Hà Nội muốn thí điểm bỏ công chứng hợp đồng tặng cho bất động sản giữa cá nhân với nhau

Văn phòng UBND thành phố Hà Nội vừa ban hành Thông báo số 410/TB-VP về kết luận của Phó Chủ tịch UBND thành phố Nguyễn Trọng Đông tại cuộc họp xem xét đề xuất của Sở Nông nghiệp và Môi trường thí điểm không công chứng, chứng thực trong giao dịch bất động sản là hợp đồng tặng cho giữa cá nhân với cá nhân trong các dự án bất động sản trên địa bàn thành phố.

Đây được xem là một bước đi mới trong cải cách thủ tục hành chính, hướng tới giảm chi phí, rút ngắn thời gian giải quyết thủ tục cho người dân trong các giao dịch nhà đất.

Phó Chủ tịch UBND thành phố Nguyễn Trọng Đông yêu cầu Sở Nông nghiệp và Môi trường chủ trì, phối hợp với Sở Tư pháp, Trung tâm Phục vụ hành chính công thành phố tiếp tục nghiên cứu mở rộng phạm vi, đối tượng thí điểm. Việc này nhằm giảm bớt thành phần hồ sơ, đơn giản hóa quy trình, rút ngắn thời gian thực hiện các thủ tục hành chính liên quan đến công chứng, chứng thực hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất.

Lãnh đạo thành phố cũng yêu cầu làm rõ quy trình, thủ tục, thẩm quyền thực hiện thí điểm và báo cáo UBND thành phố trước ngày 15/7/2025; giao Văn phòng UBND thành phố tham mưu, báo cáo Ban Thường vụ Đảng ủy UBND thành phố để tiếp tục trình Thường trực, Ban Thường vụ Thành ủy xem xét, cho phép triển khai thí điểm theo quy định pháp luật và thẩm quyền.

Việc xem xét bỏ yêu cầu công chứng, chứng thực đối với một số giao dịch bất động sản cụ thể là hợp đồng tặng cho giữa cá nhân trong dự án, nếu được triển khai sẽ đánh dấu thay đổi đáng kể trong cách thức thực hiện thủ tục hành chính về đất đai tại Hà Nội. Đồng thời, mở ra hướng tiếp cận mới trong việc đơn giản hóa thủ tục hành chính, tạo thuận lợi cho người dân trong quá trình thực hiện các quyền về tài sản và đất đai.