Quảng Ngãi phê duyệt dự án 'đảo ngọc' khu đô thị mới An Phú, tổng vốn đầu tư gần 10.000 tỷ đồng

Ngày 28/5, Văn phòng UBND tỉnh Quảng Ngãi thông tin về quyết định mới nhất của Chủ tịch UBND tỉnh Nguyễn Hoàng Giang, phê duyệt chủ trương đầu tư dự án Khu đô thị mới An Phú (đảo Ngọc, TP Quảng Ngãi). Đây là một trong những dự án đô thị có quy mô lớn nhất từ trước đến nay tại địa phương, với tổng diện tích lên tới 161,9 ha.

Trong đó, đất ở gồm đất xây dựng nhà ở liên kế với 297 căn nhà ở xây thô, hoàn thiện mặt ngoài 5 tầng; đất chung cư (15 tầng) với 1.948 căn nhà ở xây thô; đất xây dựng nhà ở xã hội (5 tầng) với 1.530 căn đầu tư xây dựng hoàn chỉnh; đất ở liên kế 1.276 lô; đất ở biệt thự 585 lô. Ngoài ra, dự án còn có đất thương mại dịch vụ, đất cơ sở giáo dục, y tế, văn hóa, thể dục thể thao, đất cây xanh, đất công trình hạ tầng kỹ thuật,…

Bên cạnh đó là các khu chức năng như: đất thương mại dịch vụ (54.818 m²), đất dành cho giáo dục, y tế, văn hóa, thể thao (51.644 m²), đất cây xanh (445.579 m²), đất tín ngưỡng (4.325 m²), đất công trình hạ tầng kỹ thuật (551.623 m²) và mặt nước (27.455 m²).

Trong cơ cấu vốn, ít nhất 15% sẽ là vốn góp của nhà đầu tư, phần còn lại là vốn huy động.

Để thực hiện dự án này, tỉnh Quảng Ngãi sẽ đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư.

Địa điểm thực hiện dự án: xã Tịnh An, các phường Trương Quang Trọng, Nghĩa Chánh (TP Quảng Ngãi).

Vốn đầu tư dự án 9.727 tỉ đồng. Thời hạn hoạt động 50 năm, kể từ ngày có quyết định giao đất, cho thuê đất. Tiến độ thực hiện dự án 8 năm kể từ ngày nhà đầu tư được lựa chọn theo quy định.

Mục tiêu của dự án là đầu tư xây dựng khu đô thị có công năng phục vụ hỗn hợp, đồng bộ hệ thống hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội với nhà ở; tạo nên một khu đô thị sinh thái văn minh, hiện đại. Đồng bộ về hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội, gắn kết chặt chẽ với cảnh quan xung quanh, đảm bảo phát triển ổn định, bền vững.

Tạo ra điểm nhấn không gian kiến trúc, xây dựng biểu tượng cho TP Quảng Ngãi để tạo ra một đô thị bên sông, góp phần làm thay đổi diện mạo, tầm vóc của thành phố trong tương lai; tăng cường khả năng kết nối, lưu thông từ hai bờ sông Trà Khúc; tạo nguồn thu cho ngân sách nhà nước.

UBND tỉnh Quảng Ngãi đã giao Sở Tài chính chủ trì công bố quyết định chủ trương đầu tư trên Hệ thống mạng đấu thầu quốc gia.

Sở Xây dựng được giao làm đơn vị mời thầu, đồng thời phối hợp với các cơ quan liên quan xây dựng kế hoạch tiến độ lựa chọn nhà đầu tư, tổ chức đấu thầu đúng quy định, kịp thời tham mưu điều chỉnh theo các quy định pháp luật mới về xây dựng và nhà ở nếu cần thiết.