Thứ bảy 28/06/2025 09:43
Tin mới
  • An Thịnh liên tiếp lỗ lũy kế lên gần 57,9 tỷ đồng, vừa hút thêm 5.000 tỷ từ phát hành trái phiếu

  • Kon Tum gọi đầu tư 3 dự án đô thị gần 790ha, vốn đầu tư hơn 1 tỷ USD

  • Một startup AI 'lọt vào tầm ngắm' của OpenAI nhưng bị Mỹ đưa vào danh sách đen'

  • Xiaomi ra mắt xe điện 'đối đầu' Tesla, cổ phiếu lập tức tăng vọt lên mức cao kỷ lục

  • Nike ước tính thuế nhập khẩu sẽ khiến hãng tốn thêm 1 tỷ USD trước khi kịp tăng giá và điều chỉnh chuỗi cung ứng

  • Quốc hội đồng ý lập Khu thương mại tự do Hải Phòng với hàng loạt chính sách ưu đãi

  • Masan Consumer (MCH) tạm ứng cổ tức tiền mặt 25%, dự chi hơn 2.500 tỷ

  • Hơn 55.000 lô đất được miễn giấy phép xây dựng từ ngày 1/7 tại TP HCM

  • Ngân hàng Nhà nước được quyết cho vay đặc biệt lãi suất 0%

  • Gần 68 nghìn tỷ đồng trái phiếu doanh nghiệp đáo hạn trong quý III/2025, bất động sản dẫn đầu

  • Giá trị xuất khẩu cá ngừ đạt hơn 91 triệu USD

  • Sắp có 02 Trung tâm tài chính quốc tế tại Việt Nam, nhiều cơ chế, chính sách có tính đột phá, cạnh tranh

  • Giá vàng ngày 27/6 quay đầu giảm, dự báo rơi xuống ngưỡng dưới 3.000USD/ounce vào cuối năm 2025

  • Quốc hội 'chốt' áp dụng cơ chế đặc thù làm đường Vành đai 4 TP HCM

  • Bình Thuận điều chỉnh chủ trương đầu tư dự án NovaWorld Phan Thiết

  • Một Phó Tổng giám đốc Techcombank rời ghế nóng sau 15 năm gắn bó

  • Giá gạo ngày 27/6 nhích tăng nhẹ

  • Giá cà phê, hồ tiêu đồng loạt tăng trở lại

  • VNDirect bị khiển trách lần 2 vì vi phạm quy định ký quỹ

  • Chủ tịch Masan Nguyễn Đăng Quang trở lại danh sách tỷ phú thế giới

  • Trang chủ
  • Tin tức
  • Thị trường
  • Doanh nghiệp
  • Bất động sản
  • Tài chính
  • Thương mại điện tử
  • Thuật ngữ
  • Multimedia
  • Multimedia
Tin tức
Thị trường
Doanh nghiệp
Bất động sản
Tài chính
Thương mại điện tử
Thuật ngữ

Đề xuất bỏ điều kiện thường trú, tạm trú khi mua nhà ở xã hội

19:00 |  22/05/2023

Đề xuất bỏ điều kiện thường trú tạm trú khi mua nhà ở xã hội đang được Bộ Xây dựng đưa ra tại dự thảo thí điểm một số chính sách nhằm đẩy mạnh phát triển nhà ở xã hội và nhà lưu trú công nhân khu công nghiệp.

Tại Tờ trình Đề nghị xây dựng Nghị quyết của Quốc hội thí điểm một số chính sách nhằm đẩy mạnh phát triển nhà ở xã hội và nhà lưu trú công nhân khu công nghiệp, Bộ Xây dựng đã chỉ ra, theo quy định tại Điều 51 Luật Nhà ở năm 2014, các đối tượng để được mua, thuê, thuê mua nhà ở xã hội không phân biệt hình thức hỗ trợ đều phải đảm bảo đủ 3 điều kiện gồm: Nhà ở, cư trú, thu nhập.

Điều kiện về thu nhập: Một số đối tượng phải đáp ứng điều kiện về thu nhập: Thuộc diện hộ nghèo, cận nghèo hoặc không phải nộp thuế thu nhập thường xuyên.

Tuy nhiên, thực tế cho thấy, điều kiện này đã không còn phù hợp; phát sinh nhiều thủ tục hành chính không cần thiết và yêu cầu với không chỉ người mua nhà ở xã hội mà còn cả người thuê cũng phải đáp ứng điều kiện về đăng ký cư trú.

Điều kiện về nhà ở: Chưa có nhà ở thuộc sở hữu của mình hoặc mua, thuê, thuê mua nhà ở xã hội cũng như chưa được hưởng chính sách hỗ trợ nhà ở, đất ở dưới mọi hình thức tại nơi sống, học tập hoặc nhà ở thuộc sở hữu của mình nhưng không đủ điều kiện về diện tích bình quân đầu người (10m2 sàn/người?.

Điều kiện về đăng ký cư trú (đăng ký thường trú hoặc đăng ký tạm trú): Phải có đăng ký thường trú tại nơi định mua nhà ở xã hội. Nếu không có thường trú thì phải đăng ký tạm trú tại nơi này từ 01 năm trở lên trừ học sinh, sinh viên của các trường đại học, cao đẳng, dân tộc nội trú công lập (sử dụng nhà ở xã hội trong thời gian học tập).

Bộ Xây dựng đề xuất bỏ điều kiện thường trú, tạm trú khi mua nhà ở xã hội. ảnh minh họam mốc 40 triệu đồng/m2. Ảnh minh họa
Bộ Xây dựng đề xuất bỏ điều kiện thường trú, tạm trú khi mua nhà ở xã hội. Ảnh minh họa

Do đó, tại dự thảo Nghị quyết, Bộ Xây dựng đã đề xuất bỏ điều kiện về đăng ký cư trú. Theo đó, để được mua nhà ở xã hội, người dân chỉ cần đáp ứng 02 điều kiện:

Điều kiện về nhà ở: Chưa có nhà ở thuộc sở hữu của mình cũng như chưa được mua/thuê mua nhà ở xã hội, chưa được hưởng chính sách hỗ trợ nhà ở dưới mọi hình thức tại nơi làm việc, sinh sống; Nhà ở thuộc sở hữu của mình không có đủ điều kiện về diện tích bình quân đầu người thấp hơn mức tối thiểu 10m2/người.

Điều kiện về thu nhập: Người có thu nhập thấp; công nhân, người lao động trong khu công nghiệp; cán bộ, công chức, viên chức không phải nộp thuế thu nhập cá nhân; Hộ nghèo, hộ cận nghèo; Người có công với cách mạng và thân nhân liệt sĩ thuộc diện được hỗ trợ nhà ở.

Trong đó, chỉ các đối tượng sau đây không phải đáp ứng điều kiện về thu nhập: Người đã trả lại nhà ở công vụ; hộ gia đình hoặc cá nhân bị thu hồi đất, giải toả, phá dỡ nhà ở mà chưa được bồi thường bằng nhà ở, đất ở.

Như vậy, theo dự thảo mới, điều kiện để người dân có thể sở hữu nhà ở xã hội đã trở nên dễ dàng hơn rất nhiều so với quy định hiện nay tại Luật Nhà ở và các văn bản hướng dẫn, quy định chi tiết đang có hiệu lực.

Ông Võ Hồng Thắng - Phó Giám đốc Nghiên cứu & Phát triển, DKRA Group, đánh giá nếu quy định này gỡ bỏ sẽ giúp người mua tiếp cận nhà ở xã hội thuận tiện hơn. Theo ông Thắng, sẽ có một lượng lớn công nhân hay những người nhập cư tại địa phương, họ chưa có đăng ký hộ khẩu hay chưa có hộ khẩu, họ nằm trong 2 nhóm mà còn lại như thu nhập chưa đủ để đóng thuế thu nhập cá nhân và chưa sở hữu nhà thì sẽ thuận tiện hơn.

"Đây cũng là một trong những cách làm cho chủ đầu tư khi làm nhà ở xã hội tìm kiếm đối tượng khách hàng thuận tiện hơn, giảm bớt trở ngại đối với thị trường hiện nay", theo ông Thắng.

Tung Lam

URL: https://thitruongbiz.vn/de-xuat-bo-dieu-kien-thuong-tru-tam-tru-khi-mua-nha-o-xa-hoi-d11536.html

© thitruongbiz.vn

  • Trang chủ
  • Tin tức
  • Thị trường
  • Doanh nghiệp
  • Bất động sản
  • Tài chính
  • Thương mại điện tử
  • Thuật ngữ
  • Multimedia

Giấy phép số 1906/GP-TTĐT do Sở TT&TT TP Hà Nội cấp ngày 23/06/2022.

Chịu trách nhiệm nội dung: Nguyễn Hương Ly

VPĐD: Số 1 ngõ 140 Giảng Võ, Ba Đình, Hà Nội.

Trụ sở: Số 22C ngách 119 ngõ 169 đường Hoàng Mai, Hoàng Văn Thụ, Hoàng Mai, Hà Nội.

Hotline: 0968.532.441

Email: [email protected]

Vận hành bởi: Công ty TNHH Thị Trường Biz.