M&A: Công ty mẹ Batdongsan.com.vn sẽ 'sang tay' quỹ đầu tư EQT Private Capital Asia với giá 1,1 tỷ USD

Tech in Asia đưa tin, PropertyGuru Group - proptech cung cấp cổng thông tin niêm yết bất động sản trực tuyến đồng thời là tập đoàn mẹ của Batdongsan.com.vn đang hoạt động tại Việt Nam, vừa công bố rằng họ sẽ được EQT Private Capital Asia - công ty đầu tư có trụ sở tại Hong Kong, mua lại với giá 1,1 tỷ USD.

Theo các điều khoản sáp nhập, cổ phiếu phổ thông của PropertyGuru sẽ bị hủy và tự động chuyển đổi, mang lại cho các cổ đông quyền nhận 6,7 USD tiền mặt cho mỗi cổ phiếu, không có lãi suất.

Giá sáp nhập này cao hơn 52% so với giá đóng cửa của cổ phiếu công ty vào ngày 21/5 - ngày giao dịch cuối cùng trước khi có những đồn đoán trên truyền thông về một giao dịch tiềm năng.

Vào tháng 5, đã có thông tin cho rằng KKR và TPG - những cổ đông lớn của PropertyGuru - đang xem xét mua lại công ty. KKR sở hữu khoảng 26,5% PropertyGuru trong khi TPG nắm giữ khoảng 29,6%.

Công ty mẹ Batdongsan.com.vn sẽ 'sang tay' quỹ đầu tư EQT Private Capital Asia với giá 1,1 tỷ USD

Giá sáp nhập được đề xuất cũng cao hơn 75% và 86% so với giá cổ phiếu trung bình theo khối lượng 30 ngày và 90 ngày của PropertyGuru, tính đến ngày 21/5.

Giao dịch dự kiến sẽ hoàn tất vào cuối năm nay hoặc đầu năm sau, tùy thuộc vào các điều kiện như sự chấp thuận của các cổ đông của PropertyGuru và nhận được sự đồng ý theo quy định từ cơ quan chức năng.

Sau khi hoàn tất, cổ phiếu của PropertyGuru sẽ không còn giao dịch trên Sở giao dịch chứng khoán New York; tập đoàn sẽ trở thành một công ty tư nhân. PropertyGuru cho biết trụ sở chính của họ sẽ vẫn ở Singapore.

"Chúng tôi rất vui mừng được bắt đầu chương mới này với EQT. Sự hợp tác này tiếp nối nhiều năm tăng trưởng vượt bậc, được hỗ trợ bởi TPG và KKR, đã giúp chúng tôi trở thành nền tảng công nghệ bất động sản hàng đầu Đông Nam Á," Hari Krishnan, Giám đốc điều hành của PropertyGuru Group chia sẻ.

"Chúng tôi tin rằng đề nghị của chúng tôi mang đến cho các cổ đông giá trị và sự chắc chắn hấp dẫn, đồng thời định vị chiến lược để PropertyGuru có thể khai thác hết tiềm năng tăng trưởng dài hạn của mình," Janice Leow, người đứng đầu EQT Private Capital Đông Nam Á cho biết thêm.

PropertyGuru thâm nhập vào thị trường Việt Nam từ năm 2018 khi mua cổ phần công ty sở hữu kênh thông tin bất động sản batdongsan.com.vn với kì vọng đưa trang web này dẫn đầu thị trường và mang lại giá trị lớn cho ngành bất động sản.

Tuy nhiên, kể từ khi về tay chủ mới, tình hình kinh doanh của trang chưa có nhiều khả quan. Đầu năm ngoái, doanh thu của trang đã sụt giảm 34% so với cùng kỳ, trong bối cảnh các thị trường khác tại châu Á đều tăng.

PropertyGuru nói rằng, số lượng bất động sản niêm yết Việt Nam đã giảm 32% so với cùng kỳ, đồng thời doanh thu trung bình trên mỗi bất động sản niêm yết cũng đi ngang và chỉ đạt 2,19 USD.

PropertyGuru đánh giá thị trường Việt Nam vẫn đang gặp nhiều thách thức trong thời gian tới, và sẽ có tín hiệu hồi phục vào năm 2024.

Tính chung các thị trường, kết quả kinh doanh của PropertyGuru chưa có nhiều dấu hiệu khởi sắc, khi công ty tiếp tục báo lỗ gần 5 triệu USD trong quý đầu năm nay, dù doanh thu tăng gần 12% so với cùng kỳ.

Được biết, PropertyGuru ra mắt năm 2007 tại Singapore, là công ty công nghệ bất động sản Đông Nam Á. Hiện, PropertyGuru đang phục vụ hơn 52 triệu người tìm kiếm nhà ở hàng tháng.

Đến nay, PropertyGuru và các công ty thuộc tập đoàn sở hữu hơn 3,3 triệu danh mục bất động sản, các phân tích chuyên sâu và giải pháp hỗ trợ người dùng đưa ra quyết định tại các thị trường Singapore, Malaysia, Thái Lan, Indonesia và Việt Nam.