Doanh nghiệp 2 năm tuổi tham vọng làm dự án khu đô thị nghìn tỷ tại Nghệ An

Theo thông tin được công bố, dự án Khu đô thị Bắc Quán Hành có quy mô dân số khoảng 1.900 người, được xây dựng khoảng 180 căn nhà ở liền kề cao 3 tầng và 1 tum, diện tích sử dụng đất 2,9ha, mật độ xây dựng 70-80%; 144 lô nhà ở liền kề thương mại cao 3 tầng và 1 tum, diện tích sử dụng đất 2,2ha, mật độ xây dựng 70-80%; 55 lô nhà ở biệt thự cao 3 tầng và 1 tum, diện tích sử dụng đất 1,5ha, mật độ xây dựng 50-60%; Nhà ở xã hội, cao 2-5 tầng, diện tích sử dụng đất 1,1ha, mật độ xây dựng 40-50%; Khu thương mại dịch vụ, cao 2-5 tầng, diện tích sử dụng đất 0,6ha, mật độ xây dựng 40-50%, cùng các công trình phụ trợ khác.

Tổng mức đầu tư của dự án khoảng 994,9 tỷ đồng, trong đó, chi phí xây dựng khoảng 952,7 tỷ đồng; Chi phí đền bù giải phóng mặt bằng (GPMB) khoảng 42,19 tỷ đồng. Hình thức lựa chọn nhà đầu tư là đấu thầu. Thời hạn hoạt động của dự án là 50 năm kể từ ngày giao đất cho nhà đầu tư thực hiện dự án. Tiến độ thực đầu tư dự kiến 5 năm.

Theo UBND tỉnh Nghệ An, Khu đô thị Bắc Quán Hành là 1 trong 3 dự án bất động sản có số vốn đầu tư lớn được tỉnh Nghệ An kêu gọi đầu tư trong năm 2022.

Khu đô thị Bắc Quán Hành tại thị trấn Quán Hành.

Hiện tại, Công ty cổ phần H&T Group Việt Nam là đơn vị duy nhất tham gia thực hiện dự án Khu đô thị Bắc Quán Hành gần 1.000 tỷ đồng.

Công ty Cổ phần H&T Group Việt Nam (có địa chỉ tại tầng 1, TT2-47 Vinhomes Green Bay, phường Mễ Trì, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội), được thành lập ngày 26/6/2020. Ngành nghề chính của công ty này là Kinh doanh bất động sản, quyền sử dụng đất thuộc chủ sở hữu, chủ sử dụng hoặc đi thuê.

Trước đây, H&T Group Việt Nam có vốn điều lệ 20 tỷ đồng, do 3 cổ đông sáng lập gồm, Nguyễn Văn Thái (20%); Lê Doãn Hoàn (77%) và Phạm Minh Ngọc (3%). Tuy nhiên, ngày 21/12/2021, khi quan tâm dự án Khu đô thị Bắc Quán Hành, H&T Group Việt Nam đã tăng vốn điều lệ lên gấp 10 lần (lên 200 tỷ đồng). Cổ đông Nguyễn Văn Thái (SN 1978) cũng đồng thời là Người đại diện theo pháp luật công ty kiêm Tổng Giám đốc công ty.

Ngoài đại diện cho Công ty Cổ phần H&T Group Việt Nam, ông Thái còn đứng tên cho các công ty khác như: Công ty Cổ phần Truyền thông Phú Thái, Công ty TNHH Truyền thông giải trí TMT, Công ty Cổ phần Dịch vụ và Du lịch H&T Sa Pa.

Trong số này, H&T Sa Pa có nhiều liên hệ với Công ty TNHH MTV Hải Anh Sa Pa. Hồi tháng 10/2022, CEO Hải Anh Sa Pa là bà Nguyễn Thị Thanh Huyền (SN 1982) nằm trong danh sách đề nghị tạm hoãn xuất cảnh, theo văn bản Chi Cục thuế thị xã Sa Pa và Cục thuế tỉnh Lào Cai gửi Cục Quản lý xuất nhập cảnh, do công ty nợ thuế.

Cổ đông nắm nhiều cổ phần nhất ở H&T Group Việt Nam là doanh nhân Lê Doãn Hoàn (sinh năm 1978 – Nghệ An) với 77%, ông Hoàn cũng chính là chủ của Công ty Cổ phần H&H Group Việt Nam. Doanh nghiệp này có trụ sở tại số 92, đường Ngư Hải, phường Lê Mao, TP. Vinh, tỉnh Nghệ An, ngành nghề chính là sản xuất các cấu kiện kim loại.

Doanh nghiệp này cập nhật tới cuối năm 2021 chưa có nhiều hoạt động, với tổng tài sản chốt ngày 31/12/2021 đạt 200,224 tỷ đồng, chủ yếu gồm vốn chủ sở hữu 200 tỷ đồng, nợ phải trả 143 triệu đồng.

Trong năm đầu hoạt động (2020), H&T Group Việt Nam không có doanh thu, lỗ sau thuế 17 triệu đồng, trước khi báo lãi 105 triệu đồng với doanh thu 2,4 tỷ đồng trong năm 2021.