Thuật ngữ bất động sản

Hiện nay, người lao động nước ngoài làm việc trong và ngoài khu công nghiệp tại Việt Nam đã được hưởng nhiều chế độ theo quy định pháp luật. Song người lao động nước ngoài có được thuê nhà ở xã hội ở Việt Nam hay không?

Theo khoản 5 Điều 116 Luật Đất đai 2024, căn cứ cho phép chuyển mục đích sử dụng đất nông nghiệp trong khu dân cư, đất nông nghiệp trong cùng thửa đất có đất ở sang đất ở.... Dưới đây là hướng dẫn chi tiết cách chuyển đất nông nghiệp sang đất thổ cư từ ngày 1/8/2024.

Phôi Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất (Sổ đỏ, Sổ hồng) theo quy định tại Thông tư số 23/2014/TT-BTNMT được tiếp tục sử dụng đến hết ngày 31/12/2024.

Mã Giấy chứng nhận được thể hiện ở góc trên bên phải ngay phía dưới phần mã QR trang 1 của Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất, có cấu trúc gồm tập hợp 12 ký tự chữ và số.

Tại Nghị định 102/2024/NĐ-CP, Chính phủ quy định về đấu giá quyền sử dụng đất khi Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất, cho thuê đất.

Theo dự kiến, Luật Đất đai 2024 sẽ có hiệu lực sớm từ 1/8/2024. Khi đó những trường hợp này sẽ bị thu hồi giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (sổ đỏ). Người dân cần biết để đảm bảo quyền lợi.

Luật Đất đai 2024 sẽ có hiệu lực từ 1/8, trong đó quy định một số trường hợp không đáp ứng đủ điều kiện pháp luật quy định thì không thể thực hiện việc sang tên "sổ đỏ". Dưới đây là 8 trường hợp không được sang tên sổ đỏ mà người dân cần biết khi giao dịch, chuyển nhượng bất động sản.

Luật Đất đai số 31/2024/QH15 quy định tách thửa đất, hợp thửa đất (Điều 220) phải đảm bảo các nguyên tắc và các điều kiện nào?

Chủ đầu tư khi muốn phát triển dự án nhằm tạo lập ra sản phẩm đất nền thì pháp luật đều có những quy định và điều kiện chặt chẽ đi kèm, được quy định trong các luật về đất đai, nhà ở, xây dựng, quy hoạch và luật kinh doanh bất động sản,…và phải phù hợp với nhu cầu và điều kiện thực tế ở mỗi địa phương.

Tách thửa là quy trình phân chia quyền sử dụng đất từ người đứng tên trong sổ đỏ cho một hoặc nhiều người khác. Vậy việc tách thửa hay phân chia đất đai sẽ được thực hiện như thế nào?

Chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản còn được gọi là chứng chỉ bất động sản, chứng chỉ bán nhà đất là chứng chỉ/giấy chứng nhận do sở xây dựng cấp, có thời hạn 5 năm kể từ ngày cấp.

Đánh giá tác động môi trường là việc phân tích, dự báo tác động đến môi trường của dự án đầu tư cụ thể để đưa ra biện pháp bảo vệ môi trường khi triển khai dự án đó. Đánh giá tác động môi trường là điều kiện bắt buộc dành cho doanh nghiệp, chủ đầu tư trong việc thực hiện một số dự án nhất định.

Để chủ đầu tư và các đơn vị xây dựng chuẩn bị hồ sơ thủ tục xin cấp phép xây dựng nhà ở, tổng diện tích sàn xây dựng cần được tính toán, từ đó, dự toán được chi phí xây dựng. Vậy tổng diện tích sàn xây dựng là gì? Cách tính tổng diện tích sàn xây dựng được quy định như thế nào?

Mua nhà ở hình thành trong tương lai mang lại nhiều rủi ro cho người mua nhà, do đó pháp luật đưa ra quy định về việc mua nhà trong tương lai nhằm bảo vệ lợi ích của người mua nhà đối với đối tượng giao dịch chưa hình thành này thông qua hình thức bảo lãnh. Vậy Bảo lãnh mua nhà ở hình thành trong tương lai được quy định như thế nào?

Nhà ở xã hội là một trong những loại hình nhà có giá trị thấp. Mục đích của nhà ở xã hội là cung cấp thêm những căn hộ giá rẻ để giải quyết nhu cầu về căn hộ xã hội tại đô thị.

Khái niệm về thuế trở nên quen thuộc và được quy định đối với từng lĩnh vực sẽ khác nhau và trong đó có thuế bất động sản. Vậy thuế bất động sản là gì và cách tính thuế bất động sản như thế nào? Dưới đây là những thông tin cần biết về thuế bất động sản.

Kể từ ngày 1/1/2023, sổ hộ khẩu sổ hộ khẩu, sổ tạm trú giấy hết giá trị sử dụng. Một vấn đề được nhiều người quan tâm, đó là khi bỏ sổ hộ khẩu thì các giao dịch liên quan, nhất là trong giao dịch nhà đất sẽ được thực hiện như thế nào?

Tài sản trên đất gồm nhiều loại khác nhau nhưng không phải loại tài sản nào cũng được ghi trong Giấy chứng nhận (Sổ đỏ, Sổ hồng). Theo quy định thì chỉ có 04 loại tài sản gắn liền với đất được cấp Sổ đỏ nếu đủ điều kiện.

Hiện nay, khi quan tâm tới việc mua bán nhà đất, các nhà đầu tư bất động sản cá nhân, người mua bất động sản sẽ không hiếm gặp việc sổ hồng sở hữu 50 năm hoặc sổ hồng sở hữu lâu dài. Tuy nhiên, không ít người sẽ băn khoăn như thế nào là sổ hồng sở hữu 50 năm? Như thế nào là số hồng sở hữu lâu dài?...

Việc đóng góp xây dựng đường nội bộ là một việc làm cần thiết, phục vụ lợi ích cho chính bản thân gia đình những người trong khu chung cư, khu đô thị cũng như cộng đồng. Việc những người khác có ý hủy hoại đường hoặc chiếm đoạt đều là vi phạm pháp luật và có thể bị xử lý.