Sunbay Ninh Thuận bổ sung tài sản đảm bảo cho 4 lô trái phiếu

HĐQT CTCP Sun Bay Ninh Thuận vừa thông qua việc thế chấp, cầm cố bổ sung tài sản bảo đảm cho 4 lô trái phiếu SBPCB2124002, SBPCB2225001, SBPCB2227002, SBPCB2228003.

Tài sản được bổ sung thuộc sở hữu của CTCP Crystal Bay và Chủ tịch HĐQT Nguyễn Đức Chi, gồm 31,2 triệu cổ phần, tương đương 77,99% vốn điều lệ của CTCP Ninh Chữ Bay và 2,64 triệu cổ phần, tương đương 30% vốn điều lệ của CTCP Thương mại - Resort Hoàn Cầu, cùng các quyền và lợi ích liên quan đến số cổ phần này thuộc sở hữu hợp pháp của các bên thứ ba.

Đồng thời, Sun Bay Ninh Thuận cam kết mua bảo hiểm bắt buộc cho tài sản đã được thế chấp trước đó là công trình xây dựng trên khu đất hai tòa B và C thuộc dự án Sunbay Park Hotel & Resort.

Được biết, Công ty cổ phần Ninh Chữ Bay được thành lập tháng 9/2007. Tại thời điểm tháng 11/2019, công ty tăng vốn điều lệ từ 120 tỷ đồng lên 400 tỷ đồng. Hiện ông Nguyễn Đức Chi là Chủ tịch HĐQT, bà Nguyễn Thị Yến làm Tổng giám đốc.

Cùng với đó, Sunbay Ninh Thuận cũng bổ sung tài sản bảo đảm là 2,64 triệu cổ phần (tỷ lệ 30%) tại CTCP Thương mại - Resort Hoàn cầu gồm: 2,2 triệu cổ phần thuộc sở hữu của CTCP Crystal Bay và 440.000 cổ phần thuộc sở hữu của Chủ tịch Nguyễn Đức Chi.

Được biết, CTCP Thương mại - Resort Hoàn thành lập năm 1999. Tháng 8/2018, cơ cấu cổ đông sáng lập gồm các cá nhân: Lê Thị Phương Hà, Lê Văn Huy và Dương Văn Trước. Tuy nhiên, tỷ lệ sở hữu của mỗi người không được tiết lộ. Hiện ông Nguyễn Đức Chi giữ chức Tổng giám đốc ở công ty này.

Trước đó, ngày 24/2, Sunbay Ninh Thuận công bố Nghị quyết Hội nghị người sở hữu trái phiếu liên quan đến việc kéo dài kỳ hạn lô trái phiếu SBPCB2124002 từ 1.168 ngày lên 1.229 ngày; tương ứng ngày đáo hạn mới của lô này là 5/5/2025.

Được biết, lô SBPCB2124002 phát hành ngày 23/12/2021, có giá trị phát hành 799,9 tỷ đồng. Ngày 22/4/2024, Sunbay Ninh Thuận mua lại 145 tỷ đồng lô trái phiếu nói trên, đưa khối lượng còn lại sau khi mua lại là 654,9 tỷ đồng.

Ngoài lô SBPCB2124002, Sunbay Ninh Thuận còn phát hành lô trái phiếu SBPCB2124001 (100 triệu đồng) trong năm 2021 và 3 lô SBPCB2225001 (200 tỷ đồng); SBPCB2227002 (300 tỷ đồng) và SBPCB2228003 (400 tỷ đồng).

Sunbay Ninh Thuận là chủ đầu tư dự án SunBay Park Hotel & Resort (tỉnh Ninh Thuận). Dự án được phê duyệt ngày 17/7/2019 với diện tích hơn 3,6 ha, nằm dọc bờ biển TP Phan Rang - Tháp Chàm. Tổng vốn đầu tư 4.779 tỷ đồng với quy mô gồm 3 tòa tháp: Lazurya, Nuvensa và Crystal Holidays.

Về tình hình kinh doanh, tính đến ngày 30/6/2024, vốn chủ sở hữu doanh nghiệp giảm nhẹ về gần 746,4 tỷ đồng. Hệ số nợ phải trả/vốn chủ sở hữu tăng từ 4,1 lên 4,46 lần, tương ứng tổng nợ phải là 3.328 tỷ đồng, trong đó dư nợ trái phiếu chiếm 1.538 tỷ đồng.

SunBay Ninh Thuận báo lỗ ròng hơn 14 tỷ đồng trong nửa đầu năm 2024, trong khi cùng kỳ chỉ lỗ gần 2,7 tỷ đồng.