh nghiệp kinh doanh dịch vụ môi giới bất động sản, doanh nghiệp kinh doanh dịch vụ tư vấn, dịch vụ quản lý bất động sản trên hệ thống thông tin về nhà ở và thị trường bất động sản theo quy định của Luật Kinh doanh bất động sản năm 2023.

UBND TP HCM giao Sở Xây dựng tổ chức thực hiện các công việc được ủy quyền phải tuân thủ quy định pháp luật chuyên ngành có liên quan đến lĩnh vực được ủy quyền và phù hợp với quy định tại văn bản quy phạm pháp luật do HĐND TP HCM, UBND TP HCM ban hành. Trong quá trình thực hiện, nếu có khó khăn, vướng mắc thì kịp thời báo cáo UBND TP, cơ quan quản lý nhà nước cấp trên xem xét, giải quyết theo quy định.

Các Sở Kế hoạch và Đầu tư, Sở Tài nguyên và Môi trường, Sở Tài chính, Sở Tư pháp, Cục Thuế TP, Sở Giao thông Vận tải, Sở Quy hoạch - Kiến trúc, Thanh tra TP, UBND quận, huyện, TP Thủ Đức nơi có dự án có trách nhiệm phối hợp, thông tin cho Sở Xây dựng trong việc thực hiện những nội dung đã ủy quyền cho Sở Xây dựng (trong trường hợp Sở Xây dựng có đề nghị).

https://sohuutritue.net.vn/so-xay-dung-tp-hcm-duoc-duyet-chuyen-nhuong-du-an-bat-dong-san-d250786.html

Tin liên quan

TP HCM lập tổ công tác giải quyết vướng mắc về cấp sổ hồng

TP HCM lập tổ công tác giải quyết vướng mắc về cấp sổ hồng

Mới đây, UBND TP HCM đã có quyết định số 5013/2024 về việc thành lập Tổ công tác giải quyết các vấn đề liên quan đến công tác cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất (sổ hồng) cho các tổ chức, cá nhân tại các dự án phát triển nhà ở thương mại trên địa bàn TPHCM.

Nguồn cung về đáy trong 5 năm, giá Chung cư TP HCM leo cao hơn 80 triệu đồng/m2

Nguồn cung về đáy trong 5 năm, giá Chung cư TP HCM leo cao hơn 80 triệu đồng/m2

8 dự án bất động sản tại TP HCM được tháo gỡ pháp lý

8 dự án bất động sản tại TP HCM được tháo gỡ pháp lý

Cùng chuyên mục

Giá BĐS tăng nhanh hơn Mỹ, Nhật, tỷ lệ sở hữu nhà của người Việt vẫn top đầu

Giá BĐS tăng nhanh hơn Mỹ, Nhật, tỷ lệ sở hữu nhà của người Việt vẫn top đầu

Bất động sản

Việt Nam lọt top quốc gia có tỷ lệ tỷ lệ sở hữu bất động sản cao nhất thế giới với 90%, cao hơn một số nước trong khu vực Đông Nam Á như Singapore (88%), Indonesia (84%) và cao hơn Mỹ (66%), Australia (66%)...

Hà Nội: 318 thửa đất tại huyện ngoại thành sẽ được đấu giá trong tháng cuối năm 2024

Hà Nội: 318 thửa đất tại huyện ngoại thành sẽ được đấu giá trong tháng cuối năm 2024

Bất động sản

Trong đó các huyện ngoại thành như: Mỹ Đức, Thanh Oai, Hoài Đức, Mê Linh... sẽ đấu giá 318 thửa đất trong tháng 12, giá khởi điểm từ 1,1 triệu đồng/m2.

Thủ tướng yêu cầu rà soát toàn bộ tài sản công trước ngày 8/12

Thủ tướng yêu cầu rà soát toàn bộ tài sản công trước ngày 8/12

Bất động sản

Thủ tướng Phạm Minh Chính ký Công điện số 125/CĐ-TTg ngày 1/12/2024 yêu cầu các Bộ ngành, địa phương đẩy mạnh thực hành tiết kiệm, chống lãng phí.

Đề xuất phát hành trái phiếu 100.000 tỷ đồng cho vay ưu đãi nhà ở xã hội

Đề xuất phát hành trái phiếu 100.000 tỷ đồng cho vay ưu đãi nhà ở xã hội

Bất động sản

Dự thảo nghị quyết về nguồn vốn ưu đãi cho phát triển nhà ở xã hội quy mô khoảng 100.000 tỷ đồng từ phát hành trái phiếu Chính phủ, đang được Bộ Xây dựng lấy ý kiến các bộ, ngành trước khi trình Chính phủ ban hành.

Bình Dương: Loạt doanh nghiệp BĐS đứng đầu danh sách nợ thuế hơn 100 tỷ đồng

Bình Dương: Loạt doanh nghiệp BĐS đứng đầu danh sách nợ thuế hơn 100 tỷ đồng

Bất động sản

Cục Thuế tỉnh Bình Dương vừa công khai danh sách 365 cá nhân và doanh nghiệp nợ thuế hơn 1.400 tỷ đồng. Trong đó, đứng đầu danh sách này là Công ty Cổ phần Đầu tư Xây dựng Công nghiệp Nam Kim; Công ty TNHH xây dựng BĐS Hưng Phát; Công ty Cổ phần đầu tư kinh doanh bất động sản Hà An- công ty con của Đất Xanh Group...

 Bộ Xây dựng: 9 dự án tại tỉnh Phú Thọ xảy ra các vi phạm

Bộ Xây dựng: 9 dự án tại tỉnh Phú Thọ xảy ra các vi phạm

Bất động sản

Bộ Xây dựng cho biết, nhiều dự án tại Phú Thọ có vi phạm như: khu đô thị mới Tây Nam TP Việt Trì, nam đồng Lạc Ngàn, khu đô thị sinh thái Vườn Vua...

Quốc hội đồng ý 'hồi sinh' dự án BT 'đổi đất lấy hạ tầng'

Quốc hội đồng ý 'hồi sinh' dự án BT 'đổi đất lấy hạ tầng'

Bất động sản

Chiều 29/11, Quốc hội Quốc hội đã thông qua Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Quy hoạch, Luật Đầu tư, Luật Đầu tư theo phương thức đối tác công - tư (PPP) và Luật Đấu thầu.

Nâng tiêu chí vốn dự án quan trọng quốc gia lên 30.000 tỷ đồng

Nâng tiêu chí vốn dự án quan trọng quốc gia lên 30.000 tỷ đồng

Bất động sản

Luật Đầu tư công (sửa đổi) vừa được Quốc hội thông qua quy định nâng mức vốn đầu tư với dự án quan trọng quốc gia lên 30.000 tỷ đồng, gấp 3 lần quy định hiện hành, nhằm phân cấp mạnh mẽ hơn trong quản lý đầu tư công, bảo đảm tính ổn định trong thực hiện Luật.

Bắc Giang: Bảng giá đất mới có nơi đất ở lên 120 triệu đồng/m2

Bắc Giang: Bảng giá đất mới có nơi đất ở lên 120 triệu đồng/m2

Bất động sản

UBND tỉnh Bắc Giang vừa ban hành Quyết định số 40/2024/QĐ-UBND về việc sửa đổi, bổ sung một số nội dung của Quyết định số 72/2021/QĐ-UBND ngày 21/12/2021 của UBND tỉnh Bắc Giang ban hành quy định bảng giá đất giai đoạn 2022-2024 tỉnh Bắc Giang. Quyết định này có hiệu lực từ ngày 10/12/2024 đến hết ngày 31/12/2025.

Điều chỉnh quy hoạch cảng hàng không Đồng Hới

Điều chỉnh quy hoạch cảng hàng không Đồng Hới

Bất động sản

Ngày 29/11, Bộ Giao thông Vận tải (GTVT) có Quyết định phê duyệt điều chỉnh cục bộ quy hoạch Cảng Hàng không Đồng Hới (tỉnh Quảng Bình) giai đoạn đến năm 2030.

Hà Nội: Cấp phép xây dựng dự án nhà ở xã hội 22 tầng tại Long Biên

Hà Nội: Cấp phép xây dựng dự án nhà ở xã hội 22 tầng tại Long Biên

Bất động sản

Dự án khi hoàn thành sẽ cung cấp ra thị trường khoảng 700 căn hộ, diện tích các căn hộ từ 64-77m2.

Bắc Giang phê duyệt quy hoạch khu đô thị - du lịch và công nghiệp hơn 1.700 ha

Bắc Giang phê duyệt quy hoạch khu đô thị - du lịch và công nghiệp hơn 1.700 ha

Bất động sản

UBND tỉnh Bắc Giang vừa ban hành Quyết định phê duyệt Đồ án Quy hoạch phân khu số 04 thị xã Việt Yên, tỉnh Bắc Giang tỷ lệ 1/2.000.

Bãi bỏ 2 quyết định liên quan đến đấu giá quyền sử dụng đất từ ngày 1/12

Bãi bỏ 2 quyết định liên quan đến đấu giá quyền sử dụng đất từ ngày 1/12

Bất động sản

UBND TP Hà Nội bãi bỏ toàn bộ Quyết định số 19/2019/QĐ-UBND ngày 15/10/2019 của UBND Thành phố quy định thẩm quyền phê duyệt giá khởi điểm đấu giá quyền sử dụng đất để giao đất có thu tiền sử dụng đất hoặc cho thuê đất trên địa bàn thành phố Hà Nội.

Đồng Nai tăng kiểm soát biến động giá bất động sản

Đồng Nai tăng kiểm soát biến động giá bất động sản

Bất động sản

Chủ tịch UBND tỉnh Võ Tấn Đức đã có văn bản gửi các đơn vị liên quan về việc triển khai thực hiện tăng cường công tác quản lý, kiểm soát tình hình biến động giá bất động sản trên địa bàn tỉnh Đồng Nai.

Bộ Tài chính đề xuất thu thuế chống đầu cơ nhà đất, đánh thuế TNCN từ 'sang tay' nhà đất theo thời gian nắm giữ

Bộ Tài chính đề xuất thu thuế chống đầu cơ nhà đất, đánh thuế TNCN từ 'sang tay' nhà đất theo thời gian nắm giữ

Bất động sản

Tránh tình trạng đầu cơ bất động sản, Bộ Tài chính đề xuất đánh thuế thu nhập cá nhân từ chuyển nhượng bất động sản theo thời gian sở hữu.

Hơn 2.000 tỷ đồng đầu tư xây dựng và kinh doanh kết cấu hạ tầng KCN Gia Lách mở rộng (Hà Tĩnh)

Hơn 2.000 tỷ đồng đầu tư xây dựng và kinh doanh kết cấu hạ tầng KCN Gia Lách mở rộng (Hà Tĩnh)

Bất động sản

Phó Thủ tướng Trần Hồng Hà ký Quyết định số 1468/QĐ-TTg ngày 25/11/2024 chủ trương đầu tư dự án đầu tư xây dựng và kinh doanh kết cấu hạ tầng khu công nghiệp Gia Lách mở rộng, tỉnh Hà Tĩnh.

Căn hộ chung cư bình dân giá dưới 25 triệu đồng/m2 đã 'tuyệt chủng'

Căn hộ chung cư bình dân giá dưới 25 triệu đồng/m2 đã 'tuyệt chủng'

Bất động sản

Dữ liệu nghiên cứu của Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam (VARS) cho thấy, phân khúc căn hộ chung cư bình dân (giá dưới 25 triệu đồng/m2) - nhà ở vừa túi tiền, đã “tuyệt chủng”, trong vài năm trở lại đây và rất khó, thậm chí không có khả năng xuất hiện trở lại tại Hà Nội và TP HCM.

Thanh tra Chính phủ vừa chỉ ra các sai phạm tại loạt nhà đất ở TP HCM, Hà Nội, Huế và Nghệ An, trong đó có dự án liên quan đến các chủ đầu tư như Trung Thủy, Novaland...

Thanh tra Chính phủ vừa chỉ ra các sai phạm tại loạt nhà đất ở TP HCM, Hà Nội, Huế và Nghệ An, trong đó có dự án liên quan đến các chủ đầu tư như Trung Thủy, Novaland...

Bất động sản

Thanh tra Chính phủ vừa công bố kết luận thanh tra về tái cơ cấu doanh nghiệp nhà nước, chuyển đổi mục đích sử dụng đất từ đất sản xuất kinh doanh sang xây dựng nhà ở tại một số đơn vị doanh nghiệp trực thuộc Bộ Giao thông Vận tải giai đoạn 2011 - 2021.

 Quốc hội yêu cầu 'đưa bất động sản về đúng giá trị nội tại'

Quốc hội yêu cầu 'đưa bất động sản về đúng giá trị nội tại'

Bất động sản

Trong khuôn khổ chương trình ký họp thứ 8, khóa XV, Quốc hội đã thông qua Nghị quyết giám sát việc thực hiện chính sách, pháp luật về quản lý thị trường bất động sản và phát triển nhà ở xã hội, vừa được Quốc hội thông qua chiều 23/11.

Hà Nội xác định giá đất làm căn cứ giải quyết hồ sơ thuế

Hà Nội xác định giá đất làm căn cứ giải quyết hồ sơ thuế

Bất động sản

Hà Nội vừa có thông tin về việc xác định nghĩa vụ tài chính liên quan đến thuế thu nhập cá nhân và các khoản thu từ đất đai theo Luật Đất đai 2024.

Top 500 doanh nghiệp tư nhân lớn nhất việt nam

ACV là gì và có vai trò như thế nào trong ngành hàng không Việt Nam?

ACV là gì và có vai trò như thế nào trong ngành hàng không Việt Nam?

ACV là viết tắt của Airports Corporation of Vietnam tên giao dịch quốc tế của Tổng công ty Cảng hàng không Việt Nam - CTCP trên cơ sở hợp nhất 3 tổng công ty. ACV được giao quản lý, điều phối hoạt động và đầu tư khai thác toàn bộ hệ thống 22 cảng hàng không trên toàn lãnh thổ Việt Nam bao gồm 9 sân bay quốc tế và 13 sân bay nội địa.

Chứng khoán Vietcap là gì? Công ty CP Vietcap uy tín không? Có nên mở tài khoản tại chứng khoán Bản Việt không?

Chứng khoán Vietcap là gì? Công ty CP Vietcap uy tín không? Có nên mở tài khoản tại chứng khoán Bản Việt không?

Công ty CP Vietcap đứng vị trí 196 trong danh sách 500 doanh nghiệp tư nhân lớn nhất Việt Nam. Chứng khoán Vietcap là gì? Công ty CP Vietcap uy tín không? Có nên mở tài khoản tại chứng khoán Bản Việt không?

Công ty TNHH Thương mại và Công nghiệp Mỹ Việt kinh doanh gì? Tấm lợp Olympic có tốt không?

Công ty TNHH Thương mại và Công nghiệp Mỹ Việt kinh doanh gì? Tấm lợp Olympic có tốt không?

Công ty TNHH Thương mại và Công nghiệp Mỹ Việt đứng ở vị trí số 195 trong danh sách 500 doanh nghiệp tư nhân lớn nhất Việt Nam. Công ty TNHH Thương mại và Công nghiệp Mỹ Việt kinh doanh gì? Tấm lợp Olympic có tốt không?

Top 500 doanh nghiệp tư nhân lớn nhất việt nam

ACV là gì và có vai trò như thế nào trong ngành hàng không Việt Nam?

ACV là gì và có vai trò như thế nào trong ngành hàng không Việt Nam?

ACV là viết tắt của Airports Corporation of Vietnam tên giao dịch quốc tế của Tổng công ty Cảng hàng không Việt Nam - CTCP trên cơ sở hợp nhất 3 tổng công ty. ACV được giao quản lý, điều phối hoạt động và đầu tư khai thác toàn bộ hệ thống 22 cảng hàng không trên toàn lãnh thổ Việt Nam bao gồm 9 sân bay quốc tế và 13 sân bay nội địa.

Chứng khoán Vietcap là gì? Công ty CP Vietcap uy tín không? Có nên mở tài khoản tại chứng khoán Bản Việt không?

Chứng khoán Vietcap là gì? Công ty CP Vietcap uy tín không? Có nên mở tài khoản tại chứng khoán Bản Việt không?

Công ty CP Vietcap đứng vị trí 196 trong danh sách 500 doanh nghiệp tư nhân lớn nhất Việt Nam. Chứng khoán Vietcap là gì? Công ty CP Vietcap uy tín không? Có nên mở tài khoản tại chứng khoán Bản Việt không?

Công ty TNHH Thương mại và Công nghiệp Mỹ Việt kinh doanh gì? Tấm lợp Olympic có tốt không?

Công ty TNHH Thương mại và Công nghiệp Mỹ Việt kinh doanh gì? Tấm lợp Olympic có tốt không?

Công ty TNHH Thương mại và Công nghiệp Mỹ Việt đứng ở vị trí số 195 trong danh sách 500 doanh nghiệp tư nhân lớn nhất Việt Nam. Công ty TNHH Thương mại và Công nghiệp Mỹ Việt kinh doanh gì? Tấm lợp Olympic có tốt không?

Chứng khoán

Tỷ giá

Ngoại tệ Mua Bán
Tiền mặt Chuyển khoản
Cập nhật: