6 dự án nhà ở xã hội có đủ điều kiện vay gói tín dụng 120.000 tỷ đồng

Các dự án này gồm: Khu nhà ở xã hội, siêu thị bán lẻ hàng điện máy và đồ gia dụng, tạp hóa tại phường Phố Mới, thị xã Quế Võ do Công ty Cổ phần Đầu tư Bất động sản và Thương mại Kinh Bắc làm chủ đầu tư, đã hoàn thành năm 2023. Diện tích đất xây dựng là 6.939m2 với tổng số 411 căn hộ/nhà ở, tổng mức đầu tư 305 tỷ đồng. Dự án có nhu cầu vay vốn 100 tỷ đồng.

Dự án đầu tư xây dựng khu nhà ở xã hội Cát Tường Smart City tại xã Thụy Hòa và xã Yên Trung, huyện Yên Phong do Công ty cổ phần Cát Tường làm chủ đầu tư, khởi công từ quý 2/2021. Diện tích đất xây dựng là 94.075 m2 với 1.040 căn hộ. Tổng mức đầu tư 1.501 tỷ đồng. Dự án có nhu cầu vay vốn hơn 1.200 tỷ đồng;

6 dự án nhà ở xã hội có đủ điều kiện vay gói tín dụng 120.000 tỷ đồng

Dự án đầu tư xây dựng khu nhà ở xã hội Thống Nhất Smart City tại xã Thụy Hòa và xã Yên Trung, huyện Yên Phong do Công ty cổ phần Thương mại và đầu tư phát triển Thống Nhất làm chủ đầu tư, được khởi công từ quý 2/2021. Diện tích đất xây dựng là 85.767 m2 với 1.048 căn hộ. Tổng mức đầu tư 1.477 tỷ đồng. Dự án có nhu cầu vay vốn gần 1.200 tỷ đồng;

Dự án đầu tư xây dựng khu nhà ở xã hội Thống Nhất tại đường Lê Thái Tổ, phường Võ Cường, TP.Bắc Ninh do Công ty cổ phần Thương mại và đầu tư phát triển Thống Nhất làm chủ đầu tư, được khởi công từ quý 2/2016. Diện tích đất xây dựng là 15.780m2 với 1.080 căn hộ. Tổng mức đầu tư 994 tỷ đồng. Dự án có nhu cầu vay vốn gần 300 tỷ đồng;

Dự án đầu tư xây dựng khu nhà ở xã hội phục vụ khu công nghiệp tại phường Hồ, thị xã Thuận Thành do Công ty cổ phần Bất động sản Lan Hưng làm chủ đầu tư, được khởi công từ quý 3/2019. Diện tích đất xây dựng là 45.004m2 với 1.396 căn hộ. Tổng mức đầu tư 9.204 tỷ đồng. Dự án có nhu cầu vay vốn 400 tỷ đồng;

Dự án đầu tư xây dựng khu nhà ở công nhân và thương mại dịch vụ khu công nghiệp tại xã Đông Tiến và xã Yên Trung, huyện Yên Phong do Công ty cổ phần Đầu tư Grand Home làm chủ đầu tư, được khởi công từ quý 3/2022. Diện tích đất xây dựng là 66.454 với 2.068 căn hộ. Tổng mức đầu tư 1.052 tỷ đồng. Dự án có nhu cầu vay vốn 200 tỷ đồng;

UBND tỉnh Bắc Ninh cho biết để hướng tới phát triển ít nhất 1 triệu căn nhà ở xã hội, lãnh đạo tỉnh đã chỉ đạo Sở Xây dựng rà soát quỹ đất. Vì vậy, tính đến tháng 10/2023, theo mục tiêu của đề án giao chỉ tiêu cho tỉnh Bắc Ninh khoảng 70.000 căn, Sở Xây dựng đã chuẩn bị được 90 ha quỹ đất, đảm bảo đủ mục tiêu xây dựng nhà ở xã hội đến năm 2030.

Để tháo gỡ khó khăn cho thị trường bất động sản, Thủ tướng Chính phủ đã thành lập Tổ công tác của Thủ tướng Chính phủ và ban hành nhiều công điện, văn bản chỉ đạo các Bộ, ngành, địa phương thực hiện nhiều nhiệm vụ, giải pháp trong ngắn hạn cũng như lâu dài để tháo gỡ, thúc đẩy thị trường bất động sản phát triển an toàn, lành mạnh, bền vững.

Trong đó, đề xuất triển khai chương trình tín dụng khoảng 120.000 tỷ đồng (tương đương khoảng 12% nhu cầu vốn để thúc đẩy thực hiện mục tiêu hoàn thành ít nhất 01 triệu căn hộ NƠXH, nhà ở công nhân giai đoạn 2021-2030).

Cụ thể, chủ đầu tư và người mua nhà của các dự án NƠXH, nhà ở công nhân có thể vay vốn với lãi suất thấp hơn khoảng từ 1,5-2% so với lãi suất cho vay trung dài hạn VND bình quân của các ngân hàng thương mại Nhà nước (bao gồm Agribank, BIDV, Vietcombank, Vietinbank) trên thị trường trong từng thời kỳ và các ngân hàng thương mại ngoài Nhà nước có đủ điều kiện với từng gói tín dụng cụ thể.

Tỉnh Bắc Ninh được đánh giá là địa phương dẫn đầu cả nước về xây dựng nhà ở xã hội. Từ năm 2021 đến nay, Bắc Ninh có 25 dự án đã hoàn thành và cấp phép xây dựng, khi hoàn thành sẽ đáp ứng gần 20.000 căn hộ.

Theo Đề án “Đầu tư xây dựng ít nhất 1 triệu căn hộ nhà ở xã hội cho đối tượng thu nhập thấp, công nhân khu công nghiệp giai đoạn 2021 - 2030”, từ nay đến 2030 tỉnh Bắc Ninh đã lên kế hoạch phát triển hơn 70.000 căn nhà ở xã hội; trong đó có hơn 40.000 căn nhà ở cho công nhân.

Qua rà soát, quy hoạch, tỉnh Bắc Ninh đã xác định được khoảng 175 ha đất dành cho đầu tư xây dựng nhà ở xã hội cơ bản đáp ứng các chỉ tiêu, kế hoạch phát triển được giao. Theo đó, tỉnh Bắc Ninh sẽ phát triển 30.671 căn hộ trong giai đoạn 2021-2025 và 41.514 căn hộ trong giai đoạn 2026-2030.

Đến nay, tỉnh Bắc Ninh đã triển khai được 54 dự án nhà ở xã hội cho đối tượng thu nhập thấp, nhà ở cho công nhân lao động trong các khu công nghiệp, với tổng diện tích đất khoảng 173 ha. Khi dự án hoàn thành sẽ đáp ứng khoảng 7,1 triệu m2 sàn với hơn 77.000 căn hộ cho khoảng 231.000 người.