Dự án căn hộ triệu đô Danang Diamond Tower 45 tầng phải xác định lại giá đất

Ngày 6/6, Sở Nông nghiệp và Môi trường (NN&MT)TP.Đà Nẵng cho biết, đơn vị này vừa phê duyệt điều chỉnh kế hoạch lựa chọn nhà thầu gói thầu Tư vấn xác định giá đất đối với dự án Danang Diamond Tower hay có tên là tổ hợp khách sạn, căn hộ dịch vụ Marriott và nhà ở để bán ( tòa M Landmark) của Công ty CP Địa ốc Foodinco.

Sở NN&MT TP Đà Nẵng cho hay, đơn vị này cần xác định lại giá đất đối với dự án tòa M Landmark tại các thời điểm tháng 5/2007, tháng 3/2013 và tháng 6/2018.

Dự án tòa M Landmark là 1/15 dự án được Đà Nẵng tháo gỡ vướng mắc để đưa vào hoạt động bằng việc xác định lại giá đất để truy thu nghĩa vụ tài chính đối với các khoản thất thu, miễn giảm đối với loạt dự án theo Kết luận thanh tra 2852/2012 của Thanh tra Chính phủ.

Cùng với đó, là truy thu nghĩa vụ tài chính đối với các khoản thất thu do giảm tiền sử dụng đất, tiền thuê đất không đúng quy định. Việc này thực hiện theo Nghị quyết 170/2024 của Quốc hội.

Với việc xác định giá khu đất 58 Bạch Đằng nơi xây dựng dự án tòa M Landmark cao 45 tầng sẽ giúp hoàn thiện cơ sở pháp lý để xác định loại hình xây dựng là nhà ở để bán hoặc để bán kết hợp cho thuê theo quy định của pháp luật đất đai để thực hiện thủ tục cấp “sổ đỏ” cho người mua căn hộ.

Ngày 1/6 vừa qua, chủ đầu tư dự án, Công ty Cổ phần Địa ốc Foodinco (đơn vị thành viên thuộc Alphanam Group) đã ra mắt hơn 200 căn hộ hạng sang M Landmark Residences.

Tòa M Landmark cao 45 tầng, trong đó, được chủ đầu tư giới thiệu từ tầng 30 đến tầng 43 là khu căn hộ hạng sang M Landmark Residences với 224 căn từ 43 - 89m2, được bàn giao sổ hồng lâu dài. Các căn hộ của M Landmark Residences sở hữu tầm nhìn panorama 360 độ hướng núi, view biển, view sông Hàn…

Theo thông tin chia sẻ từ chủ đầu tư, giá các căn hộ tại đây vào khoảng 179-279 triệu đồng/m2 theo tiêu chuẩn khách sạn 5 sao, dịch vụ cao cấp theo tiêu chuẩn Marriot.

Với mức giá gần 280 triệu đồng/m2, các căn hộ M Landmark Residences được cho là đã lập kỷ lục giá mới cho thị trường căn hộ Đà Nẵng. Được biết, cùng với M Landmark Residences hàng loạt dự án của các chủ đầu tư như BRG, Masterise, TNR, SunGroup...cũng đang chuẩn bị đổ bộ thị trường Đà Nẵng với mức giá ấn tượng từ trên 200 triệu đồng/m2.