Phú Điền, King's Land đề xuất làm hai khu đô thị gần 20.000 tỷ đồng tại Bắc Ninh

Mới đây, UBND tỉnh Bắc Ninh đã có văn bản gửi Bộ Quốc phòng và Bộ Công an để lấy ý kiến thẩm định hồ sơ chấp thuận chủ trương đầu tư đối với hai dự án khu đô thị mới tại TP. Từ Sơn.

Dự án thứ nhất là Khu đô thị mới tại phường Đình Bảng, do CTCP Đầu tư Xây dựng và Thương mại Phú Điền đề xuất, có quy mô hơn 53ha và tổng vốn đầu tư dự kiến lên tới 13.156 tỷ đồng. Quy mô dân số khoảng 13.848 người (chưa bao gồm dân số dự kiến cho khu nhà ở xã hội). Thời hạn hoạt động của dự án là 50 năm, tính từ ngày cơ quan có thẩm quyền ban hành quyết định giao đất. Dự án sẽ được lựa chọn nhà đầu tư theo hình thức đấu thầu, với tiến độ thực hiện kéo dài 6,5 năm kể từ thời điểm giao đất.

Về Phú Điền, doanh nghiệp được thành lập từ tháng 12/2002, trụ sở chính tại quận Tân Bình, TP HCM. Tại thời điểm tháng 8/2024, doanh nghiệp tăng vốn điều lệ từ 1.500 tỷ đồng lên 2.000 tỷ đồng, Chủ tịch HĐQT công ty hiện nay là ông Lê Thanh, Giám đốc kiêm người đại diện pháp luật hiện nay là ông Trần Mạnh Hùng.

Phú Điền là doanh nghiệp nổi danh trong lĩnh vực xử lý nước thải với các dự án được triển khai theo hình thức BT.

Trong lĩnh vực bất động sản, Phú Điền được biết đến là chủ đầu tư một số dự án như: Khu nhà ở Đình Bảng - Bắc Ninh, Khu nhà ở Quy Chế, phường Đông Ngàn - tỉnh Bắc Ninh, Khu đô thị mới dọc đường HN2 - tỉnh Bắc Ninh...

Dự án thứ hai cũng nằm tại phường Đình Bảng, do CTCP Đầu tư King’s Land đề xuất, có diện tích sử dụng đất gần 53ha, quy mô dân số khoảng 5.407 người, với tổng vốn đầu tư dự kiến gần 6.491 tỷ đồng. Dự án này cũng có thời hạn hoạt động 50 năm, áp dụng hình thức đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư tương tự.

King’s Land được thành lập từ năm 2010, hiện có địa chỉ tại Đống Đa, Hà Nội. Ban đầu, doanh nghiệp này có vốn điều lệ 100 tỷ đồng, gồm 5 cổ đông sáng lập là CTCP Tư vấn đầu tư và Phát triển Hạ tầng Việt Nam (25%), CTCP Đầu tư Hạ tầng Thăng Long TJC (35%), CTCP Tư vấn Thương mại Thăng Long (15%), Công ty TNHH Công trình Hợp Tiến (10%) và Công ty xây dựng Trường Giang (15%).

Đến tháng 12/2017, có 4/5 cổ đông sáng lập trên đã thoái sạch vốn khỏi King’s Land. Ngược lại, CTCP Đầu tư hạ tầng Thăng Long TJC đã nâng tỷ lệ sở hữu tại doanh nghiệp này lên 50%. Số cổ phần còn lại thuộc về các cổ đông khác.

Tháng 11/2024, doanh nghiệp tăng mạnh vốn điều lệ từ 100 tỷ đồng lên 1.450 tỷ đồng. Đến tháng 3/2025, doanh nghiệp tiếp tục tăng vốn lên 2.700 tỷ đồng. Tổng giám đốc kiêm người đại diện pháp luật công ty hiện nay là bà Lê Thị Kim Hưng. Bà Hưng hiện cũng đang là đại diện pháp luật của CTCP Đầu tư Phát triển Nhà và Hạ tầng - TKV.

Cả hai dự án nếu được phê duyệt và triển khai sẽ góp phần quan trọng vào quá trình phát triển đô thị của TP. Từ Sơn, đồng thời mở rộng không gian đô thị theo hướng hiện đại, đồng bộ về hạ tầng kỹ thuật và xã hội.