Ngày mai (6/3), Thủ tướng họp 'nóng' về nhà ở xã hội

Theo kế hoạch, hội nghị sẽ được tổ chức vào ngày 6/3 tới tại Hà Nội, trực tuyến đến 63 điểm cầu tại các địa phương trên cả nước.

Mục tiêu hội nghị nhằm tháo gỡ khó khăn, vướng mắc, thúc đẩy phát triển nhà ở xã hội và thực hiện hiệu quả Đề án "Đầu tư xây dựng ít nhất 1 triệu căn nhà ở xã hội cho người thu nhập thấp, công nhân khu công nghiệp giai đoạn 2021-2030".

Thủ tướng yêu cầu Bộ Xây dựng có báo cáo về phát triển nhà ở xã hội và thực hiện Đề án 1 triệu căn nhà ở xã hội; đề xuất mời các doanh nghiệp lớn về bất động sản để tham mưu cho Chính phủ tháo gỡ khó khăn, vướng mắc, thúc đẩy phát triển nhà ở xã hội và thực hiện đề án trên.

Thủ tướng yêu cầu Ngân hàng Nhà nước có báo cáo về tháo gỡ khó khăn, vướng mắc trong trong tiếp cận nguồn vốn tín dụng cho các doanh nghiệp kinh doanh bất động sản; báo cáo về giải ngân nguồn vốn 120.000 tỷ đồng cho vay để hỗ trợ doanh nghiệp sớm hoàn thành dự án phát triển nhà ở xã hội, nhà lưu trú công nhân, cải tạo, xây dựng lại chung cư; Ngân hàng Nhà nước cũng được Thủ tướng yêu cầu báo cáo về đề xuất cho người trẻ dưới 35 tuổi được vay ưu đãi dài hạn.

Thủ tướng cũng yêu cầu Bộ Nông nghiệp và Môi trường được có báo cáo về tháo gỡ khó khăn, vướng mắc đối với các dự án liên quan đến pháp luật về đất đai như xác định giá đất, tính tiền sử dụng đất...

Bộ Tài chính được yêu cầu báo cáo ảnh hưởng của chính sách thuế, tháo gỡ khó khăn, vướng mắc liên quan đến thủ tục đấu thầu...

Tại hội nghị với các ngân hàng thương mại mới đây, Thủ tướng Phạm Minh Chính yêu cầu Ngân hàng Nhà nước và các ngân hàng nghiên cứu, tiếp tục có gói tín dụng ưu đãi cho cả cung và cầu để phát triển nhà ở xã hội, nhà ở cho người trẻ từ 35 tuổi trở xuống và những đối tượng khó khăn.

Để thúc đẩy phát triển nhà ở xã hội thời gian tới, Thủ tướng đã đồng ý với đề xuất của Bộ Xây dựng về tổ chức hội nghị toàn quốc với sự tham gia của loạt "ông lớn" trong ngành bất động sản, các ngân hàng và hiệp hội.

Một lãnh đạo Bộ Xây dựng cho biết hội nghị sẽ có sự tham gia của 43 doanh nghiệp hàng đầu về bất động sản, 2 hiệp hội bất động sản và 10 ngân hàng. Dự kiến, sẽ có đại diện lãnh đạo 10 tập đoàn, tổng công ty về bất động sản được mời nêu giải pháp phát triển nhà ở xã hội tại hội nghị.

10 tập đoàn, tổng công ty về bất động sản được mời nêu giải pháp phát triển nhà ở xã hội, gồm: Vingroup, Sungroup, BRG, Becamex IDC Bình Dương, Viglacera, HUD, UDIC, Nam Long, Ecopark, Tổng công ty 319 Bộ Quốc phòng.

Một số doanh nghiệp thực hiện nhiều dự án phát triển nhà ở xã hội cũng được mời tham gia để tìm giải pháp, như CTCP Đầu tư xây dựng NHS, Công ty TNHH Thương mại xây dựng Lê Thành, Tập đoàn Hoàng Huy, CTCP BIC Việt Nam, CTCP Địa ốc Phú Long...

10 ngân hàng từng tham gia cho vay vốn phát triển nhà ở xã hội như: Ngân hàng Chính sách xã hội, BIDV, Vietcombank, Vietinbank, Agribank, MBBank, Techcombank, VPBank, TPbank, HDBank.

Trong báo cáo gửi tới Thủ tướng trước thềm hội nghị toàn quốc về nhà ở xã hội, Bộ Xây dựng cho biết từ năm 2021 đến nay, các địa phương trên cả nước đã hoàn thành đầu tư 103 dự án nhà ở xã hội, quy mô xây dựng 66.755 căn hộ.

Riêng trong năm 2024 cả nước hoàn thành xây dựng 28 dự án, quy mô xây dựng 21.874 căn hộ, tăng 58% so với năm 2023.

Những địa phương có số căn nhà ở xã hội hoàn thành cao hơn mục tiêu trong Đề án xây dựng 1 triệu căn hộ của Chính phủ tính đến đầu năm 2025, gồm: Khánh Hòa 3.364 căn, An Giang 1.809 căn, Bình Định 4.427 căn, Hà Nội 11.334 căn, Bắc Ninh 7.020 căn.

Một số địa phương có số lượng nhà ở xã hội hoàn thành thấp hơn nhiều so với mục tiêu trong đề án như: TP HCM 2.745 căn, Bình Phước 350 căn, Bình Dương 2.045 căn, Quảng Ninh 412 căn.

Mới đây, Thủ tướng Chính phủ Phạm Minh Chính vừa ký Quyết định số 444/QĐ-TTg ngày 27/2/2025 giao chỉ tiêu hoàn thành nhà ở xã hội trong năm 2025 và các năm tiếp theo đến năm 2030 để các địa phương bổ sung vào chỉ tiêu phát triển kinh tế - xã hội.

Theo đó, Thủ tướng Chính phủ giao chỉ tiêu hoàn thành 995.445 căn hộ trong giai đoạn 2025 - 2030. Trong đó năm 2025 là 100.275 căn hộ, năm 2026 là 116.347 căn hộ, năm 2027 là 148.343 căn hộ, năm 2028 là 172.402 căn hộ; năm 2029 là 186.917 căn hộ và năm 2030 là 271.161 căn hộ.

Địa phương được giao chỉ tiêu cao nhất trong giai đoạn 5 năm tới là Bình Dương với 84.855 căn hộ, tiếp đó là Long An với 70.740 căn hộ, Bắc Giang với 69.822 căn hộ; Bắc Ninh là 65.180 căn hộ.

Hai thành phố lớn là Hà Nội và TP HCM, chỉ tiêu được giao tương ứng là 44.866 và 66.955 căn. Giai đoạn 2021 – 2024 TP.HCM đã hoàn thành 2.745 căn hộ, Hà Nội đã hoàn thành 11.334 căn.

Các thành phố trực thuộc trung ương khác như Đà Nẵng được giao chỉ tiêu hoàn thành thêm 9.355 căn; Cần Thơ 6.848 căn; Thừa Thiên Huế 7.500 căn; Hải Phòng 28.258.