Doanh nghiệp bất động sản đầu tiên công bố báo cáo tài chính quý III/2024 ghi nhận doanh thu gấp 3,2 lần cùng kỳ

Theo giải trình của doanh nghiệp, kết quả tích cực của quý III/2024 đến từ việc tăng doanh thu từ các dự án. Trước đó, Saigonres thua lỗ liên tục trong 2 quý đầu năm với tổng lỗ 23,4 tỷ đồng.

Lũy kế 9 tháng đầu năm 2024, doanh nghiệp đạt doanh thu hợp nhất 118 tỷ đồng, gấp 2,5 lần cùng kỳ năm ngoái; lợi nhuận sau thuế đạt hơn 19 tỷ đồng, giảm 62%.

Năm 2024, Saigonres đặt kế hoạch doanh thu 628 tỷ đồng và lợi nhuận 190 tỷ đồng. Như vậy, hết quý III, công ty mới chỉ hoàn thành 19% kế hoạch doanh thu và 10% kế hoạch lợi nhuận năm.

Tại thời điểm 30/9/2024, quy mô tài sản của Saigonres đạt hơn 2.130 tỷ đồng, tăng nhẹ so với đầu năm. Trong đó, chiếm phần lớn là khoản phải thu ngắn hạn với hơn 1.021 tỷ đồng (chiếm 48% tổng tài sản); hàng tồn kho với 525 tỷ đồng. Doanh nghiệp có số dư tiền mặt và tiền gửi ngân hàng 55 tỷ đồng.

Bên kia bảng cân đối kế toán, nợ phải trả của SGR ở mức 1.197 tỷ đồng, tăng nhẹ so với đầu năm, gồm hơn 400 tỷ đồng vay nợ tài chính.

Vốn chủ sở hữu của công ty đạt 934 tỷ đồng, gồm hơn 296 tỷ đồng lợi nhuận chưa phân phối.

Trên thị trường chứng khoán, cổ phiếu SGR đang giao dịch ở mốc 41.500 đồng/cp. Đây là mã bất động sản hiếm hoi vượt đỉnh trong năm 2024. Chỉ từ giữa tháng 8 đến giữa tháng 9, mã tăng 96% lên vùng giá đỉnh lịch sử sát 50.000 đồng/cp.

Đáng chú ý, đúng thời điểm cổ phiếu tăng mạnh (tăng gần 100% trong vòng 1 tháng, từ 15/8 đến 15/9), HĐQT SGR đã thông qua phương án phát hành 20 triệu cổ phiếu riêng lẻ giá 40.000/cp cho nhà đầu tư chứng khoán chuyên nghiệp, nhằm huy động 800 tỷ đồng. Công ty dự kiến dùng 500 tỷ trong đó để đầu tư dự án Khu đô thị sinh thái Việt Xanh và 300 tỷ còn lại dùng để thanh toán các khoản nợ vay đến hạn.

Saigonres dự kiến sẽ phát hành toàn bộ 20 triệu cổ phiếu cho ông Phạm Thu, Chủ tịch Hội đồng quản trị. Nếu giao dịch thành công, ông Thu sẽ nâng sở hữu từ hơn 17,96 triệu cổ phiếu (29,94% vốn điều lệ), lên hơn 37,96 triệu cổ phiếu (47,45% vốn điều lệ).