Giảm lãi suất kiểu 'tượng trưng', đến hẹn lại… tăng lãi vay

Sau khi phản ánh việc nhiều ngân hàng chỉ giảm lãi suất cho vay theo kiểu "tượng trưng" từ 0,1 - 0,5%/năm, Tuổi Trẻ nhận thêm nhiều phản ảnh của khách vay mua nhà bức xúc cho rằng không những không được hỗ trợ mà còn bị ngân hàng tăng lãi vay.

Dù lãi suất huy động của các ngân hàng (NH) đã giảm sâu và đứng ở mức thấp thời gian gần đây, nhưng lãi suất cho vay cứ đến hẹn lại tăng, đẩy nhiều khách vay vào thế khó trong bối cảnh bị mất thu nhập khi giãn cách xã hội kéo dài.

Theo các chuyên gia, việc phân biệt đối xử và không hỗ trợ khách vay mua nhà là không công bằng và chưa hợp lý do dịch bệnh gây ảnh hưởng chung chứ không phải khó khăn riêng của nội tại ngành bất động sản.

Khách hàng được gợi ý vay thêm để… trả lãi

Sau một năm vay vốn để mua trả góp một căn hộ, chị H.T.Ngân (huyện Bình Chánh, TP.HCM) cho biết vừa nhận được thông báo của NH về việc tăng lãi suất cho khoản vay 1,4 tỉ đồng từ 8,9%/năm lên 11,8%/năm với lý do hết thời gian ưu đãi, áp lãi suất thả nổi. "Khi tôi hỏi có làm đơn xin giãn nợ, ân hạn gì được không, nhân viên NH này nói chỉ hỗ trợ giảm lãi suất cho doanh nghiệp, còn cá nhân thì NH có thể hỗ trợ tăng hạn mức thẻ tín dụng nếu có nhu cầu", chị Ngân bức xúc.

Tương tự, anh T.G.Nam (TP Thủ Đức) cho hay nhận được thông báo tăng lãi suất cho vay từ 10%/năm lên 12%/năm cho khoản vay 3 tỉ đồng cách nay một năm cũng với lý do hết thời gian hưởng lãi suất vay ưu đãi. Theo mức lãi suất mới, mỗi tháng anh Nam phải trả cả gốc lẫn lãi hơn 41,3 triệu đồng, gồm hơn 28,7 triệu đồng tiền lãi và hơn 12,6 triệu đồng nợ gốc. Trong khi đó, hơn 4 tháng qua, thu nhập của gia đình anh Nam giảm mạnh do dịch, chỉ đủ trang trải chi phí cho cả gia đình.

Giảm lãi suất kiểu 'tượng trưng', đến hẹn lại… tăng lãi vay
Giảm lãi suất kiểu 'tượng trưng', đến hẹn lại… tăng lãi vay

"Điều đáng nói là khi tôi đề nghị NH có biện pháp hỗ trợ khách hàng trong bối cảnh dịch bệnh kéo dài hiện nay như giảm lãi suất cho vay hoặc ân hạn nợ thì nhân viên NH này cho biết NH không có chủ trương giảm lãi như tôi đề nghị mà sẽ cho tôi… vay thêm để tự trả gốc và lãi trong 5 tháng. Nếu tôi đồng ý phương án này, NH sẽ giải ngân cho tôi "một cục" khoảng 200 triệu đồng, tương đương với tiền gốc và lãi phải trả trong 5 tháng, nhưng tôi không được rút mà NH sẽ trừ dần hằng tháng khi tới thời hạn thu nợ gốc và lãi", anh Nam kể.

Nhiều khách hàng có khoản vay mua nhà một năm trước nay hết hạn áp dụng lãi suất ưu đãi cũng "khóc ròng" khi lãi suất tăng thêm 2,5 - 3%/năm so với trước, trong khi thu nhập giảm, thậm chí không có thu nhập do nghỉ dịch đến nay đã 4 - 5 tháng. Nhiều khách hàng bức xúc cho rằng trong khi lãi suất gửi tiết kiệm tại NH giảm mạnh thời gian qua và đang đứng ở mức thấp, NH vẫn lấy lý do lãi suất thả nổi tăng do lãi suất huy động tăng! Trong đó, nhiều khách vay được các NH gợi ý vay thêm để... trả lãi trong thời điểm mất thu nhập.

Sau ưu đãi là lãi suất… ngược đãi

Theo tìm hiểu của Tuổi Trẻ, những năm gần đây các NH đẩy mạnh cho vay mua nhà do đây là khoản vay có thể áp dụng mức lãi suất cao và ít rủi ro vì nhiều người vay mua nhà trả nợ từ tiền lương. Thông thường trong thời gian ưu đãi (từ 6 tháng đến 2 năm đầu tiên), NH áp dụng mức lãi suất mềm hơn trong thời gian ưu đãi tùy theo chính sách của mỗi NH và thời gian hưởng lãi ưu đãi. Tuy nhiên, sau thời gian ưu đãi này là lãi suất thả nổi. Lãi suất thả nổi này được tính toán dựa vào lãi suất huy động kỳ hạn 12 hoặc 13 tháng (tại thời điểm điều chỉnh lãi suất cho vay), cộng với biên độ khoảng 3,5% - 4,5%/năm tùy NH.

Thực tế, dù lãi suất huy động các kỳ hạn giảm khá sâu trong thời gian qua nhưng mức lãi suất của kỳ hạn được lấy làm tham chiếu khi tính lãi cho vay thường neo cao hơn so với mặt bằng chung. Đặc biệt, nhiều NH quy định với kỳ hạn này chỉ nhận tiền gửi với mức từ vài chục hoặc vài trăm tỉ đồng trở lên nên hầu như không có cá nhân nào có thể nhận được mức lãi suất tiền gửi khá cao này.

"Việc NH neo lãi cao ở kỳ hạn này không nhằm huy động tiền gửi, vì làm gì có cá nhân nào gửi tiết kiệm dài hạn vài chục đến vài trăm tỉ đồng, mà chủ yếu để "né" việc giảm lãi suất cho vay, thậm chí vẫn tăng lãi suất cho vay", một chuyên gia NH khẳng định.

Nhiều khách vay bức xúc cho biết hầu hết các NH đều tuyên bố rầm rộ về việc hỗ trợ khách vay như giảm lãi, giãn nợ nhưng chủ yếu để… truyền thông, còn mức giảm nếu có cũng chỉ mang tính "tượng trưng" từ 0,1 - 0,5%/năm tùy theo từng đối tượng. Trong khi đó, với đối tượng vay là người mua nhà, các NH đều từ chối hỗ trợ dù những khách hàng này cũng bị giảm thu nhập, thậm chí không còn thu nhập do giãn cách xã hội kéo dài.

"Lẽ ra các NH phải có chính sách ân hạn nợ gốc và lãi qua thời gian khó khăn này. Khi được đi làm trở lại sau giãn cách, khách hàng có nguồn thu sẽ trả nợ đầy đủ cho NH. Như thế mới hợp đạo lý. NH Nhà nước cần có chỉ đạo kịp thời để các NH thương mại có biện pháp hỗ trợ cho người vay, kể cả người vay mua nhà. Đặc biệt là những người vay đến thời hạn điều chỉnh lãi suất giữa mùa dịch như hiện nay", anh N.Đ.Phương - một khách vay mua căn hộ tại Q.Bình Thạnh (TP.HCM) - nói.

https://tuoitre.vn/giam-lai-suat-kieu-tuong-trung-den-hen-lai-tang-lai-vay-20210908223156493.htm

Tin liên quan

Cùng chuyên mục

 Việt Nam chỉ còn 5 tỷ phú USD, ai vừa khỏi danh sách?

Việt Nam chỉ còn 5 tỷ phú USD, ai vừa khỏi danh sách?

Tài chính

Danh sách tỷ phú Việt Nam hiện có 5 người, bao gồm: ông Phạm Nhật Vượng, ông Trần Đình Long, bà Nguyễn Thị Phương Thảo, ông Hồ Hùng Anh và ông Nguyễn Đăng Quang. Theo ghi nhận của Forbes vào chiều 10/3, tài sản ròng của ông Trần Bá Dương đã giảm xuống dưới mốc 1 tỷ USD - tiêu chí tối thiểu để có mặt trong danh sách tỷ phú USD.

 Tài sản tỷ phú Phạm Nhật Vượng đã tăng thêm 2,5 tỷ USD chỉ trong hơn 2 tháng đầu năm 2025

Tài sản tỷ phú Phạm Nhật Vượng đã tăng thêm 2,5 tỷ USD chỉ trong hơn 2 tháng đầu năm 2025

Tài chính

Chỉ sau hơn 2 tháng, tài sản của tỷ phú giàu nhất Việt Nam đã tăng 2,5 tỷ USD. Đồng thời, Chủ tịch Vingroup cũng nhảy vọt gần 200 bậc trên bảng xếp hạng tỷ phú thế giới của Forbes.

Thị trường chứng khoán 'xanh vỏ đỏ lòng', nhóm bất động sản 'đỉnh nóc kịch trần'

Thị trường chứng khoán 'xanh vỏ đỏ lòng', nhóm bất động sản 'đỉnh nóc kịch trần'

Tài chính

Dù đóng cửa trong trạng thái “xanh vỏ đỏ lòng”, nhưng VN Index vẫn vượt ngưỡng 1.330 điểm với hơn 4,2 điểm tăng (tương đương 0,32%). Trong đó 3 cổ phiếu trụ là VIC, VCB và BCM đã góp hơn 6,3 điểm tăng cho VN Index.

Sắc đỏ bao trùm thị trường tiền số, vốn hóa Bitcoin bị thổi bay hơn 100 tỷ USD

Sắc đỏ bao trùm thị trường tiền số, vốn hóa Bitcoin bị thổi bay hơn 100 tỷ USD

Tài chính

Giá Bitcoin đã điều chỉnh từ mốc 86.000 USD/BTC xuống mốc 80.000 USD/BTC và hiện giao dịch quanh mốc 81.000 USD/BTC. Nhịp điều chỉnh khiến vốn hóa Bitcoin bị thổi bay hơn 100 tỷ USD chỉ sau vài giờ giao dịch, thu hẹp về ngưỡng 1.600 tỷ USD.

Giá vàng ngày 10/3 trở lại đỉnh lịch sử trên 93 triệu đồng/lượng

Giá vàng ngày 10/3 trở lại đỉnh lịch sử trên 93 triệu đồng/lượng

Tài chính

Mở cửa sáng nay ngày 10/3, giá vàng tăng 200.000 đồng/lượng, hiện niêm yết lần lượt ở mức 91,1 – 93,1 triệu đồng/lượng (mua vào - bán ra).

Vì sao Phó Chủ tịch Bamboo Capital bị bán giải chấp 6,5 triệu cổ phiếu BCG

Vì sao Phó Chủ tịch Bamboo Capital bị bán giải chấp 6,5 triệu cổ phiếu BCG

Tài chính

Nhằm thu xếp tài chính cá nhân (bán giải chấp theo yêu cầu của công ty chứng khoán), Phó Chủ tịch HĐQT Bamboo Capital Nguyễn Thanh Hùng đăng ký bán 6,5 triệu cổ phiếu BCG, tương đương hơn 88% cố lượng cổ phiếu BCG ông Hùng đang trực tiếp sở hữu.

Thủ tướng yêu cầu trình Nghị quyết về quản lý tài sản ảo trong tuần này

Thủ tướng yêu cầu trình Nghị quyết về quản lý tài sản ảo trong tuần này

Tài chính

Thủ tướng yêu cầu Bộ Tài chính hoàn thiện hồ sơ Nghị quyết thí điểm để quản lý tài sản ảo, báo cáo Thường trực Chính phủ trước 13/3.

 Nghiên cứu, đề xuất mở rộng đối tượng giảm thuế VAT trong 6 tháng cuối năm và năm 2026

Nghiên cứu, đề xuất mở rộng đối tượng giảm thuế VAT trong 6 tháng cuối năm và năm 2026

Tài chính

Chính phủ giao Bộ Tài chính tiếp tục gia hạn, giảm thuế để tháo gỡ khó khăn cho hoạt động sản xuất kinh doanh, thúc đẩy phát triển kinh tế tư nhân… trong đó nghiên cứu, đề xuất về việc mở rộng đối tượng giảm thuế, giảm thuế VAT áp dụng trong 6 tháng cuối năm 2025 và năm 2026.

Nhận định thị trường chứng khoán (từ ngày 10-14/3) có thể tới vùng kháng cự mạnh 1.340 - 1.360 điểm

Nhận định thị trường chứng khoán (từ ngày 10-14/3) có thể tới vùng kháng cự mạnh 1.340 - 1.360 điểm

Tài chính

Theo các chuyên gia nhận định, VN-Index được kỳ vọng duy trì xu hướng đi lên và tiến đến vùng kháng cự 1.340 điểm nhờ dòng tiền tích cực.

Dự báo giá vàng tuần tới hướng về đỉnh kỷ lục mới

Dự báo giá vàng tuần tới hướng về đỉnh kỷ lục mới

Tài chính

Trong tuần qua, có lúc vàng SJC bán ra chạm mức kỷ lục lịch sử được thiết lập hồi tháng 2/2025 là 93,1 triệu đồng/lượng. Dự báo về giá vàng tuần tới, các chuyên gia đều dự báo mức cao kỷ lục mới của kim loại quý này sẽ sớm diễn ra.

Nền kinh tế lớn thứ hai thế giới đối mặt với lạm phát tiêu dùng xuống vùng âm lần đầu tiên trong 13 tháng

Nền kinh tế lớn thứ hai thế giới đối mặt với lạm phát tiêu dùng xuống vùng âm lần đầu tiên trong 13 tháng

Tài chính

Ngày 9/3 NBS công bố dữ liệu, cho thấy lạm phát tiêu dùng của Trung Quốc - Nền kinh tế lớn thứ hai thế giới lần đầu tiên rơi vào vùng âm kể từ tháng 1/2024, trong khi giá sản xuất tiếp tục đi xuống khi nhu cầu theo mùa giảm dần giữa lúc các hộ gia đình vẫn thận trọng về chi tiêu.

Không có doanh nghiệp nào phát hành trái phiếu trong tháng 2/2025, 1 mã trái phiếu chậm trả lãi 39 tỷ đồng

Không có doanh nghiệp nào phát hành trái phiếu trong tháng 2/2025, 1 mã trái phiếu chậm trả lãi 39 tỷ đồng

Tài chính

Tính riêng trong tháng 2/2025, các doanh nghiệp đã mua lại 2.592 tỷ đồng trái phiếu trước hạn, giảm 58% so với cùng kỳ năm 2024, ghi nhận 1 mã trái phiếu chậm trả lãi 39 tỷ đồng.

Tỷ phú Phạm Nhật Vượng nhận tin vui kép

Tỷ phú Phạm Nhật Vượng nhận tin vui kép

Tài chính

Nhóm cổ phiếu tăng mạnh cũng giúp tài sản tỷ phú Phạm Nhật Vượng - Chủ tịch Vingroup phình to. Theo cập nhật từ Forbes Việt Nam, tính tới 14 giờ 30 phút, tài sản ông Vượng đạt 5,6 tỷ USD, tăng 252 triệu USD (tăng 4,73%) và đứng thứ 613 trên toàn thế giới. Cùng ngày thông tin niêm yết cổ phiếu Vinpearl được kỳ vọng sẽ tạo ra thêm động lực tăng trưởng cho nhóm cổ phiếu này trong thời gian tới.

Số lượng tài khoản chứng khoán cá nhân đạt 9,5 triệu, hoàn thành mục tiêu trước thời hạn

Số lượng tài khoản chứng khoán cá nhân đạt 9,5 triệu, hoàn thành mục tiêu trước thời hạn

Tài chính

Tính đến cuối tháng 1, nhà đầu tư cá nhân trong nước có tổng cộng 9,48 triệu tài khoản, tương đương khoảng 9,4% dân số, hoàn thành mục tiêu trước thời hạn 2025 và đang hướng đến 11 triệu tài khoản vào năm 2030.

Pyn Elite Fund chi hơn nghìn tỷ mua 54 triệu cổ phiếu VIB

Pyn Elite Fund chi hơn nghìn tỷ mua 54 triệu cổ phiếu VIB

Tài chính

Pyn Elite Fund đã mua 54 triệu cổ phiếu VIB (tương đương 1,8% vốn điều lệ) từ đợt thoái vốn của Commonwealth Bank of Australia (CBA).

Sunbay Ninh Thuận bổ sung tài sản đảm bảo cho 4 lô trái phiếu

Sunbay Ninh Thuận bổ sung tài sản đảm bảo cho 4 lô trái phiếu

Tài chính

Hàng chục triệu cổ phần của Crystal Bay và Chủ tịch Nguyễn Đức Chi được dùng làm tài sản bảo đảm cho trái phiếu của Sunbay Ninh Thuận.

Cao su Đắk Lắk muốn niêm yết cổ phiếu DRI trên HoSE

Cao su Đắk Lắk muốn niêm yết cổ phiếu DRI trên HoSE

Tài chính

Một trong những nội dung trọng tâm tại đại hội cổ đông 2025 của Công ty Đầu tư Cao su Đắk Lắk chính là đề xuất chính thức niêm yết cổ phiếu DRI trên Sở Giao dịch Chứng khoán TP HCM (HoSE).

Một CEO 8x có thu nhập kỷ lục gần 22 tỷ đồng

Một CEO 8x có thu nhập kỷ lục gần 22 tỷ đồng

Tài chính

Theo báo cáo tài chính hợp nhất kiểm toán 2024, Tập đoàn Masan (mã chứng khoán MSN) đã chi tổng cộng gần 163 tỷ đồng để trả thù lao cho các thành viên quản lý chủ chốt. Trong đó, Tổng giám đốc Tập đoàn Masan năm nay là 21,8 tỷ đồng, tức trung bình hơn 1,8 tỷ đồng/tháng.

Vốn FDI đăng ký vào Việt Nam tăng 35,5% trong 2 tháng đầu năm 2025

Vốn FDI đăng ký vào Việt Nam tăng 35,5% trong 2 tháng đầu năm 2025

Tài chính

Hai tháng đầu năm, tổng vốn đăng ký cấp mới, điều chỉnh và góp vốn, mua cổ phần của nhà đầu tư nước ngoài đạt gần 6,9 tỷ USD, tăng 35,5% so với cùng kỳ năm trước…

Diễn biến tỷ giá, lãi suất trong năm 2025 sẽ tăng hay giảm?

Diễn biến tỷ giá, lãi suất trong năm 2025 sẽ tăng hay giảm?

Tài chính

Theo Ngân hàng UOB (Singapore) dự báo tỷ giá USD/VND có thể đạt 26.000 VND vào quý II và quý III/2025, sau đó giảm nhẹ vào cuối năm.

Top 500 doanh nghiệp tư nhân lớn nhất việt nam

ACV là gì và có vai trò như thế nào trong ngành hàng không Việt Nam?

ACV là gì và có vai trò như thế nào trong ngành hàng không Việt Nam?

ACV là viết tắt của Airports Corporation of Vietnam tên giao dịch quốc tế của Tổng công ty Cảng hàng không Việt Nam - CTCP trên cơ sở hợp nhất 3 tổng công ty. ACV được giao quản lý, điều phối hoạt động và đầu tư khai thác toàn bộ hệ thống 22 cảng hàng không trên toàn lãnh thổ Việt Nam bao gồm 9 sân bay quốc tế và 13 sân bay nội địa.

Chứng khoán Vietcap là gì? Công ty CP Vietcap uy tín không? Có nên mở tài khoản tại chứng khoán Bản Việt không?

Chứng khoán Vietcap là gì? Công ty CP Vietcap uy tín không? Có nên mở tài khoản tại chứng khoán Bản Việt không?

Công ty CP Vietcap đứng vị trí 196 trong danh sách 500 doanh nghiệp tư nhân lớn nhất Việt Nam. Chứng khoán Vietcap là gì? Công ty CP Vietcap uy tín không? Có nên mở tài khoản tại chứng khoán Bản Việt không?

Công ty TNHH Thương mại và Công nghiệp Mỹ Việt kinh doanh gì? Tấm lợp Olympic có tốt không?

Công ty TNHH Thương mại và Công nghiệp Mỹ Việt kinh doanh gì? Tấm lợp Olympic có tốt không?

Công ty TNHH Thương mại và Công nghiệp Mỹ Việt đứng ở vị trí số 195 trong danh sách 500 doanh nghiệp tư nhân lớn nhất Việt Nam. Công ty TNHH Thương mại và Công nghiệp Mỹ Việt kinh doanh gì? Tấm lợp Olympic có tốt không?

Top 500 doanh nghiệp tư nhân lớn nhất việt nam

ACV là gì và có vai trò như thế nào trong ngành hàng không Việt Nam?

ACV là gì và có vai trò như thế nào trong ngành hàng không Việt Nam?

ACV là viết tắt của Airports Corporation of Vietnam tên giao dịch quốc tế của Tổng công ty Cảng hàng không Việt Nam - CTCP trên cơ sở hợp nhất 3 tổng công ty. ACV được giao quản lý, điều phối hoạt động và đầu tư khai thác toàn bộ hệ thống 22 cảng hàng không trên toàn lãnh thổ Việt Nam bao gồm 9 sân bay quốc tế và 13 sân bay nội địa.

Chứng khoán Vietcap là gì? Công ty CP Vietcap uy tín không? Có nên mở tài khoản tại chứng khoán Bản Việt không?

Chứng khoán Vietcap là gì? Công ty CP Vietcap uy tín không? Có nên mở tài khoản tại chứng khoán Bản Việt không?

Công ty CP Vietcap đứng vị trí 196 trong danh sách 500 doanh nghiệp tư nhân lớn nhất Việt Nam. Chứng khoán Vietcap là gì? Công ty CP Vietcap uy tín không? Có nên mở tài khoản tại chứng khoán Bản Việt không?

Công ty TNHH Thương mại và Công nghiệp Mỹ Việt kinh doanh gì? Tấm lợp Olympic có tốt không?

Công ty TNHH Thương mại và Công nghiệp Mỹ Việt kinh doanh gì? Tấm lợp Olympic có tốt không?

Công ty TNHH Thương mại và Công nghiệp Mỹ Việt đứng ở vị trí số 195 trong danh sách 500 doanh nghiệp tư nhân lớn nhất Việt Nam. Công ty TNHH Thương mại và Công nghiệp Mỹ Việt kinh doanh gì? Tấm lợp Olympic có tốt không?

Chứng khoán

Tỷ giá

Ngoại tệ Mua Bán
Tiền mặt Chuyển khoản
Cập nhật: