TTC Land (SCR): Giám đốc khối tài chính rời ghế nóng sau 1 năm

TTC Land thông qua miễn nhiệm chức vụ Giám đốc khối tài chính đối với ông Trần Văn An, thời gian miễn nhiệm từ ngày 20/5.

Theo tìm hiểu, ông An được bổ nhiệm vào vị trí Giám đốc khối tài chính từ ngày 26/4/2024 tới nay.

Tại Đại hội vừa tổ chức cuối tháng 4/2025 vừa qua, TTC Land cũng ghi nhận biến động nhân sự cấp cao khi Công ty đã bầu bổ sung 4 thành viên HĐQT gồm ông Nguyễn Thái Sơn, ông Nguyễn Văn Bảnh, ông Trần Văn An và ông Nguyễn Văn Hòa. Ngược lại, Đại hội miễn nhiệm 4 thành viên HĐQT bao gồm ông Đặng Hồng Anh, ông Võ Quốc Khánh, ông Phạm Trung Kiên và ông Lê Quang Vũ.

Xét về hoạt động kinh doanh, trong quý I/2025, TTC Land ghi nhận doanh thu đạt 109,9 tỷ đồng, tăng 59,3% so với cùng kỳ, tương ứng tăng thêm 40,94 tỷ đồng.

Trong đó, xét về cơ cấu doanh thu, doanh thu từ dịch vụ cho thuê tăng 151,8% so với cùng kỳ, tương ứng tăng thêm 41,53 tỷ đồng lên 68,89 tỷ đồng; doanh thu từ bán hàng hóa tăng thêm 25,5 lần, tương ứng tăng thêm 13,03 tỷ đồng lên 13,54 tỷ đồng; doanh thu từ dịch vụ khác tăng 26,7 lần, tương ứng tăng thêm 3,74 tỷ đồng lên 3,88 tỷ đồng; doanh thu từ dịch vụ bất động sản giảm nhẹ 1,4%, tương ứng giảm 0,31 tỷ đồng về 22,32 tỷ đồng; doanh thu từ chuyển nhượng bất động sản giảm 17,59 tỷ đồng về 1,27 tỷ đồng …

Ngoài ra, trong kỳ, lợi nhuận gộp cũng tăng 58,2% so với cùng kỳ, tương ứng tăng thêm 16,24 tỷ đồng lên 44,14 tỷ đồng; doanh thu tài chính giảm 18,2%, tương ứng giảm 12,25 tỷ đồng về 54,94 tỷ đồng; chi phí tài chính giảm 21,6%, tương ứng giảm 17,07 tỷ đồng về 61,89 tỷ đồng; chi phí bán hàng và quản lý doanh nghiệp tăng 403,1%, tương ứng tăng thêm 19,47 tỷ đồng, lên 24,3 tỷ đồng và các hoạt động khác biến động không đáng kể.

Như vậy, trong quý đầu năm 2025 nhờ mở rộng dịch vụ cho thuê, bán hàng hóa và dịch vụ khác đã giúp TTC Land mở rộng doanh thu, lợi nhuận gộp, đồng thời tiết giảm chi phí tài chính nhưng do hụt doanh thu tài chính và áp lực tăng của chi phí bán hàng & quản lý doanh nghiệp nên lãi trước thuế của TTC Land đạt 6,19 tỷ đồng, giảm nhẹ 0,9 tỷ đồng so với cùng kỳ và đã hoàn thành được 12,4% so với kế hoạch lãi 50 tỷ đồng trong năm 2025.

Năm 2025, TTC Land đã đặt mục tiêu doanh thu dự kiến đạt 800 tỷ đồng, tương đương với thực hiện năm 2024, và lợi nhuận trước thuế là 50 tỷ đồng, tăng hơn 50% so với năm 2024. Một trong những kế hoạch trọng tâm của công ty trong năm nay là mở bán một phần dự án Đảo Kim Quy (tên thương mại Selavia Phú Quốc). Theo thông tin cập nhật, TTC Land đang chuẩn bị cho việc này.

Theo định hướng chiến lược giai đoạn 2021-2025, TTC Land tập trung vào ba mảng kinh doanh cốt lõi: bất động sản dân dụng, sàn thương mại/văn phòng/căn hộ cho thuê, và kinh doanh phân tán theo đề án. Trong đó, mảng bất động sản dân dụng sẽ tiếp tục phát triển ba dòng sản phẩm chính là Charmington (cao cấp), Carillon (trung cấp) và Jamona (phức hợp).

Gần đây, TTC Land cũng công bố việc một công ty thành viên đã thực hiện thành công thương vụ M&A Trung tâm Thương mại Sống Centre tại Bạc Liêu, góp phần gia tăng nguồn thu dài hạn. Doanh nghiệp cũng có chủ trương phát hành trái phiếu để hợp tác đầu tư dự án trọng điểm mới tại Phú Quốc, cụ thể là dự án Khu phức hợp Vịnh Đầm hợp tác cùng CTCP Toàn Hải Vân, nhằm đón đầu tiềm năng bất động sản nghỉ dưỡng giai đoạn 2025-2027.

Những thay đổi liên tiếp trong cơ cấu nhân sự cấp cao được xem là một phần trong quá trình tái cấu trúc bộ máy lãnh đạo của TTC Land, nhằm đáp ứng các mục tiêu chiến lược và thích ứng với bối cảnh thị trường bất động sản hiện tại. Công ty cũng nhấn mạnh việc chuyển chiến lược từ phòng thủ sang chủ động trong năm 2025, đẩy mạnh bán hàng tại các dự án trọng điểm và tăng cường kiểm soát dòng tiền.