Hà Nội: Giao đất cho huyện Ứng Hòa, Đông Anh để xây dựng khu tái định cư và trường mầm non

UBND TP Hà Nội vừa ban hành Quyết định số 901/QĐ-UBND về việc giao 12.300m2 đất (đợt 1) tại thị trấn Vân Đình, huyện Ứng Hòa cho UBND huyện Ứng Hòa, để thực hiện dự án xây dựng hạ tầng kỹ thuật khu đất ở mới và tái định cư thị trấn Vân Đình.

Phương thức giao đất không đấu giá quyền sử dụng đất, không đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án có sử dụng đất.

Trong đó, có gần 5.500m2 là đất tái định cư cho hộ gia đình, cá nhân, thời hạn sử dụng lâu dài. UBND huyện Ứng Hòa được giao đất không thu tiền sử dụng đất. Đối với người đủ điều kiện giao đất tái định cư, được giao đất có thu tiền sử dụng đất.

Diện tích còn lại là 6.844,5m2 thuộc đất giao thông, cây xanh, thuộc hình thức Nhà nước giao đất không thu tiền sử dụng đất. UBND huyện Ứng Hòa có trách nhiệm đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật đồng bộ với hạ tầng chung của khu vực theo quy hoạch được duyệt.

Trước đó, UBND TP Hà Nội ban hành Quyết định số 878/QĐ-UBND, giao 9.572,9m2 đất tại xã Nguyên Khê và thị trấn Đông Anh, huyện Đông Anh cho UBND huyện Đông Anh để thực hiện dự án Xây dựng trường mầm non thị trấn 1.

Toàn bộ diện tích đất được giao đất theo hình thức Nhà nước giao đất không thu tiền sử dụng đất; không đấu giá quyền sử dụng đất, không đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án có sử dụng đất; thời hạn sử dụng lâu dài.

Về thực trạng, gần 10.000m2 đất nói trên đã hoàn thành giải phóng mặt bằng. Vị trí, ranh giới, diện tích khu đất được xác định tại Bản vẽ Tổng mặt bằng, tỷ lệ 1/500 do Công ty Liên doanh SUNJIN Việt Nam lập năm 2020, đã được UBND huyện Đông Anh chấp thuận. Năm 2023, UBND huyện Đông Anh tiếp tục chấp thuận điều chỉnh ranh giới, tỷ lệ 1/500.

UBND Thành phố giao UBND huyện Đông Anh chịu trách nhiệm về nguồn gốc, việc sử dụng đất, giải phóng mặt bằng, đảm bảo tuân thủ theo đúng quy định hiện hành về quản lý dự án đầu tư xây dựng; phù hợp của công trình với nội dung đầu tư, hồ sơ thiết kế cơ sở, thiết kế bản vẽ thi công được duyệt, mức độ an toàn và đảm bảo an toàn công trình khi đưa vào sử dụng.

UBND huyện Đông Anh cũng có trách nhiệm thực hiện trách nhiệm của người được Nhà nước giao đất, cho thuê đất để sử dụng vào mục đích phi nông nghiệp từ đất chuyên trồng lúa theo quy định của pháp luật về đất đai, trồng trọt.

Liên hệ với Sở Tài nguyên và Môi trường để nhận bàn giao đất trên bản đồ và ngoài thực địa; hướng dẫn thủ tục cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất theo quy định.

UBND TP. Hà Nội yêu cầu, trong thời hạn 12 tháng liên tục kể từ khi nhận bàn giao đất trên thực địa, UBND huyện Đông Anh phải đưa đất vào sử dụng. Trường hợp không đưa đất vào sử dụng hoặc tiến độ sử dụng đất chậm 24 tháng so với tiến độ ghi trong dự án đầu tư kể từ khi nhận bàn giao đất trên thực địa thì UBND huyện Đông Anh được gia hạn sử dụng 24 tháng.

Hết thời hạn được gia hạn, mà vẫn chưa đưa đất vào sử dụng hoặc sử dụng đất không đúng nội dung ghi tại Điều 1 Quyết định này, UBND TP. Hà Nội sẽ thu hồi đất và không bồi thường đối với đất, tài sản gắn liền với đất và chi phí đầu tư vào đất còn lại.