DIC bất ngờ dừng kế hoạch chào bán 200 triệu cổ phiếu

Theo đó, thực hiện Nghị quyết của Đại hội đồng cổ đông thường niên năm 2024 và Hội đồng quản trị về việc phát hành cổ phiếu ra công chúng cho cổ đông hiện hữu, đồng thời đã được Ủy ban Chứng khoán Nhà nước cấp giấy chứng nhận đăng ký chào bán cổ phiếu ra công chúng vào ngày 12/12/2024.

Trước đó, DIC Corp dự kiến chào bán thêm 200 triệu cổ phiếu với giá 15.000 đồng/cổ phiếu, huy động 3.000 tỷ đồng trong giai đoạn quý II đến quý IV/2024. Tuy nhiên, việc chào bán này đã tạm hoãn và sẽ được xem xét lại khi thị trường phù hợp hơn.

Số tiền huy động, DIC Corp dự kiến dùng 1.135 tỷ đồng để đầu tư dự án Khu phức hợp Cap Saint Jacques – giai đoạn 2&3, thời gian giải ngân từ năm 2024 đến năm 2025; 1.426 tỷ đồng đầu tư dự án Vị Thanh, thời gian giải ngân từ năm 2024 đến năm 2025; còn lại 439 tỷ đồng tạm sử dụng để thanh toán trái phiếu mã DIGH2124003, thời gian từ quý IV/2024 đến/hoặc quý I/2025.

Cũng thời điểm, DIG cũng vừa thông qua chủ trương bán một phần cổ phiếu đang sở hữu tại Công ty Cổ phần Xây dựng DIC Holding (mã: DC4). Theo đó, số lượng cổ phiếu chuyển nhượng tối đa là 16,2 triệu cổ phiếu DC4, giá trị tham chiếu không thấp hơn giá tại ngày giao dịch. Thời gian giao dịch từ tháng 12/2024 đến hết quý 1/2025.

Nếu hoàn tất việc chuyển nhượng số lượng cổ phần tối đa nêu trên, tỷ lệ sở hữu của DIC Corp tại DIC Holding giảm từ 35,59% xuống còn 7,79%. Với giá cổ phiếu DC4 trong phiên giao dịch ngày 23/12 là. 13.850 đồng/cổ phiếu, sau khi chuyển nhượng hết số cổ phiếu trên DIG sẽ thu về gần 225 tỷ đồng.

Tuy nhiên, nhận thấy điều kiện thị trường chứng khoán trong giai đoạn hiện nay không thuận lợi do nhiều diễn biến bất lợi như thị trường chứng khoán giao dịch ảm đảm với thanh khoản thấp, áp lực bán ròng từ khối ngoại mạnh và kéo dài liên tục từ đầu năm 2024, áp lực tỷ giá, chính sách liên quan đến lãi suất…

Sau khi xem xét tình hình thị trường hiện tại và điều chỉnh kế hoạch thu xếp vốn bằng hình thức huy động vốn khác trên cơ sở đảm bảo lợi ích của cổ đông và tập đoàn trong thời gian tới, Hội đồng quản trị DIC Corp quyết định dừng triển khai đợt chào bán cô phiếu cho cổ đông hiện hữu. Việc triển khai đợt chào bán cổ phiếu sẽ được thực hiện vào thời điểm khác khi điều kiện chứng khoán thuận lợi, đảm bảo lợi ích cho cổ đông và tập đoàn.

Trong một diễn biến khác, Hội đồng quản trị DIC Corp cũng vừa thông qua chủ trương bán một phần cổ phiếu đang sở hữu tại Công ty Cổ phần Xây dựng DIC Holdings (Mã chứng khoán DC4, sàn HoSE).

Theo đó, DIC Corp muốn chuyển nhượng tối đa hơn 16,2 triệu cổ phiếu DC4 với mục đích cơ cấu danh mục đầu tư, giá chuyển nhượng không thấp hơn gái tham chiếu tại ngày giao dịch. Thời gian thực hiện giao dịch dự kiến diễn ra trong tháng 12/2024 đến quý I/2025 bằng phương thức thỏa thuận và khớp lệnh.

Nếu hoàn tất việc chuyển nhượng số lượng cổ phần tối đa nêu trên, tỷ lệ sở hữu của DIC Corp tại DIC Holdings sẽ giảm từ 35,59% xuống còn 7,79%.

Tạm tính giá cổ phiếu DC4 theo phiên giao dịch sáng ngày 23/12/2024 (13.900 đồng/cổ phiếu), DIC Corp có thể thu về hơn 225,5 tỷ đồng từ giao dịch cổ phiếu nêu trên.

Ngoài ra, HĐQT DIC Corp cũng vừa phê duyệt phương án kinh doanh 599 sản phẩm đất nền, gồm 579 lô đất liền kề và 20 lô biệt thự, tại dự án DIC Victory City Hậu Giang (hay Khu dân cư Thương mại Vị Thanh) với giá bình quân 12 triệu đồng/m². Doanh thu dự kiến đạt 714 tỷ đồng và lợi nhuận trước thuế 136 tỷ đồng.

Khu dân cư Thương mại Vị Thanh là khu đô thị kiểu mẫu ven sông đầu tiên và duy nhất tại Hậu Giang. Dự án tọa lạc tại vị trí chiến lược trên đại lộ Võ Nguyên Giáp, tuyến giao thông huyết mạch nối liền Quốc lộ 61C, đối diện Tỉnh ủy Hậu Giang và gần trung tâm hành chính của tỉnh.

Với quy mô 83,4ha và tổng mức đầu tư 5.649 tỷ đồng, dự án được quy hoạch thành 3 phân khu: The Strength (Phân khu 1), The Energy (Phân khu 2) và The Peace (Phân khu 3). Hạ tầng kỹ thuật của phân khu The Strength và The Energy đã hoàn thành.

Toàn bộ 599 nền đất rao bán, với tổng diện tích 65.278m², nằm tại phân khu The Energy, đã hoàn thành đầy đủ các thủ tục pháp lý theo quy định, bao gồm giải phóng mặt bằng, cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, và hoàn thành nghĩa vụ tài chính. Sở Xây dựng tỉnh Hậu Giang đã xác nhận dự án đủ điều kiện mở bán. Số đất nền này sẽ được công ty liên kết là CTCP Bất động sản DIC (DIC Resco) phụ trách môi giới.