Khánh Hòa thu hồi 2ha khu 'đất vàng' dự án Nha Trang Golden Gate

Đây là khu đất trong vụ án vi phạm quy định về quản lý, sử dụng tài sản nhà nước gây thất thoát, lãng phí liên quan đến bốn cựu lãnh đạo UBND tỉnh Khánh Hòa. Bốn cựu lãnh đạo bị phạt tù liên quan vụ án này gồm Nguyễn Chiến Thắng, Lê Đức Vinh, đều cựu chủ tịch UBND tỉnh Khánh Hòa; Đào Công Thiên, cựu Phó chủ tịch UBND tỉnh; Võ Tấn Thái, cựu Giám đốc Sở Kế hoạch và Đầu tư, cựu Giám đốc Sở Tài nguyên và Môi trường.

Theo quyết định trên, UBND tỉnh Khánh Hòa thu hồi 20.112 m2 đất tại số 28E Trần Phú, phường Vĩnh Nguyên, đã được giao, cho Công ty TNHH Đỉnh Vàng Nha Trang cho thuê từ tháng 2/2016.

Lý do thu hồi đất: thu hồi vật chứng theo các quyết định của TAND tỉnh Khánh Hòa tại bản án ngày 18/12/2023 và TAND Cấp cao tại Đà Nẵng tại bản án ngày 28/11/2024.

UBND tỉnh Khánh Hòa giao Văn phòng Đăng ký đất đai Khánh Hòa chỉnh lý hồ sơ địa chính, cập nhật cơ sở dữ liệu quốc gia về đất đai theo quy định pháp luật.

Văn phòng Đăng ký đất đai Khánh Hòa thu hồi, hủy giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất đã cấp cho Công ty TNHH Đỉnh Vàng Nha Trang.

UBND TP Nha Trang được giao nhiệm tổ chức thu hồi đất trên thực địa, chỉ đạo Phòng Nông nghiệp và Môi trường TP phối hợp UBND phường Vĩnh Nguyên xác định cụ thể mốc giới khu đất đã thu hồi và giao cho Trung tâm Phát triển quỹ đất Khánh Hòa quản lý theo quy định pháp luật. Trường hợp cần thực hiện cưỡng chế thì đề xuất UBND tỉnh chỉ đạo thực hiện theo quy định pháp luật.

UBND tỉnh Khánh Hòa yêu cầu Công ty TNHH Đỉnh Vàng Nha Trang khẩn trương xử lý tài sản trên đất, thực hiện bàn giao đất, giấy tờ về quyền sử dụng đất cho Trung tâm Phát triển quỹ đất Khánh Hòa quản lý theo quy định pháp luật. Trường hợp công ty có yêu cầu hoàn trả, bồi thường dân sự liên quan đến khu đất bị thu hồi có thể khởi kiện để được xem xét giải quyết.

Sau khi thu hồi, UBND tỉnh Khánh Hòa giao Trung tâm Phát triển quỹ đất Khánh Hòa, tiếp nhận khu đất, các giấy tờ về quyền sử dụng đất từ Công ty TNHH Đỉnh Vàng Nha Trang. Chuyển giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất đã cấp cho Công ty TNHH Đỉnh Vàng Nha Trang cho Văn phòng Đăng ký đất đai Khánh Hòa để xử lý theo quy định.

Theo bản sơ thẩm, TAND tỉnh Khánh Hòa tuyên phạt các ông Nguyễn Chiến Thắng, cựu Chủ tịch UBND tỉnh Khánh Hòa, năm năm sáu tháng tù; Lê Đức Vinh, cựu Chủ tịch UBND tỉnh, ba năm sáu tháng tù; Đào Công Thiên, cựu Phó Chủ tịch UBND tỉnh ba năm sáu tháng tù; Võ Tấn Thái, cựu Giám đốc Sở KH&ĐT, cựu Giám đốc Sở TN&MT bốn năm tù.

Các bị cáo cựu lãnh đạo đều bị tòa tuyên phạm tội vi phạm quy định về quản lý, sử dụng tài sản nhà nước gây thất thoát, lãng phí.

Tòa tuyên giao UBND tỉnh Khánh Hòa thu hồi quản lý, sử dụng toàn bộ khu đất 28E đã được giao cho Công ty TNHH Đỉnh Vàng Nha Trang.

Khu đất 28E Trần Phú, TP Nha Trang có tổng diện tích 20.100 m2, gồm hai thửa liền kề do Công ty CP Điện lực Khánh Hòa và Trung tâm Điều dưỡng thuộc Tổng công ty điện lực Miền Trung quản lý, sử dụng.

Từ năm 2013 đến năm 2015, bốn lãnh đạo trên đã có hành vi vi phạm pháp luật trong quản lý nhà nước liên quan đến lựa chọn nhà đầu tư dự án, thu hồi đất, thỏa thuận phương án kiến trúc quy hoạch dự án, giao đất, cho thuê đất thực hiện dự án Nha Trang Golden Gate trên khu đất 28E.

Sai phạm của các cựu lãnh đạo trên là cho Công ty Đỉnh Vàng được thực hiện dự án nhà ở mà không đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư, không thông qua đấu giá quyền sử dụng đất, gây thiệt hại đối với ngân sách nhà nước hơn 137,7 tỉ đồng.

Bị cáo Lê Đức Vinh, HĐXX cho rằng với chức trách phó chủ tịch rồi chủ tịch UBND tỉnh, đã ký hai quyết định thu hồi đất trái pháp luật nhằm mục đích giao cho Công ty Đỉnh Vàng thực hiện dự án.

Tòa nhận định hành vi phạm tội của các bị cáo trong vụ án đã gây thất thoát, lãng phí đối với tài sản nhà nước là khu đất 28E Trần Phú. Khu đất này hiện đang được Công ty Đỉnh Vàng quản lý theo các quyết định giao đất, giấy chứng nhận quyền sử dụng đất của UBND tỉnh.

Theo tòa, khu đất 28E là tài sản của nhà nước, đã bị chuyển dịch trái pháp luật bởi hành vi vi phạm của các bị cáo. Khu đất này được xác định là vật chứng của vụ án hình sự. Tòa nhận thấy cần giao cho UBND tỉnh thu hồi, trả lại cho nhà nước.

Trong quá trình điều tra, truy tố và tại phiên tòa, đại diện pháp luật cho Công ty Đỉnh Vàng đề nghị được tiếp tục thực hiện dự án Nha Trang Golden Gate, được tiếp tục quản lý, sử dụng khu đất 28E mà không yêu cầu bồi thường thiệt hại. Tuy nhiên, tòa không có cơ sở xem xét.

Tòa tách yêu cầu hoàn trả của quyền dân sự liên quan đến khu đất, thu hồi vật chất liên quan để khởi kiện thành một vụ án khác nếu các bên có đơn yêu cầu.

Công ty Đỉnh Vàng sau đó kháng cáo. Tuy nhiên, xử phúc thẩm, TAND Cấp cao tại Đà Nẵng tuyên giữ nguyên bản án sơ thẩm và giao tỉnh Khánh Hoà thực hiện thu hồi dự án Nha Trang Golden Gate.