Đấu giá lô 'đất vàng' liên quan 'Vũ nhôm' với mức khởi điểm hơn 100 tỷ

Theo đó, khu đất này có hai mặt tiền đường Bạch Đằng và Trần Phú với diện tích 1.795m2. Khu đất được quy hoạch cho mục đích thương mại dịch vụ với các loại hình kinh doanh cao cấp như văn phòng hạng A, khách sạn sang trọng, căn hộ du lịch và các dịch vụ du lịch hấp dẫn khác.

Mức giá khởi điểm được ấn định là 59,2 triệu đồng/m2. Để tham gia đấu giá các nhà đầu tư phải đặt cọc trước 20% giá trị khởi điểm.

Người trúng thầu sẽ được triển khai dự án theo quy hoạch được phê duyệt, với tổng mức đầu tư dự kiến lên tới hơn 300 tỷ đồng. Thời gian thực hiện dự án là 24 tháng, kể từ ngày thành phố ban hành quyết định cho thuê đất.

Người tham gia đấu giá phải nộp tiền đặt trước bằng 20% tổng giá trị khu đất tính theo giá khởi điểm.

Người trúng đấu giá thực hiện dự án đầu tư theo quy định đã được phê duyệt. Tổng mức đầu tư dự kiến của dự án là hơn 300 tỷ đồng, tiến độ thực hiện 24 tháng kể từ ngày thành phố ban hành quyết định cho thuê đất.

Trong phương án đấu giá cũng khuyến khích người trúng đấu giá nghiên cứu tăng khoảng lùi xây dựng lớn hơn so với quy định, nhằm tạo không gian thông thoáng cho các tuyến phố, tăng mảng xanh cho công trình và chỗ đậu xe.

Theo bảng giá đất trên địa bàn TP Đà Nẵng, giai đoạn 2020-2024, tuyến đường Bạch Đằng có mức giá cao, đều hơn 140 triệu đồng/m2.

Được biết, Khu đất 16 Bạch Đằng được UBND TP Đà Nẵng giao cho CTCP Xây dựng Bắc Nam 79 của Phan Văn Anh Vũ (tức Vũ "Nhôm") vào tháng 4/2016. Giá thuê đất và bán nhà, vật kiến trúc thời điểm ấy là 45 tỷ đồng, trả tiền một lần cho cả thời gian thuê đất.

Theo kết luận của Thanh tra Chính phủ, việc Đà Nẵng cho thuê đối với cơ sở nhà số 16 Bạch Đằng không đúng quy định, bởi việc cho thuê đất cũng phải đưa ra đấu giá quyền thuê đất.

Năm 2018, Cơ quan Cảnh sát điều tra - Bộ Công an tiến hành thụ lý, điều tra các vụ án "Cố ý làm lộ bí mật nhà nước", "Trốn thuế", "Lợi dụng chức vụ, quyền hạn trong khi thi hành công vụ", "Vi phạm quy định về quản lý, sử dụng tài sản Nhà nước gây thất thoát, lãng phí" và "Vi phạm quy định về quản lý đất đai", liên quan đến Phan Văn Anh Vũ xảy ra tại TP Đà Nẵng.

Để phục vụ yêu cầu điều tra các vụ án trên, bảo đảm thu hồi tài sản nhà nước và thi hành án, Cơ quan Cảnh sát điều tra - Bộ Công an đã kê biên tài sản tại TP Đà Nẵng, bao gồm khu đất trên.

Ngoài ra, Cơ quan Cảnh sát điều tra - Bộ Công an cũng đề nghị UBND TP Đà Nẵng tạm dừng các giao dịch đối với tài sản gồm cổ phần, cổ phiếu, bất động sản, quyền và tài sản của các cá nhân, tổ chức có liên quan đến ông Phan Văn Anh Vũ.

Tháng 5/2023, Văn phòng Cơ quan cảnh sát điều tra Bộ Công an đã có văn bản gửi UBND TP Đà Nẵng về việc hủy bỏ tạm dừng giao dịch tài sản, đảm bảo hoạt động bình thường của các công ty liên quan đến ông Phan Văn Anh Vũ.

Một năm sau, UBND TP Đà Nẵng có văn bản gửi các cơ quan, đơn vị liên quan đến việc hủy bỏ việc tạm dừng giao dịch tài sản của các công ty liên quan đến ông Phan Văn Anh Vũ và vợ.