Kiến nghị bỏ cấp giấy phép xây dựng từ ngày 1/7

Viện Kinh tế tài nguyên và Môi trường vừa có kiến nghị gửi đến bí thư Thành ủy TP HCM, chủ tịch UBND TP HCM về việc cho phép người dân đăng ký xây dựng, thay cho việc cấp giấy phép xây dựng hiện nay theo chỉ đạo của Thủ tướng.

Viện kiến nghị lãnh đạo TP HCM xem xét chỉ đạo sở, ngành liên quan thống nhất cho đăng ký xây dựng thay cho giấy phép xây dựng hiện nay kể từ ngày 1/7/2025, trên cơ sở lộ giới hẻm và kiến trúc xây dựng nhà ở được quy định tại quy chế quản lý kiến trúc tại TP HCM.

Về trình tự thủ tục được hướng dẫn mẫu đăng ký do UBND phường xã thống nhất ban hành, đảm bảo nhanh gọn, đủ thông tin nhằm phục vụ quá trình giám sát và hoàn công công trình cho người dân theo quy trình.

Trường hợp người dân cố tình sai phạm so với đăng ký xây dựng thì xử lý theo pháp luật hiện hành về vi phạm trong lĩnh vực xây dựng.

Viện này cũng kiến nghị xem xét điều chỉnh tăng chiều cao công trình xây dựng ít nhất một tầng đối với công trình có chiều rộng thực tế hơn 5,5m và chiều dài công trình tối thiểu là 12m trong quy định tại quy chế quản lý kiến trúc của TP.HCM, nhằm mục đích tăng tỉ lệ sử dụng đất xây dựng trong bối cảnh đô thị hóa tăng thêm hạ tầng giao thông trong 5 năm qua, không gây áp lực về lưu thông trong khu đô thị.

Trước đó một ngày, Thủ tướng Phạm Minh Chính đã có công điện chỉ đạo Bộ Xây dựng nghiên cứu cắt giảm thủ tục cấp phép xây dựng cho các công trình nhằm tiết kiệm tối thiểu 30% thời gian giải quyết, chi phí hành chính cho người dân, doanh nghiệp.

Người đứng đầu chính phủ yêu cầu Bộ Xây dựng cắt giảm thủ tục cấp giấy phép xây dựng đối với các công trình thuộc dự án đã có quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 hoặc các công trình thuộc khu vực đã phê duyệt thiết kế đô thị.

Song song đó, Bộ Xây dựng phải tiếp tục nghiên cứu phân cấp triệt để thẩm quyền giải quyết các thủ tục hành chính về thẩm định dự án, thiết kế, cấp giấy phép xây dựng, kiểm tra công tác nghiệm thu, phù hợp với việc sắp xếp đơn vị hành chính và thực hiện mô hình tổ chức chính quyền địa phương 2 cấp...

Theo TS Phạm Viết Thuận - viện trưởng Viện Kinh tế tài nguyên và Môi trường, cơ sở để viện kiến nghị bỏ giấy phép xây dựng là căn cứ vào quy định Luật Xây dựng đã bỏ cấp phép xây dựng đối với nhà ở trong công trình đã có quy hoạch tỉ lệ 1/500 được phê duyệt.

Đồng thời để thống nhất chung cơ sở làm nền tảng đăng ký xây dựng công trình nhà ở thay cho cấp phép xây dựng trên địa bàn TP HCM từ ngày 1/7/2025.

"Với vai trò trí thức đổi mới sáng tạo trong công cuộc phát triển đất nước nói chung và TP HCM nói riêng, việc đề xuất bỏ giấy phép xây dựng của Thủ tướng là điều rất hợp lòng dân.

Việc bỏ giấy phép xây dựng vừa thuận tiện cho người dân nhưng không làm mất vai trò quản lý nhà nước về xây dựng, đặc biệt hơn là không gian kiến trúc đô thị của TP.HCM", ông Thuận nói.

Trước đó, Viện Kinh tế tài nguyên và Môi trường cũng đã có kiến nghị số hóa sổ hồng vào VNeID.