Quỹ đầu tư Hạ tầng PVI trở thành cổ đông lớn tại doanh nghiệp của đại gia Đặng Thành Tâm

Tổng Công ty Phát triển Đô thị Kinh Bắc - CTCP (HoSE: KBC) vừa công bố báo cáo về việc Quỹ Đầu tư Hạ tầng PVI (PIF) đã trở thành cổ đông lớn. PIF được quản lý bởi Công ty Cổ phần Quản lý quỹ PVI.

Cụ thể, vào ngày 24/6/2025, PIF đã mua vào 50 triệu cổ phiếu KBC, nâng tỷ lệ sở hữu từ 0% lên 5,31% vốn điều lệ. Với giao dịch này, PIF đã chính thức vào danh sách cổ đông lớn của Kinh Bắc.

Mức giá chào bán trong đợt phát hành riêng lẻ của KBC là 23.900 đồng/cổ phiếu. Như vậy, PIF đã chi khoảng 1.195 tỷ đồng để thực hiện thương vụ.

Báo cáo cũng cho thấy, đơn vị quản lý quỹ là Công ty Cổ phần Quản lý quỹ PVI cũng đang sở hữu 1,25 triệu cổ phiếu KBC, tương ứng tỷ lệ 0,13%. Tổng cộng, nhóm PVI đang nắm giữ 51,25 triệu cổ phiếu, chiếm 5,44% vốn tại Kinh Bắc.

Giao dịch của PIF là một phần trong đợt chào bán cổ phiếu riêng lẻ của Kinh Bắc. Kết quả, KBC đã phân phối thành công 174,15 triệu cổ phiếu cho 9 nhà đầu tư, đạt tỷ lệ 69,66% trên tổng số 250 triệu cổ phiếu dự kiến chào bán. Tổng số tiền huy động được là 4.162,1 tỷ đồng. 75,85 triệu cổ phiếu không được phân phối hết đã bị hủy bỏ.

Sau đợt chào bán, vốn điều lệ của Kinh Bắc tăng lên 9.417,5 tỷ đồng.

Hội đồng quản trị KBC cũng đã thông qua phương án sử dụng toàn bộ 4.162,1 tỷ đồng thu được từ đợt chào bán để thanh toán các khoản nợ gốc và lãi vay.

Cụ thể: 1.462,5 tỷ đồng được dùng để thanh toán cho CTCP Khu công nghiệp Sài Gòn - Hải Phòng; 2.699,7 tỷ đồng được dùng để thanh toán cho CTCP Khu công nghiệp Sài Gòn - Bắc Giang.

Việc huy động vốn để trả nợ diễn ra trong lúc tại thời điểm 31/3/2025, tổng nợ phải trả của Kinh Bắc là hơn 16.700 tỷ đồng, trong đó tổng nợ vay tài chính ở mức gần 9.800 tỷ đồng.

Ở một diễn biến khác, HĐQT KBC đã thông qua Nghị quyết số 1906 chấp thuận sử dụng tài sản của Công ty TNHH MTV Phát triển Đô thị Tràng Cát – công ty con do KBC sở hữu 100% vốn làm tài sản bảo đảm cho khoản vay của Kinh Bắc tại một tổ chức tín dụng.

Công ty TNHH MTV Phát triển Đô thị Tràng Cát là chủ đầu tư Dự án Khu đô thị và dịch vụ Tràng Cát với quy mô 2,5 triệu m2 đất nhà ở lâu dài. Dự án đã được Kinh Bắc triển khai từ năm 2006 và đến nay đã hoàn tất toàn bộ nghĩa vụ tài chính về đất. Tính cả phần đã nộp từ năm 2020, tổng tiền sử dụng đất sau điều chỉnh quy hoạch vào khoảng 17.794 tỷ đồng.

Về hoạt động kinh doanh, kết thúc quý I/2025, Kinh Bắc ghi nhận doanh thu thuần đạt 1.905 tỷ đồng, cao gấp 4,6 lần so với cùng kỳ năm trước. Lợi nhuận sau thuế đạt 536 tỷ đồng, tăng 32%. Kết quả này có được chủ yếu từ việc bàn giao đất tại các khu công nghiệp Nam Sơn Hạp Lĩnh và Quang Châu.

Trong năm 2025, Kinh Bắc đặt kế hoạch tổng doanh thu 9.000 tỷ đồng và lợi nhuận sau thuế 4.000 tỷ đồng, lần lượt tăng 48% và 96% so với thực hiện năm 2024.