Tin bất động sản ngày 6/1: Đà Nẵng có 1.389 căn nhà ở xã hội ngoài ngân sách nhà nước đủ điều kiện bán

Đà Nẵng: 1.389 căn nhà ở xã hội ngoài ngân sách nhà nước đủ điều kiện bán

Theo thông tin từ Sở Xây dựng TP Đà Nẵng, thời điểm này, trên địa bàn thành phố có khoảng 1.389 căn hộ chung cư nhà ở xã hội ngoài ngân sách nhà nước đủ điều kiện bán, bao gồm: 13 căn hộ của khối nhà B2 thuộc Dự án khu chung cư nhà ở xã hội tại Khu công nghiệp Hòa Khánh. Đối tượng được đăng ký mua là người lao động đang làm việc ở khu công nghiệp trên địa bàn.

Ngoài ra còn 1.376 căn hộ Dự án chung cư nhà ở xã hội tại lô đất B4-1 và lô đất B4-2 thuộc Khu đô thị xanh Bàu Tràm Lakeside. Đối tượng được đăng ký mua nhà ở xã hội là: người có công với cách mạng theo quy định của pháp luật về ưu đãi người có công với cách mạng (khoản 1 Điều 49 Luật Nhà ở); người thu nhập thấp, hộ nghèo, cận nghèo khu vực đô thị (khoản 4 Điều 49 Luật Nhà ở); người lao động đang làm việc tại các doanh nghiệp trong và ngoài khu công nghiệp (khoản 5 Điều 49 Luật Nhà ở);

Sĩ quan, hạ sĩ quan nghiệp vụ, hạ sĩ quan chuyên môn kỹ thuật, quân nhân chuyên nghiệp, công nhân trong cơ quan, đơn vị thuộc công an nhân dân và quân đội nhân dân (khoản 6 Điều 49 Luật Nhà ở); cán bộ, công chức, viên chức theo quy định của pháp luật về cán bộ, công chức, viên chức (khoản 7 Điều 49 Luật Nhà ở); các đối tượng đã trả lại nhà ở công vụ theo quy định tại khoản 5 Điều 81 của Luật Nhà ở (khoản 8 Điều 49 Luật Nhà ở).

Hộ gia đình, cá nhân thuộc diện bị thu hồi đất và phải giải tỏa, phá dỡ nhà ở theo quy định của pháp luật, mà chưa được Nhà nước bồi thường bằng nhà ở, đất ở (khoản 10 Điều 49 Luật Nhà ở).

Đà Nẵng: 1.389 căn nhà ở xã hội ngoài ngân sách nhà nước đủ điều kiện bán. Ảnh minh họa

Qua tìm hiểu, tại TP Đà Nẵng đến tháng 7/2022 đã phát triển được 13.938 căn hộ chung cư và triển khai dự án nhà ở xã hội cho người có công với cách mạng quy mô 209 căn. Bên cạnh đó, vốn đầu tư ngoài ngân sách có 9 dự án với 7.525 căn nhà ở xã hội (hiện hoàn thành 3.359 căn hộ). Thời gian tới để tiếp tục phát triển loại hình này, thành phố sẽ bổ sung quỹ đất, ưu tiên khu vực gần khu, cụm công nghiệp mới, rà soát quỹ đất 20% để xây dựng nhà ở xã hội trong những dự án đầu tư xây dựng nhà ở thương mại, khu đô thị; xây dựng Đề án bán nhà ở xã hội thuộc sở hữu Nhà nước đang bố trí cho thuê.

Những năm qua, Nhà nước luôn xác định, phát triển nhà ở xã hội, nhà ở công nhân, nhà ở cho đối tượng thu nhập thấp là nội dung quan trọng góp phần ổn định chính trị, bảo đảm an sinh xã hội, vì vậy rất khuyến khích các thành phần kinh tế cùng tham gia, thông qua nhiều cơ chế, chính sách hỗ trợ, như: miễn tiền sử dụng đất, giảm 50% thuế giá trị gia tăng, thuế thu nhập doanh nghiệp, hỗ trợ đầu tư hạ tầng kỹ thuật trong và ngoài dự án, cho vay ưu đãi lãi suất thấp... Qua đó tạo dựng được một hành lang pháp lý tương đối đầy đủ.

Theo thống kê đến nay, cả nước đã hoàn thành 301 dự án nhà ở xã hội khu vực đô thị, quy mô xây dựng hơn 155.000 căn, tổng diện tích hơn 7,7 triệu m2. Đồng thời đang tiếp tục triển khai 401 dự án, với quy mô xây dựng hơn 454.000 căn, tổng diện tích hơn 22,7 triệu m2. Đây sẽ là cơ sở giúp hàng trăm ngàn người thu nhập thấp, công nhân, sinh viên cải thiện về nhà ở, chỗ ở an toàn.

Nộp không đủ tiền sử dụng đất, khu dân cư bị đề nghị hủy kết quả trúng đấu giá

Phó Chủ tịch UBND tỉnh Thanh Hóa Nguyễn Văn Thi đã chỉ đạo ngành chức năng căn cứ các quy định hoàn thiện quyết định hủy quyết định công nhận trúng đấu giá quyền sử dụng đất dự án Khu dân cư phường Đông Tân, TP Thanh Hóa thuộc mặt bằng quy hoạch số 8315.

Trước đó, theo tờ trình của Sở Tài nguyên và Môi trường Thanh Hóa, dự án Khu dân cư phường Đông Tân, TP Thanh Hóa được UBND tỉnh công nhận kết quả trúng đấu giá quyền sử dụng đất tại quyết định số 2271 (ngày 28/6/2022). Công ty TNHH MTV xây dựng thương mại Thái Bảo (sau đây viết là Công ty Thái Bảo- PV) ở địa chỉ phố 9, phường Thiệu Khánh (TP Thanh Hóa) là đơn vị trúng đấu giá với số tiền hơn 130 tỷ đồng.

Mặt bằng quy hoạch 8315.

Tuy nhiên, hết thời hạn nộp tiền sử dụng đất đợt 2 (ngày 28/9/2022), Công ty Thái Bảo mới nộp số tiền gần 56 tỷ đồng (bao gồm cả tiền đặt cọc), không đủ số tiền sử dụng đất theo thông báo của cơ quan thuế. Công ty Thái Bảo đã vi phạm quy định về nộp tiền trúng đấu giá quyền sử dụng đất. Theo đó, Sở Tài nguyên và Môi trường Thanh Hóa đề nghị UBND tỉnh Thanh Hóa xem xét hủy Quyết định của UBND tỉnh về việc công nhận kết quả trúng đấu giá quyền sử dụng đất dự án Khu dân cư phường Đông Tân, TP Thanh Hóa. Ngay sau đó, Phó Chủ tịch UBND tỉnh Thanh Hóa Nguyễn Văn Thi đã chỉ đạo, giao sở Tư pháp chủ trì phối hợp với các, sở ngành chức năng căn cứ các quy định khẩn trương hoàn thiện quyết định hủy Quyết định công nhận kết quả trúng đấu giá quyền sử dụng đất dự án trên.

Được biết, theo quy định, số tiền đặt trước của người trúng đấu giá quyền sử dụng đất bị hủy kết quả trúng đấu giá được nộp vào ngân sách Nhà nước sau khi trừ đi chi phí cuộc đấu giá.

Theo quyết định công nhận kết quả trúng đấu giá, dự án Khu dân cư phường Đông Tân có diện tích hơn 8.163 m2, gồm 100 lô đất ở liền kề. Theo ghi nhận, sau khi có quyết định công nhận kết quả trúng đấu giá quyền sử dụng đất dự án khu dân cư phường Đông Tân, trên mạng xã hội xuất hiện nhiều hoạt động rao bán các lô đất ở dự án.

Bình Thuận ngăn chặn giao dịch 42 thửa đất do liên quan sai phạm về đất đai

Hôm nay (5/1) Sở Tư pháp tỉnh Bình Thuận đã có văn bản gửi các tổ chức hành nghề công chứng liên quan đến 132 thửa đất bị ngăn chặn chuyển quyền sử dụng từ tháng 10/2019 do liên quan vụ án vi phạm các quy định về quản lý đất đai tại TP Phan Thiết.

Theo đó, tiếp tục ngăn chặn giao dịch, chuyển quyền sử dụng đất đối với 42 thửa đất chưa chuyển nhượng quyền sử dụng đất cho đến khi có kết luận của cơ quan có thẩm quyền.

Riêng đối với 90 thửa đất đã được chuyển nhượng quyền sử dụng đất thì được giải tỏa ngăn chặn, cho phép giao dịch chuyển quyền sử dụng.

Sở Tư pháp tỉnh Bình Thuận đã có văn bản đề nghị các tổ chức hành nghề công chứng, các cơ quan liên quan tra cứu, rà soát thông tin trên phần mềm cơ sở dữ liệu công chứng, chứng thực và danh sách phụ lục kèm theo, được cập nhật tại mục “Tài liệu kèm theo” trước khi thực hiện ký công chứng giao dịch, chuyển nhượng; cập nhật biến động thông tin đối với quyền sử dụng đất đúng theo quy định pháp luật.

Một góc xã Phong Nẫm, TP Phan Thiết. Ảnh: VOV.VN

Tháng 7/2019, Cơ quan Cảnh sát điều tra Công an tỉnh Bình Thuận ra quyết định khởi tố vụ án vi phạm các quy định về quản lý đất đai tại T Phan Thiết. Quá trình điều tra xác định, UBND TP. Phan Thiết cho chuyển mục đích sử dụng đất từ đất nông nghiệp sang đất ở nông thôn trái quy định đối với 132 thửa đất nằm ở 3 xã gồm: Phong Nẫm, Thiện Nghiệp và Tiến Lợi với tổng diện tích hơn 170.000 m2.

Để ngăn chặn hậu quả của việc chuyển quyền sử dụng đất, xây dựng trái phép phá vỡ quy hoạch..., Cơ quan Cảnh sát điều tra đã có văn bản đề nghị tạm dừng cho phép chuyển quyền sử dụng đất đối với 132 thửa đất trên cho đến nay.

Liên quan đến các sai phạm 132 thửa đất này, Tòa án Nhân dân Cấp cao tại TP HCM; Tòa án Nhân dân tỉnh Bình Thuận đã xét xử và tuyên phạt tù các bị cáo nguyên là Chủ tịch; Phó Chủ tịch UBND TP Phan Thiết và nhiều cán bộ liên quan.

Để đảm bảo quyền lợi cho người dân, tháng 12/2022, UBND TP Phan Thiết ban hành kế hoạch khắc phục các sai phạm đối với 132 thửa đất trên.

Dự án đất nền Xavia City tại Lâm Đồng có giá từ 680 triệu đồng/ nền

Xavia City có vị trí tọa lạc trên trục đường chính Quốc lộ 20, thuộc địa phận thôn 8, xã Lộc An, huyện Bảo Lâm, tỉnh Lâm Đồng. Dự án nằm cách quốc lộ 20 chỉ 250 m và gần tuyến đường cao tốc rút ngắn khoảng cách giữa thành phố Hồ Chí Minh và Đà Lạt chỉ còn 2 giờ di chuyển.

Xavia City có diện tích 3 ha, được xây dựng với các hạng mục bao gồm:

1 ha: Dành cho cơ sở hạ tầng, tiện ích nội khu, đường giao thông.

2 ha: Dành cho diện tích đất ở, được chia làm 3 giai đoạn.

Dự án Xavia City được thiết kế xây dựng với mô hình đất nền, cung cấp ra thị trường 144 nền. Các sản phẩm tại dự án có diện tích đa dạng từ 85 – 150 m2, với mỗi giai đoạn dự án cho ra mắt khoảng 50 nền.

Phối cảnh dự án Xavia City.

Cư dân tại Xavia City được thừa hưởng hệ thống tiện ích nội khu bao gồm: quán cafe, sân khấu nhạc đêm, hệ thống hồ cá Koi, công viên xanh, nhà điều hành dự án. Ngoài ra dự án còn nằm liền kề các tiện ích ngoại khu khác như: UBND xã Lộc An, THPT Lộc An, TH Nguyễn Trãi, chợ Lộc An, trung tâm y tế xã Lộc An…

Đơn vị đầu tư và phát triển dự án Xavia City Lâm Đồng là Công ty Cổ phần Đầu tư Thương mại Đại Bình, được thành lập ngày 02/07/2022, đặt trụ sở tại lô 9, trung tâm thương mại Phương Nam, đường Nguyễn Công Trứ, phường 1, thành phố Bảo Lộc, tỉnh Lâm Đồng.

Các sản phẩm tại dự án Xavia City có mức giá bán chỉ từ 680 triệu đồng/nền.