Vì sao lợi nhuận của Tài chính Hoàng Huy bất ngờ giảm 50%?

Theo đó, TCH ghi nhận doanh thu thuần đạt 859 tỷ đồng, giảm 46,9% so với cùng kỳ năm trước; lợi nhuận sau thuế đạt 254,5 tỷ đồng, giảm 50,7%.

Theo giải trình của TCH, trong kỳ Công ty tiếp tục bàn giao các sản phẩm bất động sản cho khách hàng tại dự án Hoàng Huy New City và dự án Hoang Huy Commerce (Tòa H1). Tuy nhiên, cùng kỳ năm trước, Công ty và các công ty con ghi nhận doanh thu, lợi nhuận của một số lượng lớn sản phẩm bất động sản trong giai đoạn tập trung bàn giao. Trong kỳ này, số lượng sản phẩm bàn giao ít và không còn tập trung cao bằng cùng kỳ nên lợi nhuận ghi nhận thấp hơn so với cùng kỳ năm trước.

Trong khi đó, các sản phẩm ở các dự án lớn như Hoang Huy Commerce (Toà H2), Hoàng Huy Green River, Hoàng Huy New City – II đang triển khai chưa tới giai đoạn bàn giao.

"Đây là đặc thù chung và diễn biến thông thường trong lĩnh vực bất động sản, doanh thu - lợi nhuận không phân bổ đều theo từng quý mà sẽ có sự tập trung theo chu kỳ đầu tư, bán hàng và tới giai đoạn ghi nhận doanh thu và lợi nhuận", theo giải trình của TCH.

Tại thời điểm 31/3/2025, chiếm tỷ trọng lớn nhất trong hàng tồn kho bất động sản của TCH là 5.185 tỷ đồng chi phí xây dựng cơ bản dở dang của dự án Hoàng Huy New City - II và DA Hoàng Huy Green River. TCH tiền thân là doanh nghiệp thương mại ô tô nhưng đã chuyển hướng sang bất động sản dân cư, tập trung tại thị trường Hải Phòng.

Cơ cấu doanh thu của TCH cho thấy rõ sự chuyển dịch từ doanh nghiệp phân phối xe ô tô sang doanh nghiệp bất động sản khi tỷ trọng đóng góp của mảng ô tô giảm từ 90% năm 2018 về còn 13% trong năm 2024, trong khi đó mảng bất động sản từ 6% tăng lên 84%, chiếm phần lớn doanh thu của TCH.

Trong đó, Bất động sản CRV – công ty con hoạt động trong mảng bất động sản của TCH ghi nhận doanh thu hợp nhất quý IV năm tài chính 2024-2025 giảm 66% về còn 499 tỷ đồng, lợi nhuận gộp từ đó giảm tới 67,6% về còn 198 tỷ đồng. Trừ đi thuế phí, công ty lãi sau thuế 118 tỷ đồng, tương đương hơn 30% kết quả quý IV/2023-2024.

Lũy kế cả năm tài chính 2024-2025, Bất động sản CRV ghi nhận doanh thu đạt 2.195 tỷ đồng, lợi nhuận sau thuế đạt 462 tỷ đồng, giảm lần lượt 32,6% và 53% so với năm tài chính 2023-2024.

Được thành lập từ năm 2006, Bất động sản CRV sở hữu hàng loạt dự án lớn tại TP Hải Phòng, như dự án Hoàng Huy – Sở Dầu (tổng mức đầu tư 1.486,5 tỷ đồng), cụm tòa chung cư Hoàng Huy Commerce (3.706 tỷ đồng), và đặc biệt là dự án Hoàng Huy New City tại TP Thủy Nguyên, TP Hải Phòng với tổng mức đầu tư 15.076 tỷ đồng.

Về Hoàng Huy HHS – công ty con phụ trách mảng bán xe tải, xe đầu kéo của Hoàng Huy TCH cũng ghi nhận doanh thu thuần suy giảm trong quý I/2025, giảm 21,7% so với quý I/2024 về còn 99 tỷ đồng.

Trong kỳ, doanh thu hoạt động tài chính của HHS đạt 210 tỷ đồng, cao gấp 5,6 lần so với quý I/2024. Tuy nhiên, công ty lại ghi nhận 145 tỷ đồng lỗ trong công ty liên doanh liên kết, trong khi cùng kỳ lãi 118 tỷ đồng.

Khấu trừ thuế phí, Hoàng Huy HHS báo lãi sau thuế đạt 67,5 tỷ đồng, giảm 55% so với quý I/2024. Trong năm 2025, Hoàng Huy HHS đặt mục tiêu doanh thu thuần đạt 1.000 tỷ đồng, lợi nhuận sau thuế đạt 500 tỷ đồng, tăng lần lượt 75% và 35,6% so với năm 2024. Như vậy, HHS mới hoàn thành 9,9% kế hoạch doanh thu và 13,5% chỉ tiêu lợi nhuận đề ra cho năm 2025.