Sắp đấu giá khu đất khoảng 7.400 tỷ đồng gần sân bay Long Thành

Ngày 11/12, Trung tâm Phát triển quỹ đất Đồng Nai cho biết đang hoàn thiện thủ tục để chuẩn bị đưa ra đấu giá khu đất có diện tích 282 ha tại xã Bình Sơn để lấy tiền đầu tư phát triển kinh tế xã hội.

Đây là khu đất nằm gần Sân bay Long Thành nên dự kiến sẽ thu hút nhiều nhà đầu tư lớn. Theo tính toán, với giá đất hiện tại, khu đất sẽ có giá trị vào khoảng 7.400 tỷ đồng.

Trước đó, Sở Tài nguyên và Môi trường Đồng Nai đã xây dựng kế hoạch đấu giá đất năm 2025 với 37 khu đất được đề xuất đấu giá với tổng giá trị ước tính thu về khoảng 18.000 tỷ đồng. Ngoài các khu đất ở huyện Long Thành, các huyện Thống Nhất có khu đất 74 ha, theo bảng giá đất thì giá trị 504 tỷ đồng; Khu đất huyện Cẩm Mỹ rộng hơn 34 ha, theo bảng giá đất có giá trị hơn 209 tỷ đồng...

Trong tổng số khu đất có 16 khu đã đủ điều kiện giao Trung tâm Phát triển quỹ đất tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất; 21 khu còn lại đang hoàn tất thủ tục pháp lý về thu hồi, bồi thường, hỗ trợ, tái định cư, lập quy hoạch chi tiết 1/500 hoặc quy hoạch chi tiết rút gọn; lập hồ sơ chấp thuận chủ trương đầu tư, cập nhật chương trình, kế hoạch phát triển nhà ở... để tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất.

Lãnh đạo tỉnh yêu cầu Trung tâm Phát triển quỹ đất tỉnh phối hợp chặt chẽ với các sở, ngành và địa phương để hoàn thiện hồ sơ, đặc biệt chú trọng công tác lập quy hoạch 1/500 nhằm đảm bảo các điều kiện đưa các khu đất ra đấu giá.

Ngoài ra, Sở Tài nguyên và Môi trường được giao nhiệm vụ hoàn thiện hồ sơ trình UBND tỉnh để báo cáo HĐND tỉnh phê duyệt danh mục các khu đất đấu giá, đồng thời chủ động lập kế hoạch tổ chức đấu giá đất cho năm 2025 và những năm tiếp theo. Quá trình triển khai thực hiện, nếu có khó khăn, vướng mắc báo cáo UBND tỉnh chỉ đạo tháo gỡ kịp thời.

Theo UBND tỉnh Đồng Nai, nguồn thu từ việc đấu giá đất được xác định là nguồn lực, là “đòn bẩy” quan trọng khi có nguồn vốn đầu tư công để thực hiện các dự án hạ tầng phục vụ phát triển kinh tế - xã hội của tỉnh trong thời gian tới.

Tuy nhiên, 3 năm trở lại đây, việc đấu giá đất gặp nhiều khó khăn. Năm 2024, đến thời điểm hiện tại (tháng 12/2024), tỉnh Đồng Nai vẫn “loay hoay”, chưa bán được khu đất nào. Các dự án hạ tầng giao thông của tỉnh này sử dụng vốn tái đầu tư công từ đấu giá đất đang… nằm chờ vốn.