Hưng Thịnh Quy Nhơn bị 'tuýt còi' do không công bố thông tin

Ngày 08/4/2025, Thanh tra Ủy ban Chứng khoán Nhà nước (UBCKNN) ban hành Quyết định số 38/QĐ-XPVPHC về việc xử phạt vi phạm hành chính đối với Công ty cổ phần Dịch vụ Giải trí Hưng Thịnh Quy Nhơn.

Cụ thể: Phạt tiền 85.000.000 đồng (tám mươi lăm triệu đồng) theo quy định tại điểm a khoản 4 Điều 42 Nghị định số 156/2020/NĐ-CP ngày 31/12/2020 của Chính phủ quy định xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực chứng khoán và thị trường chứng khoán do có hành vi vi phạm hành chính không công bố đối với thông tin phải công bố theo quy định pháp luật (Công ty cổ phần Dịch vụ Giải trí Hưng Thịnh Quy Nhơn (Công ty) không thực hiện công bố thông tin (CBTT) định kỳ đối với tài liệu sau:

Báo cáo tình hình sử dụng số tiền từ phát hành trái phiếu được kiểm toán bán niên năm 2023; Công ty gửi nội dung CBTT không đúng thời hạn cho SGDCK Hà Nội đối với các tài liệu: Tình hình thực hiện các cam kết của doanh nghiệp phát hành đối với người sở hữu trái phiếu năm 2022, Báo cáo tình hình sử dụng số tiền thu được từ việc phát hành trái phiếu được kiểm toán năm 2022, Báo cáo tài chính bán niên năm 2023, Nghị quyết người sở hữu trái phiếu HQNCH2124005 về việc bổ sung điều kiện, điều khoản liên quan đến thanh toán lãi trái phiếu, việc sửa đổi điều khoản điều kiện của trái phiếu HQNCH2124007).

Liên quan đến lô trái phiếu HQNCH2124007, vào cuối tháng 3/2025 Công ty cổ phần chứng khoán VPBank (VPBankS) với vai trò đại diện người sở hữu trái phiếu, đã có báo cáo gửi đến Uỷ ban chứng khoán nhà nước và Sở giao dịch chứng khoán Hà Nội (HNX) về sự kiện vi phạm ảnh hưởng tới quyền lợi trái chủ.

Theo VPBankS, vào ngày 24/03, CTCP Hưng Thịnh Land đã thông báo về việc chậm thanh toán gốc và lãi trái phiếu mã H79CH2225002. Việc chậm trả nợ này đã gây ra vi phạm chéo đối với trái phiếu HQNCH2124007 do CTCP Dịch vụ Giải trí Hưng Thịnh Quy Nhơn phát hành.

Hưng Thịnh Quy Nhơn là một trong những thành viên trực thuộc Tập đoàn Hưng Thịnh, thành lập từ năm 2018, với định hướng trở thành đơn vị kinh doanh bất động sản chủ chốt tại tỉnh Bình Định nói riêng và toàn bộ miền Trung nói chung.

Tại Bình Định, Hưng Thịnh Quy Nhơn là chủ đầu tư nhiều dự án bất động sản. Trong đó có khu phức hợp văn phòng, khách sạn và căn hộ với các hạng mục khu chung cư cao tầng và thương mại dịch vụ, tại số 1 Nguyễn Tất Thành, TP Quy Nhơn (tên thương mại là Grand Center Quy Nhơn).

Liên quan đến dự án này, năm 2024, UBND tỉnh Bình Định đã ban hành quyết định xử phạt vi phạm hành chính đối với Hưng Thịnh Quy Nhơn do đã thực hiện hành vi vi phạm: thu tiền của bên mua, bên thuê mua bất động sản hình thành trong tương lai vượt quá tỷ lệ phần trăm giá trị hợp đồng theo quy định.

Cụ thể: thu tiền lần đầu vượt quá 30% giá trị hợp đồng gồm 14 hợp đồng và thu tiền vượt 70% giá trị hợp đồng khi chưa bàn giao nhà, công trình xây dựng cho khách hàng gồm 7 hợp đồng.

Áp dụng điểm đ khoản 3 Điều 58 Nghị định số 16/2022/NĐ-CP ngày 28/01/2022 của Chính phủ quy định xử phạt vi phạm hành chính về xây dựng, UBND tỉnh Bình Định quyết định phạt Hưng Thịnh Quy Nhơn với số tiền 500 triệu đồng.

Đồng thời buộc Hưng Thịnh Quy Nhơn thu tiền bên mua, bên thuê mua bất động sản hình thành trong tương lai theo đúng tiến độ dự án hoặc buộc hoàn trả lại bên mua phần giá trị hợp đồng thu vượt theo đúng quy định pháp luật.