Hà Nội chuẩn bị xây dựng lại khu tập thể Nghĩa Tân có toà cao ốc 55 tầng

Tại hội nghị, lãnh đạo quận Cầu Giấy cho biết, đây là cơ sở để lập dự án đầu tư xây dựng và quản lý đô thị theo quy hoạch. Trong quá trình lập nhiệm vụ quy hoạch chi tiết đã lấy ý kiến đầy đủ các sở, ngành thành phố; ý kiến của các cơ quan, tổ chức, cá nhân và cộng đồng dân cư có liên quan. Các ý kiến góp ý đã được tổng hợp, tiếp thu, giải trình UBND thành phố trước khi phê duyệt theo quy trình, quy định.

“Ngay sau hội nghị, việc đầu tiên, chúng tôi sẽ giao cho phường thành lập tổ giúp việc, mời cư dân là thành viên của tổ. Mục tiêu của việc cải tạo, xây dựng lại là để phục vụ cho cư dân, nên chính họ sẽ là được đóng góp ý kiến, đảm bảo quyền lợi một cách tối đa”, lãnh đạo quận chia sẻ.

Trên cơ sở nhiệm vụ quy hoạch được UBND TP phê duyệt, UBND quận sẽ tập trung chỉ đạo các đơn vị liên quan và đơn vị tư vấn lập quy hoạch khảo sát đầy đủ thực trạng, căn cứ các quy chuẩn, tiêu chuẩn thiết kế chuyên ngành xây dựng và định hướng quy hoạch chung xây dựng Thủ đô tầm nhìn năm 2065.

Từ đó đưa ra phương án thiết kế tối ưu, tái cấu trúc để tăng các chỉ tiêu về đất hạ tầng đô thị như giao thông công cộng, công trình hạ tầng xã hội, trường học, quảng trường, công viên cây xanh, mặt nước, trục giao thông kết nối phục vụ nhu cầu không gian sinh hoạt cho khu quy hoạch.

Đồng thời, tái cấu trúc xây dựng trục phát triển các công trình dịch vụ thương mại, tạo điều kiện thu hút các nhà đầu tư theo mô hình TOD dọc theo tuyến đường sắt đô thị ngầm có trong khu vực nghiên cứu.

Theo đề xuất, khu vực cải tạo, xây dựng lại có diện tích 31,66ha với 29 công trình chung cư. Trong đó, khu nhà A gồm các nhà: A8, A9, A10, A11, A12, A14, A15, A16; khu nhà B gồm 12 nhà, từ nhà B1 đến B12; nhà C gồm các nhà từ C1 đến C9 và K1.

Dân số hiện trạng trong phạm vi nghiên cứu khoảng 13.072 người, 3.503 hộ. Quy hoạch dự kiến xây dựng tòa nhà với đất ở đô thị có mật độ xây dựng tối đa 50%, tầng cao tối đa 40 tầng nổi. Đối với đất hỗn hợp, mật độ xây dựng tối đa 70%, tầng cao tối đa là 55 tầng nổi.