Bản tin bất động sản ngày 31/10: Dự án Flamingo Hải Tiến giá chỉ từ 23 triệu/m2

Đại biểu quốc hội đề nghị không để xảy ra tình trạng đất trồng lúa, đất nông nghiệp làm sân golf

Trong buổi thảo luận về Dự kiến Quy hoạch sử dụng đất quốc gia thời kỳ 2021 - 2030, tầm nhìn đến năm 2050 và kế hoạch sử dụng đất 5 năm (2021 - 2025). Đại biểu Nguyễn Thị Minh Trang (đoàn Vĩnh Long) đề nghị Chính phủ cần đánh giá tác động kinh tế - xã hội, cân nhắc giảm tối đa tỷ lệ chuyển đổi đất trồng lúa sang đất khu công nghiệp.

Đại biểu nhấn mạnh việc tính toán phân hai tỷ lệ quy hoạch khu công nghiệp hợp lý cho từng địa phương để đảm bảo hài hòa giữa phát triển công nghiệp và nông nghiệp, giữa phát triển kinh tế, đảm bảo an ninh lương thực. Bởi diện tích đất trồng lúa một khi đã quy hoạch phát triển thành khu công nghiệp thì không thể phục hồi hiện trạng được.

"Không để xảy ra tình trạng sử dụng đất trồng lúa, đất nông nghiệp làm sân golf như thời gian vừa qua, làm mất diện tích đất canh tác và tác động xấu đến môi trường sinh thái". đại biểu Minh Trang nhấn mạnh.

Theo Thanh tra Chính phủ, một trong những sai phạm về quản lý đất đai là việc UBND tỉnh Hòa Bình đã phê duyệt quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 Dự án sân golf Hòa Bình trên diện tích 140,13 ha đất trồng rừng của Công ty Lâm nghiệp Hòa Bình. Theo Thanh tra Chính phủ, việc phê duyệt quy hoạch này là chưa đúng với Quyết định số 1946/QĐ-TTg ngày 26/11/2009 của Thủ tướng Chính phủ phê duyệt quy hoạch sân golf Việt Nam đến năm 2020. Tháng 9/2019 sân golf được khai trương với tên gọi Hilltop Valley Golf Club. Kết luận của Thanh tra Chính phủ thể hiện, hiện cơ quan này đang yêu cầu tỉnh Hòa Bình báo cáo Thủ tướng cho ý kiến về việc xây dựng sân golf Hòa Bình - Geleximco trên đất rừng.

Đại biểu Minh Trang cũng đề nghị việc triển khai lập quy hoạch sử dụng đất, xây dựng cơ sở thể dục, thể thao phải thống nhất với quy hoạch sử dụng đất quốc gia. Theo đó, cần thường xuyên kiểm tra, thanh tra, giám sát chặt chẽ, xử lý nghiêm những trường hợp vi phạm.

Theo đại biểu Nguyễn Thị Tuyết Nga (đoàn Quảng Bình) cho rằng quy hoạch cần có tính ổn định và tính khả thi cao, chú trọng bảo đảm quỹ đất cho giáo dục văn hóa.

Đại biểu Tuyết Nga cho rằng, hiện tại việc điều chỉnh quy hoạch còn khá dễ, nhiều khi phụ thuộc vào ý chí của các nhà quản lý trực tiếp. Quy hoạch sử dụng đất quốc gia cho thực hiện tốt, lấy ý kiến nhân dân. Việc lấy ý kiến qua cổng thông tin điện tử mang nặng tính tham khảo và vẫn còn hình thức. Việc đảm bảo quyền giám sát của nhân dân thực sự chưa được bao nhiêu.

Do đó, đại biểu đề nghị Chính phủ cần giảm thiểu điều chỉnh quy hoạch, đặc biệt là việc chuyển đổi mục đích sử dụng đất còn dễ dàng như thời gian qua.

Thanh Hóa: Flamingo khởi công dự án Flamingo Hải Tiến giá chỉ từ 23 triệu/m2

Mới đây, Flamingo đã công bố ra thị trường dự án Flamingo Hải Tiến. Dự án có 3 mặt tiền biển, sở hữu vị thế đẹp nhất của biển Linh Trường (Hải Tiến, Thanh Hóa). Theo chủ đầu tư, tổ hợp như mang đến một luồng sinh khí mới cho thị trường bất động sản nghỉ dưỡng đang còn đơn điệu ở Thanh Hóa.

Vị trí dự án Flamingo Hải Tiến

Giới đầu tư đánh giá Flamingo Hải Tiến sẽ làm thay đổi diện mạo du lịch biển Hải Tiến như trước đây Flamingo đã đưa Đại Lải, tỉnh Vĩnh Phúc lên bản đồ du lịch, hay nâng tầm du lịch cho đảo Cát Bà, TP Hải Phòng.

Được phát triển theo mô hình Ibiza – hòn đảo tiệc tùng lớn nhất thế giới, Flamingo Hải Tiến sở hữu đa dạng các loại hình biệt thự và những tuyến phố mua sắm – giải trí - ẩm thực trải dài hàng cây số. Du khách có thể thoải mái tận hưởng hơn 50 tiện ích nổi bật như công viên ánh sáng, công viên vui chơi giải trí, vườn thú digital, trung tâm khoáng nóng onsen, công nghệ Hologram 7D ... Đặc biệt kiến trúc "Forest In The Sky – rừng xanh trên trời cao" – kiến trúc khác biệt mà Flamingo Holding Group đã dày công kiến tạo, hứa hẹn mang đến cho Hải Tiến một diện mạo hoàn toàn mới.

Dự án có quy mô 19,3 ha gồm có 330 căn Shophouse diện tích 91.4 – 114 m2 xây thô 4 tầng với giá tư 5,7 tỷ đồng; 2 tòa Forest In The Sky Villa có diện tích từ 32 – 70 m2; cùng 40 căn Mini Hotel diện tích 291 – 388m2 xây thô 7 tầng.

Dự án Flamingo Hải Tiến có chủ đầu tư là Flamingo Group, đơn vị phát triển dự án là Công ty TNHH Quốc Trí.

Khánh Hòa: Biệt thự nghỉ dưỡng Novabeach Cam Ranh Resort & Villas

NovaBeach Cam Ranh Resort & Villas (tên gọi khác là Avani Cam Ranh Resort & Villas) nằm tại khu vực Bắc bán đảo Cam Ranh có vị trí tại Bãi Dài, xã Cam Hải Đông, huyện Cam Lâm, tỉnh Khánh Hòa. Khoảng cách tới sân bay Cam Ranh chỉ khoảng 10 – 15 phút chạy xe.

Dự án Novabeach Cam Ranh Resort & Villas có diện tích 22,6ha.

Dự án Novabeach Cam Ranh Resort & Villas có diện tích 22,6ha, được quy hoạch gồm khu resort & villas với số lượng hơn 200 căn villas (gồm biệt thự bungalow, biệt thự trên đồi và biệt thự hướng hồ, biệt thự hướng biển). Giá bán biệt thự NovaBeach Cam Ranh Resort & Villas khoảng từ 12,9 tỉ đồng/căn.

Avani Avani Cam Ranh Resort & Villas được bao bọc xung quanh bởi hệ thống tiện ích nội khu như hệ thống spa, hồ bơi ngoài trời, khu vui chơi trẻ em, khu vui chơi ngoài trời, công viên xanh, hệ thống nhà hàng để cư dân có thể vui chơi, giải trí.

Dự kiến Novabeach sẽ hoàn thành và bàn giao biệt thự vào năm 2021.

Hà Nội: Chung cư Housinco Premium ở Kim Giang giá từ 26 triệu đồng/m2

Dự án Housinco Premium nằm tại CT5 khu đô thị mới Tây Nam Kim Giang I, mặt tiền đường Nguyễn Xiển (xã Tân Triều, huyện Thanh Trì, Hà Nội). Housinco Premium có tổng diện tích 5.630m2, diện tích xây dựng khoảng 2.228m2, tổng diện tích sàn xây dựng chiếm 55.033m2.

Hệ thống các tiện ích nội khu dự án Housinco Premium Hà Nội khá phong phú với bể bơi bốn mùa, skybar, khu vui chơi trẻ em, bãi đỗ xe, phòng tập gym, phòng tập yoga, hệ thống PCCC,…

Housinco Premium là tổ hợp căn hộ cao cấp và khu trung tâm thương mại được xây dựng cao 31 tầng nổi cung ứng khoảng 350 căn hộ và 3 tầng hầm để xe. Diện tích mỗi căn hộ dao động từ 62 – 176m2, thiết kế từ 2 – 3 phòng ngủ.

Dự án có chủ đầu tư là Công ty Cổ phần Đầu tư Xây dựng và Kinh doanh nhà Hà Nội số 35 và Công ty Cổ Phần Tập Đoàn Housinco là đơn vị phát triển dự án. Hiện giá căn hộ Housinco Premium Hà Nội được chào bán với mức giá từ 26 triệu đồng/m2.