Hải Phòng mời đầu tư dự án nhà ở xã hội hơn 4.000 căn với mức đầu tư gần 6.000 tỷ đồng

Dự án xây dựng nhà ở xã hội giai đoạn 1 tại phường Tràng Cát, quận Hải An có diện tích khoảng 28 ha, trong đó, hiện đất nông nghiệp vào khoảng 27,7 ha. Dự án có tổng vốn đầu tư sơ bộ 5.834 tỷ đồng, chi phí bồi thường, hỗ trợ tái định cư hơn 213 tỷ đồng.

Theo quy hoạch, khu nhà ở xã hội tại dự án này có 27 block, trong đó, 20 block 7 tầng và 7 block 9 tầng. Số căn nhà ở xã hội dự kiến là hơn 4.000 với tổng diện tích sàn xấp xỉ 110.000 m2. Như vậy, bình quân mỗi căn hộ có diện tích khoảng 27,5 m2.

Bên cạnh đó, dự án còn có khu nhà ở thương mại gồm 284 căn hộ liền kề, biệt thự cao tối đa 5 tầng. Các công trình thương mại dịch vụ (4-10 tầng) với diện tích hơn 2,3 ha, công trình trường học (3-4 tầng) với diện tích khoảng 1,7 ha.

Trước đó, vào cuối tháng 4/2023, Hải Phòng cũng đã phát đi thông báo tìm nhà đầu tư cho Dự án đầu tư Xây dựng Khu nhà ở xã hội cũng tại quận Hải An (phường Đông Hải 2) thuộc Khu kinh tế Đình Vũ – Cát Hải.

Dự án có diện tích 22,5 ha, bao gồm các sản phẩm nhà ở xã hội và nhà ở thương mại, với tổng vốn đầu tư 3.305 tỷ đồng, trong đó sơ bộ chi phí thực hiện là 3.268 tỷ đồng, chi phí bồi thường tái định cư 37 tỷ đồng.

Dự án được kỳ vọng sẽ giải quyết nhu cầu về chỗ ở đô thị cho khoảng 12.000 người.

Phối cảnh dự án.

Hải Phòng đặt mục tiêu đến năm 2025 phát triển được 605.770 m2 sàn nhà ở xã hội, tương đương với 6 dự án quy mô. Từ đầu năm đến nay, hai dự án nhà ở xã hội tại thành phố này đã được khởi công gồm dự án ở Tổng kho 3 Lạc Viên (Quận Ngô Quyền) và dự án tại xã Lê Lợi, Quốc Tuấn, (huyện An Dương). Hai dự án này lần lượt có 4.456 căn hộ (vốn đầu tư gần 4.900 tỷ đồng) và 2.538 căn hộ (với vốn gần 1.600 tỷ đồng).

Tới năm 2030, TP Hải Phòng đặt mục tiêu đầu tư xây dựng 33.500 căn nhà ở xã hội, vượt sớm hơn kế hoạch đã được Thủ tướng Chính phủ giao cho thành phố tại Đề án đầu tư xây dựng ít nhất 01 triệu căn hộ nhà ở xã hội cho đối tượng thu nhập thấp, công nhân khu công nghiệp giai đoạn 2021 - 2030.

Vào tháng 3/2023, UBND thành phố Hải Phòng đã tiến hành khởi công Dự án Khu nhà ở xã hội tại Tổng kho 3 Lạc Viên (số 142 Lê Lai, phường Máy Chai và phường Cầu Tre, quận Ngô Quyền). Dự án có tổng vốn đầu tư hơn 4.865 tỷ đồng.

Dự án này sẽ xây dựng khu nhà ở xã hội gồm 10 block nhà chung cư cao 15 tầng với khoảng 4.456 căn hộ; khu nhà ở thương mại cao 7 tầng với khoảng 163 căn hộ. Tổng mức đầu tư dự kiến là 4.865 tỷ đồng, trong đó 4.379 tỷ đồng là chi phí đầu tư xây dựng công trình và 485,4 tỷ đồng chi phí bồi thường, hỗ trợ và tái định cư.