Khu kinh tế Dung Quất sẽ có 2 dự án đô thị hơn 2 tỷ USD

Ngày 2/7, ông Nguyễn Hải Trường, Phó trưởng Ban quản lý Khu kinh tế Dung Quất và các khu công nghiệp Quảng Ngãi, cho biết Phó thủ tướng Trần Hồng Hà đã ký quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư dự án Khu đô thị mới Đông Nam Dung Quất - phía Bắc và quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư dự án khu đô thị mới Đông Nam Dung Quất - phía Nam.

Thời gian hoạt động của dự án không quá 70 năm, kể từ ngày nhà đầu tư được cấp quyết định giao đất, cho thuê đất, chuyển mục đích sử dụng đất.

Vị trí triển khai 2 khu đô thị này nằm trong khu vực biên giới biển. Do đó các tổ chức, cá nhân nước ngoài không được phép sở hữu nhà ở thuộc dự án.

Theo quyết định, dự án đô thị mới Đông Nam Dung Quất - phía bắc có tổng diện tích khoảng 1.320 héc ta; số lượng nhà ở gồm nhà ở biệt thự, nhà liền kề khoảng 1.668 căn; sân golf 18 lỗ; dân số gần 86.000 người; quỹ đất để phát triển nhà ở xã hội gần 31 héc ta.

Tổng vốn đầu tư dự án hơn 27.000 tỷ đồng (hơn 1 tỷ USD), bao gồm cả chi phí bồi thường, hỗ trợ tái định cư.

Dự án đô thị mới Đông Nam Dung Quất - phía nam có tổng diện tích 1.377ha; số lượng nhà ở gồm nhà ở biệt thự, nhà liền kề 935 căn; sân golf 18 lỗ; dân số khoảng 68.700 người; quỹ đất để phát triển nhà ở xã hội hơn 24ha.

Tổng vốn đầu tư hơn 27.000 tỷ đồng (hơn 1 tỷ USD) bao gồm cả chi phí bồi thường, hỗ trợ, tái định cư.

Phó Thủ tướng Trần Hồng Hà giao tỉnh Quảng Ngãi thực hiện một số nhiệm vụ, trong đó có việc triển khai thực hiện 2 dự án đảm bảo phù hợp với các cấp độ quy hoạch đã được cấp có thẩm quyền phê duyệt. Đồng thời tuân thủ quy định của pháp luật về đầu tư, đất đai, xây dựng, kinh doanh bất động sản.

Hai quyết định này cũng nêu rõ, việc tổ chức triển khai thực hiện chủ trương đầu tư của 2 dự án nói trên phải được Ban Thường vụ Tỉnh ủy Quảng Ngãi (mới) sau sáp nhập thống nhất theo đúng quy định của pháp luật.

Đây là 2 dự án nằm trong quy hoạch phân khu xây dựng tỉ lệ 1/2000 Khu đô thị, dịch vụ Đông Nam Dung Quất đã được UBND tỉnh Quảng Ngãi phê duyệt, công bố vào tháng 1/2025.

Khu kinh tế Dung Quất có quy mô diện tích khoảng 45.332 ha, trong đó phần diện tích đất liền khoảng 33.581 ha, đảo Lý Sơn 1.492 ha và diện tích mặt nước (vùng biển) khoảng 10.711,15 ha.

Phạm vi bao gồm toàn bộ diện tích tự nhiên của các xã: Bình Đông, Bình Thạnh, Bình Chánh, Bình Thuận, Bình Trị, Bình Hải, Bình Phước, Bình Châu, Bình Hòa, Bình Tân Phú, Bình Thanh, Bình Dương, thị trấn Châu Ổ, và một phần diện tích các xã Bình Long, Bình Nguyên, Bình Hiệp, Bình Trung thuộc huyện Bình Sơn; toàn bộ diện tích tự nhiên của xã Tịnh Phong và một phần diện tích của xã Tịnh Thọ thuộc huyện Sơn Tịnh; toàn bộ diện tích tự nhiên xã Tịnh Hòa, xã Tịnh Kỳ thuộc thành phố Quảng Ngãi; toàn bộ diện tích huyện đảo Lý Sơn và mặt biển liền kề, được giới hạn như sau:

- Phía Đông: giáp biển Đông.

- Phía Tây: giáp đường sắt Bắc Nam.

- Phía Nam: giáp thành phố Quảng Ngãi.

- Phía Bắc: giáp tỉnh Quảng Nam.

Khu Kinh tế Dung Quất phát triển thành một trong những trung tâm kinh tế biển năng động, với nền kinh tế tổng hợp đa ngành, đa lĩnh vực quan trọng của quốc gia; lấy cảnh quan đô thị biển làm sức hấp dẫn, lấy nền tảng cơ sở hạ tầng phát triển để đẩy mạnh kinh tế biển, hướng đến sự thịnh vượng.

Khu Kinh tế Dung Quất Là khu kinh tế tổng hợp đa ngành, đa lĩnh vực bao gồm: Công nghiệp - thương mại - dịch vụ - du lịch - đô thị và nông lâm ngư nghiệp. Trong đó, trọng tâm là công nghiệp lọc hóa dầu, công nghiệp hóa chất và công nghiệp nặng với các ngành chủ đạo: Luyện cán thép, đóng tàu biển và các ngành công nghiệp khác gắn với việc khai thác cảng nước sâu.

Là khu vực phát triển đô thị; trung tâm lọc hóa dầu và năng lượng quốc gia; trung tâm công nghiệp, dịch vụ, du lịch của vùng kinh tế trọng điểm miền Trung.

Là một trong các đầu mối giao thông vận tải, trao đổi hàng hóa và giao lưu quốc tế quan trọng của khu vực miền Trung và Tây Nguyên.

Có vị trí quan trọng về an ninh quốc phòng của quốc gia.

Quy mô dân số và đất đai

- Đến năm 2030, dân số Khu kinh tế Dung Quất khoảng 347.000 người, trong đó dân số đô thị là 295.000 người, nông thôn khoảng 52.000 người. Tỷ lệ đô thị hóa khoảng 85%.

- Tầm nhìn đến năm 2045, dân số Khu kinh tế Dung Quất khoảng 575.000 người, trong đó dân số đô thị là 546.000 người, nông thôn khoảng 29.000 người. Tỷ lệ đô thị hóa khoảng 95%. b) Quy mô đất đai

- Đến năm 2030, đất xây dựng các khu, cụm công nghiệp khoảng 4.403 ha; đất xây dựng các khu dân dụng khoảng 7.183 ha; đất xây dựng các khu du lịch, dịch vụ tập trung khoảng 1.433 ha.

- Đến năm 2045, đất xây dựng các khu, cụm công nghiệp khoảng 8.040 ha; đất xây dựng các khu dân dụng khoảng 9.365 ha; đất xây dựng các khu du lịch, dịch vụ tập trung khoảng 2.901 ha.