Điều chỉnh 1.790 m2 đất văn phòng sang chung cư tại dự án Mỹ Đình Pearl

UBND TP Hà Nội vừa ban hành quyết định điều chỉnh mục đích sử dụng 1.790m² đất tại dự án Tổ hợp Mỹ Đình Pearl (khu X3, CV4.3), phường Phú Đô, quận Nam Từ Liêm. Theo đó, phần diện tích đất này được chuyển đổi từ đất xây dựng văn phòng sang đất xây dựng công trình thương mại, dịch vụ, văn phòng kết hợp nhà ở.

Hình thức sử dụng đất là giao đất có thu tiền sử dụng đất. Thời hạn sử dụng đất từ ngày có Quyết định điều chỉnh đến ngày 29/9/2066 (ngày hết thời hạn giao đất thực hiện dự án). Người mua nhà ở gắn liền với quyền sử dụng đất được sử dụng ổn định, lâu dài.

Vị trí, ranh giới khu đất xác định tại bản vẽ điều chỉnh cục bộ quy hoạch chi tiết Khu chức năng đô thị Golden Palace A tỷ lệ 1/500 tại lô đất ký hiệu KS- VP-NO dự án Tổ hợp Mỹ Đình Pearl khu X3, CV4.3.

Trước đó, năm 2022, UBND TP Hà Nội đã có các Quyết định phê duyệt điều chỉnh cục bộ Quy hoạch chi tiết Khu chức năng đô thị Golden Palace A tỷ lệ 1/500 tại lô đất ký hiệu KS-VP-NO và điều chỉnh dự án Tổ hợp Mỹ Đình Pearl khu X3, CV4.3.

UBND TP Hà Nội giao chủ đầu tư là Công ty CP Bất động sản Dầu khí Việt Nam - SSG có trách nhiệm liên hệ với Sở Nông nghiệp và Môi trường để xác định tiền sử dụng đất; tiền thuê đất, điều chỉnh hợp đồng thuê đất.

Doanh nghiệp quản lý, sử dụng diện tích đất được giao, thuê trong phạm vi ranh giới, đúng mục đích theo quy định của pháp luật; đảm bảo vệ sinh môi trường, phòng cháy chữa cháy theo quy định tại Quy chuẩn xây dựng Việt Nam; không được chuyển đơn vị khác thực hiện dự án khi chưa được UBND thành phố chấp thuận.

Sau khi thực hiện hoàn thành việc đầu tư, xây dựng công trình, chủ đầu tư liên hệ với Sở Nông nghiệp và Môi trường để làm thủ tục cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất cho người mua nhà, công trình xây dựng theo quy định; không được xây dựng tường rào ngăn ranh giới ô đất với dự án.

Được biết, Tổ hợp Mỹ Đình Pearl có tổng diện tích 3,81 ha. Dự án này được phê duyệt chủ trương đầu tư từ năm 2016, sau đó được điều chỉnh chủ trương đầu tư hai lần vào các năm 2019 và 2024.

Đây là dự án có vị trí đắc địa tại quận Nam Từ Liêm với 3 mặt tiền lần lượt giáp Công viên Mễ Trì, đại lộ Thăng Long và đường Châu Văn Liêm. Hiện dự án này đã hoàn thành hai khối chung cư và một khối khách sạn với chiều cao nhất mỗi khối là khoảng 38-40 tầng. Được biết, khu đất văn phòng vừa được phép điều chỉnh sang đất hỗn hợp có nhà ở sẽ là giai đoạn cuối của dự án.

Về chủ đầu tư, Công ty CP Bất động sản Dầu khí Việt Nam - SSG là thành viên của Tập đoàn SSG. Tập đoàn này được thành lập vào năm 2003 và đầu tư chủ yếu trên hai lĩnh vực là kinh doanh bất động sản và giáo dục.

Ngoài Công ty CP Bất động sản Dầu khí Việt Nam - SSG, Tập đoàn SSG đang có nhiều doanh nghiệp thành viên hoạt động trong lĩnh vực bất động sản như: Công ty TNHH Địa ốc Sông Sài Gòn Thanh Đa, Công ty TNHH Bất động sản SSG Bình An, Công ty CP Đầu tư Việt Liên Á - Phú Hưng Gia, Công ty TNHH Vietnam Land SSG, Công ty TNHH MTV Kinh koanh Bất động sản SSG...Vị trí, ranh giới khu đất xác định tại bản vẽ điều chỉnh cục bộ quy hoạch chi tiết Khu chức năng đô thị Golden Palace A tỷ lệ 1/500 tại lô đất ký hiệu KS- VP-NO dự án Tổ hợp Mỹ Đình Pearl khu X3, CV4.3.

Trước đó, năm 2022, UBND TP Hà Nội đã có các Quyết định phê duyệt điều chỉnh cục bộ Quy hoạch chi tiết Khu chức năng đô thị Golden Palace A tỷ lệ 1/500 tại lô đất ký hiệu KS-VP-NO và điều chỉnh dự án Tổ hợp Mỹ Đình Pearl khu X3, CV4.3.

UBND TP Hà Nội giao chủ đầu tư là Công ty CP Bất động sản Dầu khí Việt Nam - SSG có trách nhiệm liên hệ với Sở Nông nghiệp và Môi trường để xác định tiền sử dụng đất; tiền thuê đất, điều chỉnh hợp đồng thuê đất.

Doanh nghiệp quản lý, sử dụng diện tích đất được giao, thuê trong phạm vi ranh giới, đúng mục đích theo quy định của pháp luật; đảm bảo vệ sinh môi trường, phòng cháy chữa cháy theo quy định tại Quy chuẩn xây dựng Việt Nam; không được chuyển đơn vị khác thực hiện dự án khi chưa được UBND thành phố chấp thuận.

Sau khi thực hiện hoàn thành việc đầu tư, xây dựng công trình, chủ đầu tư liên hệ với Sở Nông nghiệp và Môi trường để làm thủ tục cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất cho người mua nhà, công trình xây dựng theo quy định; không được xây dựng tường rào ngăn ranh giới ô đất với dự án.

Theo tìm hiểu, Tổ hợp Mỹ Đình Pearl có tổng diện tích 3,81 ha. Dự án này được phê duyệt chủ trương đầu tư từ năm 2016, sau đó được điều chỉnh chủ trương đầu tư hai lần vào các năm 2019 và 2024.

Đây là dự án có vị trí đắc địa tại quận Nam Từ Liêm với 3 mặt tiền lần lượt giáp Công viên Mễ Trì, đại lộ Thăng Long và đường Châu Văn Liêm. Hiện dự án này đã hoàn thành hai khối chung cư và một khối khách sạn với chiều cao nhất mỗi khối là khoảng 38-40 tầng. Được biết, khu đất văn phòng vừa được phép điều chỉnh sang đất hỗn hợp có nhà ở sẽ là giai đoạn cuối của dự án.

Về chủ đầu tư, Công ty CP Bất động sản Dầu khí Việt Nam - SSG là thành viên của Tập đoàn SSG. Tập đoàn này được thành lập vào năm 2003 và đầu tư chủ yếu trên hai lĩnh vực là kinh doanh bất động sản và giáo dục.

Ngoài Công ty CP Bất động sản Dầu khí Việt Nam - SSG, Tập đoàn SSG đang có nhiều doanh nghiệp thành viên hoạt động trong lĩnh vực bất động sản như: Công ty TNHH Địa ốc Sông Sài Gòn Thanh Đa, Công ty TNHH Bất động sản SSG Bình An, Công ty CP Đầu tư Việt Liên Á - Phú Hưng Gia, Công ty TNHH Vietnam Land SSG, Công ty TNHH MTV Kinh koanh Bất động sản SSG...