Sun Group đề xuất làm 3 dự án quy mô hàng nghìn tỷ đồng tại TP Thủ Đức

Thông tin này được ông Trần Minh Sơn, Phó chủ tịch HĐQT Sun Group, chia sẻ tại hội nghị công bố Đồ án Quy hoạch chung TP Thủ Đức đến năm 2040 và sự kiện xúc tiến mời gọi đầu tư mới đây tại TP HCM.

Sun Group bày tỏ mong muốn tham gia đấu thầu đầu tư vào ba dự án trọng điểm tại TP Thủ Đức, bao gồm Khu đô thị Trường Thọ, Khu liên hợp thể dục thể thao quốc gia Rạch Chiếc và Công viên lịch sử văn hóa dân tộc. Nếu đề xuất này được thông qua, đây sẽ là lần đầu tiên Sun Group triển khai các dự án tại TP HCM.

Ba dự án mà Sun Group muốn đầu tư đều nằm trong danh sách 535 dự án trọng điểm với tổng vốn trên 800.000 tỷ đồng, đang được UBND TP Thủ Đức kêu gọi đầu tư.

Trong đó, Khu liên hợp thể dục thể thao Rạch Chiếc có diện tích gần 187 ha, nằm tại vị trí chiến lược trên trục đường Võ Nguyên Giáp - Mai Chí Thọ. Dù được phê duyệt chủ trương từ năm 1994, đến nay khu đất này phần lớn vẫn là đất nông nghiệp và đầm lầy chưa giải phóng mặt bằng.

Khu đô thị Trường Thọ, với quy mô gần 145 ha, được quy hoạch là khu đô thị hỗn hợp, trung tâm tài chính thương mại, văn phòng và hành chính. Vị trí đắc địa, gần các tuyến giao thông trọng điểm như Vành đai 2 và 3, giúp khu vực này kết nối thuận tiện với trung tâm TP HCM và các tỉnh phía Đông. Theo quy hoạch mới, Trường Thọ sẽ là trung tâm mới thuộc phân vùng 2 của TP Thủ Đức, hiện trạng đất chủ yếu do nhà nước quản lý.

Công viên lịch sử văn hóa dân tộc, dự án còn lại, có quy mô gần 400 ha tại phường Long Bình. Đây không chỉ là một công viên lịch sử văn hóa mà còn là điểm đến vui chơi giải trí, du lịch sinh thái và văn hóa tâm linh. Theo quy hoạch, công viên này nằm trong phân vùng 4 của Tp.Thủ Đức và được định hướng trở thành trung tâm văn hóa gắn với các hoạt động giải trí.

Quy hoạch chung TP Thủ Đức đến năm 2040 xác định địa phương này là đô thị loại 1, phát triển thành trung tâm kinh tế, công nghệ, văn hóa, và giáo dục đào tạo phía Đông TP HCM. Không gian đô thị được chia thành 9 phân vùng với 11 trọng điểm phát triển, nhằm thu hút đầu tư, tạo động lực kinh tế, việc làm và cung cấp các tiện ích xã hội chất lượng cao.

Dân số dự kiến đạt 1,8 triệu người vào năm 2030, tăng lên 2,6 triệu người vào năm 2040 và hơn 3 triệu người sau đó.

TP Thủ Đức được thành lập vào năm 2020 theo nghị quyết của Ủy ban Thường vụ Quốc hội, trên cơ sở sáp nhập toàn bộ diện tích và dân số của quận 2, quận 9 và quận Thủ Đức (TP  HCM). Thủ Đức cũng là thành phố đầu tiên thuộc loại hình đơn vị hành chính thành phố trực thuộc thành phố trực thuộc Trung ương. Đáng nói, đây cũng là khu vực hiếm hoi của TP HCM còn quỹ đất đủ rộng đề phát triển các khu đô thị tầm cỡ, theo một chuyên gia theo dõi thị trường địa ốc TP.HCM lâu năm.

Phó chủ tịch Sun Group Trần Minh Sơn cũng nhấn mạnh 3 dự án đề xuất đều là thế mạnh của tập đoàn. Ông khẳng định Sun Group không chỉ sở hữu đội ngũ nhân viên có trình độ và kinh nghiệm triển khai các dự án lớn, mà còn là mối quan hệ với các tập đoàn, doanh nghiệp lớn có thể tham gia quy hoạch và quản lý triển khai 3 dự án này.

Nói về ý kiến đóng góp của Sun Group cho Đồ án điều chỉnh quy hoạch chung TP HCM đến năm 2040, tầm nhìn đến năm 2060, bà Tô Thị Kim Thoa, Trưởng phòng Kinh tế tư nhân, Sở Kế hoạch và Đầu tư TP HCM cho biết: TP HCM rất hoan nghênh ý định đầu tư trên địa bàn, đặc biệt các dự án chỉnh trang đô thị, tạo diện mạo mới cho TP HCM. Nội dung đề xuất của Sun Group trải dài trên nhiều địa phương quận, huyện, TP Thủ Đức.

Hiện tại, UBND TP HCM đã giao Sở Kế hoạch và Đầu tư có văn bản đề nghị Sun Group cần có báo cáo đề xuất từng trường hợp dự án cụ thể để Sở Kế hoạch và Đầu tư có căn cứ phối hợp với các cơ quan liên quan rà soát, hướng dẫn công ty thực hiện thủ tục đầu tư theo quy định.

Ngoài ra, Sở Kế hoạch và Đầu tư đã tham mưu UBND TP HCM ban hành danh mục các dự án thu hút đầu tư giai đoạn 2024 - 2025, theo quyết định số 4448/QĐ-UBND ngày 8/10/2024.

Theo đó, Sở Kế hoạch và Đầu tư cũng đã đề nghị Sun Group có thể nghiên cứu danh mục này để đề xuất, thực hiện hoạt động đầu tư, kinh doanh trên địa bàn TP HCM.

Bên cạnh 3 dự án nêu trên tại TP Thủ Đức, trong văn bản gửi UBND TP HCM hồi tháng 10/2024, Sun Group cũng tham gia góp ý cho các dự án Safari Củ Chi, Khu đô thị Thanh Đa, các khu đô thị dọc sông Sài Gòn ở Củ Chi, Hóc Môn, cũng như dự án đường sắt nhẹ và đường dọc sông Sài Gòn kết nối TP HCM với Bình Dương và Tây Ninh.

Sun Group, nổi tiếng với các dự án nghỉ dưỡng và tâm linh, đang mở rộng lĩnh vực đầu tư vào các dự án khu đô thị và dân sinh tại nhiều tỉnh thành như Hà Nam, Bắc Ninh, Quảng Nam, Đồng Nai và Bình Thuận, với quy mô vốn lên tới hàng nghìn tỷ đồng.