DIG Corp triển khai chào bán 150 triệu cổ phiếu, huy động 1.800 tỷ đồng để làm gì?

Tổng Công ty CP Đầu tư phát triển xây dựng (DIC Corp, mã: DIG) vừa công bố nghị quyết số 107/NQ-DIC Group - HĐQT về triển khai phương án chào bán thêm cổ phiếu ra công chúng cho cổ đông hiện hữu theo Nghị quyết ĐHĐCĐ thường niên 2025.

Theo đó, DIC Corp dự kiến chào bán 150 triệu cổ phiếu cho cổ đông. Tỷ lệ thực hiện quyền 1.000:232, tức cổ đông sở hữu 1.000 cổ phiếu sẽ nhận thêm 232 cổ phiếu mới.

Cổ phiếu phát hành được tự do chuyển nhượng. Thời gian triển khai dự kiến trong quý III/2025 đến quý I/2026.

Giá phát hành 12.000 đồng/cổ phiếu, qua đó dự kiến huy động tối đa 1.800 tỷ đồng. Hiện cổ phiếu DIG giao dịch quanh mức 18.500 đồng/cổ phiếu, mức giá chào bán thấp hơn khoảng 35% so với thị giá.

Với số tiền huy động được, DIC Corp dự kiến sử dụng 600 tỷ đồng để thanh toán chi phí xây lắp cho dự án Khu phức hợp Cap Saint Jacques (CJS) - giai đoạn 3, khối căn hộ du lịch và khách sạn.

600 tỷ đồng để thanh toán các chi phí cho dự án Khu dân cư thương mại Vị Thanh. Còn 600 tỷ đồng dùng để mua lại trái phiếu.

Trường hợp số tiền thu được từ đợt chào bán không đủ để sử dụng cho toàn bộ kế hoạch, DIC Corp ưu tiên cho dự án CJS giai đoạn 3, tiếp đến là dự án Khu dân cư thương mại Vị Thanh sau đó để việc mua lại trái phiếu.

Trong thời gian qua, DIG liên tục lên kế hoạch chào bán cổ phiếu cho cổ đông hiện hữu nhưng đều phải hủy bỏ do thị trường không thuận lợi. Gần nhất, năm 2024, doanh nghiệp từng dự kiến chào bán 200 triệu cổ phiếu với giá 15.000 đồng/cp nhưng bất thành, trong bối cảnh thị trường không thuận lợi và cổ phiếu của công ty giảm gần 30% trong cùng năm.

Năm 2025, DIC Corp dự kiến dành 6.690 tỷ đồng cho đầu tư phát triển, tập trung vào các dự án như Khu đô thị Nam Vĩnh Yên (1.328 tỷ đồng), Khu nhà ở Lam Hạ Center Point (1.218 tỷ đồng), Khu đô thị du lịch Long Tân (950 tỷ đồng)... Bên cạnh phương án chào bán cổ phiếu, công ty cũng lên kế hoạch huy động 2.223 tỷ đồng thông qua vay ngân hàng.

DIC Corp đặt mục tiêu doanh thu và thu nhập khác hợp nhất năm 2025 là 3.500 tỷ đồng, lợi nhuận trước thuế hợp nhất đạt 718 tỷ đồng, tương ứng mức tăng 143% và 354% so với thực hiện năm 2024. Công ty dự kiến trả cổ tức từ 7% - 10%.

Tuy nhiên, kết thúc quý I/2025, DIC Corp mới chỉ ghi nhận doanh thu hợp nhất 153 tỷ đồng và lỗ sau thuế 45 tỷ đồng, cách khá xa mục tiêu đề ra.

Tại ĐHĐCĐ thường niên 2025 tổ chức hồi tháng 4, cả Chủ tịch Nguyễn Hùng Cường và CEO Nguyễn Quang Tín đều khẳng định điểm rơi kết quả kinh doanh của doanh nghiệp sẽ vào quý II/2025, thậm chí có thể hoàn thành luôn kế hoạch cả năm. Lãnh đạo doanh nghiệp còn cho biết lợi nhuận năm nay có thể vượt 1.000 tỷ đồng. Hiện tại, DIC Corp vẫn chưa công bố BCTC quý II/2025.